房地产代理保密协议

1、房地产代理保密协议房地产代理保密协议乙方系甲方员工，现从事甲方所代理项目的房地产销售工作，由于履行职务、执行销售的需要，乙方已经（或将要 ）知悉甲方涉及该项目的商业机密。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、 中华人民共和国反不正当竞争法等相关法律法规之规定，为效保护甲方的商业秘密，明确乙方的保密义务，甲、乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则签订本保密协议：第一条保密内容除部分对本协议所指项目开发商、客户公开外，乙方皆得保守该项目涉及上述内容的商业机密。保密期限为：本协议签署之日起至本协议所指项目交付后1 年止，对于客户资料等保密内容其保密期限为无限期。1 、乙方知道或应该知道对方系

2、竞争楼盘、非本项目同行人员或媒体的情形下，未经甲方许可，仍将上述保密内容全部或部分向其泄露的；3 、乙方知道或应该知道泄露上述保密内容会影响本项目销售及其执行或损害甲方利益的情形下，仍泄露上述保密内容的；1 、在劳动合同期内：违反本保密协议的，公司根据其情节轻重有权予以行政处分、扣发工资或奖金、登报开除、追偿经济损失；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。2 、在劳动合同期外但在本保密协议的保密期内：违反本保密协议的，公司根据其情节轻重有权要求其停止泄密并消除影响、赔偿经济损失；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。保密协议 乙方： 年 月 日第 2 页 / 总计 2 页【二】: 房地产中介保密协议1 、

3、乙方在甲方任职期间不得以或明或暗的形式到其他与甲方经营同类业务或有竞争关系的用人单位任职, 不得违反劳动法、 公司法 、 反不正当竞争法、 房地产中介服务管理法及甲方的公司管理规章制度, 关于同类竞争的禁止性规定和保守甲方商业秘密的规定, 不得将甲方各种商业秘密及商业信息泄露或提供给其他单位和个人, 从而损害甲方利益。2 、乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营提供任何与甲方的营业范围信息或者从事损害甲方利益的活动。从事上述营业活动的所有收入应当归甲方所有。3 、 乙方应为业主和客户严守秘密, 不得私下将业主资料告知第三方（ 即 飞盘 、 飞客 ）, 不得以任何第三方（ 包括乙方本人）名义与

4、业主、客户交易；乙方不得利用甲方的资料及资源促成交易而将利益据为己有 （ 即 做私盘 ）5 、乙方明知或者应知其他员工有前款所列违法行为而一起采用非法手段获取、使用或者披露甲方商业秘密或者与他人合谋共同侵犯甲方商业秘密的, 即为共同侵犯甲方商业秘密的行为, 应当承担连带责任。6 、 乙方若获悉其他员工有同业竞争的行为, 应当主动向甲方汇报有关部门情况, 甲方应当为乙方的举报行为保密。7 、甲方可以扣留乙方以不正当竞争手段获取的载有商业秘密的图纸、软件及其他资料, 乙方应当无条件返还。8 、对乙方违反披露、使用、允许他人使用商业秘密将给甲方造成不可挽回损失的, 甲方有权请求工商行政管理部门采取强

5、制措施. 对乙方拒不履行义务, 继续实施侵犯甲方商业秘密的视为新的违法行为应当有工商行政部门从重予以处罚, 直至追究乙方的刑事责任, 将乙方移交公安司法机关处理。乙方有上述违反同业竞争禁止性规定或侵犯商业秘密的任何行为, 甲方有权立即解雇, 不需给予任何补偿, 由此造成甲方的损失由乙方承担, 乙方应当向甲方支付赔偿金, 赔偿金按照乙方造成甲方的实际损失计算。以上乙方的支付赔偿金、赔偿责任等 , 甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现 , 或采取其他有效措施。1 、双方或单双终止或解除聘用关系时, 乙方依其忠实义务的要求,立即结束其正在进行的事务；紧急事务必须由乙方作应急处理的,

