承包合同和承揽合同

1、承包合同和承揽合 同各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢承包合同和承揽合同是一篇好 的范文，感觉很有用处，为了方便大家 的阅读。篇一:承揽合同和建设工程合同的区 别承揽合同和建设工程合同的区别承揽合同是一大类合同的总称，是日 常生活中除买卖合同外常见和普遍的合 同，传统民法中承揽合同包括加工承揽合 同和建设工程合同两大类。我国合同 法第251条第1款对承揽合同所下定 义为：承揽人按照定作人的要求完成工 作,交付工作成果，定作人给付报酬的合 同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作 成果的一方为承揽人；接受工作成果并支 付报酬的一方称为定作人。合同法中 的承揽合同不包括建设工程合

2、同。由于 精选公文范文建设工程合同在发展中形成了许多独特 的行业特点，法律将建设工程合同独立于 加工承揽合同单独加以规定。合同法 第287条 本章没有规定的，适用承揽合 同的有关规定。”这一规定说明了这两种 合同之间具有相通性。可以说，建设工程 合同是一种特殊的承揽合同，因此,在实 践中二者的区分也就更加困难。根据合同法的规定，建设工程合 同是指承包人进行工程建设，发包人支付 价款的合同。承揽合同是承揽人按照定 作人的要求完成工作，交付工作成果，定 作人给付报酬的合同。我们先来看一个 案例：建设工程施工合同与承揽合同的区 2008年10月，日照仲裁委员会受理了一起合同纠纷案件，案情大致是：申请

3、 人某钢厂委托被申请人某起重机制造公 司制造一个悬梁起重机，最全面的范文参 考写作网站包括起重机的制作和安装。合同约定竣工日期为2007年5月1日，2精选公文范文 每延误一天，需支付合同价款万分之5的 延期违约金；合同履行中发生的一切纠纷 由合同履行地的仲裁委员会解决等。合 同签订后，申请人按约支付工程款，被申 请人未能按期交工，直到2007年9月14 日才将起重机调试合格后交付申请人使 用。工程交付后，由于双方当事人对工期 延误违约金的计算发生争议，申请人向日 照仲裁委员会（起重机的安装地）申请仲 裁:要求裁决被申请人支付工程延期违约 金40余万元。被申请人则以 双方当事 人签订的合同实质内

4、容是被申请人按照 申请人的要求完成一个起重机的制作，而 起重机的制作是在被申请人所在地进行 的,因此该合同是承揽合同，被申请人住 所地才是合同履行地”为由,提出管辖权 异议，认为该仲裁委员会没有管辖权。根据最高人民法院现行的法律规定， 建设工程施工合同纠纷以施工行为地为 合同履行地，而承揽合同纠纷通常以加工 行为地为合同履行地。因此，界定该合同 的性质，决定了该仲裁委员会对该案是否 精选公文范文3享有管辖权。对此，该仲裁委员会内部有 两种不同的观点，由此引起笔者的注意 特撰此小文。合同法第251条规定：承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交 付工作成果，范文写作定作人给付报酬的 合同。”

5、第269条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的 合同。”建设工程合同，实际上是承揽合同 条规定：法律对建设工程合同没有特别 规定的,适用法律对承揽合同的有关规 定。”根据合同法的规定，建设工程合 同包括工程勘察合同、工程设计合同和 工程施工合同。由于工程勘察合同和工 程设计合同与承揽合同较易区分，因此本 文重点阐述工程施工合同与承揽合同的 区别。现实中，建设工程施工合同又可分 为土木建筑工程合同、装饰装修工程合 同和安装工程合同三类。的一种特殊类型因此，合同法第2建设工程施工合同与承揽合同都具精选公文范文 有以下相同的法律属性：1、均以完成一定的工作并交付工作 成果为标的。

