建筑消防设施维护保养报告书、保养合同、保养联系卡、服务卡

1、附录A（资料性附录）建筑消防设施维护保养报告书表F.1表建筑消防设施维护保养报告书维保合同编号：消防设施维护保养报 告 书月检 口季检 半年检 口年检 特殊维保项目：委托单位：维保机构：维保时间：山东省消防救援总队监制1、本报告书由消防技术服务机构对建筑消防设施进行维护保养后填写，可手 写或打印，委托单位签署意见后盖章。2、本报告书一式三份，送委托单位一份，报当地主管部门一份，消防技术服 务机构留存一份。3、本报告书每月填报一次。消防设施维护保养报告编号：共 页第1页项目名称项目地址维保区间年月日至年月日筑防施表 建消设列 火灾自动报警系统 消防水源 消火栓系统 自动喷水火火系统 水喷雾灭火系

2、统 细水雾灭火系统 泡沫灭火系统 固定消防炮火火系统 自动跟踪定位射流火 火系统 气体灭火系统 干粉火火系统 防烟排烟系统 消防应急照明和疏散指示 系统 防火分隔设施 电气火灾监控系统 可燃气体探测报警系统 消防设备电源监控系统 防火门监控系统项目概况建筑高度:建筑面积 ;层数:使用性质本月维护保 养情况简述 及结论（例：本月维护保养了设施、设施，发现故障或问题处，已经修复或解 决处，余处因为原因尚未修复或解决，建议或拟采取措施于时间前完 成。其余均正常。）（消防技术服务机构公章）签发日期：维护保养 结果确认委托单位消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：（委托单位公章）备注技术负责人:项目负

3、责人:操作人员:附录B（资料性附录）建筑消防设施维护保养合同建筑消防设施维护保养合同山东省消防救援总队 制定建筑消防设施维护保养合同合同编号： 签订地点： 签订时间：甲方（委托单位）:乙方（消防技术服务机构）：甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法和 山东省消防条例，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。一、维护保养建筑名称： 维护保养建筑而积：二、维护保养范围：甲方委托乙方对以下项的建筑消防设施进行维护保 养。其中1 .火灾自动报警系统 2.消防水源 3.消火栓系统 4.自动喷水灭火 系统 5.水喷雾灭火系统 6.细水雾灭火系统 7.泡沫灭火系统 8.固 定消防炮灭火系

4、统 9.自动跟踪定位射流灭火系统 10.气体灭火系统 11.干粉灭火系统 12.防烟排烟系统 13.消防应急照明和疏散指示系统 14.防火分隔设施 15.电气火灾监控系统16.可燃气体探测报警系统 17.消防电源监控系统 18.防火门监控系统三、维护保养期限：自年月日起至年月日止。维护保养期限届满前日内， 双方如愿意延长维护保养期，应重新签订合同。四、甲方的权利、义务：L遵守有关消防法律、法规和标准规范，明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建全木建筑消防设施的有关文件；2 .按规定配备消防值班和管理人员，落实值班和管理措施，消防值班人 员和管理人员能掌握本建筑消防设施

5、的使用、操作，按照有关规定对消防设 施进行值班检查、巡查、检测等工作；3 .及时维修建筑消防设施，承担维修建筑消防设施费用；不应擅自关停 消防设施，因故障维修等原因需要暂时停用消防系统的，要有确保消防安全 的有效措施；4 .应指派人员，配合乙方做好维护保养的协调工作，向乙方提供所需水、 电及维护的必备条件。五、乙方的权利、义务：L执行有关消防法律、法规、技术规范和执业准则，遵守科学和职业道 德规范，符合消防技术服务机构从业条件，开展建筑消防设施维护保养服务 活动；5 .按照山东省建筑消防设施维护保养技术规程及相关消防技术标准 的要求执业，明确项目负责人，指派不少于2名从业人员负责实施维护保养

6、工作，如实填写维护保养记录。6 .对易损件及损坏消防设备，及时向甲方提出建议，由甲方进行采购或 委托乙方进行采购，所产生的费用由甲方承担；7 .维护保养服务结束后，乙方如实出具建筑消防设施维护保养报告书。六、维护保养费用、付款方式及期限：七、违约责任：1 .乙方不按规定履行维护保养职责、出具虚假维护保养报告的，甲方有 权解除维护保养合同；2 .在维护保养过程中乙方有严重不负责任的执业行为，甲方有权解除合 同;3 .乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当 承担赔偿责任，乙方赔付金额不高于维护保养金额；4 .甲方不按合同约定支付维护保养费用，乙方有权中断维护保养服务或 解除维护保养合同，在中断期间或发出解除维护保养合同通知单后，发生问 题乙方不承担责任。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解 决，协商不成时，采用下列方式中的解决。1 .由仲裁机关仲裁；2 .向法院起诉。九、双方协商的其他事项：十、合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送当地主管部 门备案一份。甲方（章方乙方（章方地址：地址：法定代表