中国本土企业主题公园策划方案

1、中国本土企业主题公园策划方案、尸、 亠前言主题公园是指围绕特定主题而规划建造的有特别环境和游 乐项目的新型公园，是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育 产生的新的旅游吸引物，是由自然资源和人文资源的一个或多个特 定的主题组成，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方 式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游 目的地。我国的主题公园开发起步在 2020 世纪 8080 年代后期，是市场 催生的产物。进入 2020 世纪 9090 年代以后，国内旅游热的兴起，使庞 大的国内旅游市场被启动。正是在这种情况下，我国的主题公园开 始从萌芽状态转入全面发展时期。随着社会的发展，我国

2、各种主题公园类型正在丰富，包括 各种森林公园、动植物园、地质公园、温泉公园、文化公园、海洋 公园、历史公园和城市公园等。可以说，我国主题公园的类型基本 涵盖了科学、历史、文化、生态、游乐等门类。总体来说，中国现 阶段的主题公园行业已经进入了一个“兴盛时代”。在中国的社会、经济、政治飞速发展的今天，我们如何能 够利用主题公园在中国处于良性发展这一优势，开创更具有中国当 代色彩的主题公园是我们目前要关注的焦点。为了能使中国优秀企业走入“百姓家”，也为了能使人们 能在固定地点、闲暇时间，以娱乐休闲的方式更加深入的了解我国 企业现状，感知企业文化，体验企业产品生产流程，从而达到拓展 国有企业品牌形象，

3、增强中国本土企业国民认知的目的，并且也能 使更多的青少年在娱乐的同时，建立职业规划观，将”生活即教 育”、“社会即学校”渗透到每一次体验，每一种角色扮演中，明 白一个道理，获得一份感受。在经济迅猛发展的背景下，形成创意 类经济产业模式，使经济与教育挂钩，创意与娱乐结合，以主题公园的形式，搭建企业与普通人的桥梁。一、概况简介（一）项目名称：中国本土企业主题公园（二）项目区位：陕西省西安市长安区西部大学城（三）占地面积： 10001000 亩二、理念定位中国本土企业主题公园是我国展示企业自身形象，传播企 业经营理念，发展大众认知群体，吸引游客旅游观光，招揽人才扩 充实力的集休闲、体验、学习为一体文

4、化娱乐场所，是我国本土企 业建立群众认知的平台。通过对企业在运作环节中特色部分的缩小 化集结，让人们亲身感受中国企业的独特魅力。游览者可在对不同 企业“实地”参观过程中，了解熟知产品的生产流程，发现未知企 业的创意新品。使老年人能在参观的过程中感受中国当代的力量， 使中年人在游览的过程中探寻本土企业发展的趋势，使青年人在尝 试的过程中明确未来就业的方向，使少年儿童在游玩的过程中增强 对民族企业的认知。中国本土企业主题公园的建立将扩充西安主题公园的种 类，为陕西乃至全国主题公园的创新开发提供新样板，并为各个阶 层的人们提供娱乐休闲、寓教于乐的新去处，展示中国企业的文化 内容和精神风貌，为中国旅游

5、创意产业的兴盛提供新经典。三、角色定位由于中国本土企业主题公园的主题特色鲜明、创意内容丰 富、策划构想大胆、参与企业众多，所以，它完全有能力成为旅游 体验型主题公园的领先者。虽然国内外已经存在情景体验型主题公园，但大都以国内 外著名萎缩景观或特色景点为主要建园内容，并没有以企业为核心 的，以休闲、体验、学习为重点的大型休闲场所，所以这在主题公 园类型的填充上是一次创举。其次，具有相似性质的儿童职业体验 主题公园虽已在中国出现，但并未得到大众广泛的关组与认可，和 企业主题公园相比，职业体验主题公园的内容过于单一，辐射受众 过于局限。而企业主题公园作为中国优秀、具有特色的本土企业的 亮相平台，主题

