监理工作制度与工作准则

1、XXXXXX工程设计建立监理工作制度与工作准那么根据有关法律、法规、及要求结合质量体系编制了以下各项监理工作制度以指导工程监理部开展监理工作。 一、设计交底与图纸会审制度 二、施工组织设计审查制度 三、工程开工审查制度 四、工程材料、构配件、设备质量控制制度 五、工程监理例会制度 六、监理月报制度 七、旁站监理制度 八、工程质量问题、事故处理制度 九、监理日记制度 十、工程量审批制度 十一、施工监理工作质量保证措施制度 十二、监理制度 十三、职业道德守那么与工作准那么一、设计交底与图纸会审制度 1、充分领会设计意图掌握工程特点、施工难点解决施工图中存在的过失、矛盾及互相之间的衔接性问题特制定本

2、制度。 2、设计交底与图纸会审由建立主持设计、建立、承包和工程监理部有关人员参加。 3、交底与图纸会审应在工程开工以前进展。分阶段或分批出图的工程应根据设计、现场施工的详细详细情况分批次组织设计交底与图纸会审。 4、当发生重大设计修改应重新组织设计交底与图纸会审。 5、在图纸会审前总监理工程师应分专业组织专业监理工程师审图明确责任分工和配合协作要求做好会审准备。 1应充分理解设计意图检查施工图是否满足施工要求有无使用功能性问题检查设计的合理性和常见的质量通病、关键部位的处理是否恰当轴线、标高是否正确预留洞口及预埋件、位置是否恰当、准确检查建筑、构造、给排水、电力、电信、暖通等专业有无与强迫性条

3、文要求不相符之处专业之间是否协调。 2专业工程师审图提出书面后总监理工程师组织专业汇总会议讨涉及专业之间的协调指出建筑、构造、给排水、电力、电信、暖通等专业之间不协调的地方。 3监理工程师还应催促承包组织审图并在约时间内向总监理工程师报送审图记录经总监理工程师汇总后形成书面审图报建立由建立于设计交底与图纸会审前提交设计。 6、主持设计交底与图纸会审会议首先请设计进展交底介绍设计意图专业设计概况及特点施工要求与建议特殊技术措施等；之后答复于会各方提出的审图和疑问。7、总监理工程师安排专业监理工程师负责记录并于会后协助承包整理形成?设计交底与图纸会审记要?。会审记要应在工程开工以前经设计、建立、承

4、包和工程监理部正式签认盖章后送发各方。二、施工组织设计审查制度 一确保施工组织设计内容的完好性施工工艺、施工的可行性和可靠性能保证实现合同规定的进度、质量、平安目的特制定本制度。 1、在工程工程开工前约定的时间一般为7天内承包必须完成施工组织设计的编制及自审工作并填写?施工组织设计方案报审表?。 2、总监理工程师应在约定的时间一般为7天内组织专业监理工程师审查提出后由总监理工程师审核批准并填写?施工组织设计方案报审表?。 3、发现施工组织设计中存在问题总监理工程师应提出书面退回承包修改后重新报审。 4、已审定的施工组织设计由总监理工程师报送建立。 5、承包应按审定的施工组织设计组织施工。如需对

5、其内容做较大变更应在施行前将变更内容书面报送总监理工程师审核。 6、规模大、构造复杂或属新构造、特种构造的工程总监理工程师对施工组织设计审查后还应报送总工程师审查提出审查后由总监理工程师签发。必要时与建立协商组织有关专业部门和有关专家会审。 7、规模大、工艺复杂的工程、群体工程或分出图的工程经建立批准可分阶段报审施工组织设计；技术复杂或采用新技术的分项、分部工程承包还应编制该分项、分部工程的施工方案报总监理工程师审查。 8、审查施工组织设计时应掌握的原那么 1施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。 2施工组织设计应符合当前根本建立的方针和政策突出“、平安第一的原那么。 3施工组织设计

