寰宸宇商业地产内容ppt课件

1、EXPERT IN COMMERCIAL REAL ESATE商业地产时代曾经到来一个多行业的专业平台亦已诞生我们秉承商业的专业精神整合一切地产和商业的资源为从事商业地产专业的开发商销售商作出最完美的效力 -寰宸宇商業地產整合公司寰宸宇商業寰宸宇商業寰宸宇商业地产顾问管理寰宸宇商业地产顾问管理 是一家综合性顾问管理公司，公司旗下会聚了目前国内商业地产是一家综合性顾问管理公司，公司旗下会聚了目前国内商业地产及百货零售行业内领先的佼佼者，在商业地产及百货零售行业内拥有及百货零售行业内领先的佼佼者，在商业地产及百货零售行业内拥有丰富实际阅历及高度实际程度的专家、学者顾问以及中高级职业经理丰富实际阅历

2、及高度实际程度的专家、学者顾问以及中高级职业经理人。人员拥有非常丰富的零售市场阅历，并整合了房地产和商业的资人。人员拥有非常丰富的零售市场阅历，并整合了房地产和商业的资源及人才，以中国境内从事商业地产的开发商和销售商给予最专业效源及人才，以中国境内从事商业地产的开发商和销售商给予最专业效力。力。 公司结合多项专业阅历，以及稠密严谨的专业理念，打造一个新公司结合多项专业阅历，以及稠密严谨的专业理念，打造一个新型的商业地产管理顾问团队，推行商业地产的型的商业地产管理顾问团队，推行商业地产的 全程定位、规划、销全程定位、规划、销售、招商、运营管理。售、招商、运营管理。 我们的运营理念我们的运营理念-

3、诚、信、创见、真知、活力。诚、信、创见、真知、活力。 公司专业从事商业地产管理及顾问，努力于： 购物中心 SHOPPING MALL 百货公司 DEPARTMENT STORE 大卖场 HYPER STORE 商业街 COMMERCIAL STREET 社区商业 COMMERCIAL SERVICE 造镇方案 NEW CITY PLAN 等多业态商业地产方式的整体规划、招商及营运、商业网点的谋划等全程效力公司人员均拥有非常丰富的零售市场阅历，并整合了房地产的资源及人才为中国境内从事商业地产的开发商、投资商、销售商给予最专业的效力。领军人物领军人物商业地产商业地产陈彦嘉总裁：陈彦嘉总裁： 毕业于

4、台湾实际大学服装设计系。就职于台湾台北太平洋毕业于台湾实际大学服装设计系。就职于台湾台北太平洋SOGOSOGO百货、台湾台中太平洋百货丰原店。百货、台湾台中太平洋百货丰原店。19941994年来大陆开展，年来大陆开展，在上海太平洋百货和成都太平洋百货，历任业务部副理、店长。在上海太平洋百货和成都太平洋百货，历任业务部副理、店长。20192019年，任银泰百货西南、西北区副总裁兼营运开发副总裁；年，任银泰百货西南、西北区副总裁兼营运开发副总裁；20192019年任太平洋商业开发董事、首席顾问，西安骡马市商业步年任太平洋商业开发董事、首席顾问，西安骡马市商业步行街主力百货工程董事总经理；行街主力百

5、货工程董事总经理；20192019年，兼任中国商业结合会年，兼任中国商业结合会专家任务委员会委员，上海交通大学商业零售总裁班客座教授；专家任务委员会委员，上海交通大学商业零售总裁班客座教授；20192019年任年任: :力宝集团乐宾百货副总裁。力宝集团乐宾百货副总裁。 陈彦嘉先生长期任职于有台湾第一百货之称的太平洋百货，陈彦嘉先生长期任职于有台湾第一百货之称的太平洋百货，历经历经1818年百货商战的磨练和洗礼，资历完好，系大陆太平洋百年百货商战的磨练和洗礼，资历完好，系大陆太平洋百货系统精英团队中的重要骨干，在零售商业的开发、规划、营货系统精英团队中的重要骨干，在零售商业的开发、规划、营运方面

6、，有深沉的功底和独到的见解。尤其近年来专攻商业地运方面，有深沉的功底和独到的见解。尤其近年来专攻商业地产的运作，是国内商业地产先驱者之一。产的运作，是国内商业地产先驱者之一。陈彦杰总经理：陈彦杰总经理： 毕业于台湾大学工商行政管理硕士学位。毕业于台湾大学工商行政管理硕士学位。19871987年就职于台湾英商德记洋行。年就职于台湾英商德记洋行。 1989 1989年英商德记洋行年英商德记洋行迅速开展，在台湾多处开设连锁运营店。其历任业务部组长。迅速开展，在台湾多处开设连锁运营店。其历任业务部组长。19901990年，任瑞商雀巢国际股份营运开发部主任；年，任瑞商雀巢国际股份营运开发部主任；1994

