顶棚石膏脱落事故分析及启示

1、. .顶棚石膏脱落事故分析及启示摘要：精装修施工单位使用新型材料可耐福MP75粉刷石膏来做平墙面和顶面，但是粉刷石膏的抗拉拔能力却出现了问题，顶面粉刷石膏大面积脱落。本文针对这一实际工程中会经常遇到的问题，进展了科学实验并对实验数据进展了分析，总结出粉刷石膏脱落的原因，并提出了几点设想防止此类问题的发生。关键词：顶棚；脱落；事故分析1、 事件经过栖庭01栋精装修工程于2021年8月正式开工，共计136套普通住宅定于当年12月20日交付业主，工期较为紧X。考虑到装潢单位使用的白水泥腻子和土建单位批刮的腻子结合性欠佳，有可能导致脱层和剥落，因此监理要求装潢单位先将土建腻子层浇水湿润后铲除干净再批腻

2、子。装潢单位担忧工期紧X不能按时完工，并未按监理要求将土建腻子全部铲除，而只是将顶面土建腻子铲除，对墙面土建腻子采取了粘贴玻纤布并增加使用胶水，想以此来加强土建腻子和白水泥腻子之间的粘结力。按此方法施工后约两周时间，监理巡查时发现装潢单位批刮的白水泥腻子在17层和16层出现了大面积脱层和剥落情况，于是通知装潢单位停工整改，首先将脱层部位的白水泥腻子与玻纤布一起整层揭开，露出土建腻子，然后将墙面浇水湿润，将土建腻子全部铲除干净至粉刷层外表并清扫干净，最后重新批刮白水泥腻子。由于墙面腻子脱层事故耽误了近十天时间，工期变得更加紧X。装潢单位为了加快施工进度，决定从9层开场，使用可耐福MP75喷涂石膏

3、做找平材料批刮顶面和墙面。监理原那么同意了中建南方的要求。11月12日，当装潢单位施工至5层时，监理巡查发现9层室内顶棚大面积脱层剥落。监理要求装潢单位将9层至4层顶棚上所有的喷涂石膏铲除，改用白水泥腻子重新批刮顶棚。01栋墙顶面装饰做法说明简表装饰做法楼层顶面墙面做法效果做法效果17-16层铲除土建腻子后批刮白水泥腻子无问题不铲除土建腻子，直接批刮白水泥腻子脱层剥落15-10层同上无问题铲除土建腻子后批刮白水泥腻子无问题9-2层铲除土建腻子后使用可耐福MP75局部区域脱层剥落铲除土建腻子后使用可耐福MP75无问题2、 检验情况由于01栋东西单元由不同的施工班组进展施工，工艺不一样，所以在东西

4、单元分别选择了几套房屋，对其房间顶棚喷涂石膏进展拉拔试验，检测其粘结度是否符合要求。在东单元选择了801、702房，西单元选择了508、506和408房进展检测。检测结果如下。东西单元工艺区别东单元混凝土基层/土建腻子层未使用界面剂/喷涂石膏(分两层涂刮)/装修腻子层/白色乳胶漆人工涂刮西单元混凝土基层/土建腻子层/国产界面剂胶水/喷涂石膏分两层涂刮/装修腻子层/白色乳胶漆机器喷涂1东单元801房801房检测情况表测试点检测情况测试值(MPa)书房顶灯附近喷涂石膏从腻子层自然剥落0客厅顶灯附近喷涂石膏从腻子层自然剥落，喷涂厚度2cm0.2客厅窗户附近喷涂石膏从腻子层自然剥落，喷涂厚度小于8mm

5、02东单元702房702房检测情况表测试点检测情况测试值(MPa)书房顶灯附近喷涂石膏从腻子层自然剥落0客厅顶灯附近喷涂石膏从腻子层自然剥落0.1客厅窗户附近喷涂石膏从腻子层自然剥落0.13西单元508房508房检测情况表测试点检测情况测试值(MPa)书房飘窗附近外层喷涂石膏从内层喷涂石膏自然剥落0餐厅顶灯附近内层喷涂石膏完好，外层开裂，喷涂厚度1cm0.25客厅顶灯附近外层喷涂石膏从内层喷涂石膏自然剥落04西单元506房506房检测情况表测试点检测情况测试值(MPa)卧室顶灯附近外层喷涂石膏从内层喷涂石膏自然剥落0内层喷涂石膏从腻子层自然剥落，石膏无开裂0.2卧室飘窗附近外层喷涂石膏从内层喷

6、涂石膏自然剥落0卧室顶灯附近内层喷涂石膏从腻子层自然剥落，石膏无开裂0.155西单元408房408房检测情况表测试点检测情况测试值(MPa)客厅进门附近外层喷涂石膏从内层喷涂石膏自然剥落0卧室飘窗附近内层喷涂石膏从断裂，喷涂厚度5mm0.45卧室顶灯附近内层喷涂石膏从腻子层自然剥落，石膏无开裂0.15 另在各个套内共选择了共计10处墙面，对其外表的喷涂石膏进展拉拔试验，数据显示墙面喷涂石膏粘结力全数合格。3、 分析与结论装潢单位东西单元顶面施工工艺区别在于一是东单元在土建腻子层与喷涂石膏之间未使用胶水，而西单元使用了胶水；二是东单元采用人工批刮的方式，而西单元采用机器喷涂。参照"JG