6、中工、质量目的应与施工合同相一致。 4施工总平面图的布置应与地貌环境、建筑平面协调一致。 5施工组织设计中的施工布置和程序应符合本工程的特点及施工艺满足设计要求。 6施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术且对本工程的质量、平安和降低造价有利。 7进度方案应采用流水施工和网络方案技术以保证施工的连续性和平衡性且工、料、机进场方案应与进度方案保持协调性。 8质量理和技术理体系健全质量保证措施实在可行且有针对性。 9平安、环保、消防和文明施工措施实在可行并符合有关规定。三、工程开工审查制度 1、根据建立工程施工合同条款催促和检查建立、承包对开工条件的准备情况工程开工程序特制定本制度。 2、所有

7、监理工程的工程开工准备工作的检查和监视开工审批均适用本制度。 3、承包认为施工准备工作已完成具备开工条件时应向总监理工程师报送?工程开工报审表?。 4、总监理工程师应组织专业监理工程师按以下内容进展审查： 1建立主部门已签发?建立工程施工容许证?； 2征地拆迁工作可以满足工程施工进度的需要； 3施工图纸及有关设计已齐备； 4施工现场的场地、道路、水、电、和临时设施已满足开工要求地下障碍物已去除或查明； 5施工组织设计施工方案已经总监理工程师批准； 6测量控制桩已经工程监理部复验合格； 7施工人员已按方案到位施工设备、料具已按需要到场主要材料供应已落实。5、经专业监理工程师核查具备开工条件总监理

8、工程师由总监理工程师签发?工程开工报审表?并报送建立备案如委托监理合同需建立批准总监理工程师审核后报建立由建立批准工自批准之日起计算。四、工程材料、构配件、设备质量控制和检验制度 1、进场工程材料、构配件、设备的质量是保证建立工程质量的根底也是实现建立工程工程控制目的和进度控制目的的前提为此特制定进场工程材料、构配件、设备质量控制和检验制度。 2、承包应对拟进场的工程材料、构配件和设备包括建立采购的工程材料、构配件、设备填写?工程材料/构配件/设备报审表?并附上相应的准用证明、出厂质量证明等有关资料报工程监理部审核、签认。对新材料、新、承包应报有关部门鉴定、确认的证明。 3、进口材料、构配件和

9、设备承包应报送进口商检证明。 4、承包应对进场的工程材料按工程质量理的规定进展自检和复试对构配件进展自检；对设备进展开箱检查并将复试结果和检查结果报送专业监理工程师审核、签认。 5、专业监理工程师应对进场的工程材料、构配件和设备按照委托监理合同的约定和工程质量理的规定进展平行检测、见证取样。 6、进口材料、构配件和设备应按照事先约定由建立、承包、供货、工程监理部及其他有关进展结合检查。 7、经专业监理工程师审核检查合格签认?材料/构配件/设备报审表?。对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备专业监理工程师应回绝签认并应签发?监理工程师单?书面承包限运出施工现场。 8、凡直接

10、影响工程质量的施工设备应填写?进场设备报验申请表?并附上有关技术说明、调试结果等资料报工程监理部审核。 9、施工用的衡器、量具、计量装置等设备承包还应向工程监理部报审有关法定检测部门的检定证明。 10、专业监理工程师应实地检查进场施工设备安装、调试情况经审核、检查合格签认?进场设备报验申请表?。11、在施工过程中专业监理工程师应定检查上述计量和测量设备的技术状况。五、监理例会制度 1、为全面检查工程施行过程中的进度、质量、平安和文明施工的执行情况协调、落实各在施工过程中的互相配合活动确保工程顺利进展和各项预定目的的实现特制定本制度。 2、首次例会 1工程工程开工前为了检查工程开工条件的准备情况

11、并创造良好合作的开端要及时召开首次例会第一次工地会议。 2首次例会由建立主持参加人员包括：建立、工程监理部、总监理工程师、专业监理工程师、承包、工程经理、主要理人员及分包商负责人。 3首次会议应包括以下主要内容： 1建立、承包和总监理工程师分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 2建立根据委托监理合同宣布对总监理工程师的受权； 3建立介绍工程开工准备情况； 4承包介绍施工准备情况； 5建立和总监理工程师对施工准备情况提出和要求； 6总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 7研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题。 3、工会例会 1在施工过程中总监理工程

