花明新区旧墙节能改造施工方案

1、花明新区旧墙改造工程花明新区旧墙节能改造施工方案一、工程概况本工程为花明新区旧墙改造工程，主要改造位置为该区的联体别墅、复式楼的外山墙。建筑物的结构为砖混结构，檐高为12.5m。外墙保温初定采用无机膨胀玻化微珠保温砂浆系统，该外墙保温系统相对于聚苯板（EPS）、聚苯颗粒保温系统有更突出的优点，系统介绍见附件。二 、施工准备1）成立 外墙内保温工程项目经理部，指定项目经理为工程负责人，负责本工程施工以及与建设单位、监理单位协调配合。2）项目部组成人员：技术负责人：项目负责人、施工班长（职务可兼职），安全管理人员。3）劳动力组织：材料运输、测量弹线、搅拌、裁剪工、抹灰、面层涂料、打胶、力工（说明：

2、有些工种可兼职）4）技术准备A、施工及技术管理人员，必须认真学习掌握该保温体系的施工工法，及时检查现场的情况。B、组织培训施工人员熟练掌握该外墙内保温施工工艺。C、对施工队进行技术及安全交底。5）、进场施工必须具备的条件:A、安装现场应有足够大的室内临时仓库，下铺塑料布，供堆放成品、材料；B、安全可靠的脚手架，脚手架内侧应离墙至少200，中间尽量减少拉结点，外墙脚手架安装牢固符合有关规范要求，配有安全网，离墙距离适当，应经安全检查验收合格方可上人施工；操作层满铺操作板，材料及时清理，不得乱堆乱放。C、进场施工前，做好现场的水电双通，道路为小区道路。D、基层墙体的质量验收：a、基层墙体必须清理干

3、净，使墙体表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。b、基层墙体护角（包括墙体阳角、及门、窗周边护角等）、灰饼及线条等事先做好，按照保温层的厚度验收，达到施工要求方能进行下道工序施工。c、对于墙面施工洞、脚手架拉结口修补。d、对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。e、施工前对外墙粉刷打底进行检查验收，符合外墙抹灰基层检查验收标准：基层墙体经处理后，其表面平整度、立面垂直度、阴阳角、方正度均需符合建筑装饰装修工程质量验收规范达到普通抹灰要求。三、 环境温度的要求施工环境温度和基层墙体表

4、面温度在施工后24小时内不得低于5，风力不大于5级。四、现场管理要求本工程在已入住户主的小区，因此对施工的安全文明要求较高，针对这种情况我公司力求做到A、建立科学合理的劳动组织体系，做到管理到现场，服务到现场，有问题及时解决。B、制订现场作业标准，实现作业标准化，操作规范化。在确保小区户主的生活休息不受影响的情况下施工，在早上上班前，中午休息时间段不进行产生噪声的施工作业。C、及时更换调整不合规范要求的器具、工具和用具。对现场经常进行整顿、整理、清扫、清除，消灭施工现场中的松、散、脏、乱、差等现象，保证工人在劳动中的安全和健康。五、无机玻化微珠外墙内保温系统的施工流程、施工工艺及施工方法1、施

5、工流程： 墙体基层检查及验收施工料具准备砂浆打底一遍局部涂抹界面剂搅拌保温砂浆涂抹保温砂浆硬化24h后批抗裂砂浆铺设网格布细部处理再批抗裂砂浆局部修补验收48小时后面层饰面施工2、 施工规程：包括施工工艺和施工方法。（一）一般规定：1)、无机玻化微珠保温砂浆外墙内保温层的施工范围及厚度要求应满足设计要求。2)、施工单位施工时应按生产厂家产品使用说明进行施工。3)、无施工经验的施工单位在进行大面积施工前，应进行工艺性培训。（二）保温系统施工要点：(1)、材料拌制：1）JT界面砂浆的配制： 界面砂浆与水按4.5 ：1左右的配比，使用砂浆搅拌机，先放入一定量的清水再将JT界面砂浆缓缓倒入容器内搅拌至

