2022年ppp项目两报告一方案

1、ppp项目两报告一方案篇一：某PPP投资项目可行性研究报告某PPP投资项目可行性研究报告目录一、项目基本情况1二、工程概况5三、合作模式6四、投资建设范围6五、合作分工7六、施工总承包中建安工程费及工程款支付8七、维修与养护9八、“政府补贴”费用的组成与确定原则9九、“政府补贴”费用的支付 10十、保障措施10H-一、实施方案 11十二、投资计划及资金安排13十三、资金筹措方案14十四、退出机制16十五、财务评价16十六、项目审计18十七、项目风险分析及应对措施 19十八、结论与建议21一、项目基本情况（一）项目名称某PPP投资项目（以下简称“本项目”）。（二）项目实施机构与参股机构本项目由某

2、市政府授权某市财政局作为实施机构，并委托 某市城市建设投资（集团）公司（以下简称“某市城投”）作 为项目公司参股机构。某市城投成立于2002年9月16日，2004年5月经某市 人民政府批准，对原公司进行了重组增资。截止2011年底, 集团公司注册资本12.96亿元,总资产85.1亿元,净资产47.6 亿元，是直属某市市政府领导的，具有一级独立法人资格的 城建投融资和国有资产运营企业。（三）项目背景1 .城市背景某市是安徽省的省辖市，位于安徽省最南端，西南与江西 省交界，东南与浙江省为邻。总面积9870平方公里，人口 147.28万。某市境内有着丰富的自然资源与历史人文遗迹， 是古徽州地区的主要

3、组成部分，徽派文化源远流长，旅游资 源丰富多彩。某市已经逐步发展成为一个以旅游产业为主导 的新兴旅游城市。近年来，某市综合经济实力稳步攀升。2014年实现地区 生产总值507.2亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%； 全年财政收入90.2亿元，比上年增长11.3%,其中：地方一 般预算收入68亿元，增长14.5%O近四年某市GDP及财政收支情况表注：数据来源于某市统计局。2 .建设背景G205国道改建项目是中心城区“一环五枝”快速路网的东 环和北环部分，南起屯光大道，向北绕行在徽州文化园东侧 跨越皖赣铁路，接至徽州区永佳大道，向西延伸至新城区新 城大道，与快速西路共同形成环绕某市主城区绿脉

4、金竹山的 一条“环形”快捷通道。新城大道规划为城际快速通道，北连 合铜黄高速公路（潜口下站口），可达某地风景区，南接中 心城区（篁墩），经王村镇与徽杭高速公路连接。梅林南路项目是联系黎阳片区、现代产业园与经济开发区、徽州区的快速通道。改建后的G205国道与梅林南路将形成城市组团间沟通的 快捷通道，对于拉开城市框架，完善城市路网，增强组团间 联系，促进“一体化”发展起着重要的作用。3 .对接情况2014年12月9日，时任某市市长、现任市委书记任泽锋, 市委常委刘孝华一行在合肥市与我局总经理王传霖、副总经 理汪志成等就某市基础设施投资建设进行了良好的沟通，并 达成初步合作意向。2015年3月8日，

5、我局副总经理汪志成就某工程改建与 梅林南路PPP项目合作建议方案向股份公司投资发展部进 行了汇报。2015年3月11日，我局副总经理汪志成就某工程改建 与梅林南路PPP项目合作建议方案与某市政府领导进行了 深入交流与讨论。2015年3月23日，某市市委常委刘孝华与我局副总经理 汪志成等在合肥市会晤，就某工程改建项目、梅林南路项目 进一步商讨，形成了会谈备忘录，锁定了部分合作条款。会 谈备忘录见附件一。2015年4月1日，我局再次派员赴某地，与某市有关领导、 市建委等单位负责人就某市PPP合作备忘录细节进行了沟 通。4 .投资背景通过多次调研，项目的市场条件、资源条件、技术条件、 环境条件、社会

6、条件、施工条件以及外部配套条件、投资环 境相对较好。参与本项目投资的主要背景如下：（1）具有良好的合作关系目前，我局在某市设有某地中铁旅游公司，并开发了“中 铁滨江名邸”房地产项目，参与建设了京福铁路与黄杭铁路等 许多大型工程项目，资金实力和建设管理能力得到某市政府 的高度认可。某市政府对我局参与本项目的投资建设尤为重 视。（2）投资返还资金有保障某市近几年经济发展迅速，GDP与政府财政收入呈逐年 增长的趋势。某市财政局同意将本项目“政府补贴”费用纳入 中长期财篇二：PPP项目方案PPP （公私合作关系）项目实施建议方案一、什么是PPP（一）基本概念、核心理念PPP,即公私伙伴关系是指公共部门

7、与私营部门为提供公 共服务而建立起来的一种长期合作关系。这种关系用商业协 议来确立，公共部门将融资、建设、运营风险转嫁给私营部 门，并与私营部门发挥各自的优势来提供公共服务。在这样 的框架下，PPP的表现形式有多种，如BOT （建设-运营-转 让）和BOOT （建设-运营-拥有-转让）等。一般而言，按照 私人部门的参与程度和公共部门将各类风险向私营部门转 移的程度会产生多种PPP模式，如BOT,BOOT,DBFO等。PPP的核心理念是追求资金最佳使用价值,通过引进社会 资本，发挥公私双方各自优势，紧密合作，风险共担，利益 共享，得到最优的投资回报及社会公共效益，实现公共财政 或者公共资源的价值

