2019年造价案例真题及答案2

1、2019年造价工程师案例分析试题试题一 （20分）某工业项目计算期为10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设 计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万 元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期 分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设 投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为 6%,从第3年起，以年初的本息和为 基准开始还贷，每年付清利息，并分 5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。 固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值

2、率为 5%,无 形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成 本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）54元/件。产 品固定成本占年总成本的 40%。问题1 .列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表1.1所列项目填写相应数字。2 .列式计算计算期末固定资产余值。3 .列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用4 .以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行 盈亏平衡分析。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)解析：问题1固定资产年折旧额=(2800+24)

3、 X85%X (1-5%) T0=228.038 (万元)无形资产摊销费=(2800+24) X15%劣=84.720 (万元)表1.1项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表W1.1项目设费费强本忖息及固定去产期旧，现铜费用衰才看123!,，g-10i卑舸N针催收9X.001吻,000伙小产的164,B001 02乐年限计制易24,000种.440投亚过664停,9械3164,800国.800I64.no1M,S00IM.W04本+度理刺名49.M03?.S52泣6M双9.SW3W耳希串，23S.Q3SzM.cea血函雄.Q党6帆720M.784.720M.720S4.W卜问题2计算期

4、末的固定资产余值为：(2800+24) X85% 228.038X(10-2) =576.096 (万元)或：228.038X(10 8) +2824X85% 5% =576.096 (万元)问题3第3 年总成本费用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4 年总成本费用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310（万元）第 8 年总成本费用：1800+228.038=2028.038（万元）问题 4年产量盈亏平衡点：BEP （Q） =2152.3100.4 + （54-2152.310 0.6 书0） =30.56 （万件）结

5、果表明，当项目产量小于30.56万件时，项目开始亏损；当项目产量大于30.56万件时，项目开始盈利。试题二（ 20 分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B 、 C 三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40 年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、 外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的 重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6，资金时间价值系数见表2.3.各方案评价指标得分表表

6、2.1方案出指标ABCF19810F28109F31098F4I99F58108表2.2各方案有关经济数据汇总表力杀ABC含税全费用价格（元/ m2）65180115年度维护费用（万元）1.401.852.70大修周期（年）51015每次大修费（万元）324460表2.3资金时间价值系数表n(P/F, 6%, n)(A/P。6%, n1520253035400.5584 0.41730.31180.23300.17410.13010.09720.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665问题1 .用0-1评分法确定各项评价指标的权

7、重并把计算结果填入答题纸表2.4.2 .列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。3 .计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济 的方案（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。（问题l的计算结果保留三位小数，其他计算结果保留两位小数。）解析:问题1表2.4各评价指标权重计算表F1F2F3F4F5得分修正得分权重F1X1111450.333F20X011230.200F301X11340.267F400 10X0010.067F50001X120.133合计10151.000问题2A 方案综合得分：9X0.33

8、3+8 0.200+10 0.267+7 0.067+8 0.133=8.80 （分）B 方案综合得分：80.333+10 0.200+9 0.267+9 0.067+10 0.133=9.00 （分）C 方案综合得分：100.333+9 0.200+8 0.267+9 0.067+8 0.133=8.93 （分） 所以，B方案为最优方案。问题3（1）各方案的工程总造价：A 方案：65 X8000=520 000 （元）=52 （万元）B 方案：80 X8000=640 000 （元）=64 （万元）C 方案：115X8000=920 000 （元）=92 （万元）(2)各方案全寿命周期年度费

9、用:A 方案：1.4+52 (A/P, 6%, 40) + (32+1) (P/ F, 6%, 5) + (P/ F, 6%,10) +(P/F, 6%, 15) +(P/F,6%,20)+(P/F, 6%,25)+ (P/F,6%,30)+(P/F,6%,35) (A/P,6%,40)=1.4+52 0.0665+33 X(0.7474+0.5584+0.4173+0.3118+0.2330+0.1741+0.1301)0.0665=1.4+3.458+5.644=10.52 (万元)B 方案：1.85+64 (A/P, 6%, 40) + (44+1) (P/F, 6%, 10) + (P

