房屋建筑施工中防渗漏施工技术

1、房屋建筑施工中防渗漏施工技术 近年来，随着社会和经济的迅速进展，我国房屋建造工程领域也获得了更大的进展空间。然而，建造市场的迅速进展也带来了不同程度的问题，渗漏就是其中一个受到普遍关注的问题。因为受到工程施工技术和施工材料等因素的影响，有的房屋工程在施工的过程中和使用时会形成不同程度的渗漏，这不仅影响工程施工质量，也为居民的使用造成了一定的棘手和平安隐患，因此渗漏问题也受到了越来越多的重视。本文就主要针对房屋建造工程施工中的防渗漏施工技术的相关问题举行容易的探讨。 目前，我国房地产建造行业蓬勃进展，在建造质量以及建造技术上面都有了很大的突破。因为目前建造业竞争日趋激烈，随之而来的一些建造上面的

2、问题也不断涌现出来，其中人们最为关注的是房屋的渗漏问题。因此可以看出，在建造施工过程中防渗漏施工技术至关重要，所以防渗漏技术在主客观上务必得到一定程度的重视。提高房屋建造施工过程中的防渗漏技术，对我国房屋建造工程整体质量的提高具有里程碑的意义和作用。 1房屋建造工程消失渗漏的部位及缘由分析 1.1外墙渗漏的缘由分析。 在房屋建造施工过程中，衔接墙体的拉结筋过程往往简单消失问题，而过多安装或安装工艺不过关都是导致外墙渗漏的主要缘由，由此也就降低了整体的施工质量。除此之外，不合格材料经常会造成墙体变形、墙面消失裂缝、墙体衔接处消失裂缝等问题，因而劣质材料也是造成雨天外墙渗漏的另外一个重要缘由。1.

3、2厨卫发生渗漏的缘由分析。防水材料的抉择直接影响房屋整体的质量，因而造成房屋渗漏的另一个主要缘由便是防水材料的使用不当。在房屋施工过程中，防水材料抉择不当或者质量不过关，简单造成承重钢筋位置不精确、混凝土性能欠佳、混凝土开裂、钢筋搭接长度不足等问题。另外，施工人员的技术水平若存在问题，消失偷工减料问题的话，在防水施工的过程中很有可能不能严格根据施工程序举行施工，这也是厨房发生渗漏问题的一个缘由。厨卫建造在施工前期务必举行试水实验。倘若试水实验不能够得到仔细细致的对待，那么很有可能导致渗漏问题受到忽略，造成房体测漏。细部结构在施工过程中存在问题的话，也非常简单导致房屋渗漏问题的消失。1.3屋面发

4、生渗漏的缘由分析。因为设计人员的水平有限，没有主意按照施工的详细状况争取抉择适宜的防水材料，也是房屋存在渗漏问题的隐患；施工人员不能够根据设计好的施工图纸举行施工，也简单造成房屋屋面存在裂缝，进而导致渗漏问题的发生。另外，客观上温度的变化会影响防水卷材的热胀冷缩的性能，造成不规章的变形。1.4地下室发生渗漏的缘由分析。造成地下室渗漏的缘由和地下室钢模板保湿、保温性能不好关系紧密；地下室防水施工不当也会造成地下室渗漏问题的产生。另外，混凝土本身质量性能不合格则简单产生裂缝，从而造成抗渗能力不良。 2房屋建造工程中防渗漏的技术方案 2.1外墙渗漏的防治措施。 外墙防水构造图的绘制需要在房屋建造开头

5、施工之前，并且需要结合施工图纸和现场的实际状况。防渗漏的施工过程务必按照事前设计好的外墙防水构造图。外墙防水构造图的绘制，要求务必结合施工的实际状况，并且保证和房屋整体的施工建造设计相符合。外墙防渗漏工作的特别性要求施工者处理好主次冲突的关系，并且能够按照现实状况，具有一定的预见性。例如，加装钢丝网等细节工作的有效处理；对于可预见的雨水防水工作，则应该保证混凝土浇筑带能够适应高低不平的外墙墙面。同时，滴水槽的设置应该保证其宽度和深度都不少于1cm。要想保证外墙体的保温效果，则需要做好保温层的处理，在外凸线脚的部位设置滴水线。除此之外，在外墙体的施工材料的抉择上，应该尽可能削减空心砖的使用。若施

6、工要求务必使用空心砖时，应该将棱角齐全的部分朝外，使空心砖的棱角适应施工建造的实际状况，发挥空心砖的最大效用。2.2厨卫渗漏的防治措施。囫囵房屋建造中最简单产生渗漏的部位是厨房和卫生间。因此在房屋施工过程中，施工者务必有意识地在这两个部位的防渗漏工作中倾注更多的心血和工作。首先是厨房和卫生间墙面的防水工作。在防水检验试验工作中，就应该按照现实状况检验墙面，准时有效地对发觉的问题举行处理。同时，室内管道举行预留缝也能够对修补工作产生一定的有利作用。除此之外，在设备的抉择上，一定要保证管线和设备的质量，保证施工严格根据施工要求举行，把好质量关和施工关。因为在以往的施工建造过程中，简单对防水层举行打

7、孔。但是打孔会对防水层造成很大程度的破坏。因此，在施工过程中，要严格禁止因安装厨卫装备造成的地面打孔，削减对防水层的破坏。2.3屋面渗漏的防治措施。首先，面板施工质量不容小觑。钢筋变形是影响钢筋混凝土屋面的主要缘由之一，因而在施工过程中需要施工者有意识地处理防止浇筑过程中的钢筋变形问题。第二，留意平层对工程质量的影响。在施工操作开头之前应该对基层举行清理，以确保平层面的刚度和结构。分别缝需要在施工之前科学设计，并且在施工后得到有效养护。再有，合理安顿保温层的排气缝，有效做好防水和保温工作。最后，在施工之前，应该清理整洁防水层，并在诸多部位设计举行防水工作。2.4地下室渗漏的防治措施。设计师应该事先了解业主的实际需求，并充分了解施工地的实际状况，在此基础上举行科学合理的施工设计。一般可以利用防水材料涂抹外侧墙体、控制防水材料的涂抹厚度来举行地下室的防渗漏预防，此外，施工者还需统筹兼顾，合理安顿地下室墙外管道口的位置，使其与地下室的设计有效统一。 在囫囵房屋建造过程中，防渗漏工作历时长、难度大，因而特殊需要引起施工者的留意。房屋渗漏一旦消失，将直接影响到居民的利益，更是对物业管理和修理