8、最大化。（二）PPP的比较优势相对于政府传统项目开发模式及公共融资方式，PPP有以 下比较优势：1、提高公共财政使用效率PPP项目一般由社会私人资本或者联合体融资建设及运 营，提供公共服务。共用财政投入很少，较好发挥了“四两拨 千斤”的杠杆作用，这对公共财政短缺的情况下加快新型城镇 化建设有比较重要的意义。同时，由于捆绑了建设和经营，并以服务和产出付费，使 得私人部门能够发挥最大的能动性，通过创新、自我施压等 避免项目成本超支。在风险管理上的合理分配和良好的合作 机制也使得项目失败的概率大大降低，避免了公共资源的浪 费。2、保障项目和公共服务质量评审中标的私人资本或联合体组建项目公司建设项目并

9、 提供公共服务。联合体一般是由建设方、融资方、运营方组 成的利益共同体，它比传统开发模式具有更好的内部协调能 力。另外，很多PPP项目通过引进国际知名建设、管理机构， 带来先进的管理经验，有利于提高公共服务的质量。3、实现合作双方互利共赢合理的PPP模式可以平衡公私双方的权责利。在风险分配 上遵循“最优承担”原则，即将风险分配给最有能力承担的一 方。同时，全寿命周期特点使得合同具有较大的灵活空间， 风险共担、收益共享的机制既能维护共用部门的利益，也能 最大限度满足私人资本的诉求。（三）PPP实施背景十八大以来，稳增长、促改革、调结构、惠民生逐渐成为政策主线。在当前宏观经济环境下，发展是重中之重

10、， 稳增长的任务尤其艰巨。在此背景下，新型城镇化进程加快。 财政部预计2020年城镇化率达到60%,由此带来的投资需 求约为42万亿元人民币，每年需要资金约7万亿。然而作 为城镇化建设主力的地方政府财政压力巨大，各级政府直接 债务约11万亿，或有负债约7万亿。在当前土地收入成为 地方债务主要还款来源的情况下，房地产市场的正常波动都 足以影响地方财政，进而影响新型城镇化建设进程。要改变这种困境，最关键的是创新投融资体制，改变传统府投资模式。ppp模式积极引入社会私人资本，参与城镇 化建设，在保障资金来源、引入先进的建设和管理经验、保 证项目和公共服务质量上有较大优势。（四）PPP法律依据PPP模

11、式在本质上是鼓励社会非公有资本参与社会基础设 施建设和基础服务提供，我国早在2005年就出台国务院 鼓励支持非公有制经济发展的若干意见，即“非公36条”， 放宽非公有制经济市场准入，其中就有“允许非公有资本进入 公用事业和基础设施领域”条款。2010年，国务院下发国务院关于鼓励和引导民间投资健 康发展的若干意见，即“新36条”，进一步拓宽民间投资的 领域和范围，明确鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础 设施领域及市政公用事业和政策性住房建设领域和社会事 业领域。在党的十八届三中全会上，“允许社会资本通过特许经营 等方式参与城市基础设施投资和运营”成为进一步深化改革, 推动新型城镇化建设的重要措

12、施。（五）PPP适用领域PPP项目的实施过程是引入社会私人资本组建联合体，授 予特许经营期，由其自主融资建设和经营该项目，通过项目 本身收费或政府对服务的付费收回投资成本，实现投资收 益。特许期满，项目移交政府或续约经营。原则上，所有能 满足这个特点的政府投资项目都具备采用PPP模式的可能。在经济基础设施中，有公路、桥梁、铁路、电信等设施， 不实行收费的交通设施（如海南地区）可以通过政府对流量 付费的方式实现收益。在社会基础设施方面，有体育场、医 院、学校、政府办公楼、会议中心、供水、排污、监狱、歌 剧院、保障房、旅游设施等，这些项目大多可以通过消费者 付费形成闭环，不足部分亦可由政府根据流量

13、付费进行补 充。在具体实施中，相应PPP项目一般由上述各领域政府专业 主管部门联合政府投融资平台组成招商主体，成为项目发起 方。由专业主管部门代表公共部门负责对服务质量进行监督 审查，维护公共利益。二、PPP实施路径（一）项目发起1、明确需求拟建项目相应级别的行业主管部门，如市级项目由交通 局、环卫局、教育局等根据行业需求分析报政府及发改委申 请投资立项。需求应量化，尤其对于拟用PPP模式开发的项 目，量化的需求是在支付环节提供绩效标准的重要依据，比 如，每年需新增垃圾处理多少吨。需求分析是确定投资规模、 投资方式的前提。也可由相关专业国有企业、政府投融资平台公司会同行业 主管部门提出上述需求

14、，并报政府立项。2、评估方案在需求分析基础上，上述部门进一步对备选方案进行评估。 主要是开发方式的选择。由于PPP开发模式前期工作较长、 过程复杂、专业性强、总投资大，因此不是所有的项目都适 用PPP模式。有些可能更适合传统采购方式，如BT或代建。 对于确需进行PPP模式开发的，也要为该项目确立一个参考 标准，即如果按照传统政府采购模式（PSC）开发，需要的 总投资和产生的效益，以便为引入PPP模式提供充分的依据。3、可行性研究项目可行性研究应由以上相关部门组织专家独立进行，或 通过权威中介机构提供分析报告。在可行性研究中，商业预测较为关键，它可以使政府在大 量花费资源开发项目之前就能够对合作

15、伙伴关系的适用性 有所认识，且对于分析招商过程中私人部门是否胜任、确定 合理底标有意义。PPP项目涉及私人资本的引入。较为严肃的项目可行性研 究对于量化项目风险和成本，确定净利润，形成有吸引力的 商业预测，从而降低招商难度有帮助。同时也是政府选择开 发模式的参考依据。国际上一些失败的PPP案例大多源于 对市场风险预测不足，导致收支难以平衡，最后破产，由政 府接管提供公共服务，无形中也增加了公共资源的浪费。4、征询意见就拟建PPP项目征询监管方、专家、终端用户等的意见有 助于发现潜在问题，并在完善后发布切实可行的招商文件。5、确定决策文件在项目发起的最后阶段，通过分析需求及初步的可行性研 究之后

