合同法律风险防范讲座_

1、企业合同法律风险及防范探讨企业合同法律风险及防范探讨 江西云龙律师事务所江西云龙律师事务所 周玉信周玉信 律师律师 随着市场经济的发展和企业法律意识的提高，合同已成为企业在生产经营、对外业务往来不可缺少的部分。然而合同虽然是企业从事经济活动取得经济效益的桥梁和纽带，但同时也是产生纠纷的根源。企业处理争议纠纷时，不仅要花费大量的人力、物力、财力，有时还要承担于己不利的法律后果。一个合同从订立、生效、履行到终止，其中每个环节都存在法律风险，企业一不小心就有可能陷入到法律风险当中，引发法律纠纷。 为了“防患于未然”，为了加强对合同法律风险的防范意识和企业的自我保护意识，在此与各位朋友探讨一些常见的合

2、同法律风险。探讨纲要 合同主体的常见问题及法律风险合同主体的常见问题及法律风险 合同成立的要件风险合同成立的要件风险 合同成立形式的法律风险及防范合同成立形式的法律风险及防范 合同成立时间与地点法律风险合同成立时间与地点法律风险 合同标的法律风险合同标的法律风险 合同履行过程中的常见问题及法律风险合同履行过程中的常见问题及法律风险 不可抗力的合同法律风险不可抗力的合同法律风险 交易习惯的法律风险交易习惯的法律风险 合同解除的法律风险合同解除的法律风险 违约责任的法律风险违约责任的法律风险 合同诉讼风险合同诉讼风险 合同主体的常见问题及法律风险合同主体的常见问题及法律风险 无权代理 、超越代理权

3、限 、限制行为能力人 、无权处分人或无完全处分权人 、不具有法定的资格等情况 审查签约主体和合同主体，合同主体基本信息情况、注册资本和经营地址、实际经营地址等合同成立的要件风险合同成立的要件风险 一、要约风险 要约邀请被视为要约的风险 要约内容不确定，意思表示不明确 要约撤回方式不当 要约撤销不能情况的例外 合同成立的要件风险合同成立的要件风险 二、承诺的法律风险 承诺不被认可 承诺与反要约的混淆，“实质性”与“非实质生”条款如何区分？合同成立形式的法律风险及防范合同成立形式的法律风险及防范 书面形式 口头形式 其他形式 一般是指行为，最高人民法院的合同法解释二第二条规定：当事人未以书面形式或

4、者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。 合同成立时间与地点法律风险合同成立时间与地点法律风险 合同书形式 合同法解释二对此作了规定：采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地。 合同确认书 确认书签订的地点为合同成立地点。 合同标的法律风险合同标的法律风险 标的合法标的合法 标的物本身合法和标的处分人合法 标的明确、详致标的明确、详致 合同履行过程中的常见问题及法合同履行过程中的常见问题及法律风险律风险 一、约定不明的风险及防范一

5、、约定不明的风险及防范 质量要求不明确质量要求不明确 价款或者报酬不明确 履行地点不明确 履行期限不明确 履行方式不明确 履行费用的负担不明确 合同履行过程中的常见问题及法合同履行过程中的常见问题及法律风险律风险 二、合同履行中的行使抗辩权风险及防范二、合同履行中的行使抗辩权风险及防范 同时履行抗辩权 先履行抗辩权 不安履行抗辩权 合同履行过程中的常见问题及法合同履行过程中的常见问题及法律风险律风险 三、保全措施及法律风险三、保全措施及法律风险 代位权 撤销权 不可抗力的合同法律风险不可抗力的合同法律风险 通知义务及法律风险 减损措施及法律风险 交易习惯的法律风险交易习惯的法律风险 在交易行为

6、当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法 当事人双方经常使用的习惯做法 合同解除的法律风险合同解除的法律风险 合同解除通知义务履行不当 合同解除后续事项约定不明 情势变更解除 违约责任的法律风险违约责任的法律风险 违约形式违约形式： 预期违约；不能履行；迟延履行； 履行不适当 违约责任承担的主要方式违约责任承担的主要方式 继续履行 违约金赔偿损失 合同诉讼风险合同诉讼风险 诉讼时效 诉讼管辖 证据收集 诉讼财产保全 合同管理制度 建立适合企业的合同管理机制、明晰企业内部人员签约权力层级；建立可控的、有效的合同签订授权制度。一般流程：签约意向-谈判-签约-履行-合同变更-履行完毕（或终止解除）-归档整理，效益分