盐田区保障性住房VR全景拍摄项目项目

1、 盐田区保障性住房VR全景拍摄项目项目招 标 文 件采 购 人：深圳市盐田区保障性住房管理中心2021年6月 盐田区保障性住房VR全景拍摄项目项目招标书一、项目背景通过VR全景看房系统可立体展现区位、周边配套、小区和房屋三维全景、装修细节等，让住户对住房有全面直观的了解，租或买得放心。传统看房方式需要住户前往现场，限制了看房灵活性，如需看多处房屋，将花费较多时间在通勤上，容易造成认租前未看房的情况，增加签约入住后对住房不满引起信访，临时退房调房等不便，或认租后弃选次数满三次导致退出轮候库的风险。而全景看房能够观看全部房源，以及整个场景空间的所有的图像信息，且没有视角死区，便于为租户提供信息，同

2、时降低工作人员引导和带领看房的人力成本。 2、 采购需求实景漫游、航拍、热点互动、三维拼接精修、成品渲染、影音功能、地图功能、电子图册功能、分享展示功能模块、域名绑定/网站镶嵌、场景分组、陀螺仪、项目调试服务、后续服务器租赁服务。三、项目报价上限本次项目服务的控制金额为人民币19万元以内，投标单位的报价不可高于控制金额，否则投标文件将视为无效文件。四、对项目服务的要求（一）服务内容 提供的运维服务内容包括日常运作、服务咨询、巡检保养、故障修复、特殊保障、档案保管和系统优化。1.日常运作按招标文件中的系统功能和性能要求，维护系统的日常运作。2.服务咨询设立专门的服务咨询中心，提供免费的服务热线电

3、话，接受系统故障保修、业务和技术咨询、服务投诉等。该服务咨询中心应该7×24小时全天候运行，应配备足够的咨询人员或技术工程师，热线电话的拨通率应达到90%以上。在热线电话发生故障情况下，应提供其他备份的方便和迅速的联系方式。3.巡检保养（1）定期巡检服务（2）定期抽检服务4.故障修复（1）紧急抢修中标人应承担合同期内系统发生任何故障的抢修任务。（2）备用方案如特殊原因造成系统无法正常使用，提供备用方案和措施确保系统运行正常。5.特殊保障（1）临时保障采购方（或用户单位）如有重大事件、临时现场监控等较特殊的保障措施，能按时提供服务。（2）安全保障采购方（或用户单位）如有安全保卫、系统接

4、管等较特殊的要求，能按要求提供服务。6.档案保管建立完备的资料库，包括用户的电路资料、设备安装地址、备份情况、应用特性以及用户配置等，这些资料应作为成果提交给采购人。7.系统优化在后续项目深化设计、实施及服务过程中，需满足采购方提出的管理平台的其它功能需求。根据运行情况定期向采购方提供系统优化、使用优化和管理优化建议，确保系统以最优状态运行。（二）服务时间 1.提供7×24小时服务承诺承诺提供1年全天候7×24小时的故障维护服务和技术业务咨询服务，并有专业的技术人员负责及时解决系统出现的任何故障。2.在接到故障报修后，在30分钟内响应，技术工程师在每天8:00-18:00期

5、间3小时到达现场，其余时间5小时到达现场（遇到自然灾害等不可抗拒事故除外）。如无法按时排除故障，在有备用资源的情况下，必须在24小时内替代解决，在无备用资源的情况下，必须在48小时内用其它接入手段进行替代，由此产生的费用由中标方承担。五、投标人的资格要求 （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。六、定标办法及原则本项目定标采用综合评分法。综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照

6、评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。 价格分计算方法：采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分=(评标基准价投标报价)×100 评标总得分F1×A1F2×A2Fn×An F1、F2Fn分别为各项评审因素的得分； A1、A2、An 分别为各项评审因素所占的权重(A1A2An1)。 评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。 此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。 序号评分项权重(%)1价格302技术部分40序号评分因素