10、/F, 6%, 20) + (P/F, 6%, 30) (A/P, 6%, 40) =1.85+64 0.0665+45 X (0.5584+0.3118+0.1741) 0.0665=1.85+4.256+3.125=9.23 (万元)C 方案：2.70+92 (A/P, 6%, 40) + (60+1) (P/ F, 6%, 15) + (P/ F, 6%, 30) (A/P, 6%, 40) =2.70+92 0.0665+61 X( 0.4173+0.1741) 0.0665=2.70+6.118+2.399= 11.22 (万元)所以，B方案为最经济方案(或最优方案)。试题三(20分

11、)某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。为了顺利进行投标，企业经营部将在该市投标全过程按先后顺序分解为以 下几项工作：(1)投标申请；(2)接受资格审查；(3)领取招标文件；(4) 参加投标预备会；(5)参加现场踏勘；(6)编制投标文件；(7)编制项目可 行性研究论证报告；(8)投送投标文件；(9)投标文件内容说明与陈述；(10) 参加开标会议；(11)签订合同。经进一步调研，收集和整理出 A、B两个项目投资与收益数据，见表 3.1.表3.1 A、B项目投资与收益数据表项目名称A项目初始投资(万元)运营期每年

12、收益(万元)15年61。年1115年10000200025003000B项目7000150020002500基准折现率为6%,资金时间价值系数见表3.2.n51015(P/F, 6%, n)一0.74740.55840.4173(P/A, 6%, n)4.21237.36019.7122问题1 .经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥？2 .不考虑建设期的影响，分别列式计算 A、B两个项目总收益的净现值。3 .据估计：投A项目中标概率为0.7,不中标费用损失80万元；投B项目 中标概率为0.65,不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年 后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其

13、扩建投资 4000万元，扩建后B项目 每年运营收益增加1000万元。按以下步骤求解该问题：(1)计算B项目扩建后总收益的净现值；(2)将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策(3)判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。（计算结果均保留二位小数。）解析：问题 l不妥之处有：（ 1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前；（ 2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后；（ 3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。问题 2各项目总收益净现值计算：A 项目：PVA=- 10 000+2000 （P/A, 6%, 5） +2500 （P/A

14、, 6%, 5） （ P F， 6 ， 5） + 3000（ P A， 6 ， 5） （ P F， 6 ， l0） =-10 000+2000 4.2123+2500 4.2123 0.7474+3000 4.2123 0.5584=-10000+8424.60+7870.68+7056.44=13351.72（万元）B 项目PVB=-7000+1500（PA，6，5）+2000（PA，6，5）（PF，6 ，5 ）+2500 （ P A ，6 ，5 ）（ P F ，6 ， l0 ）=-7000+1500 4.2123+2000 4.2123 0.7474+2500 4.2123 0.5584=

15、-7000+6318.45 +6296.55+5880.37=11495.37（万元）问题 3（ 1） B 项目扩建后总收益净现值PVB=11495.37+1000 (P/A, 6%, 10) 4000 (P/F, 6%, 5) =11495.374-1000 *3601 4000 0.7474=11495.37+3360.10 0.7474=14006.71 (万元)（2）绘制决策树（3） 5年后应该扩建。计算各机会点期望值并做出投标决策:点：0.7 X3351.72+0.3 X（-80） =9322.20 （万元）点：0.654006.71+0.35200+31000X12.93+45 0

16、00+160 000+50 00。X（1+4.89%） （1+3.47%） = 168.85（万元）问题 2该工程预付款：168.85X0% =16.89 （万元）问题3该工程质量保证金：168.85 3% =5.07 （万元）问题4第1个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600X200+8000X12.93） =42.34 （万元）第2个月的分部分项工程量清单计价合计：(1600X200+9030X 12.93) =43.64(万元)截至第 3 个月未， 甲分项工程累计完成工程量l600+1600+1000=4200m3， 与清单工程量4500 m3相比，( 4500-4200) /450