16、，应形成相关确定性文件，比如绩效标准，风险管理 方式，项目公司运营模式，招商程序，融资安排以及监管方 案等。这是开展项目招商工作的前提,也是政府在PPP项目中需 要做的基础工作。（二）项目招商1、成立招商小组招商主体一般由项目所在行业专业主管部门及政府投融资 平台公司组成。招商主体可以进一步委托专业的资产管理公 司或资产运营公司为招商代理，并与其组成招商工作小组。为完成招商工作，招商工作小组应聘请相应的财务顾问、 法律顾问和技术顾问等。在成功招商后，顾问团队可以进入 项目公司继续提供咨询服务，顾问费用由项目公司支付。2、发布招商文件招商前期准备工作包括与潜在对象初步接触，向政府有关 部门和融资

17、机构进行咨询等，并在此基础上确定招商边界条 件。如，合同结构，特许经营协议，费用结算方式，项目公 司的组织形式，招商的范围等。这些内容构成完整的招商方 案。在获得政府批准后，由招商工作小组正式发布招商文件。3、确定短名单招商文件发布后，招商工作小组负责接待意向投资者，在 提供必要的文件和信息后，与意向投资者进行充分的沟通， 并接收投资建议书。招商工作小组应从大量的投标方筛选优质的对象确定短 名单进入谈判环节。过低的门槛虽然可以使得竞标过程比较 激烈，但也容易增加谈判工作难度。由于PPP项目的特殊性 和长期性，单一的指标，如利润率、成本收益等无法确定最 合适的合作伙伴。以往一些PPP案例中不乏为

18、中标而故意压低条件，但最后 却无法维持，转而由政府接手的现象。4、谈判及评审专家和顾问团队应根据项目的特点，从成本效益、技术创 新、管理经验等各方面予以分析比对，尽量以推荐而非打分 的方式出具意见。当前PPP项目的行业经验不足以用过于精 细的方式进行评选。评审工作应充分考虑PPP项目的全寿 命周期这个特点。对投资者的经验、技术、实力以及创新能 力应予以重视，前者甚至比价格更为重要。5、签约篇三：ppp项目方案建议ppp项目方案建议一、什么是PPP （一）基本概念、核心理念PPP,即公私伙伴关系是指公共部门与私营部门为提供公 共服务而建立起来的一种长期合作关系。这种关系用商业协 议来确立，公共部

19、门将融资、建设、运营风险转嫁给私营部 门，并与私营部门发挥各自的优势来提供公共服务。在这样 的框架下，PPP的表现形式有多种，如BOT （建设-运营-转 让）和BOOT （建设-运营-拥有-转让）等。一般而言，按照 私人部门的参与程度和公共部门将各类风险向私营部门转 移的程度会产生多种PPP模式，如BOT,BOOT,DBFO等。 PPP的核心理念是追求资金最佳使用价值，通过引进社会资 本，发挥公私双方各自优势，紧密合作，风险共担，利益共 享，得到最优的投资回报及社会公共效益，实现公共财政或 者公共资源的价值最大化。（二）PPP的比较优势相对于政府传统项目开发模式及公共融资方式，PPP有以 下比

20、较优势：1、提高公共财政使用效率PPP项目一般由社会私人资本或者联合体融资建设及运 营，提供公共服务。共用财政投入很少，较好发挥了“四两拨 千斤”的杠杆作用，这对公共财政短缺的情况下加快新型城镇 化建设有比较重要的意义。同时，由于捆绑了建设和经营，并以服务和产出付费，使 得私人部门能够发挥最大的能动性，通过创新、自我施压等 避免项目成本超支。在风险管理上的合理分配和良好的合作 机制也使得项目失败的概率大大降低，避免了公共资源的浪 费。2、保障项目和公共服务质量评审中标的私人资本或联合体组建项目公司建设项目并 提供公共服务。联合体一般是由建设方、融资方、运营方组 成的利益共同体，它比传统开发模式

21、具有更好的内部协调能 力。另外，很多PPP项目通过引进国际知名建设、管理机构, 带来先进的管理经验，有利于提高公共服务的质量。3、实 现合作双方互利共赢合理的PPP模式可以平衡公私双方的 权责利。在风险分配上遵循“最优承担”原则，即将风险分配 给最有能力承担的一方。同时，全寿命周期特点使得合同具 有较大的灵活空间，风险共担、收益共享的机制既能维护共 用部门的利益，也能最大限度满足私人资本的诉求。（三）PPP实施背景十八大以来，稳增长、促改革、调结构、惠民生逐渐成为政策主线。在当前宏观经济环境下，发展是重中之重， 稳增长的任务尤其艰巨。在此背景下，新型城镇化进程加快。 财政部预计2020年城镇化

22、率达到60%,由此带来的投资需 求约为42万亿元人民币，每年需要资金约7万亿。然而作为城镇化建设主力的地方政府财政压力巨大，各级政府直接债务约11万亿，或有负债约7万亿。在当前土 地收入成为地方债务主要还款来源的情况下，房地产市场的 正常波动都足以影响地方财政，进而影响新型城镇化建设进 工口 桂。要改变这种困境，最关键的是创新投融资体制，改变传统政府投资模式。PPP模式积极引入社会私人资本，参与城镇 化建设，在保障资金来源、引入先进的建设和管理经验、保 证项目和公共服务质量上有较大优势。（四）PPP法律依据PPP模式在本质上是鼓励社会非公有资本参与社会基础设 施建设和基础服务提供，我国早在20

