营佳曙光苑设计方案安居宝

1、公司简介铜陵市万家安防科技有限责任公司（原广州立林电子有限公司）是一家专业对智能化安全管理系统进行设计、安装的高新企业。公司以锐意进取的创新精神，雄厚的科技实力，引进国内外知名品牌，精心设计、安装运行稳定、质量可靠的防盗对讲（可视）系统、小区智能化系统、闭路监控系统、远程集中抄表系统、周边红外防盗系统、一卡通系统、宽带、电话入户、小区虚拟网，实现了智能化小区全方位的安全防范、通信联网、智能抄表、智能物业管理，创造了数字化楼宇新生活。以“优异的性能，卓越的品质，真诚的服务，取信于用户是万家安防科技公司的宗旨与追求。万家公司立足科技创新，关爱民生安宁，让社区充满智能、舒适、温馨。面对发展商和业主的

2、要求，万家安防科技有限责任公司凭借多年从事智能化系统设计安装方面的经验，成功完成了几十项优质工程，涉及政府、教育、科研、医疗、商业、工厂、住宅、宾馆、写字楼等各个领域。几年的风风雨雨，凭着万家有口皆碑的产品质量和万家人的辛勤耕耘，万家安防科技公司已经在激烈的市场竞争中脱颖而出，得到了广大用户的认可和信赖。万家人愿与您携手合作，共创未来！目录第一章总述.3第二章楼宇可视对讲系统.6第三章闭路电视监控系统.15第四章周界防范报警系统.23第五章巡更管理系统.26第六章背景音乐系统.29第七章项目组织与实施.32第八章售后维护保障.34第九章近期部分工程业绩.35附件:配置报价表系统图等33/31第

3、一章总述1. 工程概述1.1项目名称铜陵市营佳曙光苑住宅小区可视楼宇对讲、周边防范系统、停车场管理系统、门禁系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、电子巡更系统工程。1.2产品选型广州安居宝智能系统深圳耐视佳T-KOKO迪信、艾利富深圳车安电梯间液晶电视1.3设计单位铜陵市万家安防科技有限公司1.4项目内容及目标1.4.1项目内容:可视楼宇对讲、周边防范系统、停车场管理系统、门禁系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、电子巡更系统工程。1.4.2 项目实施应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。2. 设计标准和范围2.1 设计依据的标准2.1.1 根据甲方提供的

4、世纪曙光苑智能化系统工程配置要求2.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。安全防范工程程序与要求GA/T75-94安全防范系统统用图形符号GA/T74-942.2设计范围2.2.1可视楼宇对讲系统（含门禁）2.2.2闭路监控系统2.2.3周边防范系统2.2.4停车场管理系统2.2.5电子巡更系统2.2.6背景音乐系统3. 设计原则3.1 一次性完成营佳曙光苑智能化系统工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。3.2 系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的

5、性能价格比。3.3 设计选型方面应同时遵循：3.3.1 集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。3.3.2 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。3.3.3 可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。3.3.4 高的性能价格比3.3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。第二章楼宇可视对讲系统1. 概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小

6、区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。2. 系统设计指导思想2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。2.2 通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道2.3 考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能

7、独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。2.4 系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。2.5 合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少

8、重复布线和施工成本。3. 系统设计本系统是一种总线制全数字双向对讲系统。总线制全数字双向对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。根据小区特点在小区安保中心，设置一台主管理机，主次出入口各设置一台副管理机；每个楼栋底层大门口设置一台带读卡头可视主机，每户设置一台带八防区互通式可视分机。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗

9、报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比（楼宇对讲系统框图见后附）。RS-232层響隔离器视扳分配弱总張中魅器親频放大器岂控讎可视分机电融分机ft|-|rm-1电脑Q曰曰日3E3E-4.系统功能与特点4.1互联组网:系统采用标准总线结构，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。4.2统一编址：系统采用六位编码，最大容量为999999,系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而同一栋楼可并联100台门口机，一台门口机可连9999台分机。4.3密码设置系统中互通分机可以通过键盘随意设

