汽车s店建设流程PPT学习教案

1、会计学1汽车汽车(qch)s店建设流程店建设流程第一页，共50页。简述建店流程简述建店流程1第1页/共50页第二页，共50页。建设及验收建设及验收(ynshu)流程流程1 准备提交(tjio)平面、立面图纸2 图纸(tzh)审核6 封墙和顶面及玻璃幕墙安装4 地基施工阶段5 钢架或混凝土结构7 装修施工图递交9 水电阶段10 木工活制作11 基础处理12 油漆工程13 设备安装14 售后地面刷漆15 装修基本完工16 建设完成，准备递交验收申请书17 递交验收申请书，初检19 整改20 验收通过，资质认证中21 通过认证3 准备开工8 主体结构阶段18 准备实地验收店址店址 验收验收主体主体

2、验收验收总体总体 验收验收验收内容：店址、占地面验收内容：店址、占地面积、建筑面积、建店图纸积、建筑面积、建店图纸及相关政府审批文件及相关政府审批文件验收内容：门头、炮台、验收内容：门头、炮台、立柱、挡雨棚、人员组立柱、挡雨棚、人员组织架构（新建店）织架构（新建店）验收内容：销售服务店验收内容：销售服务店的硬、软件的硬、软件签订签订筹备建店协议筹备建店协议3030天天6060天天6060天天21个建设施工阶段 第一次验收第一次验收 第二次验收第二次验收第三次验收第三次验收第2页/共50页第三页，共50页。验收(ynshu)流程对照表根据更新(gngxn)后比亚迪汽车销售服务店验收流程规定将比亚

3、迪汽车销售服务店验收流程分为：新建店：店址验收（第一次验收）、主体验收（第二次验收）、最终验收（第三次验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段；改建店：店址及主体验收（第一次验收）、最终验收（第二次验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段5个阶段；第3页/共50页第四页，共50页。优秀优秀(yuxi)店面店面第4页/共50页第五页，共50页。1-2阶段标准及店址验收阶段标准及店址验收2第一第一(dy)(dy)环节环节第5页/共50页第六页，共50页。建店标准建店标准(biozhn)及注意事项及注意事项店址验收店址验收(ynshu)1 1、仔细研读、仔细研读建店标准后，建店标准后，设计平

4、面、设计平面、立面图立面图2 2、建筑结构、建筑结构图，水电图图，水电图和空调布置和空调布置图及效果图图及效果图3 3、报批手续、报批手续4 4、提交验收申、提交验收申请书，准备相请书，准备相关验收材料关验收材料 仔细研读标准后，先跟进实际情况设计出平面布置图、立面图。 待我司审核后再给设计院设计结构、水电等建筑施工图纸，避免图纸设计后，某些项目没有达到标准要求，而需要重新一整套图纸重新设计。第一第一(dy)(dy)环节环节第6页/共50页第七页，共50页。4SB4SB类标准类标准 总占地面积：总占地面积：4800平方米平方米 (7.2亩地亩地) 总建筑面积：总建筑面积：2467.5平方米平方

5、米(展厅面积展厅面积+维修面积维修面积) 展厅面积：展厅面积：787.5平方米平方米 22.5（纵深）（纵深）*35（宽）（宽）=787.5 售后面积：售后面积：1680平方米平方米 48（纵深）（纵深）* 35 （宽）（宽）= 1680 总纵深为：总纵深为：22.5+48=70.5米，沿街米，沿街(yn ji)宽为宽为35米（不包括维修接米（不包括维修接 待区待区宽）宽） 第7页/共50页第八页，共50页。4SB4SB类标准类标准第8页/共50页第九页，共50页。 展厅展厅 787.5787.5平方平方米米售后车间售后车间16801680平方米平方米临临街街面面3535米米总纵深总纵深70.

