室外现浇楼梯施工合同

1、合同编号：G*7*城*期室外现浇混凝土楼梯施工合同工程名称：*城*期室外现浇混凝土楼梯工程工程地点：湖北*路发包人：*业有限公司承包人：*城*期室外现浇混凝土楼梯施工合同发包人（甲方）：*置业有限公司承包人（乙方）：二依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条工程概况1、工程名称：*城*期室外混凝土楼梯工程（一期5#、27#、28#号楼及二期1#楼）。2、工程地点：*路*号3、工程量：以甲方提供的施工图为准。4、承包方式：包工包料。5、合同承包范围：一期室外混凝土楼梯

2、工程（以施工图纸为准，含土方开挖及外运、独立柱基础、楼梯装饰）。6、工程内容：包工包料、包质量、工期、验收、包安全文明施工及措施费、包竣工后保修等。第二条工期1、开工日期：20*年3月28日（以发包人开工令为准）2、竣工日期：20*年4月空日3、工程总用工时间：30工作日历天（如遇恶劣天气或施工条件等因素限制，则工期顺延，以工程部的工期签证单为依据）第三条工程价款本工程为固定总价合同（包工包料）合同单价为：1、一期27#、28#混凝土楼梯单价：37163元/个、数量：2个2、一期5#娄混凝土楼梯单价：40363元/个、数量：1个3、二期1#楼混凝土楼梯单价：40363元/个、数量：1个合同包干

3、总价为：（大写）壹桧伍万伍仟零叁伍桧贰元整（人民币），小写：155052.00元。（本固定包干价含税及各种不可预见风险费，含土方开挖及外运、独立柱基础、楼梯花岗岩火烧板装饰、施工垃圾清理、安全文明施工费、措施费、水电费、税金等满足本工程验收的一切费用乙方不得再以任何理由向甲方提出提高综合固定包干价款或增加任何额外费用）第四条工程质量本工程质量为合橙。(1)国家标准(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，以甲方提供的施工图纸为准。2、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。第六条工程变更如甲方须增加图纸以外的工程量，以合同订立价格为据重新签订补充合同，工

4、期相应顺延。第七条双方一般的权利和义务1、甲方的工作(1)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；(2)提供符合施工要求的水源、电源，费用由乙方承担，负责协调邻里及管理机构之间的关系；(3)参与工程质量和施工进度的监督和竣工验收确认工作；(4)施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；(5)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。2、乙方的工作(1)施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质

5、完成施工；(2)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆改原建筑物主结构及各设备管线；(3)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第八条有关材料的约定1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求，提供相关材料检测报告。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在

6、保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承担。第九条关于质量和中间验收的约定1、承包人保证质量符合国家规范和有关行业标准。除符合国家和有关行业标准外，还应符合本工程的设计规定。2、隐蔽工程在隐蔽前须通知甲方工程师或监理工程师进行验收确认，否则不能进入下道工序的施工。3、严格按图纸及合同约定技术要求进行施工，如有发现偷工减料现象，每次按工程总造价的5%作为处罚。第十条关于安全施工的约定安全施工与检查(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由

7、于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。(2)承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。第十一条关于竣工验收和结算1、竣工验收(1)工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方验收通知后J日内组织验收，并办理验收交移手续。(2)工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后14日

8、内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并签字确认，若甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝在结算单上签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。第十二条关于工程计价方式及工程价款支付的约定1、程竣工验收合格并经双方确认工程量后，支付总工程量的空肛程款，竣工验收合格6个月后，7天内支付剩余5%吉算工程款。工程款支付前乙方需提供相应金额的合规建安发票。2、该综合单价已包含本合同协议书中所确定的全部承包范围内容，包括但不限于材料、辅材、运输费、装卸费、机械使用费、损耗费、检测费、租金、施工管理费、施工期间水、电费、施工垃圾清运费、税金等满足竣工验收标准及发包人使用标准的一切费用。第十三

9、条违约责任1、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担1000元/天的违约金。2、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十的违约金。第十四条质量保修1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。2、质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。3、质量保修书的主要内容包括：(1)质量保修项目内容及范围；(2)质量保修期；(3)质量保修责任；(4)质量保修

10、金的支付方法。4、本工程质量保修期为12个月，保修期满后如质量没问题方可支付质量保修金。第十五条争议解决1、发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；(2)经过协商停止施工，且为双方接受；(3)法院要求停止施工。第十六条不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾，以及约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失的扩大，并