7、权重(%)评分准则1拍摄方案具体实施措施30评分标准：根据投标人情况进行横向比较，分四档评分：优秀得100%，良好得80%，中等得60%，差不得分。4后期维护方案及措施10评分标准：根据投标人情况进行横向比较，分四档评分：优秀得100%，良好得80%，中等得60%，差不得分。3商务部分30序号评分因素权重(%)评分准则1同类业绩经验15（一）评分内容：1.投标人近三年（自2018年6月1日至本项目开标之日，以合同签订时间为准）具有同类盐田区保障性住房VR全景拍摄项目业绩情况：提供3个及以上的得15分，2个的得10分，1个得5分。（二）评分依据：1.要求同时提供合同关键信息页证明文件作为得分依据

8、。3拟安排的项目人员情况10评分标准：根据投标人情况进行横向比较，分四档评分：优秀得100%，良好得80%，中等得50%，差不得分。4投标人本地服务能力5深圳供应商，或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司（或售后机构）（分公司的必须提供分公司营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务合作合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）的，得3分；否则不得分。七、投标文件要求（一）投标文件的组成和格式1.投标报价（格式见附件1、附件2、附件3）。2.详细的工作方案，方案内容至少包括：项目总体思路、总体方案、方法和途径、实施计划和步骤、服务承诺、自身优势说明等（格式见附件4）。3.投标承诺

9、函（参考附件7）。4.其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公章。（二）投标文件的份数及装订、密封要求1.投标人应准备投标文件正本一套和副本四套（加电子版文件），所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有不一致时，以正本为准。2.投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。3.投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人法人公章并在密封口骑缝加盖法人公章。（三）投标文件的递交1.投标人将投标文件按以上规

10、定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位。2.递交资料截止时间：2021年6月 日15时00分。地点：盐田区沙头角沙深路建工大厦1103；联系人：李雅奇；联系电话：25365253。（四）投标文件有效期投标文件从投标截止日起有效期为 7天。八、废标条款符合下列条件之一，即可定为废标：1.报价文件无投标人盖章，无法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的。2.投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。3.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的，按招标文件规定提交备选投标方案的除外

11、。4.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。5.投标人报价超过本项目控制金额的。九、流标情形符合下列情形之一，本次招标流标，需重新招标。1.符合招标文件规定并作出实质性响应的供应商不足三家。2.采购的公正性受到影响。3.投标报价均超过了采购预算。4.采购任务取消。十、授予合同1.授予合同时更改采购服务内容的权利招标机构和买方在授予合同时有权在“投标资料表”规定的幅度内对招标文件中规定的服务内容予以增加或减少，但不得对单价或其它的条款和条件做任何改变。2.接受和拒绝任何或所有投标的权利招标机构和采购单位保留在投标之前任何时候接受或拒绝任何投标或所有投标

12、，以及宣布招标无效的权利，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。3.签订合同3.1 中标方应按指定的时间、地点与买方签订合同。附件1（投标文件参考格式）投 标 书致： 深圳市盐田区保障性住房管理中心 根据贵方盐田区保障性住房VR全景拍摄项目的招标公告，签字代表（姓名、职务 ）经正式授权并代表投标人（投标人名称、 地址 ）提交：一、投标文件（正本壹份及副本叁份）：包括以下文件：（1）投标书；（2）投标一览表；（3）项目服务工作方案；（4）其他业绩证明材料（5）投标人资格证明文件；（6）承诺函。二、文件有要求或投标人认为有必要提供的其他资料： 据此函，签字

13、代表宣布同意如下：所附报价表中规定的项目服务总价为：（用文字和数字表示的投标总价 ）。投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。本投标有效期为自投标截止日起三十（30）个日历日。投标方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。本投标有关的一切正式往来信函请寄：地址 投标人代表签字 电话 投标人名称 传真 公章 电子邮件 日期 附件2开标一览表项目名称： 投标人名称 ： 项目名称投标总价备注盐田区保障性住房VR全景拍摄投标人代表签

