建筑工程定额与与预算教案_图文

1、教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:工程造价专业2011年级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 第一章概述授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:熟悉建设项目的项目划分、建设程序以及计价模式。授课主要内容及课时分配:主要讲授建设项目的项目划分、建设程序以及清单计价和定额计价方式,本章安排四个学时。教学重点、难点及对学生的要求重点:基本建设项目的划分,工程建设造价文件的分类以及建设工程造价计价。难点:建设工程造价计价方式。要求:了解工程定额这门课的主要内容,了解基本建设工

2、程造价计价的内容。教学手段、教具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*导入课题建一个住宅单元,里面的住宅楼的建立需要有工人,有建筑材料,有施工机械,有现场管理人员等等这些,但是人工材料机械这些的需要多少,费用要花多少,这些成本计算都需要在这个住宅单元项目建立之前完成,而本课程中我们会了解到定额中这些人工费,材料费,机械费是怎么算的,最主要通过这门课我们学会建筑物所要的混凝土、钢筋、砖等工程量的计算方法。 *讲授新课1.1 本课程的研究对象与任务研究对象:本课程从研究完成一定建筑产品生产消耗的规律着手,通过合理的确定建筑产品的消耗数量

3、标准(定额及建筑产品价格构成因素来准确地确定建筑工程预算造价(预算。教学任务:当建筑产品与生产消耗之间的数量关系及建筑产品价格构成因素经国家权力机关确定颁发后,如何正确执行和使用定额、合理的运用建筑产品价格的费用组成来正确计算出建筑产品价格即工程造价,以达到降低工程成本、节约建设资金和提高投资效益的目的。1.2 基本建设概述一基本建设概念基本建设也称工程建设是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的其他工作。实质上,基本建设是形成新的固定资产的经济活动过程,即把一定的物质资料如建筑材料、机械设备等,通过购臵、建造和安装等活动转化为固定资产,形成新的生产能力或使用效益的过程。

4、二基本建设的内容建设工程设备安装工程设备及工器具购臵建设项目的其他工作三基本建设的分类按建筑性质不同分类:改建项目扩建项目改建项目迁建项目恢复项目按建筑过程的不同分类:筹建项目施工项目投产项目收尾项目按资金来源渠道的不同分类:国家投资项目自筹建设项目四基本建设项目的划分为了工程建设管理和确定工程造价的需要,基本建设项目划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。五基本建设程序基本建设程序指建设项目从决策、设计、施工到竣工验收全过程中,各项工作必须遵循的先后顺序。一般基本建设程序由9个环节组成: 六工程建设造价文件的分类工程建设造价文件包括投资估算,设计概算,施工图预算,标底、标价,

5、施工预算,竣工结算和竣工决算等。投资估算是指建设项目在可行性研究、立项阶段有可行性研究单位或建设单位估计计算,用以确定建设项目的投资控制额的基本建设预算文件。投资估算一般比较粗略,仅作投资估算控制用,其方法是根据建设规模结合估算指标进行估算。设计概算是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图样进行计算的,用以确定建设项目概算投资,进行设计方案比较,进一步控制建设项目投资的基本建设预算文件。施工图预算是指在施工图设计完成之后工程开工之前,根据施工图图样及相关资料编制的,用以确定工程预算造价及工料的基本建设造价文件。标底、标价是指建设工程发包方为施工招标选取工程承包方而编制的标底价格。施工预算是指

6、在施工准备阶段,单位工程开工前,由施工企业或施工项目部以施工图预算为目标,根据施工图计算为目标,根据施工图计算的分项工程工程量、施工定额、施工组织设计等资料计算和确定拟建工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的技术经济文件。竣工结算是指工程承包方在单位工程竣工后,根据合同、设计变更、技术核定单、现场费用签证等竣工资料,编制的确定工程竣工结算造价的经济文件。竣工决算是指建设项目竣工验收后,建设方根据竣工结算及相关技术经济文件编制的,用以确定整个建设项目从筹建到竣工投产全过程实际总投资的经济文件。工程建设造价文件在工程建设程序不同阶段,有不同的内容和形式,如图所示: 工程造价文件与建设程

7、序的关系图1.2建筑工程造价计价一建筑工程造价计价的概念二建筑工程造价计价的特点计价的单件性计价的多次性计价的组合性三建筑工程造价计价的方式1 定额计价方式(1单位估价法1以直接工程费为取费基础的单位工程。单位工程造价=直接工程费+间接费+利润+税金其中:直接工程费=(分项工程量*定额基价*(1+其他直接费费率间接费=直接工程费*间接费费率利润=(直接工程费+间接费*利润率税金=(直接工程费+间接费+利润*税率2以定额人工费为取费的单位工程。单位工程造价=直接工程费+间接费+利润+税金其中:直接工程费=(分项工程量*定额基价+单位工程定额人工费*其他直接费费率间接费=单位工程定额人工费*间接费