6、 乙方应报告甲方后, 依法依约并按甲方书面指示作紧急处理。2 、 双方或单方终止或解除聘用关系时, 乙方必须按甲方离职规定办理事务移交手续, 将所有甲方的物品、资料于离职当天归还甲方, 同时乙方必须将本职位跟进之事务情况向甲方详细并如实交待清楚, 并立即停止以甲方或甲方工作人员的名义从事任何工作。如果乙方仍以甲方或甲方工作人员的名义对外从事任何活动, 即视为违反本协议,甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。3 、 乙方擅自离职或单方辞职未经甲方书面批准的, 甲方有权处理乙方离职前尚未完成的中介事务和离职后所收到的佣金, 直到该部分佣金归入甲方所有。4 、 在双方或单方终止或解除聘用关系后的六个月

7、内,禁止乙方到与甲方经营同类业务或有竟争关系的其他用人单位任职（该种单位限于乙方在济南市原甲方任职机构所在的同一行政区域内）, 禁止乙方本人在原甲方任职机构所在的同一行政区域内经营业务或其他损害甲方利益的行为。禁止与甲方的其他人员同时到另一机构从事相关或同类似于甲方业务的工作。乙方若违反上述约定, 甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。5 、 当双方或单方提出终止或解除聘用关系时, 甲方有权在报纸、电视或互联网等媒体上声明乙方原在甲方的身份关系和合同中止、解除情况 , 乙方有严重违约行为的可以披露, 并要求乙方不得以甲方名义从事任何事务。6 、甲方可以将乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为登入房

8、地产企业及执（ 从 ） 业人员信用档案系统, 并在中国住宅与房地产信息网等互联网或其他媒体上就乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为发布公告。 以上乙方的赔偿金、赔偿责任等, 甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现, 或采取其他有效措施。三、乙方违反同业竞争禁止性规定或者侵犯商业秘密的任何行为,甲方有权直接以民事侵犯诉讼或违约诉讼向人民法院起诉, 可以不需事先经过劳动争议仲裁；甲方也有权在提起劳动争议仲裁时一并要求乙方承担上述责任。如提起诉讼, 由济南市历下区人民法院管辖。自201X年1月1日前入职的房产经纪人，可以选择执行旧版经纪人薪金标准或新版薪金标准，但是选择之后不得更改。

9、（在下列选择框内打，）本协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、管理诀窍、客户名单、楼源情报、各种策略、招投标中的标底和标书内容、董事会会议内容和决议、经理会议内容和决议等信息。具体的保密范围包括：1 、甲方的内部文件（ 包括会议内容、决议和记录、办公记要、各项规章制度、各类业务或工作表格等） ；2 、乙方在甲方任职期间不得以或明或暗的形式到其他与甲方经营同类业务或有竞争关系的用人单位任职, 不得违反劳动法、 公司法 、 反不正当竞争法、 房地产中介服务管理法及甲方的公司管

10、理规章制度, 关于同类竞争的禁止性规定和保守甲方商业秘密的规定, 不得将甲方各种商业秘密及商业信息泄露或提供给其他单位和个人, 从而损害甲方利益。3 、乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营提供任何与甲方的营业范围信息或者从事损害甲方利益的活动。从事上述营业活动的所有收入应当归甲方所有。4 、 乙方应为业主和客户严守秘密, 不得私下将业主资料告知第三方（ 即 飞盘 、 飞客 ）, 不得以任何第三方（ 包括乙方本人）名义与业主、客户交易；乙方不得利用甲方的资料及资源促成交易而将利益据为己有 （ 即 做私盘 ）5 、乙方明知或者应知其他员工有前款所列违法行为而一起采用非法手段获取、使用或者披露甲

11、方商业秘密或者与他人合谋共同侵犯甲方商业秘密的, 即为共同侵犯甲方商业秘密的行为, 应当承担连带责任。6 、 乙方若获悉其他员工有同业竞争的行为, 应当主动向甲方汇报有关部门情况, 甲方应当为乙方的举报行为保密。7 、甲方可以扣留乙方以不正当竞争手段获取的载有商业秘密的图纸、软件及其他资料, 乙方应当无条件返还。8 、对乙方违反披露、使用、允许他人使用商业秘密将给甲方造成不可挽回损失的, 甲方有权请求工商行政管理部门采取强制措施. 对乙方拒不履行义务, 继续实施侵犯甲方商业秘密的视为新的违法行为应当有工商行政部门从重予以处罚, 直至追究乙方的刑事责任, 将乙方移交公安司法机关处理。乙方有上述违