6、鲜明，内容丰富，参与游客范围广泛，开创了中国 主题公园的又一特色先河。也就是说，本公园公园将通过多个原创性、首创性、独创 性的创意策划，给市场带来一股清新的气息，并通过持续的完善与 创新，如，在公园进入成熟期后的固定时间段内对企业进行 1/21/2 保 留，1/41/4 完善， 1/41/4 更换的措施，保证园区时时有创新，进而保持市 场领先者的形象。四、形象定位（一）本土企业的七彩集结本土企业的发展可以说是一个国家经济、政治、文化发展 的缩影，它代表着一个国家趋势走向的年轮。无数企业随着社会的 进步而向前，一个国家也在众多企业的推动下强盛。在全球一体化 发展的今天，中国本土企业受到了外国企业

7、的强大冲击，民族企 业、民族品牌在外来势力的冲击下正在迎接巨大的挑战。作为全中 国第一个以展示企业特色为核心的主题公园，将在兴建后为本土企 业的发展提供展示的场地和宣传的机会，将最具中国符号的民族企 业聚集起来，共同迎接经济全球化的挑战。并且在中国主题公园强势发展的今天，为中国主题公园的建设描绘创新的一笔，翻开崭新 的篇章。（二）学习体验的绝佳胜地360360 行，行行有不同； 360360 行，行行有新鲜。一个人的一生 中不可能在所有的企业中就职，但很多人都想感受各个企业不同的历史和独特的文化。中国本土企业主题公园的建立就可以为中国乃 至全世界的朋友提供进入中国企业的机会，在游乐的过程中感受

8、企 业的魅力，体会不同行业的特色亮点，为求职群体搭建进入企业的 桥梁，给与其实践创新的空间，最大限度的发挥本公园体验、学习 的作用。五、文化定位（一）以中国本土企业文化为核心一个主题公园的开发必须要围绕其核心内容展开，作为中 国本土企业集中的展示地，中国企业文化必须在本主题公园中得以 充分展示。企业所具有的经营哲学、价值观念、道德精神、团体意 识、制度形象将围绕着企业文化，通过不同的形式展现的受众面 前，将中国企业的文化渗透在来访者游玩的过程中，对中国企业进 行新一轮的认知，得到生层次的体验。（二）以参与尝试文化为重点参与、尝试作为中国本土企业主题公园的一大特色，在展 现情境体验型主题公园特点

9、的同时，增加入园者参与、尝试的机 会，让亲自尝试、积极参与成为一个理念被接受，一种文化被传 承。从而增强游览者的参与力度，吸引更多游客的眼球。（三）以中国当代文化为特色可在园区内创建富有中国当代特色文化的建筑、雕塑等， 使中国当代优秀企业和中国当代特色文化相结合，让本公园成为先 锋、时尚类的主题公园代表。在展现中国企业的同时，显现当今中 国的发展，让国民更细微的了解自己的国家，让外国游客更全面的 认识中国当代的特色文化。六、功能定位（一）观光功能虽然是非传统意义上的情境体验型主题公园，但其观光功 能依然作为本公园的基本功能存在。游客可在不同的企业中参观游 览，也可以在园内任何地方观光游玩，走到

10、哪里，就观光到哪里， 欣赏到哪里。（二）旅游功能它是由观光功能自然引出的。特别是本公园建在离主城区 近的地方，又有大学城的鼎力相助，其旅游一一短程旅游的功能就 更突出了。将来，它的旅游功能还会向中程、远程延伸。比如西安 主题公园游，西安特色景点游等周末双休游、半日游、一日游（三）体验功能作为体验型主题公园，体验二字将会贯穿公园观光游览过 程的始终。体验企业的特色文化、品牌产品和生产流程，增加入园者的参与度，以企业为基础，大规模的开发体验项目，发挥体验这 一巨大特色。（四）学习功能如果说体验点燃了游览者参与的热情，那么学习就是在体 验过程中入园者自己的总结。受众可以根据自己社会身份的不同， 找到