23、05年就出台国务院 鼓励支持非公有制经济发展的若干意见，即“非公36条”， 放宽非公有制经济市场准入，其中就有“允许非公有资本进入 公用事业和基础设施领域”条款。2010年，国务院下发国务院关于鼓励和引导民间投资健 康发展的若干意见，即“新36条”，进一步拓宽民间投资的 领域和范围，明确鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础 设施领域及市政公用事业和政策性住房建设领域和社会事 业领域。在党的十八届三中全会上，“允许社会资本通过特许经营等 方式参与城市基础设施投资和运营”成为进一步深化改革，推 动新型城镇化建设的重要措施。（五）PPP适用领域PPP项目的实施过程是引入社会私人资本组建联合体，授 予

24、特许经营期，由其自主融资建设和经营该项目，通过项目 本身收费或政府对服务的付费收回投资成本，实现投资收 益。特许期满，项目移交政府或续约经营。原则上，所有能 满足这个特点的政府投资项目都具备采用PPP模式的可能。在经济基础设施中，有公路、桥梁、铁路、电信等设施， 不实行收费的交通设施（如海南地区）可以通过政府对流量 付费的方式实现收益。在社会基础设施方面，有体育场、医 院、学校、政府办公楼、会议中心、供水、排污、监狱、歌 剧院、保障房、旅游设施等，这些项目大多可以通过消费者 付费形成闭环，不足部分亦可由政府根据流量付费进行补 充。在具体实施中，相应PPP项目一般由上述各领域政府 专业主管部门联

25、合政府投融资平台组成招商主体，成为项目 发起方。由专业主管部门代表公共部门负责对服务质量进行 监督审查，维护公共利益。二、PPP实施路径（一）项目发起1、明确需求拟建项目相应级别的行业主管部门，如市级项目由交通局、 环卫局、教育局等根据行业需求分析报政府及发改委申请投 资立项。需求应量化，尤其对于拟用PPP模式开发的项目， 量化的需求是在支付环节提供绩效标准的重要依据，比如， 每年需新增垃圾处理多少吨。需求分析是确定投资规模、投 资方式的前提。也可由相关专业国有企业、政府投融资平台公司会同行业 主管部门提出上述需求，并报政府立项。2、评估方案在需求分析基础上，上述部门进一步对备选方案进行评 估

26、。主要是开发方式的选择。由于PPP开发模式前期工作较 长、过程复杂、专业性强、总投资大，因此不是所有的项目 都适用PPP模式。有些可能更适合传统采购方式，如BT或 代建。对于确需进行PPP模式开发的，也要为该项目确立一 个参考标准，即如果按照传统政府采购模式（PSC）开发， 需要的总投资和产生的效益，以便为引入PPP模式提供充分 的依据。3、可行性研究项目可行性研究应由以上相关部门组织专家独立进行，或 通过权威中介机构提供分析报告。在可行性研究中，商业预测较为关键，它可以使政府在大 量花费资源开发项目之前就能够对合作伙伴关系的适用性 有所认识，且对于分析招商过程中私人部门是否胜任、确定 合理底

27、标有意义。篇二:安装造价员实习周记安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我 在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的 挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样， 我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习 了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久 刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着浙江 省建筑工程预算定额自己先计算该建筑的建筑面积。我先 把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸， 按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一 遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解 答，有时放下自己手头工作过来看我

28、计算是否正确。每次问 师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说 要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的 帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之 前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必 须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计 算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入 墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁 的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚 所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内 套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板和柱帽的 工程量。本工程主要是工业厂房承受力大，基

29、础采用大板基 础。一周算完后，感觉自己挺有成就感，了解到实际和图纸 中的区别，计算时必须要有耐心，认真观察图纸不懂得进行 现场考察，最好分类计算防止掉项。算出工程量套定额，套 定额必须设好计算规则，注意实际工程量和软件默认的差 异，特别是换算问题。通过这一周的集中练习不但明白了许 多专业知识而且明白了许多做事的道理。做什么事并没有想 象中的简单，做任何事都要分好细节，规划好自己的任务， 今后一定多加培养自己的专业知识，多向前辈学习经验。第 三周周记按照定额的顺序计算下去，我遇到了拦路虎。这时 师傅告诉我，我可以不按定额顺序来进行。为了方便计算， 我改变了计算的顺序，我把定额的后一章节提前了，。

30、在计 算中我依然遇到了好多问题，我先在百度上了解搜索，能自 己解决的就自己解决。实在是搞不懂的，没处查询的在问师 傅。由于师傅工作比较忙，我把自己与道德问题先记录下来, 等师傅空一点或者问题有点多了再请教师傅，有的问题在自 己的摸索中自己就解决了。这样靠自己解决的问题在脑海里 的印象总是比较深刻的。有时候我总是不愿意去问，想自己 解决，但是这样自己解决要花很多时间，有时很多时间花下 去了却还是求不出结果。这是让我最纠结的地方，我认为自 己解决印象会比较深刻，但相对而言花的时间就要多出好 多。第四周周记砌筑工程的工程量要计算基础和上部结构。 基础与上部结构同一材料时，以设计室内地坪（或地下室地

31、坪）为界，以上为墙身，以下为基础。不同材料时，位于 设计室内地坪正负300mm以内时，以不同材料为分界线； 位于室内地坪正负300mm以外时，以设计室内地坪为分界 线。石墙：外墙以设计室外地坪为界，内墙以设计室内地 坪为界线，以上为墙身，以下为基础。砖、石围墙：以设计 室外地坪为分界线，以上为墙身，以下为基础。在计算工程 量是要先分清基础和上部结构，以便计算时因分不清而造成 的错误。基础的种类有好多，计算规则也大多不同，构成基 础的材料也大不相同，有砖基础和混凝土基础，现在破基础 比较少用，大多是混凝土基础，不过我们学习当然是学的多 点比较好。基础是房子的开始，房子要造好，当然基础首先 得保证