12、师应定主持召开工地例会。应由工程监理部负责起草并经与会各方代表会签。 2工地例会应包括以下主要内容： 1检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因； 2检查分析工程工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施； 3检查分析工程工程质量状况针对存在的质量问题提出改进措施； 4检查工程量核定及工程款支付情况； 5解决需要协调的有关事项； 6其他有关事宜。六、监理月报制度 1、为了能使建立及尽快理解到工程施行情况和监理工程师当月开展监理工作的动态、成效及存在问题特制定本制度。 2、监理月报由总监理工程师主持编制。 3、监理月报要讲究时限不能拖延。当月的监理月报最迟应在下个月份的前之内报送

13、建立及。 4、施工阶段的监理月报应包括以下内容： 1本月工程概况； 2本月工程形象进度； 3工程进度：本月实际完成情况与方案进度比较；对进度完成情况及采取措施效果的分析。 4工程质量本月工程质量情况分析；本月采取的工程质量措施及效果。 5工程计量与工程款支付工程量审核情况；工程审批情况及月支付情况；工程款支付情况分析；本月采取的措施及效果。 6合同其他事项的处理情况工程变更；工程延；费用索赔。 7本月监理工作小结对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价；本月监理工作情况；有关本工程的和建议；下月监理工作的重点。七、旁站监理制度 1、旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中对关键部位、关

14、键工序的施工质量施行全过程现场跟班的监视活动。旁站监理是控制工程施工质量的重要手段之一也是确认工程质量的重要根据。根据建立部公布的?房屋建筑工程施工旁站监理理?特制定本制度。 2、在施行监理工作中如何确定工程的关键部位、关键工序必须结合详细的专业工程而定。就房屋建筑工程而言其关键部位、关键工序在根底工程方面包括：土方回填混凝土灌注桩浇筑地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他构造混凝土、防水混凝土浇筑卷材防水层细部构造处理钢构造安装；在主体构造工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程混凝土浇筑预应力张拉装配式构造安装钢构造安装网架构造安装索膜安装。 3、旁站监理程序 1总监理工程师在主持编制监理规划时应当制

15、定旁站监理方案明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建立和承包各一份并抄送工程所在地的建立行政主部门或其委托的工程质量监视机构。 2承包根据工程监理部制定的旁站监理方案在需要施行旁站监理的关键部位、关键工序进展施工前24小时应当书面驻工地的工程监理部。工程监理部应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案施行旁站监理。 3旁站监理在总监理工程师的指导下由现场监理人员负责详细施行。 4、旁站监理人员的工作内容和职责 1检查承包现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建立强迫性情况；

16、 3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并可在现场监视承包进展检验或者委托具有资格的第三方进展复验； 4做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。 5、旁站监理人员应当认真履行职责对需要施行旁站监理的关键部位、着急工序在施工现场跟班监视及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题如实准确地做好旁站监理记录。 6、旁站监理人员施行旁站监理时发现承包有违背工程建立强迫性行为的有权责承包立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的应当及时向专业监理工程师或者总监理工程师由总监理工程师下达局部暂停施工指或者采取其他应急措施。 7、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师

17、依法行使有关签字权的重要根据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工凡没有施行旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或者总监理工程师不得在相应上签字。在工程开工验收后监理企业应当将旁站监理记录存档备查。八、工程质量问题事故处理制度 1、工程质量问题、事故是由工程质量不合格或工程质量缺陷引起在任何工程施工过程中由于种种主观和客观原因出现不合格项或质量问题事故往往难以防止。为此作为专业监理工程师必须掌握如何防止和处理施工中出现的不合格和各种质量问题事故。对已发生的质量问题、事故应掌握其处理程序。 2、根据19年建立部公布的第3?工程建立和调查程序规定?和1990年建立部建建工字第55第3部有关

18、问题的说明：但凡工程质量不合格必须进展返修、加固或报废处理由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题；直接经济损失在5000元含5000元以上的称为工程质量事故。 3、工程质量问题、事故处理方式 在各项工程的施工过程中或完工以后现场监理人员如发现工程工程存在着不合格项或质量问题、事故应根据其性质和严重程度按如下方式处理： 1当施工而引起的质量问题、事故在萌芽状态应及时制止并要求施工立即更换不合格材料、设备或不称职人员或要求施工立即改变不正确的施工和操作工艺。 2当因施工而引起的质量问题、事故已出现时应立即向施工发出?监理工程师单?；要求其对质量问题、事故进展补救处理并采取足以保证施工质量