11、不同的学习点，如学习中国的企业文化、中国企业的经营理 念、国有品牌的品牌打造、创新产品的发展开发等。（五）企业展示功能中国本土企业主题公园的主体是我国本土企业，公园建立 的初衷就是为本土企业提供展示自我的场所，对进驻园区的所有企 业进行过去、现在和未来全方位立体式的勾勒，打响本土企业在国 内外市场的品牌。（六）表演功能设计一个企业联合中心舞台，不同企业可根据自己的特色 开展不同主题的活动，丰富主题公园的内容，增加主题公园的亮 点。（七）商务功能为企业搭建一个产品交流、销售的平台，使企业在展示的同时得到招商引资的机会，为企业的发展提供新的切入方向八）人才吸纳功能因本公园地处西安市长安区，此地是西

12、安新大学城西 部大学城的所在地，大学生到该公园游玩的机会较大。西安作为拥 有数量次多的大学生的城市，企业可以在这样有利的条件下抓住机 会，多做企业宣传，吸引大学生的目光，广纳贤良。七、进驻企业定位由于中国本土企业主题公园是中国第一个以本土企业为办 园核心的大型休闲游乐公园，所选择的企业最基本点是中国自办企 业。在建设的一期工程中，以企业的大众认知度、企业的品牌形 象、企业的文化内涵为主要衡量标准，以中国 500500 强企业为主要参 考范围，引进国内外知名的中国本土企业，再加之新颖、独特的创 新型企业和具有地域特色的中小型企业，构建我国本土企业的联动 网络，打造具有中国特色符号的本土企业主题公

13、园。八、客户定位（一）客户区域1 1、西安西部大学城的学生、居民为主要客户源2 2、长安区、雁塔区、未央区、灞桥区为主体客户源。3 3、西安其它区域及周边城市为重要客户源4 4、外地及外国客户为潜在客户源。（二）客户身份1 1、大学城的学生、教师和居民。2 2、大多数的白领和小资人士。3 3、相当多数量的中产阶层人士。4 4、有一定档次和消费能力的市民阶层人士，包括老人。5 5、普通家庭，特别家中有孩子的父亲、母亲。6 6、中、小学生。7 7、慕名而来的外地游客，乃至外国游客。（三）客户年龄青年、中年为主（十八岁至五十岁），兼以其他年龄段的（四）客户属性1 1、个体型客户，指自行的单独而来的消

14、费者。2 2、情侣型客户，指恋爱或准恋爱的年轻消费者特别是大学生消费者人士3 3、家庭型客户，指一家或多家、全家齐来的消费者4 4、友情型客户，指结伴、集群而来的消费者，如同学会、怀旧会、俱乐部等群体消费者。5 5、单位型客户，指企业、事业单位等群体消费者，如希望 通过对其它企业的观摩，学习企业经营管理之道的团体。6 6、旅游型客户，指四面八方慕名而来的消费者，有的是个 体，有的是群体。7 7、商务型客户，指想通过对企业的实地考察获得业务支持 的企业或个人。九、园区划分将本土企业主题公园按照企业所属行业分为 9 9 个区，再加 上 1 1 个企业演艺中心区， 1 1 个商务洽谈区和 1 1 个

15、人才评估培养区， 共分为 1212 个大的区域。（一）企业展示区1.1. 旅游业区：包括旅行社、旅游商品制造商、旅游交通提 供商、饭店餐饮企业、宾馆住宿企业等。2.2. 制造业区：包括钢铁、陶瓷、家电、汽车、建筑、化 工、食品、服装、仪器机械、能源等制造企业。3.3. 农林牧渔业区：包括从事植物种植、采摘，动物饲养、捕猎企业和相关衍生企业。4.4. 信息产业区：包括软件公司、网络公司、系统集成商等 itit 企业。5.5. 房地产产业区：包括房地产开发公司、房地产中介、物 业管理公司等。6.6. 商贸业区：包括零售企业、贸易公司等。7.7. 证劵业区：包括证券交易所、证券公司、证券中介机构 等