8、费率利润=单位工程定额人工费*利润率税金=(直接工程费+间接费+利润*税率(2工料单价法工料单价法是利用国家或地方颁布的建筑安装工程消耗量定额以及配套的取费标准,根据施工图计算出各分项工程量,然后查建筑安装工程消耗量定额,用分项工程量分别乘以建筑安装工程消耗量定额子目中的人工、材料、机械台班消耗量指标并汇总,得出单位工程的人工、材料、机械台班消耗量,再以各消耗量分别乘以当时当地人工、材料、机械台班单价并汇总,得出单位工程的人工费、材料费、机械费,汇总形成单位工程直接费,在此基础上再计算各类费用、利润和税金,最后汇总形成建筑产品的造价。2 工程量清单计价方式(1 工程量清单计价方式的产生(2 工

9、程量清单计价的概念和基本程序*巩固练习及讲评1、工程估价的主要特点?2、工程估价的基本原则?3、建设项目是如何划分的?*教学内容小结1、掌握基本建设概念、内容,基本建设项目的划分。2、掌握造价文件的分类,工程造价计价的方式。布臵作业、复习思考题定额计价方式与工程量清单计价方式的区别。学生讨论、提问教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:工程造价专业2011年级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 消耗量定额的编制授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:熟悉人工消耗量、材料消耗

10、量与施工机械台班消耗量的编制。授课主要内容及课时分配:主要讲授人工消耗量、材料消耗量与施工机械台班消耗量的编制,本章安排四个学时。教学重点、难点及对学生的要求重点:人工、材料、施工机械台班消耗量的确定。难点:人工、材料、施工机械台班消耗量的确定。要求:了解人工、材料、施工机械台班消耗量的确定方法教学手段、教具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*导入课题1、导入:上一节课我们了解了这门课的主要任务,并且提到了像建一个建筑物需要人工材料机械,而到底这些是怎么确定的呢,下面我们这节课会解决这个问题。2、回顾上节课的主要内容。3、提问上节

11、课内容。4、讲述本章节内容(重点、难点结合例子来说明*讲授新课2.1 定额概述一、人工消耗量的概念二、消耗量定额的分类1、按生产要素分类(1 劳动消耗定额(2 材料消耗定额(3 机械台班消耗定额2、按定额的不同用途分类(1 施工定额(2 预算定额(3 概算定额(4 概算指标3、按定额的编制单位及执行范围分类(1 全国统一定额(2 地区定额(3 企业定额4、按专业性质的不同分类(1 建筑工程定额(2 装饰装修工程定额(3 仿古建筑及园林工程定额(4 安装工程定额(5 市政工程定额(6 井巷工程定额(7 铁路工程定额(8 公路工程定额三、消耗量定额的特性1 定额的法令性2 定额的科学性与群众性3

12、定额的稳定性和时效性4 定额的针对性四、消耗量定额的作用1 消耗量定额是招标投标活动中编制标底标价的重要依据2 消耗量定额是施工企业组织和管理施工的重要依据3 消耗量定额是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据4 消耗量定额是总结先进生产方法的手段5 消耗量定额是评定优选工程设计方案的依据五、消耗量定额的编制原则1 社会平均水平的原则2 简明适用的原则3 严谨准确的原则4 坚持统一性和差别性结合的原则5 专家编审责任制原则2.2 人工消耗量的确定一、人工消耗量的概念二、人工消耗量的确定1 以劳动定额为基础确定人工消耗量(1基本用工基本用工是指完成一定计量单位分项工程或结构构件所必需消耗的主要

13、用工,如砌筑墙体工程时的砌砖等所需要的工日数量。(2辅助用工(3超运距用工(4人工幅度差:人工幅度差主要是指在施工劳动定额中没有包括而在预算定额中又必须考虑的工时消耗,即在正常施工情况下不可避免的且无法计量的用工2 以现场测定资料为基础确定人工消耗量(1工人工作时间分类工人工作时间分类如图所示。 (2时间定额的确定例2-1 根据下列现场测定资料,确定混合砂浆抹砌块墙面的人工消耗量。基本工作时间:490min/10m2;辅助工作时间:占总工作班延续时间的2%;准备与结束时间:占总工作班延续时间的1.8%;不可避免的中断时间:占总工作班延续时间的2%;休息时间:占总工作班延续时间的10%,人工幅度

14、差系数为10%。2.3 材料消耗量的确定一、材料消耗量的概念二、非周转性材料消耗量的确定1.材料净用量2.材料损耗量3.材料消耗量的计算公式三、非周转性材料消耗量的测定方法1 现场观察法2 实验室试验法3 统计分析法4 理论计算法(1每立方米标准砖砌墙体材料消耗量的计算1标准砖的消耗量计算公式。2砂浆的净用量(m3=1-砖净用量×单块砖体积3砂浆的消耗量(m3=砂浆的净用量×(1+损耗率例2-2 计算1 m3厚度为365mm的标准砖墙中砖和砂浆的消耗量。已知砖的损耗率为2.5%,砂浆的损耗率为1%。(2块料面层消耗量的计算块料指瓷砖、锦砖、缸砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩

