第2章 单位估价表的编制1

1、知识回顾：知识回顾： 建筑安装工程费建筑安装工程费=分部分项工程量分部分项工程量工料机工料机定额定额消耗量消耗量工料机预算单价工料机预算单价(1+综合费率综合费率)第五章第五章 单位估价表的编制单位估价表的编制 5.1 单位估价表的编制 5.2 定额查用方法 5.3 单位估价分析表的编制5.1 5.1 单位估价表的编制单位估价表的编制 一、单位估价表的作用一、单位估价表的作用 （1 1）编制工程概预算的基本依据之一，是）编制工程概预算的基本依据之一，是分部分项工程定额直接费的计算依据分部分项工程定额直接费的计算依据 （2 2）是进行方案比较、选择经济合理方案）是进行方案比较、选择经济合理方案的

2、依据的依据 （3 3）是建设单位与施工单位双方办理已完）是建设单位与施工单位双方办理已完工程结算的依据之一工程结算的依据之一 二、单位估价表的编制依据二、单位估价表的编制依据 （1 1）概预算定额）概预算定额 （2 2）工料机预算单价）工料机预算单价 （3 3）施工方法）施工方法 三、编制程序三、编制程序 （1 1）根据分部分项工程的名称，选用相应的定额）根据分部分项工程的名称，选用相应的定额 （2 2）将选用定额中的工料机定额数量抄录于空白）将选用定额中的工料机定额数量抄录于空白单位估价表相应栏中单位估价表相应栏中 （3 3）将工料机预算单价填入空白表的）将工料机预算单价填入空白表的“单价单

3、价”栏栏中中 （4 4）计算与复核）计算与复核 四、编制实例四、编制实例单位估价表单位估价表工程名称：工程名称： 单位：单位： 定额编号：定额编号： 序号序号费用及项目名称费用及项目名称单位单位数量数量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）合价合价其其人工费人工费 材料费材料费中中船机费船机费例1： 码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料）来料） 已知工料机预算单价如下已知工料机预算单价如下： 人工人工 工日工日35.24 35.24 元元 回填砂回填砂 方方 30.00 30.00 元元 轮胎式装载机斗容量轮胎式装载机斗容量22方方 台班台班756.507

4、56.50元元 履带式推土机履带式推土机 功率功率75KW 75KW 台班台班683.66683.66元元 确定码头后填砂综合预算单价确定码头后填砂综合预算单价单位估价表单位估价表工程名称：码头及护岸后填砂（直接来料铺筑）工程名称：码头及护岸后填砂（直接来料铺筑） 单位：单位：100100方方 定额编号：定额编号：12781278序号序号费用及项目名称费用及项目名称单位单位数量数量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）合价合价1 141.19 41.19 4119.591 4119.591 其其人工费人工费14.448 14.448 材料费材料费3690.000 3690.000 中中船机费

5、船机费415.143415.1431 1 人工人工工日工日0.410.4135.24 35.24 14.448 14.448 2 2 回填砂回填砂方方12312330.00 30.00 3690.000 3690.000 3 3 轮胎式装载机斗轮胎式装载机斗2 2方方台班台班0.320.32756.50 756.50 242.080 242.080 4 4履带式推土机履带式推土机 功率功率75KW75KW台班台班0.250.25683.66 683.66 170.915 170.915 5 5 其他船机其他船机% %0.520.521.00 1.00 2.148 2.148 6 6基价基价元元

6、2092.812092.815.2 定额查用方法定额查用方法 一、定额查用方法一、定额查用方法 (1) 确定定额种类：即专业对口，阶段对口，通确定定额种类：即专业对口，阶段对口，通过查看定额总说明得知。过查看定额总说明得知。 (2) 确定定额编号：确定定额编号：根据拟查项目的工程性质，根据拟查项目的工程性质，确定其所在的定额章节确定其所在的定额章节，再据此在，再据此在定额定额目录目录中找到其所在的页次，从而确定定额的编号。当中找到其所在的页次，从而确定定额的编号。当设计要求、结构形式、施工工艺、施工机械等与设计要求、结构形式、施工工艺、施工机械等与定额条件完全相符合时，可直接套用定额。定额条件

7、完全相符合时，可直接套用定额。 (3)阅读说明阅读说明检查定额单位：若拟查工程细目的工程量单位检查定额单位：若拟查工程细目的工程量单位与定额单位不一致时，需将工程细目的工程量与定额单位不一致时，需将工程细目的工程量单位进行换算，使之与定额单位一致。单位进行换算，使之与定额单位一致。定额换算：当拟查工程细目的条件与定额规定定额换算：当拟查工程细目的条件与定额规定的条件不完全相符时，应根据的条件不完全相符时，应根据“说明说明”及及“注注”的规定调整定额值。的规定调整定额值。 a. 混凝土标号的替换；混凝土标号的替换； b. 定额乘系数；定额乘系数； c. 其他换算。其他换算。二、定额各章节说明及运

8、用二、定额各章节说明及运用 （一）、土石方工程（一）、土石方工程 （1）基本运距：水上挖泥）基本运距：水上挖泥5km,陆上陆上1km （2）施工水位的规定：）施工水位的规定： （3）综合定额与单项定额）综合定额与单项定额 （4）据施工方法选择定额）据施工方法选择定额 开挖方法：人工开挖、机械开挖开挖方法：人工开挖、机械开挖 铺填：陆上直接来料铺筑、水上抛填铺填：陆上直接来料铺筑、水上抛填 其中水上抛填有：方驳抛填、民船装运抛、外租船其中水上抛填有：方驳抛填、民船装运抛、外租船开底抛石驳抛石工艺图开底抛石驳抛石工艺图 基床块石定位船GPS开底抛石驳水位施工机械的选择施工机械的选择 推土机：适于短

