外墙拉杆螺孔封堵方案

1、外墙拉杆螺孔封堵方案大连博源建设集团有限公司2012年9月目录一、工程概况2二、方案编制依据2三、防渗漏的施工管理2四、施工措施3五、施工节点详图41 工程概况1、本工程位于旅顺开发区临港新城·江西镇。2、工程名称为香海金鼎项目06地块。3、工程内容为1-33#楼、幼儿园、K-1地下室，建筑面积约175773平方米，临时道路宽度为4米，长度以实际测量为准。2 方案编制依据2.1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020012.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012.3 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912.4 建筑机械使用安全技术规程JGJ3320

2、012.5 建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-932.6 住宅建筑节能设计标准DG/TJ08-205-20002.7 建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20062.8住宅工程防渗漏管理手册3防渗漏的施工管理施工质量是建筑工程最终质量的决定性因素，因此作为创建“无渗漏”工程具体实施者的施工单位，是搞好住宅建设工程质量的基础，施工单位必须对施工质量全面负责，对施工过程进行严格的“全面”、“全员”、“全过程”管理。3.1、严格贯彻ISO9000质量贯标认证要求，根据创建“无渗漏”工程的质量目标建立“无渗漏”工程管理体系（附后），认真进行设计图纸的会审和技术交底工作，制定创建工作

3、的技术措施和人员负责制，并组织管理和施工人员进行学习、培训。3.2、在创建“无渗漏”工程的施工中，应以“预防为主”，全面落实创建工作措施，加强事前控制和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消除在萌芽状态：a、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要求的及时纠正，防患于未然；b、在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则；c、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，须经监理工程师复核认证后，方能转入下道工序；d、对分项工程在未施工前要进行预检，未经预检或预检不合格，不得进行下道工序施工；e、

4、对成品采取包裹、覆盖、局部封闭等保护措施，防止后续工序施工对成品的污染和损坏。3.3、严格对建筑材料的质量选择和控制，采购前选择好供应商并取得和封存样品，做好材料验收和材料合格证明资料收集工作，材料登账入库后做好保管工作，以确保住宅工程的内在质量。3.4、在工程保修期内，配合建设方做好创建“无渗漏” 工程的用户回访工作，开展创建工作的质量跟踪，及时处理可能出现的渗漏质量问题。4施工措施4.1封堵材料采用成品橡胶塞及注发泡剂施工。4.2操作顺序：外墙原拉杆孔内塑料套管由人工用小凿子凿进外墙面40mm左右，孔内清理干净用成品橡胶塞头向孔内锤击进外墙面20mm左右用发泡剂在内墙空喷射发泡剂内墙再用成

5、品橡胶塞头向孔内锤击进内墙面30mm，外墙凹20mm，内墙面凹进30mm，孔内采用DP20商品砂浆加水泥用量3%UEA微膨胀剂及防水剂搅拌均匀后堵孔再做外墙保温砂浆粉刷。4.3橡胶塞头必须锤击涨紧在孔内，应凹入孔口20mm。4.4每幢号房必须安排有责任心的工人2至3人，先凿除外面拉杆螺孔塑料套管进外墙40mm左右和清除孔内垃圾、粉尘，每层一个孔一个孔的清理，再锤击橡胶塞头涨紧，再到内墙向孔内打发泡剂，再用橡胶塞头封堵并锤击及墙内30mm再在外面凹进2030mm孔内浇水施润后用微膨胀防水砂浆填嵌密实，逐层封堵上去，每完成一个层面要进行全数自检，不得遗漏，并做好记录，每完成三至六个层面板，项目部专责质量员检查，发现有遗漏和不符合者必须及时整改，确保工程质量。4.5封堵外墙对拉杆螺栓孔在大面积施工前先做样板墙面，根据上述操作顺序，在11#房北面做一块墙面封堵，完成后安装水管对该墙面喷水24小时后观察无渗漏，再进行大面积施工。4.6操作工操作前必须检查作业点的安全措施是否能确保施工安全，如不符安全操作环境的，不能进行操作，应通知项目部派人进行安全设施修复合格后才能操作，因外墙与脚手架之间有300mm左右的空档，操作时应注