15、等,块料面层定额一般以100m2为计算单位。例2-3 用13水泥砂浆贴规格为150mm×150mm×8mm的墙面砖, 墙面砖灰缝为1mm,结合层厚10mm,墙面砖损耗率为1.5%,砂浆损耗率为2%,试计算每100m2墙面砖与砂浆的消耗量。解:面层块料消耗量=100/(块料长+灰缝×(块料宽+灰缝×(1+损耗率 (3卷材用量的计算例2-4 采用350号石油沥青油毡,按规定油毡搭接长度:长边搭接长度为80mm,短边搭接长度为125mm,施工操作损耗率为1%。求每100m2二毡三油卷材屋面油毡的消耗量解:卷材消耗量=100/(0.915-0.08×(

16、21.86-0.125×20×2×(1+1%m2=222.6m2四周转性材料消耗量的计算例2-5 已知组合式钢模板的质量为3829kg/100m2,钢模板的周转次数为50次,施工损耗率为1%,试计算每100m2现浇混凝土单梁的钢模板摊销量。解钢模板摊销量=材料一次使用量×(1+施工损耗率×摊销系数例2-6 预制混凝土过梁,根据选定的设计图样每10m3过梁木模板的接触面积为88m2,每1m2木模板所需板枋材用量为0.1074m3,模板周转次数为30次木模板施工损耗率为5%,求10m3预制过梁的木模板摊销量。解:木模板摊销量=材料一次使用量

17、5;(1+施工损耗率×摊销系数五、其他材料消耗量的确定2.4 施工机械台班消耗量的确定一施工机械台班消耗量的概念二施工机械台班消耗量的确定1.以施工定额为基础确定施工机械台班消耗量1施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。2在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间。3检查工程质量影响机械操作时间。4工程收尾工作不饱满所损失的时间。5临时水电线路移动所发生的不可避免的机械操作间歇时间。6冬雨季施工发动机械的时间。7不同厂牌机械的工效差。8配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间。2.以现场实测数据为基础确定机械台班消耗量(1施工机械工作时间的分类施工机械工作时

18、间的分类如图所示。 (2施工机械台班消耗量的确定1拟定施工机械正常工作条件。2确定施工机械纯工作1h正常生产率。3确定施工机械的正常利用系数。4计算施工机械台班消耗定额。例2-7 某沟槽采用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土,已知该挖掘机铲斗充盈系数为1.0,每循环1次时间为2min,机械利用系数为0.85。试计算该挖掘机台班产量定额、时间定额。解:1机械一次循环时间为2min。2机械纯工作1h循环次数=60/2次=30次。3机械纯工作1h正常生产率=30×0.5×1m3/h=15m3/h。4机械正常利用系数=0.85。5挖掘机台班产量定额=15×8×

19、0.85m3/台班=102m3/台班。6挖掘机时间定额=1/102台班/m3=0.0098台班/m3。*巩固练习及讲评*教学内容小结1. 掌握消耗量定额的分类及作用。2.掌握人工、材料、机械台班消耗量的组成。布臵作业、复习思考题学生讨论、提问1.计算1m3厚度为240mm的标准砖墙中标准砖和砂浆的消耗量。2.已知用12水泥砂浆贴规格为150mm×75mm×5mm的外墙面砖, 墙面砖灰缝宽为10mm,墙面砖损耗率为6%,砂浆损耗率为2%,试计算每100m2墙面砖与灰缝砂浆的消耗量。教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:工程造价

20、专业2011年级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 人工、材料、施工机械台班单价的确定授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:熟悉并掌握人工、材料、施工机械台班单价的组成。授课主要内容及课时分配:主要人工、材料、施工机械台班单价的组成,本章安排四个学时。教学重点、难点及对学生的要求重点:人工、材料、施工机械台班单价的组成。难点:人工、材料、施工机械台班单价的组成。要求:了解人工、材料、施工机械台班单价的组成。教学手段、教具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*

21、导入课题1、导入:上节课我们学习的内容是人工、材料、施工机械消耗量的组成,那么要计算一项工程在人工、材料、施工机械的费用,不可能一步就完成的,一是要知道它们的消耗量,二就是要知道它们的单价,这样消耗量乘以单价就是各自的总价了,那么这节课我们来学习人工、材料、施工机械台班单价的组成。2、提问上节课内容。3、讲述本章节内容(重点、难点结合例子来说明*讲授新课3.1 人工单价一、人工单价的概念二、人工单价的组成1 基本工资2 工资性补贴3 辅助工资4 职工福利费5 劳动保护费三、人工单价的确定3.2 材料单价一、材料单价的概念二、材料单价的组成内容1.材料供应价(1材料原价材料原价是指材料的出厂价、

