海尔世纪公馆项目装配式施工介绍

1、海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海尔世纪公馆二期F区项目部装配式建筑简介 海尔世纪公馆二期F区项目概况 装配式建筑施工 项目施工总结 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engin

2、eering Co., Ltd.装配式建筑简介 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1.1.装配式施工概述装配式施工概述2.2.装配式施工发展现状装配式施工发展现状3.3.装配式施工有关政策及文件装配式施工有关政策及文件海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建

3、筑。这种建筑的优点是建造速度快，节约劳动力并可提高建筑质量，符合绿色建筑的要求。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.装配式施工特点：建筑设计标准化 以定型设计为基础部品生产工厂化 以工厂制作为条件现场施工装配化 以建造工法为核心结构装修一体化 以建筑设计为前提过程管理信息化 以信息技术为手段海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Enginee

4、ring Co., Ltd.装配式建筑施工流程：后续装修施工现场装配施工预制构件运输和堆放预制构件工厂生产图纸深化设计图纸初步设计海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.装配式建筑实施主体：l 预制建筑装配方案：建设单位、设计院l 预制构件深化设计：设计院、施工单位、预制工厂l 预制构件生产工期：施工单位、预制工厂l 预制构件生产方案：预制工厂l 预制构件运输方案：预制工厂、运输公司、施工单位l 预制构件安装方案：施工单位 海尔世纪公馆二期F区项目部

5、 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.结构特点对比：内内 容容预制装配式混凝土结构预制装配式混凝土结构现浇混凝土结构现浇混凝土结构生产效率生产效率现场装配，生产效率高，减少人力成本现场装配，生产效率高，减少人力成本5-65-6天一层楼，天一层楼，人工减少人工减少40%40%以上以上现场工序多，生产效率低，人力投入大现场工序多，生产效率低，人力投入大需需6-76-7天一层，靠天一层，靠人海战术人海战术和低价劳动力和低价劳动力工程质量工程质量误差控制误差控制毫米级毫米级，楼板无

6、渗漏、无裂缝，预，楼板无渗漏、无裂缝，预制楼梯成型质量高制楼梯成型质量高误差控制误差控制厘米级厘米级，空间尺寸变形较大，空间尺寸变形较大部品安装难以实现标准化，质量缺陷较多部品安装难以实现标准化，质量缺陷较多技术集成技术集成可实现设计、生产、施工一体化、精细化，可实现设计、生产、施工一体化、精细化，通过标准化、装配化形成集成技术通过标准化、装配化形成集成技术难以实现装修部品的标准化、精细化难以实现装修部品的标准化、精细化难以实现设计、施工一体化、信息化难以实现设计、施工一体化、信息化资源节约资源节约木材节约木材节约45%45%，水耗降低，水耗降低40%40%，能耗降低，能耗降低32%32%，建

7、筑垃圾减少，建筑垃圾减少50%50%，污水减少，污水减少53%53%。脚手架、支撑架减少脚手架、支撑架减少40%40%水耗大、用电多、材料浪费严重，产生的建筑水耗大、用电多、材料浪费严重，产生的建筑垃圾多，大量脚手架、支撑架垃圾多，大量脚手架、支撑架环境保护环境保护施工现场无扬尘、废水少、垃圾少，噪音小施工现场无扬尘、废水少、垃圾少，噪音小施工现场普遍存在大量扬尘、废水、垃圾、噪施工现场普遍存在大量扬尘、废水、垃圾、噪音音海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co.

