桩基工程招标工作讲解20130924

1、2013年9月24日集团成本管理中心成本训练营2 2目目 录录一、招标条件二、基本原则三、承包范围四、开办费注意事项五、计量计价问题六、工程量清单七、议标问题八、评标报告关注事项 一、招标条件3 3（一）不要图纸即可招标但是设计院应该至少提供这些信息：平均桩长、桩型、规格、基本技术参数（比如砼标号、配筋要求）等，一般来说，要求基本准确。（二）地质勘察报告投标单位需要掌握地质情况，以便确定成桩或成孔的费用。（要强调地勘报告的准确性不予保证，如果真的不准确，我方可以向勘察单位追索损失，但施工单位的损失，我方不承担）。 二、基本原则4 4n 工程量允许暂定。n 要考虑桩基工程与土方工程的先后顺序，先

2、做土方工程的话，桩基施工单位的技术难度将会小一些，空桩短，桩的质量也易于保证。先做桩工程后做土方工程，土方施工时容易破坏桩，对于淤泥质场地，尤其如此。工序的先后安排，需要综合多方面因素考虑，并非一成不变。 三、承包范围5 5如果与支护桩是同一种桩，可以合并招标。但要考虑到桩基施工单位是否具备基坑支护的资质。凿桩头应该包给总包施工单位。总包用的塔吊桩基，如果能够确定位置，可以交给桩基施工单位，这样可以缩短总包工程的准备工作周期。 四、开办费注意事项6 6p 如果是预制桩，要强调施打工艺：静压还是锤击。p 场内临时道路问题，此时不宜做硬化处理，可以由桩基施工单位垫砖碴以临时提高场地承载力，供重型车

3、辆通过，以提高工效加快施工。 四、开办费注意事项7 7（续）p 供静载试验设备通行的道路，要考虑。应该与施工单位的重车行驶路线结合考虑，以节省成本。p 对于钻孔桩的成孔产生的泥浆，要妥善处理，市政部门可能要求建沉淀池，以外可能产生环境污染，处理或收费都可能发生。 五、计量计价问题8 8（一）桩长。一定要明确桩长的计算方式，从桩顶的某个位置？最低处？还是从扩大头与桩身交界处？桩顶是读取设计标高？还是浇注完成面标高？如果是预制桩，桩靴的长度要不要计算桩长？对于固定长度的摩擦桩，可以不论。（二）空桩。是否单独计算送桩或成孔的费用？ 五、计量计价问题9 9（三）以体积计算工程量时：如果以体积计算工程量

4、时，以桩身标示直径？（如果你不说清楚，施工单位会将桩身之外凸出部分也计算进去）长度如何计取？（四）5个计量单位：长度、面积、体积、重量、个数，这5个计量单位，都应该逐一过一遍，详述其尺寸或个数计取的规则。（五）辅助工序：如果单独计价，也应规定计量规则，比如注浆、埋管等等。 六、工程量清单1010见模板一定要分开不同建筑部位功能，比如集中地下室的桩，单独编制一个清单，地上主楼分开不同的物业类型，分别编制工程量清单。这种工程量清单结构，利于分析造价水平。预制成品桩，一定要将供应价与施打价分开。现场制作的桩，可以按工艺材料的先后顺序划分报价项目，比如对于灌注桩，可以分成孔、灌注砼、钢筋笼等项目分开。

5、 七、议标问题11111.因为桩的数量，多数情况下属于暂定性质，所以，各种桩的结构比例一定要基本正确，否则容易出现主观的或客观的“不平衡报价”。所以，议标时，一定要注意单价的合理性，绝对不能只看总价高低。2.比设计桩型，多设12个规格，并要求投标单位报价，以备变更需要。 七、议标问题12123.现场管理上，一定要“一桩一签”，成桩一定要即时签，以保证书面资料的准确性，事后统一签不予认可。“一桩一签”保证的是每一根桩长都能够通过当时的资料确定。4.议标时，一定要投标单位提供主要设备的台班价格和大型设备的进退场费用。 七、议标问题13135.废桩处理：不应由施工单位统一包干。可以规定极小的比例由施

6、工单位包干，比如3根、5根或1%的数量。如果一味地由甲方包揽，那施工单位在施工过程中容易不负责任地蛮干。如果由施工单位统一包干，但的确是由地质原因导致的废桩，施工单位也包不起，那它就容易将“责任恐惧”加到报价上，对我方不利。 七、议标问题14145.废桩处理（续）：属于废桩包干数量之内的，因另行打桩导致承台加大的费用，也需要由施工单位负责。属于我方包干的部分，另行补桩和加大承台的费用，一律由我方承担。但是，非地质原因引起的桩偏位，一概由施工单位承担责任，因为放线不准的责任在施工单位。 七、议标问题15156.应该强调，如果实际桩长比暂定桩长更长（主要是指平均桩长，桩数量增加不在此列），施工单位

7、不得在桩的单价上向甲方索赔（增加的长度范围，可能地质情况更加坚硬，因而导致施工单位增加额外的费用）。即打桩工程，考虑的是穿越各种地质条件的综合平均单价 七、议标问题16167.配合桩基检测的费用：要考虑重载设备的进场道路费用。因施工单位的成桩质量问题，导致第三方检测机构增加检测工作量的，其费用应由施工单位承担。这是一种连带责任，压给施工单位，即可约束施工单位对于工程质量的责任。 七、议标问题17178.自发电问题：一定要慎重。很多项目负责人，根本不在乎，事后一结算，傻了眼。即使产生自发电问题，也不应将自发电列入开办费，而应该将自发电的费用折入实物工程量的单价中。9.施工许可证问题：是否可以办理单项施工许可证？ 八、评标报告关注事项1818按科目造价进行分析，是必要的，它综合了桩基设计