22、交货地价格、市场批发价、国营商业部门的批发牌价以及进口材料的调拨价等。(2供销部门经营费建筑材料大致有两种供应方式:一种是由生产厂家直接供应;另一种是由物资供销部门供应。(3材料包装费材料包装费是指为了便于材料运输或保护材料而进行包装所需要的一切费用。2.材料运输费(1材料运杂费材料运杂费是指材料由来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用,包括车船费、出入库费、装卸费、搬运费、堆叠费等,并根据材料的来源地、运输里程、运输方法、运输工具等,按照交通部门的有关规定并结合当地交通运输市场情况确定。(2运输损耗费运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。3.采购及保管费1凡向生产厂家购

23、买的金属构件、混凝土预制构件、木结构、铝合金制品、钢门窗、塑料门窗、塑钢门窗及每吨超过一万元的材料采购及保管费率为1%。2采购及保管费率分摊的原则:建设单位(甲方将材料运到施工现场,甲方收采购及保管费的60%。甲方将材料运到施工现场所在甲方仓库、车站、码头,甲方收取采购及保管费的40%。甲方付款订货,施工单位负责提运到施工现场,甲方收取采购及保管费的20%。甲方指定购货地点,施工单位负责付款提货的,甲方不得收取采购及保管费。4.检验试验费三、材料单价的计算公式例3-1 广西某工程需砾石(540mm1500m3,分别从A、B、C三个供货点购入,三处供应价依次分别为24元/m3、22元/m3、23

24、元/m3,供应比例依次为35%、50%、15%。已知砾石的运杂费为13.61元/m3,无检验试验费。求该砾石的材料单价。解材料供应价=(24×35%+22×50%+23×15%元/m3=22.85元/m33.3 施工机械台班单价一、施工机械台班单价的概念二、施工机械台班单价的组成1.第一类费用2.第二类费用三、施工机械台班单价的确定1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料动力费7.其他费用(养路费、车船使用税、保险费及年检费等1场外运费为25km以内的机械进出场费。2施工机械台班单价中除人工费、燃料动力费可按当时当地相应规定调整外

25、,其余均不得调整。3施工机械台班单价中未列入安拆费及场外运费费用的,一指不应考虑本项费用的机械,如金属切削机床等;二指不适于按台班摊销本项费用的机械,一般可另按规定计算一次性场外运输费和安拆费。4机械停滞费的计算方法。机械停滞指由于建设单位的责任造成机械停滞。机械停滞台班数由建设单位施工单位根据实际发生的机械停滞台班数量办理签证。一个工程中,机械停滞费总额不得超过该机械的原值。*巩固练习及讲评*教学内容小结1. 掌握人工、材料、施工机械台班的单价组成。布臵作业、复习思考题学生讨论、提问教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:工程造价专业2011年

26、级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 消耗量定额的组成和应用授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:熟悉并掌握消耗量定额的组成和应用。授课主要内容及课时分配:主要讲授消耗量定额的组成和应用,本章安排四个学时。教学重点、难点及对学生的要求重点:消耗量定额的直接套用及换算。难点:消耗量定额的应用。要求:掌握套用消耗量定额的方法教学手段、教具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*导入课题1、导入:我们这门课是定额与预算,那怎么应用定额呢?前面我们学了人工、材料、施工

27、机械台班消耗量的确定及单价的组成方式,那么怎样在计算的基础上套用定额,本节课就将解决这个问题。2、提问:大家有了解过消耗量定额吗?我们第二章里学的定额有哪几类,大家回顾下?3、讲述本章节内容(重点、难点结合例子来说明*讲授新课4.1 消耗量定额的组成一目录二总说明三建筑面积计算规则四各章说明五工程量计算规则六定额项目表1 工作内容2 计量单位3 项目表01 04 0001 表示建筑工程混凝土拌制定额编号。02 01 0017 表示装饰装修工程楼地面水泥砂浆找平层定额编号。4.2 消耗量定额的应用一消耗量定额的直接套用1根据施工图样,对分项工程施工方法、设计要求等了解清楚,选择套用相应的消耗量定

28、额子目。2明确分项工程的内容(包括做法、用料规格、计量单位等与消耗量定额子目规定的工作内容是否一致。3根据选套的消耗量定额子目查得该分项工程的人工、材料、机械台班消耗指标,将其分别列入工程资源消耗量计算表中。4计算确定分项工程所需人工、材料、机械台班的消耗量。例4-1 M2.5混合砂浆砌中砖基础16.63m3,求该分项工程人工、材料、械台班的消耗量。解:查广西建筑工程消耗量定额定额子目01030002(表4-1,可知每10 m3 中砖基础消耗量指标如下:建筑综合工日(二类12.18工日,M2.5混合砂浆(中砂1.940m3,中砖3.310千块,水1.000m3,灰浆搅拌机拌筒容量200L0.3