6、570.5米米4SB4SB类标准类标准第9页/共50页第十页，共50页。新车展示区新车展示区450450平方米平方米进深进深3 3米米炮台炮台4SB4SB类标准类标准新车展示区新车展示区525525平方米平方米第10页/共50页第十一页，共50页。娱乐区娱乐区 60平方米平方米休憩区休憩区 40平方米平方米备件库备件库 150*2旧件库旧件库 50*2钣喷车间钣喷车间机修车间机修车间第11页/共50页第十二页，共50页。4SB4SB类标准类标准第12页/共50页第十三页，共50页。建店标准建店标准(biozhn)及注意事项及注意事项店址验收店址验收(ynshu)1 1、仔细研读、仔细研读建店标

7、准后，建店标准后，设计平面、设计平面、立面图立面图2 2、建筑结构、建筑结构图，水电图图，水电图和空调布置和空调布置图及效果图图及效果图3 3、报批手续、报批手续4 4、提交验收申、提交验收申请书，准备相请书，准备相关验收材料关验收材料l 新建店建筑图纸设计时间应为20天(包括钢构图纸) 。l 玻璃幕墙、装修施工图及效果图7天。如果自己没有时间，可以找当地招商办，他们会把整个报批帮你完成。如果自己有时间就先找好土地到规划局审批，再找设计院设计施工图纸，找建设局、市政管理局、质量监督局还有防空和消防等。相关资料：土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、建设用地规划许可证等。同时开始筹

8、备工程队招标、工程预算、材料的选购。30天天第一次验收第一次验收(ynshu)第一环节第一环节第13页/共50页第十四页，共50页。3-83-8阶段标准及主体验收阶段标准及主体验收3第二第二(d r)(d r)环节环节第14页/共50页第十五页，共50页。建店标准建店标准(biozhn)及注意事项及注意事项第二第二(d r)(d r)环节环节开工开工(ki gng)的注的注意事项意事项与施工方签订合同合理安排施工计划和时间选定建店负责人合同需包括主体结构建设完成的时间，如拖期需按合同约定赔偿违约金XX元/天；另合同还需注明如果没按我司标准设计和施工，出现整改情况而耽误的时间需赔偿。合安排施工计

9、划，地基施工约20天，钢结构约10天，封墙和顶约10天，需参照施工时间让施工人员按时完成，并发一份给审验专员由于建店各项工作较为琐碎，建议专设立一建店负责人，要求执行力、责任心强。负责日常建店工作，每周与审验专员联系，反馈建店进度，避免做错返工。第15页/共50页第十六页，共50页。4 地基施工阶段地基施工阶段第16页/共50页第十七页，共50页。价格参考：价格参考：80-12080-120万万（市场钢材价格不稳定）（市场钢材价格不稳定）注意事项：注意事项：1 1、在做基础的同时就可以把钢结构做好，等基础达、在做基础的同时就可以把钢结构做好，等基础达到凝固到凝固(nngg)(nngg)期就可以

10、直接立钢结构。期就可以直接立钢结构。2 2、在起钢结构的同时展厅的混凝土结构、在起钢结构的同时展厅的混凝土结构也同时进行。也同时进行。5 钢架或混凝土结构钢架或混凝土结构第17页/共50页第十八页，共50页。钢结构在设计时要考虑到各类因素钢结构在设计时要考虑到各类因素(yn s)的影响，如抗震级别、当地常年风力度、下雪等。从图的影响，如抗震级别、当地常年风力度、下雪等。从图片上看，下的雪并不大，但钢架倒塌了，说明钢结构的强度不符合力学要求。片上看，下的雪并不大，但钢架倒塌了，说明钢结构的强度不符合力学要求。损失损失3030万！万！损失时间，损失时间，导致拖期！导致拖期！第18页/共50页第十九

11、页，共50页。为提升我司品牌在为提升我司品牌在当地当地(dngd)的知的知名度，建设期间必名度，建设期间必须喷绘右侧两条横须喷绘右侧两条横幅幅第19页/共50页第二十页，共50页。 在做钢结构将要完成时，找专门的玻璃幕墙公司设计（约在做钢结构将要完成时，找专门的玻璃幕墙公司设计（约7 7天）、施工（约天）、施工（约1010天），让其制作玻璃幕墙的施工图纸和报价天），让其制作玻璃幕墙的施工图纸和报价(bo ji)(bo ji)（玻璃的厚度应该在（玻璃的厚度应该在12mm12mm），有些达到相应资质的装修公司也可做玻璃幕墙。），有些达到相应资质的装修公司也可做玻璃幕墙。 各类玻璃幕墙参考价格：各类