10、置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。4.4 管理模式系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。4.5 通话保密当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。4.6 室内机控制开门当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开启电控门锁。4.7 系统分散供电，断电自动启动后备

11、电源整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。4.8 系统电源充电过压、欠压保护所有供电电源均由充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。4.9 系统线路短路不影响整个系统系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。5.系统主要设备功能与技术指标5.1 DF2000-2CN可视管理机5.1.1功能：探接收各分机呼叫，并显示来电号码。探接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信号，显示报警类型及分机号码和边界位置。探能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条。探能随时查询历次报警记录。探主机呼叫管理机

12、时，可控制电控锁。探能切换各门口机上的视频信号至管理机监视器。探有时钟显示。探有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号。探能预置各防区是什么报警探头。5.1.2技术参数：探显示：6位液晶显示探存储容量：500条报警信息探报警警笛时间：5分钟。探管理楼栋数：99台门口主机。探接收边界报警的个数：99个。系统编码数：6位连接分机数量：999999台探系统总线：4线霏显示器：4”黑白液晶显示器380线探视频信号：1Vp_p75Q探音频输出不失真功率：5mW探频率响应：3003400Hz±3db探工作电压：DC12±10%探工作电流：500mA5.

13、2 DF2000ATV/5(AE带读卡头可视互通可视门口主机5.2.1功能：探能与分机实现可视对讲探接收分机遥控开锁。探直接呼叫管理机。探一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联。探能对主机进行编码。探可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防。探利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心。探门口机接非接触卡阅读器。用户可通过刷卡开门和撤防。探最多可读1024张卡5.2.2 技术参数：数码管显示：4位静态呼叫号码：4位通话时限：1分钟工作电压：DC12V±10%摄像头工作电流：230mA±20mA孤摄像头：1/3”CCD摄像头清晰度：380线扫描频率：156

14、25Hz50Hz最低照度：0.2Lux孤视频输出：1Vp_p75Q频率响应：3003400Hz±3db工作电流：静态14mA动态150mA5.304D新款嵌入式可视分机5.3.1功能：分机与管理机之间可双向呼叫通话，住户如有紧急情况，可按报警键向管理机报警。自带八防区报警功能，可驳接各种探头：如红外、门磁、窗磁、煤气探头和紧急按钮等。按键布防、密码撤防。能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机上开锁并撤防。探能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。探住户持非接触卡在门口刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防。542技术参数：探音频输出不失真功率：>5m

15、W探频率响应：3003400Hz±3db探视频信号：15625Hz1Vp_p7探外部旋钮调整：亮度、对比度/彩色探工作电压：DC12±10%探工作电流：挂机14mA提机<500mA振铃80mA5.5 HY-712信号类模块在总线结构的系统中，信号类模块起到信号中继、故障隔离、信号转换、保障系统可靠运行的作用，防止因用户装修造成短路、分机损坏而导致整个系统瘫痪。5.5.1功能:探HY-712模块主要用于主机与主机、主机与管理机、边界与边界信号处理器之间的远距离信号中继。起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。5.5.2技术参数：工作电压：DC12V±

16、;10%工作电流：15mA输入信号幅度：2Vp_p输出信号幅度：4Vp_p第三章、闭路监控系统一、系统概述根据世纪曙光苑平面图，本闭路监控系统设计安装：6个室外彩色一体化恒速球型摄像机，对小区的出入口及公共区域进行监视；9个彩色半球摄像机对电梯轿箱进行监视；9个彩色摄像机对地下停车场及自行车库入口等区域进行监视。二、系统实现功能本系统可实现以下功能：1、在中心控制室通过数字硬盘录像机，可实现对小区的综合管理、集中监控。2、系统的画面显示可以任意编程，可以自动或手动切换，在画面上清晰显示前端摄像机图像信号。3、单步切换功能，使用控制键盘可将任一路视频输入信号切换到监视器上；序列显示功能，在每台监