8、, Ltd. 进入21世纪以来，人们逐渐发现现浇结构体系已经不再完全符合我国住宅产业化发展的要求，现浇结构体系所存在的问题日趋明显。面对国内现实问题，结合国外产业化的成功经验，我国建筑行业再次掀起“建筑工业化”、“住宅产业化”的浪潮，预制装配式混凝土结构的发展迎来了一次难得的机遇。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.2015-2016年度，装配式建筑在国家和行业陆续出台相关目标和方针政策的指导下，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导

9、意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。国家、行业及地方主管部门积极推动装配式建筑项目实施，以上海、北京、深圳、济南、成都、沈阳、合肥、厦门、重庆、西安等城市为代表，从试点示范工程入手，稳步推进装配式技术的本地化发展。装配式建筑成为房地产和建筑业的发展热点，在万科集团为代表的开发企业推进住宅产业化取得阶段性进展的情况下，全国范围的地产、研究、设计、生产、施工等单位陆续进入该领域， PC行业的竞争已拉开序幕。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineerin

10、g Co., Ltd.万科东郡1.4期工程作为山东省首例采用装配式结构的住宅建筑，由3#、7#楼构成，分别为10、11层，自3层起，采用了预制夹心保温外墙板、预制阳台、预制楼梯、预制休息平台等预制构件。2013年12月27日成功进行了首吊，现已顺利交付使用。2016年12月底，海尔世纪公馆二期F区项目正式开工，该工程为青岛中建联合建设有限公司首次在青岛市区高层预制装配式住宅方面探索施工的项目，目前正进行主体施工阶段。青岛新世纪预制构件有限公司是目前青岛市唯一一家正在运营的预制构件生产企业，具备独立深化设计、生产的能力。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Z

11、hongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1、2016年2月国务院发布的中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见明确提出，“力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。2、2016年9月国务院办公厅印发了关于大力发展装配式建筑的指导意见，积极推进装配式建筑发展。3、2015年8月山东省住房和城乡建设厅印发山东省装配式混凝土建筑工程质量监督管理工作导则，指导全省装配式混凝土建筑工程的质量监督管理工作。4、2017年1月山东省发布山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发201671号文件大力发展装配

12、式建筑的实施意见，加快推进全省装配式建筑的发展。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.5、2014年9月青岛市政府同意市城乡建设委关于进一步推进建筑产业化发展的意见，进一步推进青岛市建筑产业化发展。6、2016年10月青岛市人民政府办公厅印发青岛市推进装配式建筑发展若干政策措施，进一步推进青岛市装配式建筑发展。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Constructio

13、n Engineering Co., Ltd.海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.海尔世纪公馆二期F区项目简介 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engi

14、neering Co., Ltd.工程名称工程名称海尔世纪公馆二期F区项目地理位置地理位置山东省青岛市市北区蚌埠路15号勘察单位勘察单位青岛地矿岩土工程有限公司设计单位设计单位青岛市旅游规划建筑设计研究院监理单位监理单位青岛东方监理有限公司总包单位总包单位青岛中建联合建设工程有限公司使用性质使用性质F区1#、2#楼为29层高层住宅楼工期要求工期要求开工日期2016年12月31日，竣工日期2018年7月20日，总工期620天质量要求质量要求本工程要求的质量等级为优质结构安全文明施工要安全文明施工要求求安全文明施工达到青岛市标准化样板工程要求。争创“山东省安全文明施工工地”，确保工程建设零死亡。1

15、.项目概况海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.项目F2#楼总建筑面积为79042.84平方米，装配率为54.7%，F1#楼总建筑面积66384.5平方米，装配率为55.4%，是目前青岛市区装配率最高的预制装配式高层住宅工程。 F区1#、2#楼为预制装配式住宅，地上29层，3层及以下采用现浇框架剪力墙结构，3层以上采用装配式PC叠合楼板及装配式预制楼梯结构。1.项目概况海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zho

16、ngjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.2.预制构件（叠合楼板+预制楼梯） 本工程叠合楼板采用本工程叠合楼板采用60mm60mm厚预制桁架钢筋混凝土底板加上厚预制桁架钢筋混凝土底板加上70mm70mm（130130厚楼板现浇层位厚楼板现浇层位7 70mm0mm）厚混凝土现浇层构成。）厚混凝土现浇层构成。 3 3层以上四部楼梯全部采用装配式预制楼梯。层以上四部楼梯全部采用装配式预制楼梯。 PCPC叠合楼板叠合楼板预制楼梯预制楼梯海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combi