32、。第五周周记通过计算模板工程量发现我们学的计算 规则和实际当中有些差异，模板是按接触面积计算，梁：梁 按柱间净长算，除圈梁外都要三面支模板，所有梁支到板底。 梁的底可以合到板内计算，梁头也要支模。认真看好每一跨 的截面高度。板：和梁一块现浇因此只需支底模。板内空洞 要扣减，侧面要增加。柱：从基础放大脚开始算至板顶，四 面支模。规范中说明柱要扣梁头，柱与板厚部分不扣减，板 不扣除柱所占模板的面积。但实际中要看我们站在哪一方， 如果给分包商算就是按实际接触面积，如果和甲方结算就要 严格套定额，按照定额计算规则和合同约定。通过本周实习 了解到做预算必须认真严格要求自己，认真阅读每一份图 纸，记录有关

33、说明。必须有一定的空间想象力，能结合图纸 把实物想出来。了解工程的会审、图纸签证、变更内容。锻 炼了自己的思维能力，能把专业知识与实际相结合。做任何 事都要坚持，不怕苦，不怕累。学会和领导沟通，进一步提 高自己适应社会的能力。第六周周记计算钢筋必须有足够耐 心，不急不慌，结合图集和设计说明，计算钢筋时边翻图集 边计算。不同型号的钢筋单独计算，并分别套相应定额。计 算之前必须有规划有细节，一个个构件计算，把有疑问的地 方写出来，以免漏项，使误差尽量达到最小。注意特殊构件 的详图。不同工程套定额要乘相应系数。通过一周的计算， 对各构件的钢筋大致有了了解，明白其在各构件中的作用。 对图集内的规定也非

34、常熟悉。计算钢筋是预算中最复杂的一 项工作。计算之前必须熟悉一遍图纸说明，看懂平法施工图, 培养自己对钢筋计算的兴趣，要有耐心，不懂就问，结合实 际并和实际搭设的钢筋作比较，明白钢筋的计算规则。一周 下来，感觉学到不少东西，终于体会到做预算的辛苦，第一, 作为一名预算员首先得看懂图纸，明白图纸的各项说明；第 二，要有耐心，做预算不能急躁，确保计算工程量完整无误; 第三，要认真，做预算不能马马虎虎，必须关注每个细节； 第四，要牢记预算员的职责，做好自己的本职工作。第七周 周记今天跟办公室一个职员，去了我们公司内部的厂房，去 测量核实工作量。整整一上午我们一行人，去到6个厂房和 车库，拿着卷尺去核

35、实装修公司给我们干的活。主要是在原 来的厂房新增的墙体上刷涂料刷油漆和一些零星活。这次的 实地考察给我接下来的学习有很大帮助。我接下来正要学习 楼地面工程和墙柱面工程工程量的计算。其中的好多规则我 在今天的现场都了解到了，在计算工程量时我们要注意减去 门窗空洞，但是要加上门窗空洞侧边的量。经过今天的观摩, 我想我更明白现场的重要性，眼见为实耳听为虚。很多知识 不是光靠书本就能理解的，“现场”这个词对于预算员，对于 我应该至关重要。有时候书上的一条规则是多少文字都无法 解释清楚的，但只要现场去看一看，就会都明白了。第八周 周记今天师傅可能想给我练练手，毕竟我看书识图这么久 To师傅把一简单的小型

36、的公园休息处的决算书给我叫我自 己算。拿到后我先自己熟悉图纸，把里面的平面图先仔细看 了一遍，然后再把详图一一看了一遍。由于小公园有拼接的 图案，我就认真看了拼接图案的做法及小公园的整体剖面 图。我先计算了公园的挖土方，然后按照剖面给的构造图计 算了混凝土垫层的量和表面铺贴的砖的面积。接着师傅教我 怎么用软件套定额计算工程款。这是我第一次用软件套定 额，很多地方都不懂，我按师-父的指导自己动手操作，之后 自己摸索学习。师傅告诉我定额里的价格是会变化的，我们 在组价的时候要参照各个地方的信息价（每个月的市场价） 来调整组价里的单价。这样才会使工程款更确切。这对我来 说是一个新的开始，新的挑战。第

37、九周周记时间过的真的很 快啊，我来到科尔集团房地产公司都一个多月了。在这段时 间里，曾闲时过，也曾忙绿过，曾迷茫过，也曾充实过。但 是，现在我想说的是，我尽量让自己每天都过的充实又丰富 精彩。机会是给有准备的人，不要傻傻的等着别人给你事情 做才去做，那样的话，我们生活就太别动了，失去了自我主 导的能力。要学会自己给自己找事做，想学东西就更要学会 主动学习，在这点上，我一直觉得自做的不够好还要继续努 力。看着图纸，我还是那句话，书到用时方恨少。虽然有上 过有关的课但是在看图纸上的量，还是很吃力，并不是那么 一帆风顺的。师傅发给我一些材料，是以前工程里面套过的, 我就拿来学习下，我相信只要我想把事

38、情做好的，我就会认 真的去把这些事情都给做好，克服一切难题。先写到这，我 还要去算下幼儿园的造价。我对现在的工作也渐渐熟悉起 来，希望自己每天都在进步。第十周周记这一周，还是老样 子，大家各自忙自己的。我也不闲着，之前小陈姐姐发了好 几份预算表给我，说是让我看熟悉来着，再加上，给了我一 本本厚厚的施工设计文件，还要学习的地方还很多。学习是 慢慢来的，不能操之过急。虽然这些都使看过的材料，但是 重新做一遍，还是有收获的，而我始终认为，熟能生巧，不 断的重温，让我在做的过程中确实熟悉了许多，不像当初， 这些东西拿在手上很棘手，都不知从何下手。在过去的一个 月里，我反反复复，做这些事，我也曾想过，做

