景观、绿化设计任务书

1、#项目环境景观、绿化方案设计咨询委托任务书日期二零一四年九月十三日一、项目概况1 、项目名称：2 、用地概况1 ）用地位置本项目位于市区，两面近水、四面环路，地理环境优越，交通发达。2 ）用地现状地貌：场地平整用地四周：东为徒骇河（滨河大道）、北为#路、西为#、南为#路。3 、项目性质及定位普通商业住宅小区4 、技术经济指标建设用地面积约119700平方米容积率：1.9代征地面积：约90000平方米地上总建筑面积：约227500平方米绿化率：35%建筑限高：最高层32层、限高101米；最低六层、限高19米二、设计范围及内容1）服务范围#小区（地块三）全部用地范围内的环境景观、绿化、道路、地面停

2、车位、围墙、大门工程及样板区景观等内容。2）服务内容及目标服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计、施工现场设计效果全程把控。三、设计依据及基础资料1）设计依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建筑工程设计文件编制深度规定。a）居住区绿地设计规范DB11/T2142003b）居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）一c）城市道路绿化规范与设计规范CJJ75-97d）园林基本术语标准CJJ/T91-2002e）设计过程中涉及到的建筑、结构、水电设计须满足相关规范的要求。2）基础资料a）规划设计图纸、现状图电子文档各一份b）设计范围

3、详总平面图，见“附图1”（总图上表明建筑一层平面图）。c）其他必要的设计资料3 ）工程造价要求：整体景观、绿化工程平均造价要求控制在200元/平方米（其中2#-16#楼区域主要以绿地为主）。四、设计原则及细节要求1、总设计原则1 ）绿地构景绿地景观应具有统一性、多样性、个性化、自然性、人文性、亲和性、实用性和生态性等特点。绿地作为住宅室内空间向室外的延伸，对业主而言要具有“家”的归属感，应包涵各类园林小品、活动设施、树木花草、水池、铺地等构成绿地的主要景观要素。此外，赏景视线的组织、环境空间形态的塑造及社区文化氛围的营造等同样是小区绿地构景的重要内容；同时小区绿地景观的组织应考虑居民的心理及行

4、为特点。通过园林艺术手法，营造生态化、景观化、舒适化的物质环境以及和睦、亲近、具有活力的社会文化环境。 创造生物多样的绿化空间绿地景观设计应遵从自然规律，注意适地适树选择植物，组成植物与植物、植物与动物、植物与环境共生的有机整体，造就绿树碧水、鸟语花香的景观环境。 发挥软质景观的生态效益绿地景观设计应以植物造景为主，做到乔灌草复层结合，灵活配置，提高绿视率和单位面积的绿化量。结合水景设置，增加绿地环境的负离子数量。 强调硬质景观的使用功能绿地景观设计应有目的点缀园林设施小品，满足居民游憩观赏等多方面的活动需要，并起到画龙点睛、装饰绿地的作用。 丰富绿地空间的景观形式绿地景观设计应灵活应用园林各

5、造园要素合理组织空间，创造出开合有序，明暗多变，大小宜人，景色丰富的园林绿地空间。 营造人性化的园林环境绿地应带给居民归属感、领域感及与自然的和谐感，达到景为人所造，人为景寄情，创造出情景互动和陶醉园林的满足感。2）植物选择原则 四季有景，普遍绿化，营造“春花、夏荫、秋实、冬姿”等不同的主题绿地景观设计应采用重点与一般相结合，不同季相、不同树形、不同色彩的树种的配置，并使乔、灌、花、篱、草相映成景，增加植物的景观层次。 种类适宜，避免单调植物材料的选用应彰显出每个组团绿地的特色，主体植物要烘托绿地设计主题，配景植物则应在空间分隔立面变化，色彩表现等方面丰富其景观内容，而避免景色的单调。整个小区

6、内各组团绿地植物造景应统一中有变化。 易于管护，无毒无害根据聊城市的地理、气候选用生长健壮、管理粗放、少病虫害的乡土树种和适应性较强的外来优良树种，减少后期管理投资和确保植物的最佳生长状态和景观表现。为了居民的安全和健康，绿地中要忌用有毒、带刺、多飞絮以及易引起过敏的植物。 应用藤蔓植物，重视垂直绿化适当地种植藤本植物进行垂直绿化，既保证了居民游憩活动空间，又提高了组团绿地垂直绿化的景观效果和增强了花架设施小品等的实用功能，并有助于缓和其生硬的线条。3）景观设计原则 植物景观设计组团绿地应注重生态效益，植物配置除了考虑植物在观形、赏色、闻香、听声上的效果，还要采用多层次立体绿化，创造群落景观，