19、的有效措施后填报?监理工程师回复单?报监理。 3当某道工序或分项工程完工以后出现不合格项专业监理工程师应填写?不合格工程工程?要求施工及时采取措施予以整改。专业监理工程师应对其补救方案进展确认跟踪处理过程对处理结果进展验收否那么不允许进展下道工序或分项的施工。 4在交工使用后的保修内发现的施工质量问题、事故专业监理工程师应及时签发?监理工程师单?指施工进展修补、加固或返工处理。 4、工程质量问题、事故处理程序 1当发生工程质量问题、事故时专业监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题、事故可签发?监理工程师单?责成施工写出质量问题、事故调查提出处理方案填写?监理工程师回

20、复单?报专业监理工程师审核后施工处理必要时应经建立和设计认可处理完毕后应重新进展验收。 2对需要加固补强的质量问题、事故或质量问题、事故的存在影响下道工序和分项工程的质量时应签发?工程局部暂停施工?指施工停顿有质量问题、事故部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时应要求施工采取防护措施责成施工写出质量问题、事故调查由设计提出处理方案并征得建立同意承包处理。处理完毕后应重新进展验收。 3施工接到?监理工程师单?后在专业监理工程师的组织参与下尽快进展质量问题、事故调查并完成编写。 4调查的主要目的是明确质量问题、事故的范围、程度、性质、影响和原因为问题、事故处理提供根据调查应力求全面、详细、客

21、观准确。调查主要内容应包括： 1与质量问题、事故相关的工程情况。 2质量问题、事故发生的时间、地点、部位、性质、现状及开展变化等详细情况。 3调查中的有关数据和资料。 4原因分析与判断。 5是否需要采取临时防护措施。 6质量问题、事故处理补救的建议方案。 7涉及的有关人员和责任及预防该质量问题、事故重复出现的措施。 5专业监理工程师审核、分析质量问题、事故调查判断和确认质量问题、事故产生的原因。 原因分析是确定处理措施方案的根底正确的处理来源于对原因的正确判断。只有对调查提供的充分的资料、数据进展详细深化的分析后才能找出质量问题、事故的真正起源点。必要时监理工程师应组织设计、施工、供货和建立各

22、方共同参加分析。 6在原因分析的根底上认真审核签认质量问题、事枚处理方案。 质量问题、事故处理方案应以原因分析为根底假设某些问题一时认识不清且一时不致产生严重恶化可以继续进展调查、观测以便掌握更充分的资料和数据做进一步分析找出起源点方可确认处理方案防止急于求成造成反复处理的不良后果。专业监理工程师审核确认处理方案应牢记：平安可靠不留隐患满足建筑物的功能和使用要求技术可行经济合理原那么。针对确认不需专门处理的质量问题应能保证它不构成对工程平安的危害且满足平安和使用要求并必须征得设计和建立的同意。 7指施工按既定的处理方案施行处理并进展跟踪检查。 发生的质量问题、事故不是否由于施工原因造成通常都是

23、先由施工负责施行处理。对因设计原因等非施工责任引起的质量问题、事故应通过建立要求设计或责任提出处理方案处理质量问题、事故所需的费用或延误的工由责任承担假设质量问题、事故属施工责任施工应承担各项费用损失和合同约定的处分工不予顺延。8质量问题、事故处理完毕专业监理工程师应组织有关人员对处理的结果进展严格的检查、鉴定和验收写出质量问题、事故处理报建立和监理存档。主要内容包括： 1根本处理过程描绘。 2调查与核查情况包括调查的有关数据、资料。 3原因分析结果。 4处理的根据。 5审核认可的质量问题、事故处理方案。 6施行处理中的有关原始数据、验收记录、资料。 7对处理结果的检查、鉴定和验收结。 8质量

24、问题、事故处理结。 九、监理日记制度 1、监理日记是重要的工程资料,每位监理人员应坚持天天记日记,当日发生的事故,应在当日的监理日记中记录,不得后补,监理日记的内容必须、准确、完好; 2、监理日记按统一印制的格式和规定填写,第二天上午一上班将写好的监理日记放在桌上,供总监和信息理员检查。十、工程量审批制度 1、按图及实事求是做好计量工作。 2、坚持按业主审批的施工审批进度款。 3、时间是每月25日,对施工单上报的月工程量进展审批,一式叁份:业主、承包、监理各一份。4、做好工程量审批台帐。十一、施工监理工作质量保证措施制度: 1、为保证本工程监理工作顺利进展,真正做到全面的监视和理,我在工程建立

