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文档简介

1、1 / 24公有住宅租赁合同为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同出租方（甲方）北京市公有住宅租赁合同公房租赁合同经办人：2 / 24承租方（乙方）身份证号：工作单位：小区 楼宅丨区（县） 街号 房号胡同3 / 24宅丨 结构间丨总使用面积 平方米丨状丨况丨平平方米 丨其中居室丨租丨年 月 日始至日止 丨丨期丨年月4 / 24月丨 自年 月 日始至年 月 日租金元租丨 自年 月 日始至年 月 日租金元金丨 自年 月 日始至年 月 日租金元III5 / 24双方议定事项如下:、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和

2、本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整丨三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障6 / 24居住安全和正丨常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负丨责赔偿四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租丨金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金六个月以上的，按合同第十二丨丨条处理。五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。丨7 / 24六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又

3、需要继续承租的丨，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改丨丨正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。七、 租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成丨员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。丨八、 乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙丨方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。8 / 24楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒丨丨修造成的损失由乙方负责。九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲丨方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责9 / 24恢复原状或赔丨偿。十、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲丨丨方应与乙方重新签订合同。一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。十二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房10 / 241擅自

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