29、2台班。二消耗量定额的换算1.消耗量定额换算的条件2.消耗量定额换算的基本思路1消耗量定额的换算,必须在消耗量定额规则规定的范围内进行换算或调整2当分项工程进行换算后,应在其消耗量定额编号右边注明的一个“换”字,以示区别,如01030002换。3.消耗量定额换算的类型(1材料配合比不同的换算材料配合比不同的换算包括混凝土、砂浆、保温隔热材料等,由于其配合比的不同,而引起相应消耗量的变化,定额规定必须进行换算。1砂浆配合比的换算。2混凝土强度等级的换算。(2按定额说明及附注的有关规定进行换算消耗量定额的总说明、分章说明及附注内容中,对消耗量定额换算的范围和方法都有具体的规定,其规定是进行消耗量定

30、额换算的根本依据,应当严格执行。1按比例换算。2乘系数换算。要按定额规定的系数进行换算。要区分定额换算系数和工程量换算系数,前者是换算定额子目中人工、材料、机械台班的消耗指标,后者是换算分项工程量,二者不可混淆。要正确确定定额子目换算的内容和计算基数。3其他换算。(3运距的换算在消耗量定额中,对各项目的运输定额,一般分为基本定额和增加定额(即超过基本运距时另外计算。(4厚度的换算如广西装饰装修工程消耗量定额中楼地面工程的定额说明规定:“砂浆、水泥砂浆、混凝土的厚度,如设计与本定额规定不同时,可以换算,其他不变。三消耗量定额的补充*巩固练习及讲评*教学内容小结1. 掌握消耗量定额的组成及套用方法

31、。布臵作业、复习思考题学生讨论、提问教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:工程造价专业2011年级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 施工图预算的编制授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:熟悉建筑面积的计算规则,掌握消耗量定额的使用方法。授课主要内容及课时分配:主要讲授建筑面积的计算规则以及消耗量定额的套用,本章安排六个学时。教学重点、难点及对学生的要求重点:建筑面积的计算规则和应用。难点:计算建筑面积和不计算建筑面积的范围。要求:掌握套用消耗量定额的方法。教学手段、教

32、具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*导入课题1、导入:在编制施工图预算的时候,其中有一个过程就是工程量的计算,第六章详细讲述了各分部分项工程的工程量计算规则,而本章我们主要要了解工程量计算时的一些原则之类的问题及建筑面积的计算规则。2、讲述本章节内容(重点、难点结合例子来说明*讲授新课5.1 施工图预算的编制方法一、施工图预算的作用二、施工图预算的编制依据1设计资料:包括设计图样、施工说明书、各种图集等。2预算资料:现行的地方性预算定额及工程所在地区的人工单价、材料单价,以及有关建设工程计价文件规定等。3施工承包合同。4施工组织

33、设计或施工方案。5其他工具性资料手册。三、施工图预算的编制方法与步骤1.熟悉图样资料,了解施工现场实际情况2.计算工程量3.进行工料机分析4.进行人工、材料、机械汇总5.计算分部分项工程费用6.计算措施项目工程费用7.计算其他项目费用8.计算单位工程费用9.编制说明1工程概况:包括建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。2工程招标和分包范围。3工程预算的编制依据。4工程质量、材料、施工等的特殊要求。5招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量等。6预留金、自行采购材料的金额数量。7其他需要说明的问题。10.填写封面11.检查核对,分析测算有关

34、技术经济指标5.2 工程量计算总说明一、工程量的概念二、正确计算工程量的意义1工程量计算的准确与否,直接影响着工程的预算造价,从而影响整个工程建设过程的造价确定与控制。2工程量是施工企业编制施工作业计划,合理安排施工进度,组织劳动力、材料和机械的重要依据。3工程量是基本建设财务管理和会计核算的重要指标。三、工程量计算的一般顺序1.各分部工程之间工程量的计算顺序(1规范顺序法完全按照定额中分部分项工程的编排顺序进行工程量的计算。(2施工顺序法根据各建筑、装饰工程项目的施工工艺特点,按其施工的先后顺序,同时考虑到计算的方便,由基层到面层或从下至上逐层计算。(3统筹原理计算法通过对定额的项目划分和工

35、程量计算规则进行分析,找出各分项工程之间的内在联系,运用统筹法原理,合理安排计算顺序,从而达到以点带面、简化计算、节省时间的目的。2.同一分部工程中不同分项工程之间的计算顺序3.同一分项工程的计算顺序(1按顺时针方向计算从施工平面图左上角开始,由左而右、先外后内顺时针环绕一周,再回到起点,这一方法适用于计算外墙面、楼地面、顶棚等项目。(2先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算这种方法适用于计算内墙面、楼地面、顶棚等项目。(3按图样上注明的轴线或构件的编号依次计算这种方法适用于计算门窗、墙面等项目。四、工程量计算的一般原则1.计算口径一致,避免重复列项或漏项2.计量单位一致3.计算规则一致,避免