39、过一遍会做 就行，其他再看看就行。但是，我的同事小陈姐姐无意间的 一句话让我恍然大悟，她说“看了那么多遍，那你现在找定额 应该都知道在那里了吧“，我扪心自问，其实我没有十足把握 说，我会了，我平时看看的都使人家找过的，就有时对一对 看在哪里，还真没独立自己做过。思前想后的，我把这些东 西又翻出来自己再做，就这样，一遍一遍的，温故而知新， 学了不少的东西，很庆幸自己及时领悟到这，不至于傻傻的 坐着。第十一周周记今天，是新年后上班的第二天。过完年 回来我准备好好准备今年5月份的造价员考试，我带回来了 过年前买好的10本书，接下来两个月我要好好看书，好好 准备考试了。昨天我看了工程造价基础理论，熟悉

40、了一 些造价相关的概念，对于我这个新手，虽然在学校学的是建 筑工程类专业，但对于造价并不很熟悉，虽然多少有些了解。 师傅告诉过我，既然选择从事这个行业了，那么最好是把这 本证考出来，这对以后我换单位会有用。工程造价基础理 论是这几本书中概念性最强的，它容易让人感到枯燥无味。 为了增强记忆，我找来了一个笔记本，把重点归纳整理写在 上面，方便下次翻阅。接下来的一周，要加快进度去准备考 试。然后在准备的过程中发现不足，弥补不足。总结更多的 学习方法，得出经验为接下来自己的职业生涯累积更多的经 验。第十二周周记来这里有一段时间了，虽然同事们都很好, 工作也轻松，只是学着认识图纸，虽然也实习过很好几次，

41、 对工地的环境有一定的了解，但真正在这里生活了，还是会 觉得有些不适应。与当初想象中的状态似乎有些差距。生活 还在慢慢的适应，每天按部就班的工作。学习认识图纸，师 -父不在，暂时只能自己钻研了，不过好在有很多资料可以查, 不懂时就查查资料，也培养了自学能力，同时了解许多相关 的知识，一举多得。不知道是福是祸，来的时候公司刚刚将 上一个工程收尾，这段时间一直没有新工程。说它是福，是 因为我可以利用这段时间慢慢适应，包括生活，工作，环境, 对于从未接触过的知识我可以慢慢消化;说它是祸，是因为有 时觉得实践才是锻炼人的最佳途径，从实践中的到的经验才 是最可靠的。很期待，有一个实践的机会。第十三周周记

42、这 几天我看了前几个工程的一些图片资料，预算资料，计量支 付资料等，如财务支付月表，清单支付报表等相关表格，还 通过图片资料认识了许多从前不知道的机械设备，了解了许 多施工过程和施工工艺，这些旧资料加深了我对预算的理 解，为将来自己从事这份工作增加了自信。生活还是一如既 往，每天读图，看书，整理资料，还可以练习软件，曾经学 过广联达软件，因此虽然没学过公司的软件，但其和广联达 相似，有了广联达的基础学起来还是挺容易的。转眼三个多 月了，虽然也有收获，但离自己的目标还是相差很远，学到 的仍然是一些空空的理论知识，虽然也能查一些旧的参考资 料，但那些工程毕竟自己没有亲身经历，还是很期待能有一 个自

43、己经手全过程的工程经历。第十四周周记又是一个礼拜 过去了，感觉自己一直都在做一件事，那就是看书，看书再 看书。知识一到用的时候就觉得根本不够用，这一周平平的 没什么值得说的事。我已经开始着手师傅交给我的任务了， 师傅给我的图纸是，现在我们公司正在开盘销售的楼盘的。 让我算楼盘地下室的砌体和抹灰工程量，她说这是决算，让 我好好的仔细算，到时候如果结果对不上就需要我来和施工 方对账的。我想到了该怎么算，可我不会使用品茗软件，我 拿出手稿，在纸上算。麻烦的计算过程让我认识到，软件计 算的方便，所以我决定接下来的时间要好好的学习怎么使用 品茗算量软件，争取熟练操作品茗软件。当然接下来的造价 员考试也不

44、能忽视，有时间就要多看书，多做做卷子，不懂 的多向师傅请教请教。第十五周周记实习接近尾声，预算员 的报名即将开始，还剩两个月时间准备考试。写完这篇周记, 我想我就不用再交作业了，这也意味着我将要结束我的学生 生涯，开始真正上走上社会，离开学校，我再也不是一个学 生，再也不能肆意挥洒我的青春。这一刻我才感觉我是个成 人了，初涉社会，我要学的还有很多，要积累的经验也还有 很多，要走的路还很远。作为学生我很感谢老师对我的谆谆 教导，作为学生我很感谢学校对我的悉心栽培。在单位实习 的这几个月，我是多么想念学校的生活。对于现在所接触到 的，我后悔过，我后悔没选建筑经济这个专业，但我所庆幸 的是毕竟我学的

45、还是建筑（虽然这两年房地产行业不景气）。 太长远的不叫计划那叫规划，在我的计划里，接下来5年我 会一直从事现在所选择的职业。谁也无法预知未来，谁也不 能肯定自己的未来。这篇周记是对这几个月来实习的总结， 和将要毕业的我的感慨。最后还有一句话，告诉自己努力学, 好好做。安装造价员实习周记篇2第一篇来公司上班也快 一个礼拜了，算是与公司的磨合期。主要是了解下公司相关 事宜，熟悉环境。毕竟初来乍到，对很多事情都不是很懂， 还有好多东西要再学习，这样菜能进步有所收获。我现在要 做的事主要是公路预算这一方面的，我在学校有做过此类的 课程设计，但是现在办公很多东西要用电脑操作，不是说手 工来完成。于是我把

