地理位置适中

1、2007台中房地產交易博覽會聰明買屋 歡樂致富96/5/316/4台中世界貿易中心主辦單位：聯合報系承辦單位：聯合報、經濟日報 聯合晚報、聯合新聞網前 言台中，地理位置適中，三大科學園區居中位置，園區內高科技員工正是未來高鐵搭乘使用率最高族群，在此有利條件下，將可帶動台中站特定區及鄰近的台中房地產市場發展。台中氣候宜人，居住環境品質有一定水準，必然會在區域房價與居住品質考量下，成為最佳購屋選擇；面對北部房市過高的狀況下，很多在桃竹或嘉南高科技公司工作的中部人，將可能回流台中，所以台中縣市未來房地產市場大利多，2007年起台中房地產市場可能展開第一波高鐵行情，以現在台中偏低的房價，消費者對未來成

2、長空間抱持著期待。成家立業，已經不是買房子的唯一要件。在金融市場競爭的時代，媒體炒起一波波的理財商品，人們在選擇購屋時，房地產投資報酬也是重要的考量要件。2006年11月，經濟日報首次在台北舉辦2006台北房地產交易會，在結合精準議題，廣邀名嘴舉辦座談會，引爆參展爆炸及參觀20萬人次的盛況，吸引各界目光。2007年，中部各項大型投資案陸續完成，加上房價僅北部1/4及居住環境品質，更需要一場具規模及內容的展示會在台中舉辦，滿足民眾對房地產投資的需求。2006台北房地產交易會暨建材家具照明展 成果分享座無虛席的研討盛會 參觀人潮媲美資訊月 壹、2007台中房地產交易會優勢在哪？搭上房產熱潮高鐵、中

3、科、精密機械園區帶動產業前景，吸引高科技人才往台中發展；海外台商回流中部，加上大台中良好的居住環境，以及捷運系統預定民國100年完工，交通建設更加完備。中部地區房地產將持續熱絡。展覽+研討會+媒體報導+廣告多元行銷方案展覽結合會議形式，並透過媒體報導房地產熱潮；現場贈送展覽手冊，延續參展效益；報紙專刊發行全國，再搭配會場發送，擴大平面+實體行銷效益。鎖定目標族群，精準行銷中部房產價格穩步上漲，今年是首購族、換屋族房產消費的一年。中部地區多項大型開發案帶動投資熱，且台中具備房價較北部低的優勢，吸引台商回流置產，自住或投資，外地台中人也返鄉購屋。台中房地產已成為理財投資的重要標的。北中聯展，熱潮延

4、續5/245/27本報在台北世貿舉行2007台北春季房地產交易會，展出期間將以報紙、展示會CIS、DM，直接宣傳台中房交會場展出訊息，並從廣宣、新聞議題到研討會，精準行銷有意購屋投資的族群。貮、目標對象一、展示會的目標對象(1) 自用族a.退休準備族以人口集中的北部消費者為主，理財觀念自主性高，尤其在勞退新制上路後，退休生活規劃意識為重。台中房價僅台北1/4，居住環境品質亦優於北部地區，擁有國際都市的水準，沒有大都市的擁擠，北部地區自用型消費者也開始在台中購屋，為退休後做準備或為子女置產。b.首購族首次購屋的消費者年齡層，多半較為年輕，大多來自個人自住需求或儲蓄投資不論收入或經濟能力，通常較不

5、足以負擔高總價產品，對房貸利率、資金規劃等議題需要較重。c.換屋族換屋族因比首購族更有購屋經驗，對自身需求也更了解，對資金規畫及買賣時機、公共設施、交通建設、房屋品質等項目評估，並考慮未來轉售與增值問題，選擇保值潛力佳的房屋。(2) 投資族：台中縣市房產投資客比率高達七成，其中有一半是採取先買後租，收取高於銀行孳息的租金，另一半的投資客則是以套利為主。二、經濟日報的讀者(1) 集中於主要都會區經濟日報是一份集中於台北、台中、高雄等大都會區發行的報紙，即掌握了高所得、高消費的讀者群，掌握本報讀者，即掌握高所得、高消費的讀者群。(2) 男性讀者居多，為主要的購屋決策者經濟日報男性讀者占了將近六成，

