清单定额规则讲义31楼地面工程编制说明解读

1、清单与定额规则的应用与现场签证说明一、本章中各种混凝土、砂浆强度等级、抹灰厚度，设计与定额规定不同时，可以换算。解读：1、各种混凝土，砂浆，说明无论是自搅拌混凝土，商品混凝土，还是轻质混凝土，只要与定额子目的强度等级不同时，就可以调整2、各种砂浆的抹灰厚度，无论是水泥砂浆，混合砂浆，石灰砂浆，只要与定额取定厚度不同时，都可以进行厚度换算3、如果不能判断砂浆的抹灰厚度，可以直接查询砂浆的材料编码在指定的页面的取定厚度清单与定额规则的应用与现场签证说明二、本章整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮

2、层按相应子目执行。解读：1、本条所说的包括基层，是指包括基层清理，并非是包括基层工料机。从每个整理面层的工作内容和子目工料机都可以进行判断。2、找平层厚度与定额取定不符的，可以按增减5mm进行调整例如30厚的面层在子目里的换算有两种换算方法，第一种方法是直接套子目，修改工程量表达式，第二种方式是不套增减子目。直接在标准换算里修改实际厚度清单与定额规则的应用与现场签证说明二、本章整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮层按相应子目执行。解读：3、对目前很多商品房仅做找出层，不做面层额楼地面，不能使

3、用找平层子目，要使用专门的平面找平层子目4、粘结层主要是块料的结合层厚度苏J01-2005系列江苏省建设工程标准设计图集（P20: 3.楼地面 :10/3）清单与定额规则的应用与现场签证说明二、本章整体面层子目中均包括基层与装饰面层。找平层砂浆设计厚度不同，按每增、减5mm找平层调整。粘结层砂浆厚度与定额不符时，按设计厚度调整。地面防潮层按相应子目执行。解读：5、假设图集粘结层有8mm，设计改为12mm6、地面防潮层按相应子目执行。此处的相应子目，清单就是指屋面与防水、防潮，定额执行楼地面子目组价清单与定额规则的应用与现场签证说明三、整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料；水泥砂

4、浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰(楼梯底抹灰另按相应子目执行)解读：1、整体面层，块料面层需要另外计算踢脚线2、水泥砂浆、水磨石楼梯楼梯包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头3、楼梯板底抹灰要另列项目计算清单与定额规则的应用与现场签证说明四、踢脚线高度按150mm编制，设计踢脚线高度与定额取定不同时，材料按比例调整，其它不变。解读：1、比如图纸要求120高踢脚线，换算如下只要调整材料含量就可以了，人工和机械不变五、水磨石面层定额项目己包括酸洗打蜡工料，设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.51工日10m2；其余项目均不包括酸洗打蜡，应另列项目

5、计算。解读：1、水磨石面层定额项目己包括酸洗打蜡工料清单与定额规则的应用与现场签证说明五、水磨石面层定额项目己包括酸洗打蜡工料，设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.51工日10m2；其余项目均不包括酸洗打蜡，应另列项目计算。解读：2、设计不做酸洗打蜡，应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.51工日10m23、其余项目均不包括酸洗打蜡，应另列项目计算。石材面层的不一定都要求酸洗打蜡和刷防护剂，是否需要酸洗打蜡和刷防护剂，要看设计的做法要求，要求做才能套，否则不能套清单与定额规则的应用与现场签证说明六、石材块料面板镶贴不分品种、拼色，均执行相应子目。包括镶贴一道墙四周的镶边线(

6、阴、阳角处含45角)，设计有两条或两条以上镶边者，按相应子目人工乘以系数1.10(工程量按镶边的工程量计算)，矩形分色镶贴的小方块仍按定额执行。解读：1、石材面层包括花岗岩和大理石，新定额无论使用哪种石材，都执行一个定额，为了分清材质，便于采购材料，可以在子目内标注材质2、石材颜色不同不调整，但实际施工中需要分类提供材料计划，同样可以使用在子目材料里的规格里用添加备注的方法进行区分清单与定额规则的应用与现场签证说明六、石材块料面板镶贴不分品种、拼色，均执行相应子目。包括镶贴一道墙四周的镶边线(阴、阳角处含45角)，设计有两条或两条以上镶边者，按相应子目人工乘以系数1.10(工程量按镶边的工程量