36、错算4.计算精确度一致1以立方米、平方米、米、千克为单位的,保留小数点后两位数字,第三位四舍五入。2以吨为单位,保留小数点后三位数字,第四位四舍五入。3以个(件、套或组为单位,取整数。5.计算尺寸的取定要准确6.按照一定的顺序进行计算五、工程量计算的步骤1列项。2确定计量单位及工程量计算规则。3填列计算式并计算。4按分项工程分别汇总工程量。六、工程量计算中应注意的几个问题1严格按照消耗量定额的规定、工程量计算规则和已审核的施工图样进行计算,不得任意加大或缩小各部位尺寸,如不可把轴线间距作为内墙面装饰的长度。2为便于校核,以避免重算或漏算,计算时一定要注明所在的层次、部位、轴线编号等。3工程量计

37、算公式中的数字应按相同的次序排列,如长×宽,以利校核。4为提高计算效率,减少重复劳动,应尽量利用图样中的各种明细表,如门窗表等。5为避免重算或漏算,应按照一定的顺序进行计算,如按定额项目的排列顺序并按顺时针方向计算。6计算时应采用表格形式,以利审核。7工程量汇总时,计算单位应和消耗量定额计算单位一致。七、运用统筹法计算工程量1.基本原理2.基本要点(1统筹程序、合理安排统筹程序、合理安排的思想是不按施工顺序法或者规范顺序法计算工程量,只按计算简便的原则安排工程量计算顺序。(2利用基数,连续计算基数是计算工程量时重复使用的数据,如前面提到的“三线一面”。(3一次计算,多次应用对于那些不

38、能用“三线一面”基数进行连续计算的项目,如定型的、常用的混凝土及钢筋混凝土构件、木构件、金属构件,应预先一次计算出它们的单件工程量,汇编成手册(简称“一册”。(4联系实际,灵活机动利用“三线一面”、“一册”作为基数计算工程量,只是一般工程的基本计算方法。5.3 广西建筑装饰工程消耗量定额总说明一、广西建筑工程消耗量定额总说明1广西建筑工程消耗量定额(以下简称本定额是完成规定计量单位建筑分部分项工程合格产品所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。2本定额适用于广西辖区范围内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。3本定额是编审标底(预算控制价、设计概算、施工图预算、竣工结算,调解处理工程造价纠纷,

39、鉴定工程造价的依据;是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础;是编制企业定额的基础、投标报价的参考。4本定额的编制依据:建设工程工程量清单计价规范(GB 505002003。全国统一建筑工程基础定额(GJD1011995、全国统一建筑工程基础定额编制说明(土建工程。1998年全国统一建筑工程基础定额广西单位估价表(包括其补充定额。现行国家有关产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。二、广西装饰装修工程消耗量定额总说明1广西装饰装修工程消耗量定额(以下简称本定额是完成规定计量单位装饰装修分部分项工程所需的人工、材料、机械台班的消耗量标准。2本定

40、额适用于广西辖区范围内新建、扩建和改建的工业与民用建筑中的装饰装修工程。3本定额是编审标底(预算控制价、设计概算、施工图预算、竣工结算,调解处理工程造价纠纷,鉴定工程造价的依据;是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础;是编制企业定额、投标报价的参考。4本定额的编制依据:建设工程工程量清单计价规范(GB 505002003。全国统一建筑工程基础定额(GJD1011995、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额(GYD9012002。1998年全国统一建筑工程基础定额广西单位估价表(包括其补充定额。现行国家有关产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程

41、。5.4 广西建筑装饰工程工程量计算规则总则本规则的计算尺寸,以设计图样表示的尺寸为准。以体积计算的为立方米(m3。以面积计算的为平方米(m2。以长度计算的为米(m。以重量计算的为吨或千克(t或kg。以个(件、套或组计算的为个(件、套或组。汇总工程量时,工程量的有效位数应遵循下列规定:以立方米、平方米、米、千克为单位,保留小数点后两位数字,第三位四舍五入。以吨为单位,保留小数点后三位数字,第四位四舍五入。以个(件、套或组为单位,取整数。5.5 建筑面积计算规则一、建筑面积的概念二、建筑面积的作用1建筑面积是计算建筑工程相关分项工程工程量与有关工程费用项目的依据。2建筑面积是编制、控制与调整施工

42、进度计划和竣工交验的重要指标。3建筑面积是确定建筑工程经济技术指标的重要依据。三、计算建筑面积的范围1.单层建筑物(1计算规定1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.202.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。(2计算实例例5-1 如图5-1所示,建筑物高度为3.20m,求其建筑面积。解:建筑面积S=L×B 图5-1 单层建筑物建筑面积示意图2.单层建筑物内设有局部楼层(1计算规定单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围