6、而房地產市場的購屋決策方面，仍以男性為主。近幾年，女性自主經濟能力亦不容忽視，經濟日報自開闢消費版和商業流通版以來，吸引不少女性讀者，已高達四成社會女性菁英，選擇閱讀本報。(3) 讀者年所得最高，購買力最強經濟日報擁有八成以上，年收入逾百萬的中、高收入讀者，選擇經濟日報廣告，無疑地將有最大勝算。參、展示規劃一、 主辦單位：聯合報系經濟日報二、 展示時間：96年5月31日至6月4日（每日上午10點至下午6點）三、 展示主題：聰明買屋 歡樂致富四、 展出特色：(1)2007台中唯一的房地產交易博覽會(2)結合購屋、投資理財研討會：名人開講&議題規劃，共同打造台中房地產黃金月（講師名單如附）

7、。房產講座2007全台房產市場分析中部地區房市分析展望08兩岸房市套房、店面投資術理財講座如何投資置產致富最佳理財標的Reits交通建設與房產的互動關係2008投資展望及理財策略綜合講座從設計改變運氣換屋節稅妙招如何向銀行爭取優惠房貸不動產活化策略(3)展示會手冊規劃：發行大會手冊，介紹參展廠商特色，協助宣傳產品。展出期間，參觀來賓憑名片免費兌換，為參展廠商蒐集潛在顧客資料，延續參展效益。五、 展示地點：台中世界貿易中心（台中市西屯區天保街60號）(1)近中科區、台中工業區、精密機械園區，中部最具知名度之展示地點。(2)近中山高中港交流道，斜接台中縣市，來往便利、腹地廣大。【台中世界貿中心位置

8、圖】肆、宣傳規劃一、 宣傳主軸聰明買屋 歡樂致富二、 媒體策略全國訊息佈網 地方深入宣傳三、媒體執行(1) 全國廣佈的平面媒體a.執行說明：以全國性、華人最大媒體集團-聯合報系資源整合，均全力投注資源，結合強勢媒體，廣伸觸角。b.對象：聯合報系（經濟日報、聯合報、聯合晚報、聯合新聞網）自由時報、蘋果日報、住展雜誌等。(2) 全國+地方的電子媒體a.執行說明：除於全國無線電視台購檔次廣告外，地方系統台的跑馬燈，以及節目的結合報導是加強聯盟的重點之一。b.對象：無線電視（如非凡電視、三立新聞）、地方有線電視系統（群健、大屯）、廣播電台（全國廣播、台中廣播、太陽廣播、城市廣播、大千電台）(3) 中部

9、流量最高的戶外廣告a.執行說明：高速公路及台中主要交通等高流量區域懸掛戶外看板、道路旗幟、跨街布條等。 b.對象：高速公路週邊廣告牆、跨街布條、宣傳旗幟。(4) 最直接深入的專函邀請a.執行說明：於開展前大量寄發，以宣傳座談會訊息為主。b.對象：除2006房交會期間蒐集名單外，專函邀請本報讀者、中科進駐廠商、工業區廠商、海外台商協會、中部工商團體會、公協會等。(5) 主題性最強的網路媒體a.執行說明：結合聯合新聞網房市情報製作台中房交會新聞專題，並於展前規劃數個議題的EDM進行連結。b.對象：大量寄發EDM邀請相關公(協)會、本報讀者、本報客戶、UDN房產電子報會員。(6) 廣告效益延續的展覽

10、手冊：出版精美菊八開展覽手冊，以全彩印刷，並於展示會場免費贈送參觀業者及民眾，協助參展廠商延續參展成效。(7) 平面+實體展示的報紙專刊：開展前三天配合展示會於經濟日報規劃報紙專刊，40萬份發行全國外，並加印2萬份免費於展場發送。(8) 北部投資客為主：結合5/24開展的台北房交會，台北房交會專刊報導、會場DM發送、會場佈置等適當連結，台中展以壓軸之姿登場，吸引北部投資客南下。伍、參展資訊一、參展資格凡符合優質建案、房屋仲介、代書諮詢、房貸保險區等相關公司。二、展示方式可配合型錄、影片、幻燈片或電視牆等媒體輔助之，惟參展廠商使用之音響設備，音量以不超過70分貝、不影響鄰近攤位為原則，違者經勸止