12、反同业竞争禁止性规定或侵犯商业秘密的任何行为, 甲方有权立即解雇, 不需给予任何补偿, 由此造成甲方的损失由乙方承担, 乙方应当向甲方支付赔偿金, 赔偿金按照乙方造成甲方的实际损失计算。以上乙方的支付赔偿金、赔偿责任等 , 甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现 , 或采取其他有效措施。1 、双方或单双终止或解除聘用关系时, 乙方依其忠实义务的要求,立即结束其正在进行的事务；紧急事务必须由乙方作应急处理的, 乙方应报告甲方后, 依法依约并按甲方书面指示作紧急处理。2 、 双方或单方终止或解除聘用关系时, 乙方必须按甲方离职规定办理事务移交手续, 将所有甲方的物品、资料于离职当天

13、归还甲方, 同时乙方必须将本职位跟进之事务情况向甲方详细并如实交待清楚, 并立即停止以甲方或甲方工作人员的名义从事任何工作。如果乙方仍以甲方或甲方工作人员的名义对外从事任何活动, 即视为违反本协议, 甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。3 、 乙方擅自离职或单方辞职未经甲方书面批准的, 甲方有权处理乙方离职前尚未完成的中介事务和离职后所收到的佣金, 直到该部分佣金归入甲方所有。4 、 在双方或单方终止或解除聘用关系后的三个月内, 禁止乙方到与甲方经营同类业务或有竟争关系的其他用人单位任职（ 该种单位限于乙方在天津市宝坻区原甲方任职机构所在的同一行政区域内）, 禁止乙方本人在原甲方任职机构所在的

14、同一行政区域内经营业务或其他损害甲方利益的行为。禁止与甲方的其他人员同时到另一机构从事相关或同类似于甲方业务的工作。乙方若违反上述约定, 甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。5 、 当双方或单方提出终止或解除聘用关系时, 甲方有权在报纸、电视或互联网等媒体上声明乙方原在甲方的身份关系和合同中止、解除情况 , 乙方有严重违约行为的可以披露, 并要求乙方不得以甲方名义从事任何事务。6 、甲方可以将乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为登入房地产企业及执（ 从 ） 业人员信用档案系统, 并在中国住宅与房地产信息网等互联网或其他媒体上就乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为发布公告。 以上乙方的赔偿金、赔

15、偿责任等, 甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现, 或采取其他有效措施。三、乙方违反同业竞争禁止性规定或者侵犯商业秘密的任何行为,甲方有权直接以民事侵犯诉讼或违约诉讼向人民法院起诉, 可以不需事先经过劳动争议仲裁；甲方也有权在提起劳动争议仲裁时一并要求乙方承担上述责任。如提起诉讼, 由天津市宝坻区人民法院管辖。本协议所称的商业秘密, 是指不为公众所知悉, 能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息, 包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、管理诀窍、客户名单、楼源情报、各种策略、招投标中的标底和标书内容、董事会会议内容和决议、经理会议内

16、容和决议等信息。具体的保密范围包括：1 、甲方的内部文件（ 包括会议内容、决议和记录、办公记要、各项规章制度、各类业务或工作表格等） ； 乙方因为在甲方履行职务，已经（或将要）知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方保密义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，订立本保密协议。双方确认在签署本协议前已经详细审阅过协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。1 、销售经营信息：房源、 房价、 客户名单、售房合同、折扣、 促销信息、相关成本、计算机数据库信息、销售文档、营销计划、定价政策、不公开的财务资料、产销策略等凡涉及商业秘密的业务函电。3 、行为过失：盗卖公司信息在其它公司交易行为；在本公司任职期间利用职权获取公司信息为其它房产公司工作谋利行为。3 、如发现商业秘密被泄漏或者自己过失泄漏商业秘密，应当采取有效措施防止泄