6、无块状物和干粉，然后静置510分钟再次搅拌成腻子状即可。搅拌好的砂浆最好在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。2） 无机玻化微珠保温砂浆的配制：  保温砂浆粉料和骨料（玻化微珠）与水按1 ：1：1左右的配比，使用砂浆搅拌机先放入一定量清水再将JT无机玻化微珠保温砂浆双组份分别缓缓倒入容器内搅拌至无块状物和干粉，然后静置510分钟再次搅拌成粘稠料浆即可。搅拌好的砂浆最好在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。在保温砂浆配制时，应需设专人专职进行搅拌，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过其可操作性、抗坠滑性、浆料状态等方法判断。3）抗

7、裂砂浆的配制工艺：a.材料配比：水粉比一般控制在1：4左右（可按施工稠度适当调整加水量）。b.搅拌方法：抹面胶浆适宜机械搅拌，现场直接加水搅拌均匀即可使用。搅拌时间不少于3分钟，搅拌均匀后倒出。c.拌制好的抹面胶浆应随拌随用，应在2h内用完。(2)、基层处理： 砖墙：在施工前浇水润湿，且浇水宜在抹灰前2小时进行，抹灰前再进行一次浇水润湿。(3)、保温层施工：A、保温层施工时应满足厚度设计要求，先涂抹界面剂并拉毛界面剂表面，待10min左右，涂抹保温砂浆，每遍厚度不宜大于20mm，每遍施工间隔应在24h以上，最后一遍施工应达到冲筋厚度并用大杠搓平，用抹子局部修补平整；其平整度偏差不应大于4mm，

8、墙面门窗口平整应达到标准要求。B、保温层施工后3-5天左右进行抗裂保护层的施工。(4)、抗裂保护面层：  A、抹第一遍抗裂砂浆网格布的铺设：待保温砂浆表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抗裂砂浆，厚度为3mm，在砂浆未结皮前立即将网格布布置于其上，网格布的弯曲面朝里，从中央向四周用抹刀抹平，可先使用“T”笔画，将网格布埋入抗裂砂浆中。然后将网格布全部埋入砂浆，压实抹平不得有网线外露。B、网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。C、铺设网格布应注意以下事项：·网格布应相互搭接至少80mm；·在拐角部位，网格布就是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm；&

9、#183;涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。D、涂抹第二遍抗裂砂浆    待用于铺贴玻纤网的砂浆稍于硬至可以碰触时(表干状态)，立即用抹子涂抹第二道“建特”抗裂砂浆；以找平墙面，并且网格布需全部被覆盖，抗裂砂浆根据需要抹平或水刷带出小麻面，尽量纹理一致。E、待抗裂保护层施工完48小时后，可考虑饰面层施工。（5）细部压顶处理 由于楼顶露台女儿墙要顶各家的做法不一（贴砖、涂料、线条等），我们根据每户不同情况，和户主协商确定方案。主要节点大样见附图。（6）成品保护：保温系统施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。六、饰面层 抗裂保护层施工完

10、成48h后,再做饰面层。七、验收1、 主控项目要求所用材料品种、质量、性能符合设计与现行国家标准的要求；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起层、爆灰等现象；保温层厚度不允许有负偏差。一般项目要求：表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰；护角符合施工规定，孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，管道后面平整；网格布的铺设方法正确，细部处理符合技术规程的要求。允许偏差项目及检验方法按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的“一般抹灰工程”执行。2、 施工质量检查控制要求原材料的进场验收应注意：检查量的准确性；包装是否完好；材料是否与合格证、检测报告一

11、致；材料是否在有效期内；是否有储存说明等。基层处理要求墙面清洁干净、无浮土、无油渍、松动等现象。保温层的厚度与平整度控制要求：达到设计厚度、无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角方正。抗裂砂浆的厚度及网格布的搭接控制要求：特别保温层的平整度及网铺贴质量，以保证保温抗裂砂浆厚度控制在5mm。细部处理的控制与检查要求：在施工中要加强对门窗洞口侧面、窗套，突出的结构构件等四角网铺贴、固定的质量控制。3、 质量检验及允许误差1） 保证项目取用材料品种，质量、性能应复合设计和有关规范、标准要求。保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计和要求。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，