11、不聽，逕予斷電處理。三、 基本隔間1. 參展廠商如係自行裝潢者，不提供本項設備。2. 每攤位三米寬、三米長、二點五米高之基本隔間及簷板。3. 一百瓦投射燈三盞及八成新地毯。4. 每一參展廠商公司名牌一組（三攤位以上廠商得酌增之）。5. 每一參展廠商接待桌一張、接待椅兩張（三攤位以上廠商得酌增之）。陸、會場服務及優惠措施經濟日報報紙專刊(1) 610攤位，可獲贈專刊半十廣告一次；參展1119攤位，贈專刊全十廣告一次；參展20攤位以上，贈全版廣告一次(2) 凡參展廠商擴大專刊廣告規格，可再享刊價五折優惠。展覽手冊(1) 參展15攤位，可獲贈彩色1/2頁廣告。(2) 參展6攤位以上，可獲贈彩色全頁廣

12、告。會場服務(1) 展出期間，憑名片兌換會刊，由本報代為蒐集參觀來賓資料，與展出結束後提供給參展廠商，作為潛力市場開發的重要依據。(2) 除由主辦單位免費提供基本隔間外，展場內水電及展品堆高搬運工程，亦得享受定額免費或優惠服務（詳見收費標準），參展廠商享有最高效益的展示服務。(3) 特約飯店服務：主辦單位與台中地區飯店業特案合作，提供參展廠商及參觀來賓優惠服務，優惠辦法除於參展廠商協調會中說明外，另於邀請函上載明。柒、活動概況一、報名1. 即日起受理報名，攤位額滿即截止。2. 每一攤位酌收宣傳雜支費45,000元（未稅），報名時每攤位須繳訂金10,000元，餘47,250元，可開立聯合報股份有

13、限公司抬頭、民國96年5月4日兌現之支票一併繳付，即完成報名手續。3. 凡台中市建築開發商業同業公會、台中縣建築開發商業同業公會會員，每攤位優惠價40,000元（未稅）；同時報名參加2007台北房交會者，台北展半價優惠，每攤位25,000元(未稅)。4. 報名參展之廠商，請填妥報名表及水電工程申請表，於報名時一併交主辦單位。5. 凡完成報名手續之廠商，如於本展協調會前因故無法參展，且於協調會前通知主辦單位，除訂金10,000元不退還外，餘額以無息退還；如於本展協調會後退展，主辦單位將扣全額參展費用一半，餘額無息退還。二、參展廠商協調會1. 報名截止後，由主辦單位專函通知召開時間及地點。三、參展

14、規定1. 參展廠商不得將攤位私下轉讓、出租、合併或以非報名時的公司名稱、展品展出。2. 參展廠商若因攤位施工不當，致造成展場設施或鄰近參展廠商的展品受到損害，須負完全之賠償責任。3. 非相關產品或不符展覽主題者，不得參展，展品如涉仿冒，廠商應自負法律責任。4. 展示會若因不可抗力之因素，如天災、疫情、罷工、國家緊急動員等，致須延期或縮短，主辦單位將不負任何賠償責任。5. 各項規定如有未盡事宜，主辦單位將隨時修改、補充，並向參展廠商說明。四、進場布置96年5月29、30日上午七時至下午五時，廠商進場布置。1. 參展廠商如需額外加班，請於當日清場前一個小時向主辦單位提出申請，費用由申請單位自付。(

15、多家廠商申請時，費用由申請廠商平均分擔。未提出申請加班廠商，依規定不得於延時加班時段中留場作業。)2. 展場不提供臨時堆放物品服務及空間，參展廠商應將非展品及大型廢棄物(如木箱)全數自行清離展場。五、正式展出1. 96年5月31日上午剪綵後，隨即對外開放，6月4日止，每日上午十時至下午六時，全面對外免費登錄參觀。六、拆卸清理1. 96年6月4日下午六時展覽結束後，隨即進行清理至下午十二時止。逾時未清理完竣者，主辦單位得以廢棄物方式處理，費用由參展廠商自理。2. 參展廠商自行裝潢的物品(含地毯)，應於展示會結束後督促承包商全部撤離。2007台中房地產交易博覽會參展廠商報名表公司名稱統一編號發票抬