43、护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。(2计算实例例5-2 如图5-2所示,h1=3.2m,h2=6.4m,求其建筑面积。解建筑面积S=L×B+a×b 图5-2 部分楼层建筑面积示意图3.多层建筑物4.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下多层建筑物坡屋顶内(图5-3和看台下(图5-4,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20-2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 图5-3 建筑坡屋顶示意图图5-4 场馆看台下空间示意图5.地下室 6.建筑物吊脚架空层、深基础架空层

44、 吊脚架空层示意图7.建筑物内门厅、大厅、回廊 建筑物门厅剖面图回廊示意图8.架空走廊 架空走廊立面示意图9.立体书库、立体仓库、立体车库10.舞台灯光控制室 舞台灯光控制室示意图11.落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 有顶盖的挑廊、走廊、檐廊门斗、眺望间12.场馆看台13.建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯机房 电梯机房、水箱间14.不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 不垂直于水平面而15.室内楼梯间、电梯井、垃圾道等 错层户室楼梯示意图电梯井示意图16.雨篷 有柱雨篷示意图17.室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯18.阳台 挑阳台、凹阳台示意图19.车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 站台面积

45、计算示意图20.高低联跨的建筑物 高低联跨单层建筑物示意图21.以幕墙作为围护结构的建筑物22.建筑物外墙外侧有保温隔热层23.建筑物内的变形缝四不应计算建筑面积的范围1.建筑物通道 骑楼示意图过街楼示意图2.设备管道夹层 设备、管道夹层示意图3.建筑物内的单层房间、舞台及后天桥等4.屋顶水箱、花架、露天游泳池等5.建筑物内的操作、上料平台等 操作平台示意图6.勒脚、附墙柱、垛等 不计算建筑面积的构、配件附墙柱、垛示意图7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和检修梯等8.自动扶梯、自动人行道9.独立烟囱、烟道等构筑物*巩固练习及讲评*教学内容小结1、掌握工程量计算步骤、技巧等。2、掌握建筑面积的

46、计算方法,熟悉不应计算建筑面积的范围。布臵作业、复习思考题学生讨论、提问教学授课计划课程名称: 建筑工程定额与预算授课教师姓名: 职称(或学历: 本科授课对象:(工程造价专业2011年级3、4班级学生授课时数: 80 课题名称: 第一节土石方工程授课类型: 讲授教材名称及版本: 建筑工程定额与预算中国建筑工业出版社第三版本单元或章节的教学目的及要求:使学生土石方工程的内容有一个清晰的认识,掌握工程量计算一般规则及土石方主要分项工程工程量计算规则和方法。授课主要内容及课时分配:熟悉土石方工程的内容,工程量计算一般规则及土石方主要分项工程工程量计算规则和方法,本章安排四个学时。教学重点、难点及对学

47、生的要求:土石方分项工程工程量计算;要求学生在熟悉计算规则和方法的基础上,能实际计算土石方的工程量。教学手段、教具:采用课件与板书相结合的方式采用的教学方法:对比法(对比法、启发法、演示法、逻辑推导法等教学过程:*导入课题上次课我们已经学习了建设项目的建筑面积所包含的内容及其计算方法,今天我们来学习土石方工程的有关计算。*讲授新课第一节土石方工程土木工程中,常见的土石方工程有:场地平整、基坑(槽与管沟开挖、路基开挖、人防工程开挖、地坪填土,路基填筑以及基坑回填。要合理安排施工计划,尽量不要安排在雨季,同时为了降低土石方工程施工费用,贯彻不占或少占农田和可耕地并有利于改地造田的原则,要作出土石方

48、的合理调配方案,统筹安排建设项目组成的划分。授课的主要内容如下一概述1 主要内容2 计算土石方工程量前应确定的资料(1 土石方工程土壤及岩石类别的划分(2 地下水位标高及降(排水方法地下水位标高应依据工程勘测资料确定,从而判断施工所挖的是干土还是湿土。(3 土方、沟槽、基坑挖(填起始标高、施工方法及运距确定了挖(填土的起始标高,才能确定挖(填土的深度,才能正确计算工程量。(4 确定是否需要放坡、支挡土板、留工作面等问题1 放坡的确定。由于地质不同,挖土时对松散易坍塌的土,为保持沟槽、基坑侧壁的稳定,常将伤口放宽,侧壁成为一个斜坡,即为放坡(图6-1。 图6-1沟槽、基坑放坡、增加工作面示意图2

49、 支挡土板。如图6-2所示 图6-2 支挡土板示意图3 工作面的规定。工作面是指沟槽、基坑内结构施工时,需要增加的宽度。所需增加到工作面宽度,按施工组织设计规定计算(如实际施工不留工作面者,不得计算;如无施工组织设计规定,按表6-3规定计算。 (5 岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距(6 其他有关资料(包括有关施工组织设计文件、招标投标文件等资料 3 工程量计算一般规则1 土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算2 挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。二 主要分项工程工程量计算1 平整场地(1 基本概念 平整场地是指建筑场地厚度在±300mm 以内的