17、0=6.67%10，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3 个月的分部分项工程量清单计价合计应为：1000200+25 00012.93 X.1- (8000+9000) X12.93=33.58 (万元)问题 5第1个月措施项目清单计价合计：(4.5+16)攵=10.25 (万元)须支付措施费：10.25 M.0489 .0347=11.12 (万元)第 2 个月须支付措施费：同第1 个月， 11.12 万元环境保护等三项措施费费率为：45 000+ (4500X200+31 000 X2.93) M00% =3.46%第 3 个月措施项目清 单计价合计：(42.34+

18、43.64+33.58)M.46% -4.5= -0.36 (万元)须支付措施费：一 0.36 .0489 X.0347=-0.39 (万元)按合同多退少补，即应在第3 个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。问题 6施工单位第1 个月应得进度款为：(42.34+10.25) X (1+4.89%) (1+3.47%) X (1-3%) 16.89 2=46.92(万元)试题六（40分）本试题分三个专业（1.土建工程、n.工业管道安装工程、田.电气安装工程）， 请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。1.土建工程某别墅部分设计如图6.I所示。墙体除注明外均为240mm厚

19、。坡屋面构造 做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l: 3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用 20mm厚1: 3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm 厚1: 1: 4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚1: 2水泥砂浆抹面压光。卧室按面构造做法：150mm 现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚1: 2水泥砂浆抹面压光。问题1 .依据建筑工程建筑面积计算 规范 （GB/T503532005）的规定，计 算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表 6.I.1建筑 面积计算表工人用卷帘n汽车库 -C1I3

20、CW*图6.I.1 一层平面图1 : 100注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离， 弧形窗的厚度忽略不计）2 .依据建设工程工程量清单计价规范计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2分部分项工程量计算表3 .依据建设工程工程量清单计价规范编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3 分部分项工程量清单表 “”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。4 .依据建设工程工程量清单计价规范编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分

21、部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123 元；规费以人工费为基数计取，费率为30；税率为3.413。将有关数据和相关内容填入答题纸表 6.I.4 单位工程费汇总表 “”。（计算结果均保留两位小数。）牝金川逼瓜工厂”9H1图6.I .2二以平面图1:100VOCK)6山n.X*0ftC-OM6600图3 1 .3 hl却品明】：H解析:问题1表6.I.1建筑面积计算表序号部 位计量单 位建筑面 积计算过程一层2 m172.663.6 6.24+3.84 8.94+3.14 幡2X ( 1/2 ) +3

22、.36X7.74+5.94 M94+1.2 3242二层2 m150.203.84 11.94+3.14 怖2 X(1/2)+3.36 7.74+5.94 M94+1.2 3.243阳 台2 m3.023.36 X.8 (1/2)4雨 篷2 m5.13(2.4 0.12) M.5A/2合 计2 m331.01一彳餐工6泰坤工社a1Ji j?J.MiiJ1/3*0 a1x31三4?.ii用姐1/71I1，111.01小辫Ll，T,4,。口口*3粒11144工G J江G0,1，F *工*例B.gILa工卡iM.a*35*L4* 1J ai*L2*N* 】，c-m*T &4? *拜分整分骑工融计算我

23、同葩3分分审工修清会用看 一 - 一 - 工程*I* smtOMl tJ分事介工程清Ml*坤3CT7KZ23景山事摘计策*骨出J鼻城水阜计青）时U 123/41 5Wm*口磔3*松 *12 磔，12 MMM 3一勒3磅？-h耳0包29n .管道安装工程1 .某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10%安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计 取，其中人工费占25%;安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理 机构发布的规定计100万元，根

24、据建设部建办200589号建筑工程安全防护、 文明施工措施费用及使用管理规定 中投标方安全防护、文明施工措施的报价， 不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的 90%”的规定，业主要求按90%计；其他措施项目清单费用按150万元计。施工管理费、利润分别按人工费的 60%、40%计。按业主要求，总承包企业将占工程总量 20 %的部分专业工程发包给某专业 承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15 %计取。规费按8万元计；税金按税率3.50%计。2 .其中某生产装置中部分 工艺管道系统如图6. II所示。管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下

