范号东增值服务

1、5858同城房产网邻通同城房产网邻通房产一部：范号东房产一部：范号东增值服务讲解增值服务讲解 增值服务概述增值服务概述 诚信房源诚信房源 免税房源免税房源 结束语结束语目录目录增值服务概述增值服务概述核心内容是指根据客户需要，为客户提供的超出常规核心内容是指根据客户需要，为客户提供的超出常规服务范围的服务，或者采用超出常规的服务方法提供服务范围的服务，或者采用超出常规的服务方法提供的服务。的服务。 因此因此“增值服务增值服务”是超前的、个性的服务体验，所以是超前的、个性的服务体验，所以在大多数都开始使用后，便成为一种必须具备的普通在大多数都开始使用后，便成为一种必须具备的普通的服务流程，便不是

2、再具有所谓的服务流程，便不是再具有所谓“增值增值”的功能。比的功能。比如：当所有人都提供送货上门的服务后，送货上门就如：当所有人都提供送货上门的服务后，送货上门就不算是增值服务，而算是基本服务流程。不算是增值服务，而算是基本服务流程。 5858同城房产网邻通增值服务同城房产网邻通增值服务诚信房源诚信房源免税房源免税房源租赁租赁买卖买卖诚信房源诚信房源诚信房源是指经纪人保证房源信息真实有效，描述全面客观。找房人若发现信息虚假，描述不实，可予以差评投诉，58同城将根据差评率对经纪人进行惩罚。 优点：优点：1 1 可优先展示在租赁板块（排在精准推广之可优先展示在租赁板块（排在精准推广之 下）下） 2

3、 2 并配有独立诚信房源专区板块并配有独立诚信房源专区板块 3 3 凡通过诚信房源找房，因为被骗而凡通过诚信房源找房，因为被骗而 蒙受经济损失，可申请获得蒙受经济损失，可申请获得5858先先 行赔付的保证金。行赔付的保证金。 4 4 每天可推送每天可推送5 5条诚信房源信息，每条信条诚信房源信息，每条信 息每天可刷新息每天可刷新5 5次。次。诚信房源特色服务诚信房源特色服务1 1房源待租房源待租房源真实存在，绝非钓鱼广告，可随时预约看房！房源真实存在，绝非钓鱼广告，可随时预约看房！2 2真实价格真实价格价格绝对真实可靠，杜绝价格虚假！价格绝对真实可靠，杜绝价格虚假！3 3实拍照片实拍照片所有房

4、源图片均为实地拍摄，找房更省心！所有房源图片均为实地拍摄，找房更省心！4 4如实描述如实描述户型配置等描述均据实填写，入住更放心！户型配置等描述均据实填写，入住更放心！5 5维权保障维权保障设找房人监督评价机制，遇虚假信息可直接发差评投诉！设找房人监督评价机制，遇虚假信息可直接发差评投诉！服务详情服务详情 1、目前仅支持“租房”类别。 2、只有带有“诚信房源”图标的房源才支持诚信房源服务 3、为避免同行恶意竞争，对房源进行评价时您需进行手机验证 4、为维护找房人的利益，58同城将对差评过多的房源直接下架，对高差评率的经纪人予以惩处 5、发起差评流程：发现虚假房源-在线发起差评-输入手机验证码-

5、经纪人扣除诚信值，房源下架！诚信房源独立板块展示诚信房源独立板块展示发起差评流程：发现虚假房源-在线发起差评-输入手机验证码-经纪人扣除诚信值，房源下架！ 凡通过诚信房源找房，因为被骗而蒙受经济损失，可申请获得58先行赔付的保证金。 自房地产新政施行以来，二手房交易遭遇寒流，买方多持观望态度，卖方为了促成交易，纷纷承担以前一直由买方承担的税收。面对新的市场情况，58同城以消费者为本，调整二手房版块设置，推出免税房源专区。 免税房源免税房源免税房源专区独立板块展示免税房源专区独立板块展示设置独立免税房源板块目的设置独立免税房源板块目的 单独把免税房源提出来，是为了满足市场及消费者的需求。经对58

6、同城上的供求信息分析统计，发现越来越多的买卖双方注重免税细节，如拿价值800万的房源计算，免5.5%的税，购房者可节省40余万元，因此，一套房子是否能免税成为购房者主要考量的标准之一。 成功案例分析成功案例分析 自免税房源专区上线以来，此版块成为消费者最先浏览的二手房板块，日流量不断攀升。同时，卖家也十分推崇此举，正在出售太阳宫房子的方先生说：“单独把免税房源拿出来十分有利于卖家显示自身优势，之前我发布的信息浏览量如果说是10的话，现在被归于免税房源后，可以说增长到50左右的量，效果非常明显。” 优点：优点：1 1 可优先展示在二手房板块（排在精准可优先展示在二手房板块（排在精准推广之下）推广

7、之下）2 2 并配有独立免税房源专区板块并配有独立免税房源专区板块3 3 每月可推送每月可推送5 5条免税房源信息，每条条免税房源信息，每条信息每天可刷新信息每天可刷新5 5次，每条信息在线展次，每条信息在线展示示7 7天。天。 58同城作为二手房信息最大的平台之一，其信息具有很高的分析价值，能够反映出我国二手房市场的趋势与走向。58同城此举正显示出市场的一个新状况，二手房买卖或已进入买方市场。 目前有70%以上的消费者几乎不考虑非免税房源，这些房源可能2、3个月也没有一个买家问津。一套房子是否能免税成为购房者主要考量的标准之一。这正从另一个侧面证明58同城免税房源版块的设置意义，显示出其平台的反应速度，与人性