第六章土地利用结构与布局

1、土地利用结构柱状图土地利用结构柱状图土地利用结构饼图土地利用结构饼图1、指导思想、指导思想2、编制原则、编制原则3、编制依据、编制依据应以建设有中国特色社会主义理论和党的基本路线为指导，坚决贯彻应以建设有中国特色社会主义理论和党的基本路线为指导，坚决贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策与的基本国策与“一要吃一要吃饭，二要建设，三要保护环境饭，二要建设，三要保护环境”的方针。根据经济社会发展规划和社会的方针。根据经济社会发展规划和社会主义市场经济发展的需要，合理调整土地利用结构，综合协调国民经济主义市场经济发展的需要，合理调整土地利用

2、结构，综合协调国民经济各部门的用地关系，在空间上合理布局用地，为国民经济和社会发展的各部门的用地关系，在空间上合理布局用地，为国民经济和社会发展的持续、高速和健康发展创造良好的土地条件。持续、高速和健康发展创造良好的土地条件。切实保护耕地原则切实保护耕地原则公众参与原则公众参与原则统筹兼顾原则统筹兼顾原则因地制宜原则因地制宜原则土地供需依据土地供需依据计划规划依据计划规划依据政策法律依据政策法律依据适宜类别适宜类别适宜上限面积适宜上限面积适宜下限面积适宜下限面积宜农宜农62159.333521.3宜牧宜牧27723.121341.6宜林宜林6151.22206.9宜建筑宜建筑5031.1245

3、1.0一、土地利用分区模式一、土地利用分区模式（一）概念（一）概念依据土地利用的地域分异规律，对土地利用进行空间划分的过程。分区的依据是依据土地利用的地域分异规律，对土地利用进行空间划分的过程。分区的依据是土地利用的地域分异规律，一般可分为土地利用的地域分区和用地分区。土地利用的地域分异规律，一般可分为土地利用的地域分区和用地分区。（二）土地利用地域分区（二）土地利用地域分区1、概念：依据土地利用和保护的主导方向，对土地利用进行空间划分的过程。、概念：依据土地利用和保护的主导方向，对土地利用进行空间划分的过程。2、分区原则、分区原则综合分析与主导因素相结合原则综合分析与主导因素相结合原则土地质

4、量差异原则土地质量差异原则土地适宜利用原则土地适宜利用原则保持行政区划界线完整性区原则保持行政区划界线完整性区原则（三）土地利用用地分区（三）土地利用用地分区1、概念：又称土地利用控制分区。是在土地适宜性特点的基础上，结合、概念：又称土地利用控制分区。是在土地适宜性特点的基础上，结合国民经济与社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。国民经济与社会发展以及今后土地利用结构调整的需要划分的用地区域。2、分区原则、分区原则土地利用现状与土地适宜性用途一致性原则土地利用现状与土地适宜性用途一致性原则土地利用主导用途原则土地利用主导用途原则土地利用地域差异性和相似性原则土地利用地域差异性和

5、相似性原则尽可能保持行政区界完整性原则尽可能保持行政区界完整性原则3、分区类型、分区类型1、综合分析法、综合分析法2、主导因素法、主导因素法3、叠置法、叠置法4、聚类法、聚类法（四）土地利用分区方法（四）土地利用分区方法重点建设用地、城乡居民点、基本农田保重点建设用地、城乡居民点、基本农田保护区、经济技术开发区护区、经济技术开发区二、土地利用类型模式二、土地利用类型模式一、农业用地配置一、农业用地配置包括蔬菜地、大田作物用地、林业用地、人工饲料地、副业用地配置等，根包括蔬菜地、大田作物用地、林业用地、人工饲料地、副业用地配置等，根据各类用地对自然条件、交通条件、市场条件等进行合理选址。据各类用

6、地对自然条件、交通条件、市场条件等进行合理选址。二、建设用地配置二、建设用地配置居民点用地配置工业用地配置交通用地配置渠道配置居民点用地选址要求居民点用地选址要求组织生产和生活的要求组织生产和生活的要求兽医防疫要求兽医防疫要求建筑要求建筑要求卫生保健要求卫生保健要求1.位置适中位置适中,对外联对外联系方便系方便2.与高等级公路保与高等级公路保持距离持距离(150米米)3.水源水质条件好水源水质条件好1.地形朝向地形朝向2.水文地质条件水文地质条件3.土质条件土质条件4.安全条件安全条件5.节约用地条件节约用地条件1.通风舒适环境通风舒适环境2.位置较高位置较高3.上风上游上风上游4.处理好与其他处理好与其他建筑的关系建筑的关系畜牧场和居民畜牧场和居民点位置保持适点位置保持适当距离当距离工工业业用用地地选选址址应选择产品到达消费地的完全计划费用最小的地点应选择产品到达消费地的完全计划费用最小的地点费用最小的地点费用最小的地点符合生产和建筑的要求符合生产和建筑的要求维护生态系统平衡的要求维护生态系统平衡的要求公路用地选址公路用地选址现现有有公公路路的的调调查查确确定定主主干干道道的的走走向向公公路路选选线线的的原原则则渠道配置渠道配置1灌溉排水渠道在水源