25、表:项目编码项目名称项目编码 口项目名称030602002中压碳钢管道030615001 1管架制作安装030605001中压碳钢管件030616003 1焊缝X光射线探伤030608002中压法兰阀门030616005 -焊缝超声波探伤030611003中压碳钢对焊法兰问题1 .按照建设工程工程量清单计价规范和建标 2003206号文建筑安装工程费用项目组成的规定，计算出总承包企业对该单项工程的（含分包专业工程）投标报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表6。1单项工程费用 汇总表”中，其计算过程写在表 6.1单项工程费用汇总表”的下面。（计算结 果均保留整数）2 .根据建设工程工程量清单计价

26、规范的规定，计算管道0 89X4管道0 76X4管道0 57X3.5管架制作安装、焊缝x光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程（计算结果均保留一位小数）。编列出该管道系统（注：阀门、法兰安装除外）的分部分项工程量清单项目，将结果填入答题纸表6. H .2分部分项工程量清单表用，n i y看卡干it用说明：1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统，该管道系统工作压力为2.0MPa.图中标注尺寸标高以 m计，其他均以mm计。2 .管道均采用20#钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通为现场挖眼 连接，管道系统的焊接均为瀛电联焊。3 .所有法兰为碳钢对焊法兰；阀门型号：止回阀为

27、H41H 25,截止阀为J41H 25,采用对焊法兰连接。4 .管道支架为普通支架，共耗用钢材 42.4kg,其中施工损耗为6%。5 .管道系统安装就位后，对0 76X的管线的焊口进行无损探伤。其中法兰处 焊口采用超声波探伤；管道焊缝采用x光射线探伤，片子规格为80m诉150mm, 焊口按36个计。6 .管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后， 均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。解析：问题1表6. n .1 单项工程费用汇总表厅P项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计6600.002措施项目清单计价合计300.003其他项目清单计价合计18.004规费82.005税

28、金245.00合计7245.00各项费用的计算过程（计算式）：1.分部分项工程清单计价合计:6000+6000X10%X (40%+60%) =6600 (万元)2措施项目清单计价合计:脚手架搭拆费 =6000X10% X8% +6000X10% X8% X25% X (40%+60%)=48+12=60 (万元)安全防护、文明施工措施费=100X90%=90 (万元)其他措施费=150 (万元)措施项清单计价合计=60+90+150=300 (万元)3 .其他项目清单计价合计：总承包服务费=6000X20% M0%N5%=18 (万元)4 .规费：82 (万元)5税金：(6600+300+1

29、8+82)3.5% =7000.5% =245 (万元)问题2分部分项工程清单工程量的计算过程：1 .无缝钢管0 89 X安装工程量的计算式：2+1.1+ (2.5-1.6) =4 (m)2 .无缝钢管0 76 X安装工程量的计算式：0.3+ (2-1.3) +1.1+0.6+2.1 + (0.3+2-1) 2+2.1+ (2.8-1.2) X2+0.5 +0.3+0.8+2+(0.6 )2) + (0.3+0.9+2.8-1.2) X2+2+0.9=7.4+10.1+8.5= 26 (m)3 .元缝钢管 0 57X3.酸装工程量的计算式：(0.3+0.2+0.5) + (0.6+0.2) 3

30、1+1.6=2.6 (m)4 .管架制作安装工程量的计算式：42.4 4.06=40 (kg)5 . 0 76清道久I缝X光射线探伤工程量的计算式：每个焊口的胶片数量：0.076 &14 + (0.15-0.025&=2.39 (张)，取3张36个焊口的胶片数量：36X3=108 (张)6 .。76兰焊缝超声波探伤工程量的计算式：1+2+2+2+2+4=13 (口)我6.1 4分部分项工程骨清祟衰计量单制XtI01060200200)中m4 M看it第北餐也胸乂4 a北疆牌水医依独空次七、扑曼*抬制撕小*、遇*昌*m42(sosaMoaor雷料6x4其他网上m263030602000003函x

