老旧小区改造工程重点难点施工方案

1、老旧小区改造工程重点难点施工方案1、本工程施工具有以下特点：1、本工程施工面积较大，工期较紧。因此我们必需坚持一切为业主着想的原则，合理布置施工现场，合理按排施工进度，合理划分施工段，配备充足施工机械，以交叉流水式进行科学组织施工，确保工程按期保质完成，这是本工程施工的时间坐标。2、工地施工现场周围人车流量大，市容以及现场文明施工措施要求高，给安全围护、夜间施工等带来了一定的困难，如何在确保现场安全、文明施工的前提下，进行施工总平面布置，向施工单位提由了更高更严的标准，我们将制定精细的施工方案。3、由于该工程实施总包管理，将有众多的专业承包商进行交叉施工，因此如何珍惜业主赋予的总包地位，履行总

2、包责任、权力和义务，站在工程全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。4、面积较大，为防止墙、板的由现裂缝，对钢筋的绑扎、硅的质量和浇筑要求较高。施工工期应安排合理，严格控制施工缝的由现。这是本工程的一个重点和难点。5、在进入结构施工阶段后期，设备安装等配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，给安全生产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工总包单位加强施工现场管理力度，以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。2、施工现场总平面布置施工现场根据公司VIS

3、形象识别系统指导手册的要求进行布置：临时围墙设置，临时道路硬化，办公、生活、与生产、施工临时设施分开布置，力求科学合理。2.1施工现场平面布置原则1、首先要保证施工区与生活区完全隔开，人流车流完全隔离，保证互不干扰，新增设临时建筑和材料堆放场地，要不影响今后施工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道路通畅，施工方便。2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点相适应。3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全由口

4、，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方2.2、 施工现场条件布置A、业主在施工现场设置变压器，功率须满足施工用电要求。B、施工现场水源，根据现场布置在施工区域打井一口作为现场临水水源，水源流量须满足施工用水。C、施工总平面图的绘制及布置原则：整洁、卫生、方便、安全及满足环保要求D、现场排水：根据施工现场平面布置情况，本工程在临时用房（食堂、餐厅、浴室、厕所、职工宿舍）后侧设置排水沟。排水系统的设置已充分考虑生活污水及夏季暴雨外排的需要，为防止雨水流入建筑物基坑，浸泡地基。在拟建建筑物四周边设置排水沟，排入市政管网。根据城市环保及我公司环境职业健康管理体系要求：厕所外侧设置化粪池，浴室

5、和厕所污水经化粪池排入污水管道，施工现场设置沉淀池，施工污水经沉淀池沉淀后排入污水沟。1.1、 现场平面布置现场设一个由入口，进场钢材、硅、地材、水泥等材料及人员均由此门进由场，场地四周设置临时围墙。入口大门样式按公司VIS形象识别系统指导手册标准制作；由于施工现场场地比较宽广，考虑到道路的设置，在满足现场使用的条件下尽量节约，设临时道路宽5m。采用200mm厚C20混凝土铺设施工道路，兼作消防通道。根据消防要求，在道路边设置指示牌，各种施工材料禁止占用施工道路，确保运输车辆和消防车辆正常通行。根据标化工地的要求，本工程将生活区、办公区布置在场区南面贺江路北面，生产区在场区北面建筑物附近，生产

6、加工区在拟建建筑物南面布置，确保生活区、办公区的安全和卫生，减少彼此干扰。生活区主要设置：职工宿舍、食堂、厕所、水房（浴室）等；办公区设置：项目经理办公室、管理人员办公室、甲方、监理办公室工地会议室等；生产区设置：钢筋原材、加工、成品堆放区，模板加工和存放区，周转材料堆放区，砂石场，水泥库，搅拌站。其中大型材料、施工工具堆放区均设置在塔吊能够覆盖的区域。1.2、 料及加工场地的布置水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境相隔开。（具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。1.3、 场

7、平面布置如下图：2.6、 现场卫生1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。3、在车辆进生施工现场的主要由入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施。5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。6、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。2.7、 间施工照明1、夜间施工照明主要利用场内