16、頭統一編號發票地址通訊地址負責人電話傳真聯絡人電話傳真參展攤位個參展產品 費 用新台幣 元營業稅5%元基本隔間及配備需要 不需要總 計新台幣 元經濟日報經手人員工代號公司簽章負責人簽章1.本報名表即為經濟日報收費依據。2.報名時每攤位須繳定金一萬元，餘額可開立聯合報股份有限公司抬頭，96年5月4日兌現之支票支付。3.凡完成報名手續之廠商，如因故無法參展，且於協調會召開前通知主辦單位，除定金不退還外，餘額以無息退還。如於本展協調會後退展，主辦單位將扣全額參展費用一半，餘額以無息退還。參展公約：1. 展示期間，參展廠商產品不得提前收拾或撤離展場，凡因展覽之需要，所有參展產品進出場須依規定填報，並經

17、主辦單位同意始得進出。2. 展出之產品，以參展廠商生產或代理之產品為限，並應與填報之參展產品清單內容相符，若經主辦單位發現有不符展覽主題之產品，即取消其參展權利，已繳費用不予退還。3. 參展廠商不得私自將攤位全部或部分頂讓他人，如有上述情況，即取消參展權利，已繳費用不予退還。4. 參展廠商應自行提前辦理竊盜及相關意外損失險。5. 展示期間，因天災或不可抗力事件，致參展廠商權益受損時，主辦單位歉難負責。2007台中房地產交易博覽會水電工程申請表(各項工程相關收費原則及標準，請參閱附件資料)公司名稱經濟日報經手人聯 絡 人電 話參展攤位數各項工程申請欄AC.110V一般用電 瓦 組： 瓦 組： 瓦

18、 組主辦單位每攤位均免費提供500瓦一組，請就不足部分提出即可。(如果足夠，可免填)動力用電AC.220V三相 馬力 組 馬力 組 馬力 組單相 馬力 組 馬力 組 馬力 組l請以馬力數填寫數據l其他特殊電壓由參展廠商自行轉換，主辦單位不另提供特殊電壓208V277V380V480V三相 馬力 組 馬力 組 馬力 組AC.110V24小時供電需要請註明原因： 不需要非110V電壓者，主辦單位不予提供，請自行安排用 水需要水管 套 (請註明原因： )l本項僅限產品操作使用 l一套含進、出水各一支不需要公司簽章負責人簽章 應由繳大費會用審 核 用電工程：新台幣 元用水工程：新台幣 元營 業 稅：新

19、台幣 元 總 計：新台幣 元備考：1. 本表請務必詳填，若因填據不實或未填，而未能於規定期限修正者，相關水電工程費用概由參展廠商自行負責。2. 機器附帶電熱裝置者，務請將所需發熱電力折算為馬力。3. 本表資料專供主辦單位作為場地設施及攤位安排之用，因資料不實而發生之意外，由填表廠商負全部責任。4. 參展廠商在其攤位上安裝之電器設備，因電器本身品質不良或使用不當而引起任何財務損失及人員受傷等結果，應由參展廠商負全責。2007台中房地產交易博覽會水電工程收費標準及相關規定壹、水電工程l 一般用電：(一)主辦單位免費提供每一攤位一般用電(110伏特)500瓦電量配線及單孔插座一個。(二)超出累計之電

20、量，每一組500瓦電量配線及單孔插座，收費五百元，不足500瓦之部分以500瓦計算。(三)本項工程依參展廠商之實際申請施工，其未提出申請者，每一參展攤位概提供110伏特500瓦電量配線及插座一組。l 動力用電：(一)參展廠商每一攤位動力用電在五馬力以下者，由本報免費提供，唯每參展攤位以申請一條為限，超出部分由參展廠商自費。(二)參展廠商動力用電免費申請額度，得依每攤位五馬力累計。 (三)本報依參展廠商實際之申請，經審核後施工，並配以無熔絲開關供應電源。(四)超出免費額度之用電，由參展廠商自付費用，其費用以表列各用電應收費總和，減除免費額度項下應收費用計算。HPNT$HPNT$HPNT$HPNT

21、$1913218,5504132,9886173,30021,038229,7754234,2006276,18831,3502311,0004335,2636378,18841,4682412,2134436,6506480,62551,5882513,4384537,8756583,06362,1382614,6634639,0886685,51372,3252715,9134740,2886787,95082,5632817,1004841,5386890,40092,6882918,3254942,7506992,838104,3753019,5505043,9757095,288114,5753120,7635146,4257197,725124,8503222,0005248,86372100,175135,4883323,2135351,31373102,613145,7753434,4385453,75074105,050156,0753