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文档简介

1、xxxxxx 有限公司租赁员岗位工作说明书姓名岗位(职租赁员所属部管理处位)门直属上司管理处主任岗位(职管理处主任直属下位)级工作职责在管理处主任的领导下，负责中介代理业务的实施和发展。1、 在管理处主任的领导下，负责中介代理业务的实施和发展。2、 辖区内商、住物业、（包括商铺、 车位、住宅、配套项目）的租赁业务的招商、洽谈、合同、续约、收取租金等事务，并协助物业部对商业物业的管理。3、 负责管辖区的多种经营，（包括外来单位的促销活动、临时设点、所有的招商推广活动）业务的规划、实施、发展，不断开发新客户，提高租售率。4、 做好市场调查研究，及时了解市场信息，做好市场信息汇总分析，掌握竞争伙伴的

2、动态、策略，为公司的租赁销售经营业务的决策提供依据。根据市场预测、租售走势编工 制月、季、年租赁计划。开拓各项业务客源并负责开拓其它各项多种经营业务，作 积极为公司“开源。内 5、 听取、登记客户投诉及意见，分转相关部门跟进，协助善后工作，努力做好容售后服务工作，努力提高企业和楼盘的知名和美誉度。6、 做好客户档案登记、整理、建立客户档案，分类管理工作，为物业部下一步工作提供良好客户信息。组建租售信息库，包括位置、楼层、面积。7、 加强专业知识学习，不断提高人员素质。维持租售部现场工作环境，保持干净、整洁。制定租售统一用语，规范租售行为，制定租售工作流程，按日、周、月、季、年向上级主管、财务部

3、上报租售情况。8、 加强合同管理，做好租赁的各种资料的保管、使用、派发、配合广告部做好宣传工作。9、 完成上级交办的其任务。1、所有客户资料、档案有保密权，需借阅的，必须有物业经理同意。2、对租赁所涉及的各种钥匙、资料、合同有权妥善保管。权 3、对租赁合同的谈判、签定有按公司规定操作的权力。限 4、有在租赁合同签字后，将相关用户资料交到管理处办理相关证件的权办。5、协助管理处对租户管理的权力。1、与管理处主任及时汇报工作。2、与财务部及进交缴各收费，领取收据，合同备案。部门内部3、与管理处员工共同做好租户的管理，商业的推广活动。工4、与清洁部沟通打扫所租的商铺、与工程部沟通检查租赁的商铺。作5

4、、协助其他部门开展物业管理的有偿服务、常规服务。关系1、房地产公司的物业出租时， 协助租户办理合同、 管理公约、用户手册、装修手续等。部门外部2、业主物业出租时，与业主与租户沟通，协助签订合同并协助至有关部门备案。解释有关物业管理的规定、费用。3、与房管部门业务，办理房产证、过户手续等。1、客户、物业档案建档、分类及管理；2、对客户、物业档案、资料的保密；3、办公场地的整洁、资料/ 物品摆放的有序；工作4、客户钥匙编号、保管、建册；绩效5、各种中介费用收取的及时；要求6、各种中介费用交出纳处及时；7、及时了解市场动态；性学历中专以上学历持房工作有房地产中介工作经验不限2 年以上，任职别职称地产中介资质证书经验资格国粤语流利；熟悉相关房地产

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