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文档简介

1、20162016各银行，小贷公司，民间融资机构等利率情况学习文稿-制作一、什么是基准利率基准利率就是中央银行规定的利率,即法定利率,如我国人民银行规定的存款利率,贷款利率,再贴现利率,存款准备金利率等,商业银行再在规定的利率上,结合市场货币需求水平进行上下浮动,形成市场利率。存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上-下浮10%至上浮70%。利率换算单位及方法年利率以%表示，如年利率 6%、12%、18%以分、厘为单位的表示方法：如月利率为1分利、1.5分利、5厘利、8厘利、9厘利。以元为天的表示几换算方法：如 5元/天/万简称（5元日） 10元/天/万简称（10元日）50元/天

2、/万简称（50元日）以此内推。年利率18%=1.5分利=5元/日银行机构贷款利率1.房产按揭贷款=基准利率下浮10%（9折） 2.二手房抵押按揭=基准利率上浮10% 3.四大国有银行经营性贷款=基准利率上浮25%-40% 4.商业性银行贷款=基准利率上浮50%-60%。个别小型商业性银行如台州、泰隆、民泰无积数利息7厘-1.5分 5，信用卡、取现卡分期利息1.5分=5元/天/万。公积金贷款利率最低。分为5年下（含5年）利率为2.75%、五年上利率为3.25% 。6、正常汽车按揭利息3年总共9.5%-16%。月利0.26%-0.44% 示例：小贷公司利率 各小贷公司利息0.74%-2.6%，等额

3、本息客户接待流程需要多少钱客户借款用途还贷周转流动资金购车以租代购汽车按揭借款时间个人信息年龄、性别家庭住址工作信息上班或者开店、开厂、企业大小借款信息资产信息车子房子的贷款情况、按揭还是全款征信信息银行贷款情况、信用卡情况、担保情况、小贷情况、征信查询情况分析、评估看完信用报告。分析客户情况。评估客户资产。询问客户问题、观察客户言行举止、给予综合评估情况制定额度案例分析 一、客户情况1，个人情况：陈琪、年龄30岁、未婚、路桥桐屿人。房子在桐屿街道鹏盛佳苑3幢1-106室2，资产情况：名下纳智捷大7SUV一辆、按揭2年、现评估价11.8912.90万.、另外房子一套。评估价90万、房子123平、均价7500/平。房子已经抵押在银行（死抵）3，借款情况：客户想借10万、用于囤货。用款周期半年 4工作情况：客户是开店的个体户。做酒水饮料批发为主、 5.，征信情况：泰隆银行有20万信用贷款 2016年12月10日到期。邮政有50万房屋抵押贷款 2016年8月26到期。问：能做吗？资料展示房产评估价鹏盛嘉苑 房价：5

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