16、。8.8. 银行保险业区：包括中国各类银行、保险公司、保险中 介公司等。9.9. 交通物流业区：包括物流公司、各类与交通运输相关的 企业。（二）演艺中心区演艺建立在整个园区的中心位置，主要为有文化、文艺的 演出的企业提供展示的场所。主要活动：1.1.按照 9 9 个行业划分的属性，分别用每年的 3 3 6 6 月和9 9次年 1 1 月，共计 9 9 个月的时间开展“行业文化月”活动，使得 同类企业再每年固定的时间段有在公园中心区宣传自己企业的机 会，可以进行新品发布、企业特色展示、文艺演出等。2.2.每年 2 2 月份，充分利用“新春佳节”这一时间段，围绕 过年的喜庆氛围开展各式各样的演出活

17、动。3.3.每年 7 7 8 8 月借助学生暑假这一时机，开发学生及家长 喜爱的活动。（三）商务洽谈区建立中国本土企业公园初衷之一就是要宣传民族企业，推 广本土品牌。由于受众中的一部分人会以学习经营经验，寻求合作 商机，购买企业产品为目的，所以，商务洽谈区的存在即为商界人 士提供交流、商谈的环境，完善主题公园的产业链条。（四）人才评估培养区因为大学生是该主题公园主要客源，本主题公园吸引大学生的亮点是拥有亲身体验中国本土企业的机会。人才培养区兴建的 主要目的就是使大学生在了解企业的同时，也能让企业对大学生的 信息进行储备，达到一个双向交流的效果，使得大学生能有一个向 企业提供个人履历的平台，让学

18、生朋友们在游览体验的过程中也能 找到适合自己的就业方向和企业定位。十、经营特色一）经营原则硬软并重，静动结合，不断创新，持续发展。（二）经营策略1.1. 开发中西部旅游经济带，促进中西部经济的增长，完善 西安文化产业链条，丰富西安主题公园类型。2.2. 首创中国本土企业的集中展示，主题新颖，亮点突出， 是吸引政府投资、企业进驻、游客前来的保障。3.3. 原创的企业型游览、体会一体化服务，让人们在游玩的 同时将商务洽谈、职业规划融入其中，使人们做到边放松，边扩 充，建立主题公园新概念。4.4. 向同类型的主题公园学习，成立专门的活动策划中心， 精心策划组织一个又一个市场推广活动，保证人气长期的旺

19、盛。十一、效益预测（一）社会效益主题公园的建立对改善西安市民特别是大学城居民的 休闲生活质量有极大的帮助，并且能够提升西安的旅游市场竞争 力，增加新的西安城市形象名片，对完善城市配套设施，实现更多 的社会就业机会发挥不可替代的作用。（二）经济效益由越来越旺的人气，带动越来越浓的商气，集聚越来越盛 的财气，这是经济效益增长的的必由之路。政府通过主题公园的建 成扩充政府的财政收入，提升经济增长点；西安市通过此公园赢得 招商引资的机会，增加特色餐饮、休闲游乐、度假住宿、政商会 务、别墅包租、活动赞助、影视拍摄、特色服务等构成，提升西安 各个领域的经济实力；参与企业通过常年的宣传展示，增加获得更 多商

20、业投资、产品买卖的机会，使企业在常规经营的基础上，增添 其它途径的经济增长渠道。随着名声和影响的扩大，营销水平的提高，主题公园的经济收益和受益群体会呈现倍增效应。（三）文化效益通过对中国企业文化、中国当代文化以及中国特色文化的 展示，让中国乃至全世界的旅客看到中国的风貌，稳固中国在世界 舞台的地位，提高本土企业文化的竞争力，力求产生“中国文化” 品牌效应。（四）生态效益建立在新大学城的主题公园是对原有的生态环境进行的又 一此改造，使得长安区成为更加适于学习、休闲、旅游的胜地。十二、基本分析(一) 位置选择1.1. 城市的选择(1)历史悠久：西安，古称“长安”，是举世闻名的世界 四大文明古都之一