14、字: 单位盖章： - 25 - 附件3项目分项清单及报价序 号项目名称规格及型号数量单 价（元）总 价（元）12345 合计（即投标总价币种：人民币；单位：元）1、此表可延长，各投标人根据本项目实际涉及的所有支出项目情况修改后填写。本表如有缺漏项，由供应商自行承担。 2.投标总价应为以上各分项价格之和； 3.本表格式不得删减； 4.单价、合价和投标总价为包干价，即三者均应包含设备的价款、包装、运输、装卸、安装、调试、技术指导、培训、咨询、服务、保险、税费、检测、验收合格交付使用之前以及技术和售后服务等其他各项有关费用（详见第五章）。 5.“原产地”是指该产品的实际生产加工地，而非品牌总公司所在

15、地。 6本表已列具体货物名称的必须按此表格式响应招标要求并填报相应信息（对规格型号、品牌的要求执行以下第8条规定）。 7. 本表未列明的其它货物清单，投标人根据本项目采购需求方案中的配置清单或明细列表按此表格式要求进行填报（对规格型号、品牌的要求执行以下第8条规定）。如不填报、漏报或错报评审委员会专家有权对投标人做出不利的判断，并在评分项技术部分中的投标文件响应评价项进行扣分处理，最低可判定0分，情形严重的整个技术部分均不得分。（如有涉及采购需求有要求但无法明确具体量化标准的配套工程施工、安装、装修等，可依要求只报出相应报价即可） 8、本项目报价表中的“规格型号、品牌”属于“按招标定

16、制”产品可依招标要求响应填报此表，不强制要求报出规格型号及品牌；属于有明确品牌型号的产品报出具体型号的可不强制要求报出具体规格。 9、本分项报价清单将在中标公告中进行公示，如投标人误将涉及个人隐私的信息放入分项报价清单部分，相关后果由投标人自负； 10. 不提供本分项报价清单作投标无效处理，如投标文件其它位置出现与本表不一致的信息（如型号、品牌、单价等），以本表信息为准。 11.本项目投标报价清单涉及产品较多，投标人应该保持相同配置同品牌型号的产品报价一致，如有不一致的地方，不导致投标无效的以有利于采购人的方式进行处理。附件4（投标文件参考格式）项目工作方案详细的工作方案，方案内容至

17、少包括：项目总体思路、总体方案、方法和途径、实施计划和步骤、服务承诺、自身优势说明等。可提供同类型项目案例证明文件，提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖参加单位公章。投标人代表签字: 单位盖章： 附件5（投标文件参考格式）投标人经验情况序号用户单位项目名称时间项目规模（金额）验收情况用户单位联系人用户单位联系电话此表可延长，根据评分准则要求提供相关证明材料附后。附件6（投标文件参考格式）投标人资格证明文件1、工商登记证、税务登记证、组织机构代码证或三证合一。投标人代表签字: 单位盖章： 附件7（投标文件参考格式）承 诺 函致： 我司参加贵中心“盐田区2021保障性住房人脸识别系统技术

18、服务”投标，在此郑重承诺：如我司中标，将严格遵守以下承诺：1、不对本项目进行分包、转包或拆分。2、按时完成本服务项目，提供项目所需的充足人力及其他资源保障，保证服务质量。3、贵中心有权确认项目组成员。4、接受贵中心质询，按照要求对项目实施方案进行现场讲解，并对提出的问题进行澄清和说明。5、有保守本项目秘密的义务，项目中收集的贵中心所有资料均严格保密。如违背承诺，我司愿承担相关违约和赔偿责任，贵中心可在对我方的合同付款中扣抵。 投标人代表签字: 单位盖章： 日期： 年 月 日附件8（投标文件参考格式）投标人情况介绍注：1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就公司整体情况作出详细的介绍。2、有关资质情况需提供证书扫描序号项 目内容及说明备注一营业执照提供扫描件1注册年度及注册编号2注册资金（万元）3经营场所4有效期二资格（质）证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩展）提供扫描件1证书名称2批准单位3等级4批准时间及编号5有效期三其他（投标人认为需补充的其他说明）附件9（投标文件参考格式）无重大违法记录的声明函致：关于贵方_（招标公告时间）_（招标文件编号）的投标邀请，我公司愿意参加投标，并声明我公司参加本次投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录。投标人代表（签字）： 投标单位（盖章）： 日期： 注：根据中华人民共