17、视器上可设置轮流显示各摄像机的画面。4、在中心控制室通过硬盘录像机，对安装在小区的所有摄像机的图像进行24小时录像。三、系统选型按甲方要求选择：深圳耐视佳品牌四、系统构成系统主要由前端摄像设备（摄像机、镜头、防护罩、电源等）；视频控制设备、录像、显示设备等构成。本工程共设：（1）、前端摄像设备：9台彩色摄像机；6台室外彩色一体化球型摄像机；9台彩色半球摄像机。（2）、主控制室的录像、显示设备：2台16路硬盘录像机、2台19”彩色显示器、6台21”监视器、6台画面处理器。系统结构、设备配置具体说明如下：一、前端监视设备前端设备选用选用耐视佳彩色一体化球型摄象机、彩色摄像机、彩色半球摄像机、日本精

18、工自动光圈镜头。耐视佳彩色一体化球型摄象机*无蚩电&亜寸好革应置遷凤如热岳螢由胡先自动时株功魅水平m»m4A0« 360察睪區蛭厲皤水平渥fltD乩10。“砂 $jfiiifJEQ510Q+秒个琢卓4A>11+434*IR*祐晴光学晝售2倨电子城龙«1LuK>|fcJflS*两稀倉点之间境扫胡能"鑽耳翼崖轶恵*物禮金廣可这询CF庵AC3Z0V«AAC24VHAtK5J-&D7/0'17I外观尺寸；NtJ-HNCJe75?fH)”阳“门圈豹直3CMCHI-2-71MO)s1/41Mb肛背出_tJHip-p.才甲

19、7草CGDTVLimsitux亜自口自功临如快廣FHIib”1皤-?档屯酋栽甘出卜儒ff托忑專谄显MVilHi'N-A&&fl'-541"近右世曬.5Id仍12/t>irW上卞竝饪型巒上巫澤曲3.5-100ft>ffiflii?»兽觇»usIU1&上T左1,It丛!E馆应百股尽ff-fX1*MYACfirAC74Y權甘週it-3JI-*5fl'tJRL«»9>3«4M；NlwtMU>选购物件:>««%«彩色摄像机NSJ-CC48

20、0NSJ-CC4801/3"B/WCCDCameralinesofhorizontalresolutionHighsensitivitywithminimumrequiredilluminationof0.05lx(F1.2lens)BacklightcompensationElectronicshutter(8-modeselectable)彩色半球摄像机NSJ-CF402/482/472NSJ-CF402/482/472彩色半球NSJ-BF402/482黑口半球* 1/3"SONYCCDSS-IMDSP(如佶兮处爾廉决方案*屮解晰度t420TV蝶/禹解晰度；480TV线

21、«人范IH11型跟琛If-舫从2000X到1000(TK内同准*逆光补偿带先迷的敌字AE窗I啦测 ft!a6mm/F2,0(2.W43/6.0/80/12.Omm对选)髙透咒率光学球枇踊悚閹俾胡丽MSJ(1VS,J门惟KSJBF402VS.IlilS;-:.5s(rn1:存阳ff¥s色“卩传曙馬sttftir“：f灯!哄氏应swrir紺也J3小IVL：:八汶no;n:>KiHL测曲他”1：；：YTSr5口."鮎=31.:址川1乂朝f>!uiy':r竝j|：UA；l；Oatj5?(|X5fl：iL$、y5Kii：；lx陽即ccit他d洗邂则瞒EU

22、:阚即X耕冊i：J；迫仙X邂側jr册更纯、加f：.冊7苗1时.!：；v.*：y：f>l.W-L.vj.ii-L：!<<*'.-rilR舸.；:祝*心<、内IMJLK于軻睛£I2(>T|i?oiv<k121川叫flOtfT懺负j*好ftJ'N!BHmml；S«W4HLWA:ItiA:M(11时陀V.20,0ii|,u)；/Fl.2打j；nnii>aIVpp/TfiOha.Si命口獰i匕堆)IT泅1)mlwi讪旳啟JU门r弘丨1型跟撷门丁询(201HIKT咖0K)Ai卫比？卜q用孟址址的故了让：宙愉務|rrftujt-l