25、监理过程中,按照和,为建立提供化、化效劳。 2、我派驻现场的监理人员,严格按照“严格监理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟的原那么办事。按合同所授予的职责权限搞好“三控制、三理、一协调工作,严格监理同时作好效劳工作,积极配合建立,承受有关部门的监视,与承包保持良好关系,做好监理工作,努力使本工程质量到达预的目的和。 3、为保证上述目的的实现,我们将选派设计、施工监理经历丰富的人员到现场工作,同时加强对现场监理人员的业务和职业道德培训、教育,制定必要的理制度和,使每个监理人员做到公正廉洁。为保证工程质量,除现场人员外,我还将根据工地详细情况派有关专家到工地解决疑难技术问题。监理机构除了搞好协调、互相

26、配合外,还应搞好外部条件的协调工作。 4、争取建立的支持,并采取以下措施: 1廉洁监理,监理工程师必须行为端正,清正廉洁,杜绝与承包的任何不正常的经济往来。 2维护建立的利益,公正地执行合同条件是对建立利益的维护。 3沟通情况,监理工程师除每月向建立提交一份工作外,有关会议将邀请建立参加,在某些问题作出决策前,先向建立征求,通过沟通使建立能充分理解监理工程师作出的决策,有助于监理工作进展。 4监理工程师还应认真执行合同条款,尽量减少建立的损失。 5、与承包保持良好的工作关系监理工程师与承包之间虽然是监视与被监视的关系,但仍需保持良好的工作关系,这种关系建立在合同条款根底上,监理工程师的首先要符

27、合实际情况,在严格监理的同时,要热情帮助、指导、解决承包的实际问题,尽量减少人为因素给工程造成的损失,帮助承包把影响工程质量的各种因素消灭在萌芽状态,在施工过程中采用预防措施,减少不必要的返工。这种严格监理不但能改善监理与承包之间的关系,也有利于监理工作的顺利开展。 6、严格监理,坚持按合同规定、按监理程序办事以表达监理的与公正性,不但要维护建立利益而且也要考虑承包的利益。监理人员在施工过程中要做到“全方位、全过程监理,实行旁站与巡察相结合,重要环节必须旁站监理,发现不符合的一切质量问题都要返工。十二、监理制度根据监理任务和工程进度,我方监理人员将根据需要,及时提出如下:1、监理工作月报;2、

28、施工监理质量问题书: 3、监理部发出的开工、停工、复工;4、施工组织设计审核签证;5、施工进度方案报表审核签证;6、材料、构件、设备复核、复验报表(委托检测);7、工程质量事故处理审核;8、年度施工用款方案报表核定签证;9、月付款签证签证单;10、设计变更工程更改费用核定签证;11、工程结算核定表签证单;12、分部工程质量评定的监理核查书;13、工程开工预验监理书;14、工程验收记录及监理核查书。15、专题;16、工程质量评估;17、监理工作总结;18、开工验收监理书;19、缺陷责任解除监理书;20、开工移交证书及监理书。十三、职业道德守那么与工作准那么一职业道德守那么 1、维护的荣誉和利益按

29、照“守法、诚信、公正、科学的准那么执业； 2、执行有关工程建立的法律、法规、和制度履行监理合同规定的义务和职责； 3、努力学习专业技术和建立监理知识不断进步业务才能和监理程度； 4、不以个人名义承揽监理业务； 5、不同时在两个或两个以上监理注册和从事监理工程师活动不在部门和施工材料设备的消费供应等兼职； 6、不为所监理工程指定承建、建筑构配件、设备、材料和承包人法； 7、不收受被监理的任何礼金； 8、不所监理工程各方认为需要的事项； 9、坚持自主地开展工作。二工作准那么 1、努力学习合同设计图纸以及有关、规程和并要深化领会。认真履行工程建立监理合同所承诺的义务和承担约定的责任。 2、监理人员是必须模范地遵守和地方当的法律、法规和工作严守监理工程师职业道德守那么不折不扣