17、nation Construction Engineering Co., Ltd.预制叠合板运输预制叠合板运输预制叠合板吊装预制叠合板吊装预制叠合板安装预制叠合板安装叠合板安装及钢筋绑扎完毕叠合板安装及钢筋绑扎完毕预 制 构 件海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 装配式建筑施工海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering C

18、o., Ltd.一、工厂化生产二、运输与堆放三、现场装配施工海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.模具涂刷界面剂构件钢筋隐蔽验收海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.混凝土浇捣海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Const

19、ruction Engineering Co., Ltd.蒸汽养护 蒸养时间不少于4小时，蒸汽温度在40-50之间，以免混凝土水分流失过快，导致混凝土表面开裂，以及挤塑板受热膨胀变形。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1、构件运输前清查构件的型号、数量，且查看有无加盖合格印和出厂合格证书。 2、察看道路情况，沿途上空有无障碍物，公路桥的允许负荷量，通过的路口净空尺寸，是否均能满足车辆顺利通行。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有

20、限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.1、堆放场地地面必须平整坚实，排水良好，以防构件因地面不均匀下沉而造成倾斜或倾倒摔坏；2、叠合板运输及堆放过程中，由于叠合板薄，需要将上下垫块放在一条垂直线上，防止板在堆放过程中的局部受剪力过大而破坏。3、构件应按构件型号、吊装顺序分别堆放。堆放的位置必须在起重机范围以内。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1

21、、模板支设-水平度调整 木楔子调平模板支设海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 2、 满堂架上满铺或铺部分梁边板带，在叠合板边四周贴胶带，有效防止水泥砂浆沿模板与叠合板底的缝隙流到楼板底部。海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 3、构件吊装-水平构件（按照楼层单元顺序吊装） 海尔世纪公馆二期F区项目

22、部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 4、楼梯吊装与安装 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 5、楼梯成品保护 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 6、质量保证措施 （1

23、）成立质量领导小组，明确成员职责。 （2）严格执行施工验收规范，技术操作规程和质量验评标准，做到施工按规范，操作按规程，质量达标准。 （3）推行项目管理网络来控制施工质量管理，建立严格的检查验收制度。 （4）加强材料验收管理，建立健全进场前检查验收和取样送检制度，杜绝不合格材料运到现场。 （5）对常见质量通病提前采取预防措施，加强过程管理，保证工程质量。 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 7、安全保证措施 （1）严格执行现场安全管理制度，落实

24、安全生产责任，责任到人，层层负责，切实地将安全施工落到实处。 （2）加强“安全第一”的教育，坚持班前交底，班中检查，周一例会制度。 （3）加强安全施工宣传，在施工现场显著位置悬挂标语、警告牌、提醒施工人员。 （4）预制构件制作、运输、存放安装采取专项安全预防措施，防止高空坠落、吊装后结构的失稳，高空作业做好安全防护措施。 （5）消防工作列入现场管理重要议事日程，加强领导，健全组织，严格制度。 海尔世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd.项目施工总结 海尔

25、世纪公馆二期F区项目部 青岛中建联合建设工程有限公司 Qingdao Zhongjian Combination Construction Engineering Co., Ltd. 1、目前青岛市区装配式住宅施工可借鉴资源少、配套不成熟，施工前需要多调研、多讨论、多总结，制定详细的施工策划。 2、目前装配式施工政府监督体系不完善，加强与政府部门沟通，实现主体分段验收，充分发挥装配式施工后期装饰优势。 3、装配式住宅施工质量稳定，绿色施工效果显著，预制叠合板的应用可以节省楼板底部支模，节约人工和材料；预制楼梯吊装方便，楼梯部位施工速度快，值得推广应用。 4、安全措施防护到位，塔吊安全管理及吊装过程安全管理一定要到位。 5、叠合板支撑综合考虑，加快支撑的施工速度，宜采用先进的独立支撑体系。 6、成本核算方面有待于进一步加强。 海尔世纪