46、我的经历大部分放在学习软件上，实际 操作结合理论知识，这久是学以致用的表现。而我呢，在这 短短的几天里，除了学习，还要学习如何和其他同事搞好关 系，平时我胆子就小，刚来的时候我不敢和其他人有太多交 流，现在就还好，这还要感谢带我的师傅，是他教我的。要想收获，就要付出。我要向身边优秀的同事看齐，我也要更 努力的。第二篇清明过后，迎来了新一轮紧张的工作，我 们买了好几个标，大多数是在周末开标，这在两天里我们都 很努力的工作着。我厦门基业衡信咨询有限公司买了两个标 书，分别是2012年绿化项目湖滨东路（火车站-湖东桥段） 和仙岳路绿化提升改造工程。这两个标都是经审核合理低价 随机抽取法，它是建立在合

47、理的价格上，进行随机摇号，幸 运者得之的。我们大家分工合作，我跟着带我的师傅学习编写施工组织设计，大体主要有四个部分，分别是工程 概概述;施工组织部署；确保工程施工的必要组织措施；工程 主要主要施工方法及其他措施。这次编写中，我切切实实的 学习了施工总平面布置图，能把平时上课的理论内容结合实 际的情况运用当中去，我觉得还挺开心的。所以在学校要学 好理论的知识，以后从事本专业的工作才能更顺手，脑子里 也有个概念。而我，更要好好学习，毕竟我刚刚实习缺少实 战的经验，在这里有这个机会让我可以积累经验，而最终能 掌握这种技能。第三篇时间过的好快，转眼这周就又要结束 了！在这一周里，是我来这公司第一次，

48、独立完成一个项目， 我很开心我能用自己所学的东西来完成这件事。在4月10日，我接到任务，编制预算表，该工程名称是福州市 晋安区X198宦寿线K6+430-K13+472.165段路面改善及安 保防护工程。给我的资料里面有工程量清单、建安工程控制 价、施工图设计文件和招标文件。我要独立完成的任务是根 据这些工程量清单，编制出预算表。主要是运用同望 WECOST公路工程造价管理系统，将做好的excel工程量清 单导入到这个软件，根据图纸和控制价找出相应的定额以及 对取费程序、工料机的单价等等进行调整。平时看似简单的 东西，其实自己做下来还是有一定的困难，在此期间我的师 傅给了我很大的帮助，在我完成

49、时，还有一些错误，我在他 的指导下都一一的修正过来，我也更清楚的知道自己在哪些 方面还存在不足的，以后我会更加注意这些问题，争取以后 可以做的更好。在我看来，只有认认真真的去做一件事，并 把这件事努力去做好，我相信，对我们自身来说，这将使一 个很大收获。第四篇这一周，还是老样子，大家各自忙自己 的。我也不闲着，之前小郑发了好几份预算表给我，说是让 我看熟悉来着，再加上，给了我一本本厚厚的施工设计文件, 还要学习的地方还很多。学习是慢慢来的，不能操之过急。 虽然这些都使看过的材料，但是重新做一遍，还是有收获的, 而我始终认为，熟能生巧，不断的重温，让我在做的过程中 确实熟悉了许多，不像当初，这些

50、东西拿在手上很棘手，都 不知从何下手。在过去的一个月里，我反反复复，做这些事, 我也曾想过，做过一遍会做就行，其他再看看就行。但是， 我的同事小邹无意间的一句话让我恍然大悟，她说“、看了那 么多遍，那你现在找定额应该都知道在那里了吧“，我扪心自 问，其实我没有十足把握说，我会了，我平时看看的都使人 家找过的，就有时对一对看在哪里，还真没独立自己做过。 思前想后的，我把这些东西又翻出来自己再做，就这样，一 遍一遍的，温故而知新，学了不少的东西，很庆幸自己及时 领悟到这，不至于傻傻的坐着。第五篇又是一个阳光明媚的 早晨，感觉全身的细胞都在不停欢快的跳动着。我早早来到 办公室，简单的整理下办公桌，就

51、开始工作了。公司现在还 没接什么新项目，我除了复习之前的所学的内容，我还带了 几本书来看。我来上班后，我体会最深刻的话中，“书到用 时方恨少”让我刻骨铭心。虽然我是跟着师傅学习预算的，但 是还有很多事都不了解，而我要多多了解其他方面，公司的 一个基本运作是这样这都是需要我花时间去了解。公司部仅 仅有公路运算，还有投标，代理招标等等，平时上课有懂一 点点，但是这要用起来是远远不够的。我上礼拜特地跑到厦 门文化艺术中心的图书馆接了几本书来看看，包括CAD建 筑工程，工程招标投标与合同管理等等，有些内容确实被遗 忘的差不多，现在要恶补回来。在这里有小小的感慨，就是 我在图书馆，那里有关我专业的书是一

52、层层的厚，与我所学 的对比下，我觉得自己上课学习的还是很不够的，我们学校 也有一个图书馆，我回想起来我去图书馆的次数也是区区可 数的。为什么当初在学校就没想过好好看书，非要等出来才 懂得“书到用时方恨少”的真正涵义。人要灌入新的能源，而 知识就是我们的能量，只有掌握一定的理论知识，才能运用 到我们的生活实际中去。而且，越深入的学习，越会发现 自己不懂的地方越多，还有更多的内容要我们去学习。安装 造价员实习周记篇引第一周时间如梭，转眼之间我已经从 学校走出来，暂时进入社会这个大舞台。从开始放假走出学 校，我就一直在犹豫，是在家里专心准备接本考试，还是先 找工作，一边工作，一边学习。后来经过我自己