31、3.53.64(omiaDi中属W色膏得 DNSOJL/斗中思彳*1小：15030605001002中厌青件 ixm事挣片斑彳集_1IS5030605001000+DW0*4703mSOOIOM一 _ 一t星若 oeetf1】a0M61SD01CCI*柒川柞春慕*封 府附皆安、调*漆育通*409C3O6I4OQ3ODI停*X光射K*稿MX S0xi50 *，占/4m*1UWm061ti0050Cl舞“声注媒佛 DM00皿内口13田.电气安装工程某别墅局部照明系统回路如图6.m.1和图6.m.2所示表中数据为该照明工程的相美费用:厅P项目名称计量单安装费（元）主材V MA |位人工费材料费机械使

32、用 费单价（元）损耗率（）镀锌钢管暗配 DN20m1.280.320.183.5032照明线路管 内穿线_ _2BV2.5mm2m0.230.1801.50163喑装接线盒个1.052.1503.0024暗装开关盒个1.121.0003.002管理费和利润分别按人工费的65%和35%计。分部分项工程量清单的统一编码如下:项目编码项目名称项目编码项目名称030212001电气配管030204031小电器030212003电气配线030213003装饰灯030204018配电箱030213001普通吸顶灯及其他灯具030204019控制开关030204017控制箱问题1 .根据图示内容和建设工程工

33、程量清单计价规范的规定，计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管和配线的计算式填入答题纸上的相应位置，并填写答题织表6.m.1分部分项工程量清单表2 .假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导线BV2.5mm2清单工程量分别为30m和80m,依据上述相关费用数据计算以上两个项目的综合单价，并分别填写答题纸表6. m.2和表6. m .3分部分项工程量清单综合单价计算表3 .依据问题2中计算所得的数据进行综合单价分析， 将电气配管（镀锌钢管 DN20暗配）和电气配线（管内穿绝缘导线 BV2.5mm2）两个项目的综合单价及 其组成计算后填写答题纸表6.m.4分部分项工程量清单综合单价分析表（计

34、算过程和结果均保留两位小数。）6. 1.1能用田想厂3幅）IU52 立用面明：及林）L*峭配电帚JU方嵌入式安装，r管格均采限悼料售1修。的谋嵯一堵就，E很看内看管标离分第*31%邨MSOe.臂内犷修修号 t n i5.L膏水说长丽小括号内数手，嵯愎为E.图向蟆明配电篇JM600nwi * Mfni mIm*)岁悔灯 FZS-W irBW：球取灯JXDl - 1 1翼F单星率也脑H吴10A 250V双星单翼*开关】OA 25OV餐注高 1.6mftM安/康度 13-1嶷双冷开关10A 250Y解析:问题l1 .镀锌钢管DN20暗配工程量计算式:一层：(1.5+3.2-1.6 o.4) + (1

35、+3.2 1.3) + (1+3.2 1.3) + (1+0.1 + 1.3)+l (1.1+3.2-1.3) + (1.6+3.2-1.3) +2.5=19.9 (m)二层：(1+3.2-1.3) + (1.1+3.2-1.3) + (2.5+3.2-1.3) +2.5=12.8 (m)合计：19.9+12.8=32.7 (m)2 .管内穿线BV2.5mm2工程量计算式：二线:(1.5+3.2-1.6-0.4) + (1+3.2-1.3) + (1.1+3.2 1.3) +2.5+ (1.1+ 3.2-1.3)+2.5 2=33.2 (m)三线：(1+3.2-1.3) + (1.6+3.2 1.3) + (1+3.2-1.3) + (2.5+3.2-1.3) 3=41.1 (m)四线：(1+0.1+1.3) 4=9.6 (m)合计：33.2+41.1+9.6=83.9 (m)表6.m.1分部分项工程量清单表工程项目：别墅照明工程序 号项目编码项目名称及特征计量单位工程数量1030204018001配电箱照明配