7、1994年，任美商福特汽车股份业务部课长；年，任美商福特汽车股份业务部课长；20192019年，任法商汇东洋行副理年，任法商汇东洋行副理20002000年，任山东银座集团年，任山东银座集团 鞋业部鞋业部 经理。经理。20192019年，出任西安民生集团年，出任西安民生集团 嘉恒股份副总经理。嘉恒股份副总经理。20192019年，银太百货重庆开发部年，银太百货重庆开发部 协理协理20192019年，成都怡富股份年，成都怡富股份 副总经理副总经理20192019年，太平洋商业开发股份年，太平洋商业开发股份 协理协理20212021年年- -至今，太平洋厦门奥特莱斯购物广场至今，太平洋厦门奥特莱斯购

8、物广场 总经理总经理兼任厦门百货同业商会兼任厦门百货同业商会 副会长副会长20192019年，寰宸宇商业管理厦年，寰宸宇商业管理厦门门 总经理兼任厦门百货同业商会总经理兼任厦门百货同业商会 副会长。副会长。2. 2. 专业才干资料专业才干资料具备系统的百货具备系统的百货, ,购物中心定位、招商、管理整体阅历，购物中心定位、招商、管理整体阅历，熟习两岸零售投资运作，多次领队管理团队，胜利引导开发商熟习两岸零售投资运作，多次领队管理团队，胜利引导开发商完成制定之目的。任务思绪清楚，任务方法仔细细致。国内国完成制定之目的。任务思绪清楚，任务方法仔细细致。国内国际商业资源丰富，沟通才干强，实践操作阅历

9、丰富。同时为人际商业资源丰富，沟通才干强，实践操作阅历丰富。同时为人力资源管理师。力资源管理师。3. 3. 现况现况现运营寰宸宇商业管理厦门。其对于百货，购物中心所总现运营寰宸宇商业管理厦门。其对于百货，购物中心所总结阅历层多次在杂志发表。同时努力于世界精品的市场拓展与结阅历层多次在杂志发表。同时努力于世界精品的市场拓展与协作运营。协作运营。 台湾台湾上海上海成都成都 重庆重庆 北京北京 等等深圳中心城深圳中心城案例商业地产案例商业地产成都新城市广场昆山中茵世贸广场案例商业地产沿江沿江1号商业广场武汉号商业广场武汉效力内容商业工程的市场调查、整体定位、整体规划、整体设计商业工程的销售战略、销售

10、谋划、销售指点、代理销售商业工程的全程招商、大店引进、品牌引进、商品指点商业工程的全程管理、人员培训、日常运营、日常管理商业工程的全程企划、贩促活动、管理效力、质量管理商业工程的物业管理、工程维护、保洁管理、平安管理商业工程的顾问咨询、销售咨询、招商咨询、管理咨询商业工程的财务管理、投资分析、销售分析、运营分析市场调查，行情分析，进展可行性评价 产品定位及规划方案建议商业工程的租赁代理和顾问效力商业物业的前期市场调查与可行性研讨提供商业规划和设计建议提供最新商业流行资讯，度身订造商业开发方案商业工程的市场定位和区域划分商业谋划和行销推行商业工程的财务试算和收支平衡点分析招商流程和商业文件的拟定

11、主力店招商代理效力招商执行代理效力商业地产任务流程商业地产任务流程第一阶段：市场总体评价及定位第一阶段：市场总体评价及定位财务试算分析SWOT分析客层定位工程定位业种配置市场调查 地理分析竞争力分析模似招商第二阶段：招商执行第二阶段：招商执行运营对象洽谈主力店洽谈进驻厂商洽谈招商前置动作协助议约及签约招商推行方案洽谈结果整合文件拟定商户整合人力布署招商手册商铺销售运营定位规划招商运营管理顾问咨询物业管理教育培训商业设计效力内容效力内容百货公司购物中心超级市场主题百货批零市场步行街高档商住资深零售主管商业管理专员物业管理专家注册丈量师注册建筑师注册会计师注册评价师地产顾问运营业态运营业态人员资质人员资质我们还努力于世界精品的市场拓展与协作我们还努力于世界精品的市场拓展与协作运营运营 源于源于 对目的市场的准确把握对目的市场的准确把握对品牌运作的阅历堆积对品牌运作的阅历堆积一致定位：对世界精品馆进展整体性前瞻性定位，植根各一致定位：对世界精品馆进展整体性前瞻性定位，植根各 地市场，放眼地市场，放眼未来商未来商 一致推行：整合各精品品牌及商户资源，一致媒体资源，借助工程整体优势，一致推行：整合各精品品牌及商户资源，一致媒体资源，借助工程整体优势，力力一致运营：效力式跟踪式现场运营，专业的培训与销售政策