12、玻璃幕墙参考价格： 1 1、眀框玻璃幕墙：、眀框玻璃幕墙：2020万（原标准）万（原标准） 2 2、点式玻璃幕墙：、点式玻璃幕墙：3030万（原标准）万（原标准） 3 3、落地式玻璃幕墙：（新标准）、落地式玻璃幕墙：（新标准）6 封墙和顶面及玻璃幕墙安封墙和顶面及玻璃幕墙安装装第20页/共50页第二十一页，共50页。点式玻璃幕墙点式玻璃幕墙科技含量较高，可让建筑物显得科技含量较高，可让建筑物显得更为晶莹剔透更为晶莹剔透 ，高档，但其成本，高档，但其成本较高。较高。许多高层大楼多采用许多高层大楼多采用(ciyng)此形式制作。此形式制作。明框式玻璃幕墙明框式玻璃幕墙最传统的形式，应用最广最传统的

13、形式，应用最广泛，工作性能可靠，价格泛，工作性能可靠，价格适中。适中。如果有玻璃破损，修补成如果有玻璃破损，修补成本比较低，所以我们的标本比较低，所以我们的标准准(biozhn)推荐用此形推荐用此形式的制作。式的制作。落地式玻璃幕墙落地式玻璃幕墙成本较低，但如果有玻璃成本较低，但如果有玻璃破损破损(p sn)，要把整块，要把整块玻璃换掉，修补成本比较玻璃换掉，修补成本比较高。优点通透效果佳高。优点通透效果佳第21页/共50页第二十二页，共50页。7 装修施工图提交装修施工图提交 在封墙和顶面及玻璃幕墙安装时，由于整体在封墙和顶面及玻璃幕墙安装时，由于整体(zhngt)建筑框架已基本完成，准备要

14、建筑框架已基本完成，准备要进入室内装修阶段，需要提前一周到两周（一般装修施工图纸设计周期为进入室内装修阶段，需要提前一周到两周（一般装修施工图纸设计周期为7天，再加上天，再加上预算及材料的选购时间）的时间设计装修施工图纸。预算及材料的选购时间）的时间设计装修施工图纸。与装修公司签的施工设计合同需注意：与装修公司签的施工设计合同需注意：制作图纸制作图纸(tzh)(tzh)所需时间只需所需时间只需7 7天，需督促设计公司需按此时间截点完成（如设计公司违约将按设天，需督促设计公司需按此时间截点完成（如设计公司违约将按设计合同内的违约条款处理）计合同内的违约条款处理）装修施工所需时间只需装修施工所需时

15、间只需4040天，需在制定施工合同时需严格按此施工截点完成，并注明违约一天将赔天，需在制定施工合同时需严格按此施工截点完成，并注明违约一天将赔偿偿XXXX元元/ /天。天。图纸图纸(tzh)(tzh)内容：室内平面，立面，天花，地面，剖面、效果图等装修施工图。内容：室内平面，立面，天花，地面，剖面、效果图等装修施工图。装修公司还应设计水电路图纸装修公司还应设计水电路图纸(tzh)(tzh)，不过此项不在我司审核范围之内。，不过此项不在我司审核范围之内。第22页/共50页第二十三页，共50页。8 主体结构阶段主体结构阶段包括包括(boku)砌墙、装钢塑窗等室内功能区分隔阶段，墙体需要第一次毛胚处

16、理。砌墙、装钢塑窗等室内功能区分隔阶段，墙体需要第一次毛胚处理。注意事项：注意事项：展厅及车间的各功能区需按审批通过展厅及车间的各功能区需按审批通过(tnggu)(tnggu)的图纸分隔，不允许随意改动；的图纸分隔，不允许随意改动；面向大门的办公室隔墙：是用透明玻璃落地玻璃，注意留好安装玻璃空间位置；面向大门的办公室隔墙：是用透明玻璃落地玻璃，注意留好安装玻璃空间位置；包窗套、包柱子、梁：须用银白色铝塑板包起来；包窗套、包柱子、梁：须用银白色铝塑板包起来；注意门头横招高度（注意门头横招高度（2S2S：1.61.6米；米；4S4S：2.52.5米），请在制作门头底版时考虑承受力，基础要牢固（具体