23、aosoci|i.:J：.：u【门斛观斗小们讪1|on典典吊1<1伽止尺Q|：W(业xtibdDttmJ5g枝;讹盒鹹叫2一勺L：mOTTOESHTE二、中间传输部分中间传输部分是闭路电视监控系统的一个重要组成部分，对传送控制信号、视频信号和传输电源的线缆选型关系到信号的传输质量。为保证今后可通过前端摄像机的更换而不用进行重新布线来实现产品更新换代，电缆部分我们采用价格便宜，优质耐用的SYV75-5-1同轴电缆传输视频信号。由于视频信号传输线SYV75-5-1的传输最大距离为500米左右，超过这个距离信号将发生较大的衰减，严重影响信号传输的质量。综合考虑小区的监控中心到最远终端的传输线路

24、不超过规范米数，因此不需增加均衡器就可在终端获取清晰的图像信号。本系统采用集中供电方式，所有前端设备的电源均由主控室统一供给。为保证信号传输质量，在中心监控室采用单点接地的方式。三、后端控制部分（一）后端设备配置后端控制部分监控部件包括录像单元、显示单元（二）简要工作流程通过硬盘录像机完成对图像的实时记录并输出到显示器上完成对多路图像的单屏显示。（三）控制、显示、录像设备选用及技术参数硬盘录像机对所有的摄像机图像输入进行处理和分配，以及控制系统前端所有的摄像机。所有监视图像，均由硬盘录像机进行监视调用处理。在各个监控点现场只需接1根视频线、电源线就可完成布线工作，管理人员只需在中控室，就可以监

25、视到小区有关情况。系统构成图红外探头紧急、按钮烟感探头警£灯警;铃电脑或笔记本图片Gn、isdn、lANK使用网络图形PC第四章、周界防范报警系统一、系统分析防盗报警系统是防入侵、防破坏的重要技术手段。周界安全防范系统，仅采用建立围墙，栅栏或值班人员守护的方法是不可靠的。为了提高周界安全防范的可靠性，本设计在小区的周界安装了主动红外对射探测器来对小区的周界进行防护。二、报警系统构成防盗报警系统由前端报警探测器，防盗报警控制主机和控制键盘及相关配件构成。报警探测器经过控制线直接连接入报警主机，可通过操作编程键盘对防区类别进行编程设置。小区周界报警的前端报警探测器部分，主要由红外对射探测

26、器、固定支架构成。三、功能介绍在系统管理员对系统布防，系统进入警戒状态后：系统安装在小区四周围墙的红外对射探头，一旦探测到有人非法翻越围墙，报警系统立即向管理中心（主机）发出报警信号，系统配置的警号发出报警声音，提示保安人员已有非法闯入，应及时采取应急措施；四、主要性能:全部防区回路性能均可编程独特的回呼特性，确保系统安全双重、分类或后备式报告形式支持所有主要的报告信号格式密码保护，防止非法操作不怕掉电的EEPROM程序存储器看门狗（Watchdog）复位电路使用MONTOR2000，能对控制/通讯主机进行远距离控制和遥II控编程室外ABT红外线探测器增益回路自动调节感应度控制适应雨、雾、雪等

27、恶劣气候广角非球面镜头，尺寸小，有效口径大；室外20M-250M第五章、巡更管理系统OCOM-P型感应式巡更机（数码型）巡更机特点1非接触读卡。靠近即可读取巡更点信息，不受灰尘、雨，雪，冰等环境影响，使用方便。传统的接触式巡更机（巡更棒）必须非常准确地与信息钮接触，很不方便，尤其在晚上。而且频繁接触极易造成巡更棒触头故障，在灰尘、雨，雪，冰等环境下无法使用。2坚固抗摔。在同类产品中率先采用超强铝合金壳体，内部抗震，实测可承受2米以上水泥地面跌落冲击。3完全防水。水密封设计，实测可在水中使用。4超低功耗。不用充电，实测可读40万条记录，电池一般可用两年左右，大大领先同类产品，方便了用户使用。5F