7、注意乔木、灌木、花卉、草坪等的合理搭配。这样既丰富植物品种，又能使三维绿量达到最大化；减少空旷大草坪及花坛群应用。 水景设计水可调节组团环境的小气候，也可营造可观、可戏的亲水空间，在设计时要注意根据每个组团的面积大小和具体条件，分别赋予水体不同的景观形态，如池、潭、渠、溪、泉等，充分考虑儿童及老人的活动要求，做到动静结合，使同一小区的不同组团绿地水景达到风格的同一，形式的多变。 硬质景观设计不宜建许多园林建筑小品，应以绿化为主，适当设置桌、椅、简易儿童游戏设施等。装饰性小品造型设计要新颖、有特色、具有识别性。从居民的安全性、设施的环保性、实用性以及环境的美观性的角度出发，材质的选择可多考虑原木

8、及石质天然材料。照明景观应增强审美情趣以及表现组团环境风格和特色。环境照明除夜间照明功能外，必须体现点缀和美化环境的要求。铺地的材料、色彩和铺砌方式应根据组团绿地的功能要求和环境的整体艺术效果进行处理。在进行路面图案设计时，应与该组团园林意境相结合，与环境协调。根据组团绿地景观特点，选择路面材料、设计线形、决定尺度、研究寓意和推敲图案的趣味，使路面更好地成为组团绿地园景的组成部分。如安静休憩区的铺装选材不宜过于艳丽花俏，注重营造自然、幽静的气氛；活动娱乐区宜采用坚实、平坦、防滑的铺装，不宜使用表面过于凹凸不平的材料；儿童活动区的铺地应用质地较软的材质。4）空间景观设计原则 空间分隔及大小在组团

9、绿地中，空间的组织应大中有小，特别要注意小尺度空间的运用及处理，合理设置小景，如采用一树一景，一石一景，一水一景；采用“小中见大”的造景手法，协调空间关系。 空间开合及动静绿地空间可通过植物的适当配置从而营造出不同格局、或闭或开的多个空间。组团绿地通常以静态观赏为主，所以静态空间的组织尤为重要。绿地中应设立多处赏景点。有意识地安排不同透景形式、不同视距及不同视角的赏景效果。 空间渗透及层次绿地的空间分隔应以虚隔为主，达到空间彼此联系与渗透，造成空间深远的错觉。在空间的界定时多用稀植树木、空廊花架、漏窗矮墙等划分空间，使居民透过树木、柱廊、窗洞等的间隙透视远景，造成景观上的相互联系和渗透，从而丰

10、富景观层次，曾加景深。2、细节要求1 ）景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。 出入口:通用1 、结合树木、花坛、水景、岩石等自然要素形成丰富环境，增加亲和力；2 、注意场地的排水处理人行应通过设置步行系统及活动空间的方式使建筑的人行出入口有足够缓冲来避让车辆（心理感受）车行1 、首先要考虑建筑的入口标高与道路的关系，在满足道路坡度要求的前提下，尽量减少道路的线型长度以节约成本2 、与建筑的车库出入口有足够避让车辆的缓冲空间（注意交通） 道路及停车场：1 、强调经济性、合理性与安全性2 、尽量避免穿越步行系统；3 、停车场为了减少对步行系统及建筑的影响，适当的增加绿化分隔，减少

11、噪声及汽车尾气的污染。 室外活动场地1、无论何种条件下，机动车道路应避开活动场地；2 、步行系统与活动场地结合应尽量平坦；3 、注意与建筑空间的联系及其他景观要素的结合。 场地排水：1、必须考虑场地有组织排水；3、建筑有组织排水，考虑建筑对场地排水坡向的影响；2）道路景观1 、明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。2、强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。3、便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开。 居住区主干道1 、设有双向行驶主干道2 、自行车道可独立或与机动车道合

12、并。3 、独立的上下行人行道，由绿化隔离带分隔，应考虑车辆掉头及人行过街设施4 、机动车道两侧设侧石 小区主入口道路1、设有双行机动车道，2 、独立的上下行人行道，由绿化隔离带分隔3 、入口处可加设中间绿化带 主楼入口道路1、设单行机动车道。2、机动车道绿化带分隔设缘石3、尽端路应考虑回车场 消防车道1与人行道、院落车行道合并使用2隐蔽式车道，即在4米幅宽的消防车道内种植不妨碍消防车通行的草坪花卉，铺设人行步道，平日作为绿地使用，应急时供消防车使用3高层的消防登高面 宅间小路1独立的人行休闲步道，2与绿地间为缘石3在单元入口处扩大为场地道路材料选择小区主干道的机动车路面沥青（彩色沥青不透水沥青