6、在承揽合同中，承揽人必须 按照定作人的要求，完成一定的工作，但 定作人的目的不是工作过程，而是工作成 果。建设工程施工合同中，承包人也必须 按照发包人的要求，或根据发包人提供的 图纸资料,完成一项工程，发包人的目的 也不是工作过程，而是按期得到一项完整 的、合格的工程。2、合同的标的物具有特定性。承揽 合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人 对标的物质量、数量、规格、形状等的 要求使承揽标的物特定化，使它同市场上 的物品有所区别，以满足定作人的特殊需 要，XX这是与买卖合同的最大区别之 处。建设工程施工合同，同样也是根据发 包人提供的与众不同的图纸，为满足发包 人建设一项与其他建筑

7、物不一样的建筑 物订立的。3、承揽人或施工人的工作均具有独精选公文范文 立性。两类合同中，承揽人和承包人都是 以自己的设备、技术、劳力等完成工作 任务,不受合同对方的指挥，独立完成合 同约定的质量、期限等责任，在工作成果 和工程交付前，对标的物的灭失或工作条 件恶化风险所造成的损失承担责任。4、均具有一定的人身性质。承揽人 或承包人一般必须以自己的设备、 技术、 劳力完成工作或工程，并承担风险，不得 擅自将承揽的工作或工程交给第三人完 成,且对完成工作、工程过程中遭受的意 外风险负责。5、均是双务、有偿合同 （本文来 自:WwW.:承包合同和承揽合同）。承揽合 同中,承揽人负有完成工作并支付工

8、作成 果的义务，而定作人则负有支付报酬的义 务,两者的义务是相互的、对流的、有偿 的。建设工程施工合同中，承包人负有按 期保质完成工程并交付工程的义务，发包 人负有支付工程款的义务，两者的义务也 是相互、有偿的。对以上建设工程施工合同与承揽合 精选公文范文同的共同法律属性，大家的意见是一致的，但对两类合同的 不同之处，可谓仁者见仁、智者见智”从 网上搜到的以下两个案例，思想汇报专题 也反映岀两种不同的观点。1、上海市浦东新区人民法院（以下 简称浦东法院）2000年在审理上海东方 上市企业博览中心有限公司（以下简称 上海东方公司）破产案时（见上海市浦东 新区人民法院网）,就债权人上海市建筑 设计

9、研究所有限公司（以下简称建筑研 究所）申请优先受偿工程欠款一案,依据 建设工程质量管理办法认定：建设工 程合同的标的是特指基本建设工程，如果 是为完成不能构成基本建设的一般工程 的建设项目而订立的合同，不属于建设工 程合同，而属于承揽合同的范畴，因此破 产申请人与债权人签订的合同应属于建 设装潢工程施工合同，而非合同法286 条所指的建设工程合同。浦东法院最终 以建设装潢工程施工合同不是建设工程 施工合同、而是承揽合同为由，裁决债权精选公文范文 人不得按照最高人民法院关于建设工 程价款优先受偿权问题的批复的规定 行使工程价款优先受偿权。2、乙方为甲方承建一块大型户外显 示屏，一审法院从合同名称

10、入手，认为该 合同属于建设工程施工合同。而二审法 院采纳了被告的上诉意见认为：当事人双 方标明为 定制人” 承揽人”合同标的 为可拆分物，主要依赖承揽人之技术特点 进行施工，最终之安装仅是制作过程之延 续,并最终认定该篇二:承揽合同与建工承包合同的区 别承揽合同与建工承包合同的区别由于建设工程承包合同与加工承揽 合同有许多相似之处，范文TOP100经常 有人将这两种合同混为一谈，这对于当事 人来说非常不利，因为这两种合同的特点 决定了在其覆行中的权利义务内容也是 不同的。承揽合同是承揽人按照定作人的要 求完成工作，交付工作成果，定作人给付 精选公文范文!报酬的合同。具体包括：加工、定作、修 理、复制、测试、检验等工作。建工合 同是指承包人进行工程建设，具体支付价 款的合同，具体包括工程勘察设计施工, 可见其完成工作的内容是不同的。再有, 法律规定建工合同应当采用局面开工，而 承揽合同就没