28、lash存储。采用先进的Flash存储技术，不会丢失数据，可以永久反复保存近3万条记录。而同类产品一般采用保电RAM只能存数千条记录，而且数据容易丢失。第六章、背景音乐系统一、系统描述根据世纪曙光苑的规划及对背景音乐广播系统的需求，我们的设计目标是：背景音乐广播主要设于小区内花园、公共活动场所、小区主要通道，主要用于播放背景音乐、紧急通知与社区服务知识，本次设计的背景音响系统将不与消防进行联动，不做为消防广播功能使用，但已预留消防广播接口。背景音乐考虑到使用场所的特性，噪音水平、空间大小高度、一般音乐的音量高于现场噪声的59dB，这样现场便能获得轻松悠扬的播音效果。同时可分区播放,体现人性化设

29、计.音响系统的控制设备设在物业管理中心或监控中心，方便背景音响设备的使用和维护。T-KOKC公共广播系就是专业为公共场所提供背景音乐，广播及消防报警的专业设备。广泛应用于酒店、商业大厦、工厂、广场、学校、超级市场、快餐店、咖啡厅等地方。本次设计选用T-KOKO系列产品，该系统操作方便简易。T-KOKO产品多元化，产品由设计至品质都达国内一流水平。T-KOKC产品定能提供一个满意的效果。二、系统配置广播系统的控制中心由麦克风、带前置的广播功放、CD机、盒带播放机、分区器、仿真岩石扬声器等组成。主要做背景音乐或临时通知使用。每个功放具有2路音源输入，一路为音乐通道，音源为CD双卡机。另一路为优先广

30、播通道，音源为麦克风，当优先广播通道有信号时，可使音乐信号自动消声，播放广播。三、设备选型与性能说明1）AP-600P带前置的广播功放 3路话筒、唱机、CD卡座、调谐器、辅助、钟声提示、混合等 频率响应：80Hz18kHz（±3dB）高信噪比（72dB）和低失真率（1%）重量14kg，电源22V50Hz，尺寸89*366*483mm2）AP-W218K双卡座 全逻辑自动反带，快速选曲 双卡同步倍速录音信噪比45dB，摇晃率小于0.12%3）十路分区器AP-9813D 报警强行选择 任意选通 2输入、10通道输出4）仿真岩石扬声器S-610/62020W/6.5（同轴）31*27*29

31、CM5KG第七章项目组织与实施1、工程范围本次工程的范围主要包括：可视对讲系统设计施工； 闭路监控系统设计施工； 周界防盗系统设计施工； 背景音乐、广播系统设计施工等； 电子巡更系统设计施工； 负责对各子系统工程施工现场的管理、监督； 负责对各子系统的供货、安装、接线、调试、开通、培训和维护保修等的管理、协调、监督； 组织本项安防系统的联动调试； 负责安全施工，与业主一起共创安全文明工地。工程设计范围及内容（详见设计方案）2.项目组织管理建立以总经理为第一责任人、项目经理为主要责任人的项目管理机构。项目经理：王宁电话： 实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与其他方面的关系。 对工程进度，质量

32、和成本进行总体控制。 组织工程验收，交工和结算。 负责项目人员的组织调配。 领导制定施工计划，审定各种施工方案。 考核项目管理人员的业绩。 安排系统接收人员的技术培训并办理移交手续。3、项目总质量保证体系根据世纪曙光苑智能化系统工程的建设特点，我们将总质量控制点分为：设计图纸、线管敷设、设备安装、材料、质量要求如下 管线敷设：室外主连网线管敷设走甲方提供的线井、槽,必须根据相应技术要求做好标识,核准其方向、走向、规格. 接线：所有线缆接头必须焊接,并做出相应规范要求。 材料：严格按设计中对材料型号、规格、性能参数的要求定购、保证供应的材料，符合国家或行业标准. 高度重视智能化系统的电源供应系统的质量与安全。 高度重视智能化系统的防雷问题。必须采取避雷技术措施。4、调试和竣工验收 各子系统和系统总体验收的流