13、透水性沥青）主楼入口道路水泥砖渗水砖、石粉砖3）绿化 宅旁绿化1、考虑建筑物的朝向、不易遮挡阳光、视线（近窗不宜种高大灌木；南窗不宜种植高大常绿乔木；西窗宜种高大阔叶乔木）2、遮挡墙根，露头不露脚3、结合建筑立面选择植物尺度和种植位置 停车场绿化1、周界绿化：较密集排列种植灌木和乔木，乔木树干要求挺直，分枝点高。2、车位间绿化：车位间绿化带由于受车辆尾气排放影响，不宜种植花卉。3、地面绿化及铺装：采用混凝土或植草砖铺地。4）围墙小区外围围墙首要考虑安全，防止人攀援。造型美观，利用部分通透处理缓解建筑林立所带来的压迫感，要考虑对外展示小区形象。结合照明，便于安防设施安装（设计时应该征求物业意见）

14、。应谨防围墙的基础与构筑物超越建筑红线。分隔围墙用以界定管理范围，高度不宜过高，通透性要强，以增强园区的整体感。结合照明，便于安防设施安装。5）、广场地面以硬质材料为主，铺装材质一定考虑防滑问题，特别要考虑北方冬季气候的特殊性，出入口、台阶处、各种休息设施等均应考虑无障碍设计。6）娱乐和商业场所 儿童游戏场一般为开敞式。游乐场地应阳光充足，空气清洁，能避开强风侵袭。应与住区的主要交通道路相隔一定距离，减少汽车噪声的影响并保障儿童安全。场地设置应离开居民窗户10m远为宜，以避免儿童活动噪声对附近居民的影响。场内的活动设施要防止宠物进入与破坏。 商业服务商业室外景观需强调与室内空间的连续感；考虑商

15、业停车问题，停车后能够便捷到达，一是减少对行人的安全问题以及对行人行为的影响，二是防止停车对连续商业氛围的阻断，植物、铺装要能够起到引导及空间划分的作用。五、设计阶段1）现场踏勘设计师亲临现场踏勘，充分深入了解设计范围内的现状，地形地貌及周边环境，包括人文、地理、社会、交通环境等。与建设方座谈，进一步了解项目的市场定位、设计意图及其他要求。2）概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上，设计师进行景观概念设计。在此阶段设计师应提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择，并将其中一个制作成此阶段成果。目标：确定景观主题，空间体系，景观序列，景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局，竖向关系组

16、织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。3）样板区景观方案设计在概念设计阶段确认的原则下，设计师进行样板区景观方案设计。此阶段设计师应充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、游览节奏以及场地内的各种景观元素，讨论并确定景观要素的尺度、材质、色彩等主要特征，确定软景效果及基调树种骨干树种。目标：营造最能体现景观概念价值的样板环境，提升售场品质。确定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数（灯

17、具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）。要求在出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。4）方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，设计师进行整体景观方案设计。本阶段设计师应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；提供工程量计算供甲方进行成本核算。要求在

18、出正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。5）初步设计阶段设计师在景观方案通过审查后，进行景观初步设计。此阶段设计师需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸。目标：确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒、背景音乐等）。提供工程量计算供甲方进行成本核算。6）施工图配合及

19、审核按照上一阶段的要求完成施工图设计及一些节点细化，满足施工需要。目标：控制设计意图设计效果，设计意图在后期施工图设计过程中不变形。7）施工现场设计效果全程把控：在施工过程中，设计师需起到总体设计效果的总体把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。六、各阶段设计成果要求1）概念阶段设计成果要求：1）设计要点说明2）建筑规划布局分析3）景观条件分析4）彩色总平面图5）设计条件分析图6）平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）7）竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）8）重要景观场地设计意向

20、图片及场地剖面9）绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）10）概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）2 ）方案阶段设计成果要求：1）设计关键点说明2）彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）3）分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）4）分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）5）场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）6）景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景

21、观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）7）效果表现类图纸8）室外家具及软装饰参考选型照片9）标识系统参考选型照片及类表现图10）方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）11）重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。12）基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。13）工程量清单。14）本次样板区方案设计要求增加cad版本的总平面图、竖向设计图、尺寸标注图、物料图。3 ）初步设计阶段设计成果要求：硬景部分1）设计说明2）初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）3）局部放大平面图、重要地形剖面、剖面

22、图（包括材料、标高、材质）4）园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图5）景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐6）物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料7）提供甲方成本概算所需的工程量清单软景部分1 ）软景设计说明2 ）乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）3 ）灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）4 ）重要节点种植放大平面图及立面图5 ）标志树参考图片及效果控制要求 水电部分1 ）水景设计2 ）小区园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具