53、的深思熟虑, 终于下定决心。要先用心学习考完试后再找工作。之后经过 几个星期的努力，考试有了好结果。自己才松了口气，准备 利用这几个月的时间走进社会，找个工作，检验一下自己在 学校里学的知识是否能应用到实际的工作中，也想了解一下 上班族的心情，工作状态，和那种巨大的工作压力。这对于 在大学期间完全没有任何工作经验的我，也算是一种历练， 也为将来自己找到更好的工作做准备。所以这次的实习，算 是我的第一份工作，很难得的的经历。不知道工作中会遇到 怎样的挫折，当然我知道这些担忧都是无用的，不管怎样都 是我必须要经历，要面对的，只有靠我去奋斗去努力了。回 忆起学校的日子，那里的压力没有在社会上的大，走

54、上社会 我们要面对的更多各种各样的问题，比如如何处理好与同事 间的关系、领导间的关系，在学校我们学到的仅仅是一些理 论知识而已，只有在社会上我们才能学到真正的知识。虽然 我写的看似简单，但这都是我内心所想，所要做。若不拼搏 永不会成功！ 1实习周记第二周这一周对上一周的想法采取 了具体的行动。家里帮我找了一个很不错的实习单位。单位 虽说不是很正规，但对于我这种实际意义上的初学者来说， 所是个不错的地方，方便我可以从基础开始学起。开始上班 的第一天，师傅并没有交代给我任何的任务，只是带我去刚 刚开始施工的工地看了看，了解了一下施工的大概过程、施 工机械、施工方法等一些比较基础的问题。并且就地给我

55、讲 来讲关于独立基础的问题。看完工地师傅带我回到了公司， 一进屋子感觉好不自在，好紧张，好拘谨。师傅把我介绍给 大家认识，很奇怪大家没有任何反应，并不像我想象中的那 样，感觉不是很欢迎我，心里有点小小的不安。但这些都没 什么，不重要，刚来到一个陌生的环境都是这样的，你不能 左右任何一个人的思想，所以不所谓啦。这个星期没有安排 工作给我。师傅看我有些基础，就让我自己照着图纸练习。 用手算完工程量后，再用软件算一次，看看最后的数据是否 一样。按照师傅的要求，我看是自己练习，师傅也没有时间 指导我。就这样一个星期下来，我对于软件的熟悉程度有了 很大的提高。继续努力！ 2实习周记第三周刚刚来到新的公

56、司，陌生的环境，陌生的人和事，让我感觉很不自在，很是 拘谨，努力让自己的微笑减少少言语上的笨拙。第一天来到 公司就不如我想象一般的顺利。从来没有过的被那么多人忽 视的感觉，突然间发现跟人相处原来并不像我想象中的那么简单，这跟学生使其完全是两个概念，现在的人比起学校里 同学的单纯真的相差太多。上一个星期算是来公司的第一个 星期，是适合过度期。上一周，我用了四天的时间去熟悉图 形算量软件，熟悉图纸，了解工程造价这项工作的步骤，基 本职责。并且我自己可以用软件算量，数据跟手算的量完全 一样。这周依然如上周的工作一样，自己继续练习软件，不 会的不懂的地方可以问其他同事，但是我现在还没有问过他 们任何问

57、题。和新同事的关系进展的也不如我想象的的那样 顺利。这些都是次要的，最主要的就是我要在最短的时间内 学好软件，能够应用自如。通过我自己的练习，我还学会了 土方和基础这两部分在软件里的画法，这是在学校课堂里老 师完全没有见过的知识。上班的时间练习算量，而下班的时 间又要忙着修改毕业设计，写实习报告，真是及其忙碌的一 个星期啊。实习周记第四周现在真的能够深切的体会到时间 如流水，这句话了。转眼间又过了一个星期。又在公司里呆 了一个星期，除了我自己的技术方面有所提高，其他方面均 毫无进展，不过有些同事对我的态度有些许的改观，对我很 好。她们的态度让我感觉没那么不自在了。这个星期师傅还 安排我和其他几

58、个同事，去上了广联达钢筋抽样软件的学 习。还好在学校学习的知识还没有忘。因为上的基础班，老 师讲的很细致。那么多的钢筋一根一根的画起来虽说是不 难，但必须非常仔细的看图纸，看什么样的钢筋具体分布在 什么位置。这次学习又在以前的基础上进行了加深、巩固。 工作了真的体会了当初在学校上课时老师学的话，有时间， 有经历的时候不学，等到你真的想学的时候那就真的晚了。 特别后悔大一的时候没能好好的学习施工技术那门课，还有 大二上的结构力学，还有最难的钢筋。现在特别想回到学校 里，再听一次课，再上一遍，可是这是不可能的。一味的后 悔过去，倒不如努力的学习去赚取美好的未来。少壮不努力, 老大徒伤悲，虽然知道意思，但从来没有在意过。现在好好 好好的努力学，努力工作！实习周记第五周不知不觉，我已 经在单位实习了快一个月了。在这一个月里我有了很深的体 会，这些都是在学校里学不到的。在单位里我懂得了交流的 重要性，对待工作的责任心，还有一些实践经验。我想这些 就是学校想要我们在外实习的目的吧。在这一周里，我开始 对照别人的工程量计算稿看图纸，并且把图纸画到图形算量 软件中，画好图后软件会按内定的计算规则计算工程量，最 后我要看看软件的工程量与手算的是不是一样，对错误的进 行修改。现在每天都是看图纸熟悉软件，就是没增加多少实 践经验，增加的还是理论的。这些都不是很难。对我来