四新技术工作要求

1、20182018年工程年工程“四新四新”技术工作要求技术工作要求2018.3 （五）创新引领这一块是我最看中的一块，我认为创新不仅仅是在座的各位去创新，你们要带着整个公司来创新，尤其是你们所在的条线，与你们相关的绿建公司、质量、设计的相关部门，能不能带着他们创造出新的东西。“四新技术”要不断去坚持，以前我觉得你们做的是不错的，比如用了很多铝模板、用APP进行检查，这都非常好，接下来继续要做。 20172017磐石行动收官年，产品管理中心坚持磐石行动收官年，产品管理中心坚持“抓风险、抓交付、稳中求进抓风险、抓交付、稳中求进”的的工作思工作思路路，以提高客户满意度和防范质量安全风险为目标，在施工过

2、程中运用四新技术，以提高客户满意度和防范质量安全风险为目标，在施工过程中运用四新技术，即应用非即应用非固化防水材料、运用机喷固化防水材料、运用机喷抹灰、抹灰、BIMBIM技术等，有效技术等，有效的提升施工工效、提高的提升施工工效、提高施工质量、提高公司产品品牌竞争力，施工质量、提高公司产品品牌竞争力，通过全员的共同努力，金茂产品质量水平得通过全员的共同努力，金茂产品质量水平得到了较大提升到了较大提升。李总在产品中心李总在产品中心20182018年战略规划质年战略规划质询上的工作要求：询上的工作要求：“四新四新” ” 技术选择应用的依据：技术选择应用的依据：1. 1.集中解决中国金茂目前面临的质

3、集中解决中国金茂目前面临的质量短板及风险：量短板及风险：渗漏、成品保护、科技系统室内机电设备设施及功能实现。2. 2.在在20172017年所运用的四新技术基础上年所运用的四新技术基础上展开延续：展开延续：如工艺升级促科技系统提升，引入一体化新风管道技术。3. 3.坚持成本适配原则。坚持成本适配原则。1 1、课题、课题研究背景研究背景5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题总总序号序号 四新技术四新技术解决的主要问题解决的主要问题1快易收口网防渗漏2现浇止水节室内湿区防渗漏3排水管道消音技术科技系统提升4一体化新风管道及其它技术科技系统提升5设备浮筑基础降噪2 2、2018201

4、8年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题2 2、20182018年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术 快易收口网快易收口网快易收口网又名免拆模板网，是作为消耗性模板来固定的。当混凝土在模板后面浇注时，网眼上的余角片就嵌在混凝土里，形成一个与邻近浇注块相连的机械式楔。其粘接及剪切方面的强度可与经过良好处理的粗琢缝合相媲美。二次浇注时可免去打孔、拉毛等工序可缩短施工周期，同时增加了浇筑体的强度。优点优点力学性能好，受侧压力小，减少木模使用；自重轻，运输和安装方便优化工艺，施工便利，免去二次浇注时剔除、凿毛等工序；减少孔隙和蜂巢出现之风险；有助于文

5、明施工5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题2 2、20182018年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术 现浇止水节现浇止水节结构简单、操作方便、无需预留孔洞。在施工时，直接将止水节安装在建筑模板上，再将止水节的管身与现浇板面一次浇捣成型，这样止水节周围的混凝土为均匀的一体，通过止水节的凹凸管身加大与混凝土的结合面积，起到多道止水作用不易出现开裂。同时，在大跨度混凝土板上应用还可以起到控制楼板厚度的作用。湿区防渗漏控制楼板厚度1、根据不同板厚采用相应型号的止水节预埋，每块板五个相应点位埋设止水节。2、固定好后检查是否固定牢固，确保无松动。3、每块板全数复核，确保止水节尺寸与板厚

6、相匹配5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题2 2、20182018年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术 排水管道消音技术排水管道消音技术A.A. 超静音管道超静音管道 超静音排水管的基础原材料是高密度聚乙烯管材，也就是通常所说的HDPE管，它具有较好的抗紫外线、抗老化、抗冲击、耐腐蚀等性能，它通过以下几个方面达到降低噪音的目的：u 在聚乙烯里添加了CaSO4、BaSO4等重金属离子盐而显著增加了管道的密度(密度 1.7 kg/dm3)，从而降低排水噪音。u 管道外壁上增加加强肋，能有效降低管道的震动，使管道内相同波长的噪声相互抵消,从而减少肋空气承载噪音的传播，降低排水噪音。

7、B.B.HDPEHDPE管道管道+ +消音棉消音棉 在普通HDPE管道外包裹一层消音棉，消音棉材料可以使用离心玻璃丝绵或橡塑保温棉,有效降低排水立管噪音。 5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题2 2、20182018年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术 一体化新风管道及其它一体化新风管道及其它技术技术较好地避免了地送风管道及送风口处成品保护难，积灰严重的问题，较好地避免了地送风管道及送风口处成品保护难，积灰严重的问题，保障新风品质保障新风品质 地送风管采用HDPE材质，强度高，而且中间无接头，解决了原UPVC地送风管成品保护难、易受破坏、管道接头处易渗入水泥砂浆等缺点。 送风

8、口末端采用一体化送风底盒，施工过程中风口处于全封闭空间，直到室内初保洁完成后才打开，解决了送风口成品保护难、污染严重等难题。HDPEHDPE高强度无接头地送风管高强度无接头地送风管一体化送风底盒一体化送风底盒新风管和密封圈新风管和密封圈5 5大四新技术解决的主要问题大四新技术解决的主要问题2 2、20182018年年拟推行的四新技术拟推行的四新技术 设备浮筑基础设备浮筑基础降低屋顶新风机组设备震动噪音对顶层住户的影响降低屋顶新风机组设备震动噪音对顶层住户的影响 楼板（或地基）上采取“浮筑结构隔振隔声”措施，主要是防止振动噪声传递而影响周围的环境，尤其是动力设备（泵、空调机、冷却塔、风机等设备）

9、、篮球场、排练厅、保龄球馆在楼上等情况下，能有效减少震动带来的噪音困扰；由于橡胶浮筑楼板浇筑于钢筋混凝土下部，不可更换，具有特殊性，因此要求浮筑橡胶隔震垫使用寿命必须足够长（50年），以保证后期运行安全和长期隔声效果。屋面新风机组屋面新风机组点铺法点铺法浮筑基础方案浮筑基础方案屋面新风屋面新风机组机组满浦法满浦法浮浮筑基础方案筑基础方案1.在总部拟推行的5项四新技术进行全国推广。项目根据自身实际情况进行选择，为促进各单位更好的推广使用四新技术，在2018年总部对经营单位工程质量考核细（年终战略绩效评价）中进行奖励，即区域“四新”技术推广3项加0.5分；2项年度加0.3分；1项年度加0.1分；（“推广”：本区域内，已实施的每项四新技术项目数/具备实施条件的所有项目数50%）2.各单位推荐使用的其他四新技术，鼓励大胆地先试先行，在项目落地试用，总部及时跟进。3 3、结论、结论1 1月月-2 -2月月调研分析调研分析广泛征集广泛征集确定推广确定推广3 3月月-8 -8月月项目应用项目应用8 8月月阶段性阶段性总结总结8 8月月-11-11月月根据阶段性总根据阶段性总结结果结结果继续应用继续应用1212月月年底总结年底总结u 调研分析：调研分析：总部在深入调研分析的基础上，确定拟推广的“四新” 技术，广泛征