21、，居中国古都之首，是中国历史上建都时间最 长、建都朝代最多、影响力最大的都城，是中华民族的摇篮、中华 文明的发祥地、中华文化的代表有，着“天然历史博物馆”的美 誉。(2 2)经济实力突出：西安的 gdpgdp 在 20112011 年达到 2719.102719.10 亿元，人均收入排名中西部十三省会直辖市第一位。( 3 3)教育领先： 西安是高等院校和科研院所最为集中的城 市之一，在校学生人数仅次于北京、上海，居全国第三位，是全国 高校密度和受高等教育人数最多的城市。西安的教育资源丰富，在 西部地区和全国具有重要地位，是中国三大教育、科研中心之一。 据相关数据统计，西安现有普通高等院校 37

22、37 所，民办及其他高等教 育机构 3636 所(全国第一) ，博士点 334334 个，硕士点 826826 个，学科范 围遍及所有一级学科，其中国家级重点学科6060 个，省部级重点学科385385 个，另外有 8 8 所军事院校，在校大学生 1 1 2020 多万人。( 4 4)科技进步，企业众多：西安是中国中西部地区最大最 重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地，电子 信息产业基地，航空、航天工业的核心基地，是中国科技实力最强，工业门类最齐全的特大型中心城市之一，是活力四射的内陆新 特区，全国科技资源统筹试验特区、以及关中天水经济区的核 心，国有及外资企业的聚集地，国家赋

23、予西安的定位是：建设现代 化国际大都市。（5 5）交通便利：西安地处中国的地理中心，作为联接西部 的重要交通枢纽，西安已形成了以航空、铁路、公路为主的现代化 立体交通网络。公路建设形成了一个以西安为中心，有 9 9 条国家高 速在此交汇，形成了贯通全省、辐射周边省市的高等级“米”字型 辐射状干线公路系统，有公路28002800 多公里，有 6 6 条国道干线通过。 绕城高速、机场新线建成，二环路、三环路全面贯通。市区与所辖 区县全部开通高速公路。西安地铁 2 2 号线于XXXX 年 9 9 月 2929 日正式动 工，计划于 20112011 年 9 9 月 2828 日通车试运行。 1 1

24、号线于 20112011 年 1010 月 2929 日动工，预计 20132013 年正式完工。西安也将成为西北地区第一个 拥有地铁轨道交通运输的城市。西安火车站西安咸阳国际机场西安铁路站是我国西部最大的铁路枢纽，联结陇海、西 康、宁西、包西、侯西、咸铜和西户等铁路线。西安咸阳国际机场 是我国重要航空港，目前共有 2020 家航空公司在机场经营 150150 余条航 线，每天有 400400 余架次的航班在机场起降。（6 6）城市定位明确：作为华夏文明的发源地，西安的历史 悠久，文化的积淀非常厚重，是中华人民共和国颁布的第一批国家历史文化名城。当今的西安是陕西省的省会，中国的副省级城市， 中

25、国七大区域中心城市之一。作为世界四大文明古都（西安、罗 马、开罗、雅典）之一，旅游资源得天独厚，是著名的世界历史文 化名城，旅游业已经成为了西安的特色名片。随着这几年西安文化 产业的迅速发展，主题公园项目在西安目前呈现“出井喷”状态， 政府给予了极高的关注与支持，界人士指出，随着主题公园的大批 量诞生，西安的旅游格局将大有改变，文化产业链条也会得到不断 的更新与完善。2.2. 区位的选择（1 1） 历史背景：古长安曾是周秦汉唐等十三个王朝的京畿之 地，境内有丰镐遗址等十大遗址、有翠华山等八座名山，有兴教寺 等四十二座寺院，佛教十大宗派的法相宗、净土宗、华严宗、律宗 的发祥地均在长安。（2 2）发展现状：为了实现区域性突破，进而带动经济全面 发展，长安区提出了以秦岭北麓经济带、西安 御园 、长安科技产 业园、长安大学园、西安高新区韦曲科技产业园、郭杜工业园、滦 镇科教园、引镇现代经济产业园、王寺私营经济园、农业科技示范 园为重点建设区域的 一带九园 发展模式。 一带九园 分布于全区 东南西北中，涵盖农业、工业、旅游