7、/T3049-1998建筑用室内腻子"的要求，一般腻子标准状态粘结强度大于0.25Mpa即0.25N/mm²。西单元选择的10个点中，有8个点不合格。东单元选择了6个点，全部不合格，见下表。检测情况数量东单元西单元内层从腻子层剥落63外层从内层剥落05由表可知，东单元6个点全数不合格。推测原因与东单元采用人工涂刮方式有关。由于工人站立在长条凳或梯子上手持刮杠对顶面批刮，不易控制平整度且力道有限，不能使喷涂石膏与基层很好结合，基层粘结力甚至小于层间粘结力，导致6个点全部是内层喷涂石膏从土建腻子层直接剥落，且拉拔试验数值较低。由表可知，西单元不合格的八个点中，内层喷涂石膏从土建

8、腻子层自然剥落的有三个点，且这三个点的检测数0.15MP,0.15MP,0.2MP值均未超过东单元检测数值的最大值0.2MP，证明胶水的使用并未增加土建腻子层与喷涂石膏内层之间的粘结力。究其原因，这是因为装潢单位虽将顶面的土建腻子铲除，却因未向顶面浇水湿润，顶面土建腻子不易被铲除干净，基层混凝土板外表上残留了很多腻子碎屑和粉末，影响了喷涂石膏与基层的粘结力。由表可知，西单元还有五个点的喷涂石膏外层从内层自然剥落，且实验数据均小于检测仪器的最小量程，仪器读数为0。这说明喷涂石膏层与层之间的粘结力严重缺乏。这一是因为可耐福产品说明书明确指出产品特性决定了该款喷涂石膏不适用于分层施工，而装潢单位未依

9、此说明施工，将顶面分二至三次批刮成型；二是因为外层喷涂石膏喷涂厚度过厚，超过了厂家8-15毫米的推荐施工厚度，导致石膏自重过大，内外层之间的粘结力不能抵抗石膏自重，导致剥落。对于墙面，由于装潢单位在17至16层施工时未铲除土建腻子层就直接批刮白水泥腻子，导致大面积剥落和脱层。装潢单位吸取了教训，在后续施工中，都采取了浇水湿润后铲除土建腻子至基层并将基层洗刷干净的方法，防止出现了内层喷涂石膏与基层粘结力缺乏的问题。另外，不管东西单元的墙面喷涂石膏，均采用机器喷涂的方法上墙，喷射力决定了喷涂石膏内层与基层间有较强的粘结力。最后，墙面喷涂石膏大多数未采用分层施工的方法，即便有少数墙面分层施工，外层也

10、很薄1-2毫米，使内外层之间不会因为外层自重过大而剥落。综上，将喷涂石膏剥落的因素归结为以下几点：（1） 土建腻子层与内层喷涂石膏之间未使用界面剂，或使用的界面剂胶水无效；（2） 土建腻子层未完全铲除并洗刷干净；（3） 装潢单位未按照产品说明书要求，进展了分层施工；（4） 批刮厚度过大，导致顶面喷涂石膏不能抑制自重而剥落。4、 启示4.1 改变现行毛坯房批腻子验收的做法从本例顶棚石膏脱落事故中，我们可以发现，装潢单位未完全铲除土建腻子层并将基层洗刷干净是导致该起质量事故的重要原因。在现实中，迫于毛坯房验收的要求，土建单位需将墙面批好腻子后才能进展竣工验收。而装潢单位进场后，还需将土建单位批的腻

11、子全部铲除。在提倡节能减排，倡导低碳建筑的今天，此种做法显得浪费和无谓。要减少浪费，如何处理毛坯房装饰阶段批腻子就成为急需解决的问题。首先，可以实行精装修房竣工验收制度，实行工程总承包。工程总承包单位既做土建又做装潢，协调工序衔接，解决土建单位和装潢单位之间的界面问题，就可以彻底解决毛坯房先批腻子后铲除的浪费现状。其次，如果不能实行精装修房竣工验收制度和工程总承包，如有可能，土建粉刷好墙体后不用批墙面和顶棚腻子，交给装潢单位批腻子成型。这样就减少了土建批腻子的工序，也省得装潢单位再将其铲除。以本工程为例，假设能不批腻子，套定额计算可省去 5.7元/平方费用，装潢单位进场进场后铲除腻子6元/平方

12、，两项共计11.7元/平方。内墙面积共计19456平方，一栋楼可节省本钱近22.76万元。4.2 严格执行样板先行制度本例事故说明精装修房工程更应严格执行样板先行制度。样板先行是装修工程的一项根本制度。通过样板施工，施工单位可以熟悉材料特性，掌握施工工艺，明确验收标准。监理可以通过样板施工，检验施工单位的施工水平和管理水平，提前发现问题。在以后的工作中一定要坚持样板先行，重点关注两点：（1） 掌握材料特性，确定材料样板喷涂石膏枯燥时间长达3小时，在搅拌后3小时内的喷涂石膏均可以当做新料子上墙。而在施工中，工人把残留在刮杠上的余料全部当成废料处理掉了，而掉落在施工现场的喷涂石膏，也有可能超过了3小时的枯燥时间却被工人收集起来继续使用，从而降低了批刮质量。（2） 标准化工艺，确定工序样板本例中，装潢单位在东西单元是不同的施工班组在施工，东