17、受力情况可直接咨询我司标识供应米），请在制作门头底版时考虑承受力，基础要牢固（具体受力情况可直接咨询我司标识供应商）商）第23页/共50页第二十四页，共50页。 炮台的尺寸原标准5米*5米*15米，新标准8米*8米*5米,喷绘需根据品牌部的要求自行制作,外打灯光。由于炮台较高、面积较大，制作时考虑风对炮台的影响。炮台的材料可以根据市场钢材价格来定，螺旋管的价格较低，制作成本较低，但是安全系数(nqun xsh)较低。选用工字钢材成本较高，但制作方便，安全系数(nqun xsh)高。具体施工及选材可以找钢结构公司来定。第24页/共50页第二十五页，共50页。准备开工地基施工钢架或混凝土结构封墙和

18、顶面及玻璃幕墙装修施工图提交主体结构阶段6060天天建店标准建店标准(biozhn)及注意事项及注意事项 第二次验收第二次验收(ynshu)第25页/共50页第二十六页，共50页。9-189-18阶段标准及总验收阶段标准及总验收4第三第三(d (d sn)sn)环节环节第26页/共50页第二十七页，共50页。门头：横招、店名门头：横招、店名铝格栅加铝格栅加LOGO看看板门框板门框挡雨棚挡雨棚户外立户外立招招炮台炮台落地式玻落地式玻璃幕墙璃幕墙第27页/共50页第二十八页，共50页。不锈钢扶不锈钢扶手手(f shou)柱子柱子(zh zi)银灰色铝塑银灰色铝塑板板800*800白色白色(bis)

19、地砖地砖展厅石膏板、展厅石膏板、不锈钢吊顶不锈钢吊顶销售背景墙及接待台销售背景墙及接待台，此颜色仅供参考，此颜色仅供参考，以建店光盘的照片为以建店光盘的照片为主主展厅内效果图展厅内效果图第28页/共50页第二十九页，共50页。建店标准建店标准(biozhn)及注意事项及注意事项第三第三(d (d sn)sn)环节环节9 水电(shu din)阶段10 木工活制作11 基础处理12 油漆工程13 设备安装14 售后地面刷漆15 装修基本完工16 建设完成，准备递交验收申请书17 递交验收申请书，初检18 准备实地验收 室内外室内外 装修阶装修阶段段总验收总验收前准备前准备阶段阶段第29页/共50

20、页第三十页，共50页。主体验收完毕后，可马上按主体验收完毕后，可马上按VIVI标识订购流程，签订订购合同，并对标识基础施标识订购流程，签订订购合同，并对标识基础施工。工。户外立招户外立招售后接待区背景墙标识售后接待区背景墙标识销售接待区背景墙标识销售接待区背景墙标识门头横招门头横招销售服务店立体字销售服务店立体字第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项VIVI标识标识第30页/共50页第三十一页，共50页。请在制作请在制作(zhzu)(zhzu)门头基础时考虑承门头基础时考虑承受力基础要牢固受力基础要牢固有有LOGO的地方的地方是否是否(sh f

21、u)预埋电线预埋电线户外立招的地基户外立招的地基(dj)是否作好是否作好4S4S横招重量为横招重量为600600公斤，公斤，2S2S横招重量为横招重量为 300300公斤公斤具体情况可直接咨询我司的VI标识供应商。签订合同后，供应商会派技术人员现场指导，出具详细安装基础施工图纸。具体施工参考新具体施工参考新VIVI招牌安装手册，招牌安装手册，预留螺栓可以与生产厂家联系确预留螺栓可以与生产厂家联系确认好，防止尺寸不统一导致返工认好，防止尺寸不统一导致返工现象发生。现象发生。VIVI标识标识第第714714阶段间的要求及注意事项阶段间的要求及注意事项第31页/共50页第三十二页，共50页。销售背景

22、墙销售背景墙销售接待台销售接待台第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项第32页/共50页第三十三页，共50页。售后背景墙售后背景墙售后接待台售后接待台第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项第33页/共50页第三十四页，共50页。展厅大门门框展厅大门门框第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项第34页/共50页第三十五页，共50页。顾客休息区顾客休息区娱乐区娱乐区休息区休息区第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项第35页/共50页第三十六页，共50页。第第714714阶段阶段(jidun)(jidun)间的要求及注意事项间的要求及注意事项损失不等！损失不等！损失时间，损失时间，导致拖期！导致拖期！避免出损失金钱，增加成本的情况，避免出损失金钱，增加成本的情况，还导致拖期，所有务必重视每周周三还导致拖期，所有务必重视每周周三的建设进度反馈！的建设进度反馈！第36页/共50页第三十七页，