50、挖、填、运、找平。(2 计算规则 平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m ,以平方米计算。(3 计算方法( 矩形平面(如图6-3所示计算: (4(4a +=b S 平整场地 162+=外底平整场地L S S 其中,公式也适用于凹凸形建筑平整场地工程量的计算。( 任意封闭形平面(如图6-4所示(444(4A -+=b a B S 平整场地(内围线长外围线长底平整场地+=2S S(4 有关说明 按竖向布臵进行大型挖土或回填土时,不得再计算平整场地的工程量。(5 计算实例例6-1 如图6-4所示为某建筑物的外墙外边线轮廓图,计算其平整场地的工程量。 图6-4 平整场地实例图示解S底=9.0&#

51、215;(10.0+4.0m2+7.0×10.0m2+8.0×(10.0+4.0+4.0m2=340m2 L外=(9.0+7.0+8.0+10.0+4.0+4.0+4.0×2=92 m(2m+S=+340=16292540平整场地2.挖沟槽、基坑、土方(1挖沟槽1基本概念。2计算规则。3计算方法有工作面、不放坡(图6-5 V=(B+2C×H×L由垫层下表面放坡(图6-6 V=(B+2C+KH×H×L 图6-5 有工作面、不放坡示意图图6-6 由垫层下表面放坡示意图V挖沟槽工程量(m3;B垫层底面宽度(mH挖土深度(m;C工作

52、面宽度(m,按表6-3的规定计算;L沟槽长度(m,外墙按图示中心线长度计算,内墙按地槽槽底净长线计算; K放坡系数4计算实例。例6-2 某建筑物基础如图6-9所示,轴线居中。已知交付使用施工场地标高为,基底标高为-2.000m,放坡自垫层下表面开始,土壤类别为三类土,采用人工开挖,求挖沟槽工程量。 图6-9 基础平面图、剖面图解挖土深度H=(2.0-0.3m=1.7m查表得:三类土的放坡起点为1.50m,所以应考虑放坡,放坡系数K=0.33 查表6-3得:工作面C=300mm沟槽长度L=外墙沟槽中心线长度+内墙沟槽槽低净长线长度 =(3.5×2+5.0×2+5.0-(0.4

53、5+0.3×2=27.5m挖沟槽工程量V=(B+2C+KH×H×L=(0.9+2×0.3+0.33×1.7×1.7×27.5=96.35m3(2挖基坑1基本概念。2计算规则。3计算方法。有工作面、不放坡。有工作面、支挡土板。放坡自垫层下表面开始。放坡自垫层上表面开始。4计算实例。例6-3 挖方形基坑如图6-13所示,已知土壤类别为四类土,采用人工开挖,放坡系数K=0.25,工作面宽度为150mm,求挖基坑工程量。例6-3 挖方形基坑如图6-13所示,已知土壤类别为四类土,采用人工开挖,放坡系数K=0.25,工作面宽度为150

54、mm,求挖基坑工程量。图6-13 方形地坑开挖示意图(3挖土方1基本概念。2计算规则。3计算方法。4有关说明。(4挖沟槽、基坑、土方有关说明1当沟槽、基坑中土壤类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数,依不同土壤厚度加权平均计算,如图6-14所示。 图6-14 加权平均放坡系数示意图2计算放坡时,由于放坡在交接处所产生的重复工程量不予扣除。3基础土方大开挖后再挖地坑,其深度应以大开挖后土面至槽、坑底标高计算;其土方如需外运时,按相应定额规定计算。4在有挡土板支撑下挖土方时,按实挖体积,人工乘以系数1.2。5桩间净距小于4倍桩径(或桩边长的,人工挖桩间土方(包括土方、沟槽、基坑按相应子目的人工乘以

55、系数1.25,机械挖桩间土方按相应子目的机械乘以系数1.1,计算工程量时,应扣除单根横截面面积0.5m2以上的桩或未回填桩孔所占的体积。6 在执行机械土方定额时,应注意以下几点:机械施工土方,单位工程量小于2000m3时,定额人工、机械乘以系数1.05。机械挖土方工程量,按机械实际完成工程量计算。挖掘机挖沟槽、基坑土方,执行挖掘机挖土方相应子目,挖掘机台班量乘以系数1.05。挖掘机挖淤泥按相应挖土方定额子目,扣除履带式推土机台班用量,挖掘机台班用量乘以系数1.3。机械土方定额是按三类土编制的。机械上下行驶坡道的土方,可按施工组织设计合并在土方工程量内计算。3. 挖管道沟槽挖管道沟槽的计算方法与挖沟槽相似,以m3计算。4. 土方