宁古塔将军府旧城遗址复建

1、宁古塔将军府旧城遗址复建项目简介第一章项目建设意义海林市旅游总体布局大致为三区一带，分别是威虎山、莲花湖、中国雪乡三个风景区和海浪河旅游风光带。而宁古塔将军旧城遗址恰好处在海浪河旅游风光带中段，在旅游布局上有着至关重要的位置，将军府项目作为三区一带旅游的纽带，对其它旅游项目的开发具有明显的拉动作用。宁古塔将军府遗址是一处珍贵的文化遗存，复原建设宁古塔将军旧城遗址是历史文化的需要，也是经济社会发展和旅游发展的需要。通过复原建设，可丰富民族文化遗存，让游人在回顾了解清代历史的基础上，复古反思，净化心灵，增强爱国主义情操。通过开发建设，使宁古塔将军府旧城恢复原貌，使其成为最具特点、最具魅力的古建筑景

2、点，并使其成为清代文化的代表和建筑的象征，对带动海林旅游事业发展，拉动地方经济增长，促进国民素质的提高，以及对提升民族自豪感和民族凝聚力具有重要意义。第二章项目概况一、地理位置宁古塔将军府遗址位于海林市西南部，原旧街乡古城朝鲜族村村西，南临海长旅游公路，北接海浪河，距海林市区30公里，距牡丹江民航机场55公里。与之相邻的宁古台位于海长公路27公里路北1公里外。西距宁古台3公里；距金代“满斗城”遗址8公里；距清代乾隆为满族人卜氏立下的“贞节碑”址12公里；距“亿龙风情园”13公里，可进入性良好。二、气候条件地处温带大陆季风气候区，属黑龙江省气候区划中的牡丹江半山间温和半湿润气候区。由于受大陆性季

3、风和海洋性环境的双重影响，冬长夏短，四季分明。夏季气候潮湿湿润，冬季降雪充沛。三、地质地貌本区属“长白山熔岩高原中山区”。全区地貌受地质第四纪系构造运动及内沉降影响，由西向东相间形成了中山、低山、低山丘陵三种不同的地貌类型，地势西北高、东南低、从西北向东南倾斜，构成高山、谷壑的复杂地表形态，海拔在5001100米之间，最高海拔为1686.9米。四、植被植被、植物区系属长白山区一部分，属温带针宽叶混交林区，地带性原生植被类型为红松阔叶林，现以“云冷杉”占优势的针阔混交林、落叶松林、柞桦硬阔¥M交林。森林覆盖率为83.4%。主要分布的天然乔木树种有：红松、云杉、冷杉、落叶松、水曲柳、胡桃

4、楸、搬、榆、柞、杨、枫桦等；亚乔木树种有：白山犁、山楂、白丁香等多种；下木有杜鹃、岳桦等几十种；灌丛及草木植物种类繁多，生长茂密。五、山形地势、河流该地区位于长白山系张广才岭支脉东南坡；水系为牡丹江支流海浪河中上游，地势呈中、低山、丘陵地带。张广才岭主脉从本区的西南入境，海浪河、二道海浪河自然流向构成西南、西北两大沟系。海浪河、二道海浪河、杨木沟河、姜葱沟河及其各自支流，构成水系网布于全区，其中海浪河在境内流长120公里，分布支流26条,集水面积2700多平方公里。二道海浪河是海浪河的最大支流，集水面积占全区流域面积的20.7%。另外，本区地下水资源也十分丰富，比较有名的有“冰心泉”，“清茶馆

5、”两大泉水。第三章项目规划内容该项目占地面积3.7（不含碑林区及附属建筑区）万平方米，包括将军府主城区、附属建筑区、水上娱乐区与龙头山点将台碑林区四大景区，项目建设工程分为主体建筑工程与附属设施工程两部分。一、挖掘历史文物遗存经考证，在宁古塔将军遗址地下埋有当年遗存书籍、文物等。为有效保护历史文物遗物，拟报送省文管所审批，对遗址进行挖掘整理，挖掘出的文物可以复制品的形式陈列在宁古塔博物馆中，供游人参观。二、主体建筑工程主体建筑工程建设将军府主城区、附属建筑区、水上娱乐区与龙头山点将台碑林区四大景区。按照坐北向南，轴线对称，主从有序，中央殿堂，两侧辅助，布局多路，院落数进。中轴线两侧左文右武，左

6、尊右卑，前朝后寝的原则进行规划，朝寝之间由围墙分界，中留内宅门，门里为内宅，门外为府前区，各房功用迥异，彼此搭配，浑然一体，构成典型的北方军事衙署建筑群落，并设置导游牌（采用中英文对照说明）。将军府主体建筑采用青砖青瓦、石混木结构，力求体现清初自然、古朴的关东满族民族建筑风格，个别建筑根据实际需要进行造型变化。府前区功能突出其军事、政治气息，全面恢复清初宁古塔将军府旧貌，使游客在参观后能了解当时宁古塔将军处理军事、政务的大概情形；内宅则注重体现宁古塔文化，体现文化氛围，利用复建的上房、客房等建筑作为“宁古塔博物馆”、“七贤祠”等历史文化气息强烈的场所。三、附属设施工程为保证景区交通及必须的水、

7、电等经营中不可缺少的条件，需建设包括道路交通工程及宁古塔将军府主城区、附属建筑区的给排水、供电设施等附属设施工程。第四章项目投资估算宁古塔将军府旧城遗址复建项目总投资为1167万元。其中，主体建筑工程预计投资697万元，附属设施工程预计投资310万元，土地补偿费110万元（30元/平方米X3.7万平方米），不可预见费50万元。一、主体建筑工程投资1、将军府主城区：397万元2、附属建筑区：200万元3、水上娱乐区：60万元4、龙头山宁古太碑林区：40万元二、附属设施工程投资1、景区内交通工程：120万元2、给排水设施工程：60万元3、供电设施工程：30万元4、环保设施：50万元5、景区绿化：30万元6、雕塑小品：20万元第五章效益评估一、经济效益该项目建成后，按中国雪乡风景区游客量20万人次计算，30%游客进入将军府内游玩，人均消费110元计算，年收入660万元，纯利润按30%+算，年2利润为198万元，6年可收回投资。二、社会效