12、面层无粉化、起皮、燥灰等现象。2） 基本项目表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。墙面所有窗口、孔洞、槽、盒位置的尺寸正确，表面整齐洁净。八、注意事项1)  窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗框表面的保护。注意保温面层到窗框内侧的距离一致。 2)在保温浆料和抗裂砂浆配制时，需专人专职搅拌，保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断。 3)保温面层平整度偏差不应大于4mm，厚度宜以20mm  左右为宜，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而

13、后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温面30min  后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后达到验收标准。4)  对于外墙外保温系统，玻化微珠保温浆料严禁雨天施工，因当天未干燥的玻化微珠保温浆料遇雨时会被冲落表层，即使未被冲落，保温层的强度也会大大降低，表面出现浮浆，与抗裂砂浆粘结不牢，出现脱层现象。5） 门、窗口，梁底，檐口设滴水槽或滴水线：在保温施工完成后，根据设计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀沿线划开设定的凹槽，槽深 15mm  左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将滴水槽嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、水平。滴水线应宽厚一致，2c

14、m左右，厚度 810mm。6）分割线条：设计要求用分割线条来体现立面效果时，在保温砂浆施工完毕后，弹出分割线条控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为 10mm，处理时应使色带内表面和侧面平整、光滑。抗裂砂浆施工时，分割线条和大面宜同时进行，色带部位用专用小型工具，做出阴阳角，并保证平整和顺直。7）严格检查和处理好基层面后方可施工。8）施工和养护温度严格控制在5以上。9）施工时严格执行施工程序，施工好的表面严防破坏或损伤。10）必须严格按施工规程进行，防止空鼓、开裂，抗裂砂浆必须施工到位。江苏广宇建设集团有限公司 13JCTA-950无机保温砂浆系统 1、系统简介 JCTA-950无机保温砂浆

15、是一种用于建筑物内外墙的新型保温节能砂浆材料，以无机类的轻质保温颗粒作为轻骨料，加由胶凝材料、石粉、抗裂添加剂及其他填充料等组成的干粉砂浆。 2、新型无机保温材料-玻化微珠 玻化微珠为不规格球状结构，其外壳封闭，但又具有微孔结构，其表面呈玻璃化态。具有轻质、绝热、防火、耐高温、耐老化、吸水率低等显著特点。 3、优势和特点 1）.用玻化微珠无机材质作为主要的节能材料，其强度高、吸水率小，克服了传统的膨胀珍珠岩材料吸水性大、易粉化、在料浆搅拌中体积收失率大、易造成产品后期保温性能降低和空鼓开裂等现象。 2）.玻化微珠作为无机类的保温材料，燃烧性能等级为A级不燃，弥补了聚苯有机材料的防火性能差、高温

16、产生有害气体和抗老化耐候性低、施工中反弹性大以及易受虫蚁噬蚀等缺陷。 3）.玻化微珠保温砂浆为单组分保温材料，质量稳定可靠，粘结性好，早强快干，施工周期短，施工质量易得到保证，这些特点都大大降低了保温系统的成本，减少施工工序和劳动强度。 无机保温砂浆抗裂性、防火性能和耐候性良好，应用中抵抗外界环境对保温层侵蚀破坏作用的能力强，因此产品使用寿命长，可以适用于内外墙的保温节能工程。 4、执行标准和用量 上海地区执行DB31/T366中80型要求，江西省执行GB20473要求。水灰比一般为1：1.11.3,3cm厚每平方用量约为12.5Kg。 5、构成 表3.1.5 JCTA-950无机保温砂浆系统的构成 界面层保温层厚度（mm）防渗层抹面层厚度（mm）网格布设置抗裂加强层饰面层400F保 温专 用界面剂JCTA-950无机保温砂浆（80型）厚20保温层表面涂SB-1防渗两遍 920A专用抹灰泥厚3.0 一道标准型耐碱玻纤网格布