7、计算)，矩形分色镶贴的小方块仍按定额执行。解读：3、设计有两条以上工程量时，工程量分开计算，单独计价，人工乘以系数1.10矩形分色铺贴的仍然按普通石材子目执行，不调整，不换算。从施工工艺上说，没有增加任何施工难度清单与定额规则的应用与现场签证说明七、石材块料面板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”，切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”，该两种图案镶贴应分别套用定额。解读：简单图案镶贴 复杂图案镶贴1、块料拼接的图案为直线或折线的称为“简单图案镶贴”，是否拼花要分开计算工程量2、块料拼接的图案为弧线图案者称“复杂图案镶贴”清单与定额规则的应用与现场签证说明八、石材块料面板镶贴

8、及切割费用己包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按相应子目执行。解读1、石材镶边和切割的费用已经包含在子目里，不需要在另外计算，但如果需要磨边的，要另外计算，但如果磨边是在加工地完成的，此费用已经加在购进单价里了，那就不能在计算磨边费用了。等于单价里已经含磨边费用了九、对石材块料面板地面或特殊地面要求需成品保护者，不论采用何种材料进行保护，均按相应子目执行，但必须是实际发生时才但必须是实际发生时才能计算。能计算。解读：1、已经完成的块料面层，如果甲方要求进行成品保护，可以另外收取成品保护费，成品保护无论使用什么材料进行保护均执行定额计费不调整。清单与定额规则的应用与现场签证说明十、

9、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其它装饰栏杆、栏板、扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑。设计用膨胀螺栓连接时，每lOm另增人工0.35工日，M10100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。解读:1、各种栏杆均包括转角的弯头，弯头不用单独计算工程量2、设计栏杆、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整清单与定额规则的应用与现场签证说明十、扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊及其它装饰栏杆、栏板、扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。设计栏杆

10、、栏板的材料、规格、用量与定额不同，可以调整。定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑。设计用膨胀螺栓连接时，每lOm另增人工0.35工日，M10100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。解读:3、定额中栏杆、栏板与楼梯踏步的连接是按预埋件焊接考虑，但是预埋件要另外计算4、设计用膨胀螺栓连接时，每lOm另增人工0.35工日，M10100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金钢钻头0.13只，电锤0.13台班。清单与定额规则的应用与现场签证说明十一、楼梯、台阶不包括防滑条，设计用防滑条者，按相应子目执行。螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应子目的人工

11、乘以系数1.20，块料面层材料乘以系数1.10，其它不变。现场锯割石材块料面板粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。解读：1、楼梯和台阶没有考虑防滑条，如果设计有防滑条，要另外计算工程量螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应子目的人工乘以系数1.20，块料面层材料乘以系数1.10，其它不变2、现场锯割石材块料面板粘贴在螺旋形、圆弧形楼梯面，按实际情况另行处理。这里需要办理签证，确认实际损耗率清单与定额规则的应用与现场签证说明十二、斜坡、散水、明沟按室外工程苏J082006编制，均包括挖(填)土、垫层、砌筑、抹面。采用其它图集时，材料含量可以调整，其它不变解读：1、虽然包括挖填土，但如果需要购土回填，需要增加购土材料费2、使用不同图集的可以调整材料含量，人工和机械不变十三、通往地下室车道的土方、垫层、混凝土、钢筋混凝土按相应子目执行。解读：1、车道涉及的土方，垫层，底板等分别执行相应的分部分项子目十四、本章不含铁件，如发生另行计算，按相应子目执行。解读：1、本章铁件没有考虑，如果发生需要另外计算，执行对应的章节子目本节课小结预预 告告下一节讲：清单与定额规则的应用与现场签证下一节讲：清单与定额规则的应用与