规划局报表审批流程-培训教材(1)

1、规划局报表审批流程规划局报表审批流程 培训教材培训教材二00七年三月1建设工程规划审批需提交的材料建设工程规划审批需提交的材料2一、申领一、申领?选址意见书选址意见书?1、申请书(?选址意见书?申请表.doc)2、方案部门的立项批复文件或下达的当年前期工作方案申请预选址可不提交3、相关部门审查意见4、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原那么不小于用地界线外50米范围,大型管线工程可用1:1000或1:2000现状地形图)5、土地权属证明材料(单独管线工程、需新征用地工程不需提交)3图图 例例: :图1图2图3图44二、申请建设用地规划设计条件二、申请建设用地规划设计条件

2、1 、申请书(建设用地规划设计条件申请表)2 、?选址意见书?及附图(已经选址的工程)3 、土地权属证明材料(新征用地工程不需要提交)4 、相关部门审批意见5 、已经规划选址划定用地范围的工程,提交规划选址实测成果图2张,未经规划选址的工程,提交青岛市统一坐标和高程1:5000现状地形图2张(地形图原那么不小于用地界线外50米范围)5三、划定规划控制线三、划定规划控制线1 、申请书(建设工程划定规划控制线申请表)2 、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图2份(地形图原那么不小于用地界线外50米范围)3 、土地权属证明材料新片用地工程不需要提交 、已经规划选址或下达规划设计条件的工程提

3、交相关审查意见及附图6五、报审规划方案设计五、报审规划方案设计、申请书、?选址意见书?含规划设计条件及附图含控制线、相关部门审查意见、进行专家评审、社会公示的工程，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案参审方案提交文本各一套，推荐方案按第五条提交蓝图、规划设计方案设计说明书、规划总平面、竖向设计各份，管线综合份、重新修改送审的方案设计，须附前一次审查意见及附图、与报审文件及图纸相符的电子数据文件三图一书、申领?建设用地规划许可证?的工程提供规划选址实测成果图份地形原那么不小于用地界线外米范围注：单独报审管线综合的，需提交批准的规划方案审查意见及附图7四、报审控制性详细规划四、报审控制性

4、详细规划 、申请书(建筑工程控制性详细规划审查申请表) 、规划设计条件审查意见书及附图 、进行专家评审、社会公示的工程，出具相应的专家评审、社会公示意见及全部参审方案参审方案提交文本各一套，推荐方案第五条提交蓝图、相关部门审查意见、编制的控规说明书、设计文件套、与报审文本及图纸相符的电子数据文件8平面图立面图建设用地规划许可证9六、报审建筑方案设计六、报审建筑方案设计、申请书、?选址意见书?含规划设计条件及附图含控制线、规划方案审查意见书及附图需审查规划方案工程、进行专家评审、社会公示的工程，出具相应的专家审批意见、社会公示意见及全部参审方案参审方案提交文本一套，推荐方案按第五条提交兰图、建筑

5、方案设计文件套建筑、环境、外装饰、重新修改报审的方案设计，须提前交前一次审查意见及附图、改建、扩建、翻修工程还需要提供房地产证明材料、房屋结构平安鉴定书、原批准的建筑施工图，未经规划验收领取房产证的工程提交?建设工程规划许可证?、建筑方案和亮化设计方案效果图，含格式的电子文件、重点地段的大型建筑报亮化方案效果图、高层建筑提交日照分析图及报告书10七、报审初步设计七、报审初步设计、申请书、建筑方案设计审查意见书及附图、相关部门审查意见、初步设计文件和图纸套、建筑初步设计方案效果图，含格式的电子文件11八、申请根底提前开挖八、申请根底提前开挖、申请书、批准的建筑方案初步设计审查意见及附图12九、报

6、审施工图及申领九、报审施工图及申领?建筑工程规划许可证建筑工程规划许可证?、申请书、方案部门的立项批复文件或下达的当年前期工作方案、?选址意见书?含规划设计条件及附图含控制线、土地权属证明材料及确界图、批准的上一轮方案审查意见及附图、工程勘察、设计合同签审通知书建委设计管理处、相关部门审查意见、经评审中心审核的施工图设计文件和图纸三套建筑、环境设计图三套可另行单独申报、外装饰设计图纸及材料样品和色标可另行单独申报、与报审图纸相符的电子数据文件13建筑工程规划许可证室外环境设计图室内环境设计图施工图14十、申请建设工程规划变更十、申请建设工程规划变更1、申请书、申请书2、规划部门批准的远审批文件

7、、图纸、规划部门批准的远审批文件、图纸3、相关部门审查意见、相关部门审查意见4、需变更报审的设计文件、图纸施工图变更提交三套，其他、需变更报审的设计文件、图纸施工图变更提交三套，其他变更提交二套变更提交二套15十一、申请单体竣工验收十一、申请单体竣工验收1、申请书2、?建设工程规划许可证?及附图总平面3、建设工程环境设计审查意见书及附图4、单体验收意见书5、相关部门验收意见6、综合竣工测量文件两份16 谢谢！谢谢！179、静夜四无邻，荒居旧业贫。4月-224月-22Thursday, April 21, 202210、雨中黄叶树，灯下白头人。17:14:2717:14:2717:144/21/

8、2022 5:14:27 PM11、以我独沈久，愧君相见频。4月-2217:14:2717:14Apr-2221-Apr-2212、故人江海别，几度隔山川。17:14:2717:14:2717:14Thursday, April 21, 202213、乍见翻疑梦，相悲各问年。4月-224月-2217:14:2717:14:27April 21, 202214、他乡生白发，旧国见青山。21 四月 20225:14:27 下午17:14:274月-2215、比不了得就不比，得不到的就不要。四月 225:14 下午4月-2217:14April 21, 202216、行动出成果，工作出财富。2022

9、/4/21 17:14:2717:14:2721 April 202217、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。5:14:27 下午5:14 下午17:14:274月-229、没有失败，只有暂时停止成功！。4月-224月-22Thursday, April 21, 202210、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。17:14:2717:14:2717:144/21/2022 5:14:27 PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。4月-2217:14:2717:14Apr-2221-Apr-2212、世间成事，不求其绝对圆满，留一份缺乏

10、，可得无限完美。17:14:2717:14:2717:14Thursday, April 21, 202213、不知香积寺，数里入云峰。4月-224月-2217:14:2717:14:27April 21, 202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 四月 20225:14:27 下午17:14:274月-2215、楚塞三湘接，荆门九派通。四月 225:14 下午4月-2217:14April 21, 202216、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2022/4/21 17:14:2717:14:2721 April 202217、空山新雨后，天气晚来秋。5:14:27

11、下午5:14 下午17:14:274月-229、杨柳散和风，青山澹吾虑。4月-224月-22Thursday, April 21, 202210、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:14:2717:14:2717:144/21/2022 5:14:27 PM11、越是没有本领的就越加自命非凡。4月-2217:14:2717:14Apr-2221-Apr-2212、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:14:2717:14:2717:14Thursday, April 21, 202213、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。4月-224月-2217:14:2717:14:27April 21, 202214、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 四月 20225:14:27 下午17:14:274月-2215、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。四月 225:14 下午4月-2217:14April 21, 202216、业余生活要有意义，不要越轨。2022/4/21 17:14:2717:14:2721 April 202217、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。5:14:27 下午5:14 下午17:14:274月-22MOMODA POWERPOINTL