9、距离推土机：适于短距离60100m60100m的土方推运，用于场地平的土方推运，用于场地平整、地面找平整、地面找平 铲运机：适于中距离铲运机：适于中距离100800m100800m的土方转运，也用于场的土方转运，也用于场地平整地平整 装载机：适于装松散土、砂石（需运输机械配合运输）装载机：适于装松散土、砂石（需运输机械配合运输）和装运卸循环时间少于和装运卸循环时间少于3 3分钟的土方转运分钟的土方转运 正铲挖掘机：开挖停机面以上土方，挖方高正铲挖掘机：开挖停机面以上土方，挖方高1.5m1.5m以上，以上，适用于大型管沟及千方以上的挖土适用于大型管沟及千方以上的挖土 反铲挖掘机：开挖停机面以下土

10、方，可装车和甩土，反铲挖掘机：开挖停机面以下土方，可装车和甩土，适用于管沟及基槽及独立基坑土方开挖适用于管沟及基槽及独立基坑土方开挖 自卸汽车：适于运距自卸汽车：适于运距1.5km1.5km以上的土方运输以上的土方运输 （二）、基础工程（二）、基础工程 （1）打桩定额中均是打直桩制定）打桩定额中均是打直桩制定, 桩型系数桩型系数 斜桩斜桩：1.23 同节点双向叉桩同节点双向叉桩：1.31 水上墩台、引桥墩桩：水上墩台、引桥墩桩：1.451.45 长引桥码头基桩：直桩长引桥码头基桩：直桩1.15 1.15 斜桩斜桩1.23 1.23 1.15, 1.15, 墩台墩台桩桩 1.45 1.45 同节

11、点双向叉桩同节点双向叉桩 1.31 1.31 1.111.11 （2 2）打桩土类系数）打桩土类系数 例例2：某工程打某工程打50 50 50cm50cm钢筋砼直桩，钢筋砼直桩，6060根桩，桩长根桩，桩长50m50m，每根桩穿过一级土总厚度，每根桩穿过一级土总厚度28m28m，二级土总厚度，二级土总厚度11m,11m,三级土（粉土）连续厚度三级土（粉土）连续厚度2m2m。 试确定其打桩定额试确定其打桩定额 答：定额答：定额2020 2020 0.8640.864二、定额各章节说明及运用二、定额各章节说明及运用 (3)(3)陆上打钢筋砼方桩，当桩顶标高在地面陆上打钢筋砼方桩，当桩顶标高在地面以

12、下超过以下超过2m2m时，按时，按“深送桩深送桩”定额执行定额执行 （4 4）稳桩夹桩：指横向夹桩，而纵向夹桩）稳桩夹桩：指横向夹桩，而纵向夹桩单列，套用水上封桩定额单列，套用水上封桩定额 三、自编补充定额三、自编补充定额 （1 1）依据施工定额，考虑人工、机械幅度）依据施工定额，考虑人工、机械幅度差，确定工料机消耗量，并经有关人员讨差，确定工料机消耗量，并经有关人员讨论后确定；论后确定； （2 2）人工、机械和次要材料消耗量可套用）人工、机械和次要材料消耗量可套用相近项目的定额计算，主要材料按施工图相近项目的定额计算，主要材料按施工图设计计算或测定。设计计算或测定。5.3 5.3 单位估价分

13、析表的编制单位估价分析表的编制例1： 码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料）码头后填砂，陆上填筑（砂从陆上直接来料） 已知工料机预算单价和各项费率如下已知工料机预算单价和各项费率如下： 人工人工 工日工日35.24 35.24 元元 回填砂回填砂 方方 30.00 30.00 元元 轮胎式装载机斗容量轮胎式装载机斗容量22方方 台班台班756.50756.50元元 履带式推土机履带式推土机 功率功率75KW 75KW 台班台班683.66683.66元元 其他直接费其他直接费3.881%3.881% 间接费间接费 8.706% 8.706% 利润利润 7%7% 税金税金 3.445%3.44

14、5% 确定码头后填砂综合预算单价确定码头后填砂综合预算单价单位估价分析表单位估价分析表工程名称：码头及护岸后填砂（直接来料铺筑）工程名称：码头及护岸后填砂（直接来料铺筑） 单位：单位：100100方方 定额编号：定额编号：12781278序号序号项目名称项目名称单位单位数量数量单价（元）单价（元）合价（元）合价（元）基价基价市场价市场价基价基价市场价市场价方方3000300020.93 20.93 41.19 41.19 62790.00 62790.00 123570.00 123570.00 人工费人工费0.13 0.13 0.14 0.14 材料费材料费18.45 18.45 36.90

15、 36.90 船机费船机费2.35 2.35 4.15 4.15 1 1人工人工工日工日0.410.4131.30 31.30 35.24 35.24 12.833 12.833 14.448 14.448 2 2回填砂回填砂方方12312315.00 15.00 30.00 30.00 1845.000 1845.000 3690.000 3690.000 3 3轮胎式装载机斗轮胎式装载机斗2 2方方台班台班0.320.32419.29 419.29 756.50 756.50 134.173 134.173 242.080 242.080 4 4履带式推土机履带式推土机 功率功率75KW75KW台班台班0.250.25398.36 398.36 683.66 683.66 99.590 99.590 170.915 170.915 5 5其他船机其他船机% %0.520.521.00 1.00 1.0