租用土地鱼塘合同

1、租用土地鱼塘合同出租方称甲方：身份证号码：手机号码：承租方称乙方：身份证号码：手机号码：根据中华人民共和国合同法规定双方在平等自愿共同协商决定甲方现将位于鱼塘面积为亩租给乙方使用为了明确双方的权利义务在诚信的基础上达成以下协议：一、出租期为年即从年月至年月日止到期交还甲方二、每年租金为人民币：三、交租方式：乙方先交付租金后使用租金每一年交一次每年月日交如乙方逾期仍不交租金甲方有权终止合同停止乙方使用四、合同签订前甲方在鱼塘投放的鱼归甲方所有五、乙方在承租期间乙方要保证甲方原有道路、建筑、菜地、果树等完好六、在租赁期间若遇政府征收或地产开发该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有乙方租金按实际使

2、用时间计收如乙方自己造种植物及建筑物鱼塘里的鱼等赔偿归乙方所有但不得侵占甲方原有的各种赔偿七、乙方在租赁期间各项投资自负盈亏或因生产经营不当所发生事故人身安全的由乙方自己承担责任与甲方无关八、租赁期间内乙方不准转租或抵押租赁土地九、以上合同经双方签字后生效生效后任何一方不得以任何借口反悔本合同一式两份甲乙双方各执一份甲方（签字）：乙方（签字）：年月日1租用土地鱼塘合同 篇 2甲方：乙方 :为了发展地方经济合理利用土地资源并明确甲乙双方权利义务保护双方合法权益根据有关法律法规的规定甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包养殖的市镇村鱼塘坝基（详细

3、情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：租赁鱼塘坝基的详细情况范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为年从年月日至年月日三、租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式乙方按每年元支付租赁给甲方的费用乙方一次性付清本年租金四、土地使用权利及用途土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方对土地的使用乙方在租用期间内只限乙方在本宗土地作为种植、 道路、寄存鱼类使用不得随意改变本宗土地状况如确需改动或扩增应事先征得甲方同意2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定

4、的项目 . 租赁期限内乙方不得随意破坏土地不准转租或者抵押租赁土地 .六、其他事项声明1. 在租赁期内甲方不得随意收回土地使用权；2. 租赁期限届满后在同等条件下乙方享有优先承租权（备注；A租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议B租赁期满后甲方若想租给第三方但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方）3. 在租赁期内政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有后加设施、动植物等物业归乙方所有4. 在租赁期内该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关5. 租赁期满后甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施七、违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务均

5、构成违约应承担违约责任即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时应首先通过友好协商解决；（二）若双方在 10 天内未能协商一致的情况下任何一方均有权向人民法院提起上诉八、附件（一）本协议未尽事宜可由甲、乙双方订立补充协议补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字之日生效（三）本合同一式份具有同等法律效力甲、乙双方各执一份其余报有关部门备案核查甲方代表：乙方代表：签约地点：年月日租用土地鱼塘合同 篇 3甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则就甲方将自己所有的鱼塘租赁给乙方

6、养殖经营事宜通过友好协商达成一致意见特订立合同条款如下：第一条甲方将位于鱼塘约亩租赁给乙方进行水产物养殖第二条鱼塘租赁期限为5 年即从 XX年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月31 日止第三条租赁金额和支付方法：按照先交租金后使用原则鱼塘每年租金额为叁万元整（￥30000.00 元）签订合同时支付第一年租金XX年 12 月 31 日前支付第二年租金以此类推第四条鱼塘用途1 、租赁期间乙方必须按规定养殖水产物条件成熟可以利用鱼塘岸基进行农家乐开发2 、租赁期间鱼塘、塘埂的维护与修复、养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘、用水用电等一切费用均由乙方承担第五条租赁期内乙方经甲方同意后可在塘岸基建设建筑

7、物、构筑物或种植农作物期满后一个月内应自行搬迁拆除或停止耕作否则甲方拥有对该建筑物、 构筑物或已种植农作物的处置权如新租赁人愿意受 1让可继续保留第六条租赁期内因国家建设或者乡镇需要征用土地时征地单位按征用土地的有关规定予以补偿土地补偿费归甲方乙方投资部分的补偿归乙方因征用土地造成乙方损失的应由征地单位负责承担（甲方应协助乙方做好与征地单位协调工作）第七条因抗旱需要在承租鱼塘抽水时甲方应提前通知乙方抗旱抽水必须留不低于平均水深米作为乙方鱼鳞水防汛排水由乙方负责解决第八条在租赁期内乙方必须遵纪守法、合法养殖与经营甲方不得干涉乙方的合法养殖与经营活动乙方不得随意将鱼塘租赁权转让、转租或者以合作联营为名实质改变租赁经营者如确需转租必须经甲方同意；第九条乙方在租赁期间有下列情形之一的甲方有权解除合同并无偿收回租赁的鱼塘及乙方投资建设的建筑物、构筑物和种植的农作物：1 乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变鱼塘用途或者进行破坏性、掠夺性经营经甲方劝阻无效造成地力、生产力下降；2 乙方利用租赁鱼塘进行非法活动损害公共利益；3 乙方不按合同约定支付租金第十条合同期满后如甲方再行出租在同等条件下乙方有优先承租权第十一条租赁期内如遇不可抗力事件甲乙双方遵照相关规定协商解决第十二条本合同经甲、乙双方签字或盖章后即