地下室防水施工方案讲诉

1、量力健康城地下室防水施工方案编 制： 审 核： 审 批： 二0一五年六月八日目 录一、编制依据3二、工程概况3三、施工组织机构4四、物资设备计划6五、施工进度计划8六、地下室防水施工技术措施9（一）地下室底板防水施工9（二）地下室侧壁防水施工14（三）地下室顶板防水施工19七、成品保护24八、工期保证措施24九、质量保证措施26十、安全文明施工措施31一、编制依据本工程方案编制的主要依据为量力健康城项目设计图纸、施工组织设计；建设部现行规范、规程及成都市有关规程。主要规范及规程如下：（一）地下防水工程质量验收规范（GB 502082011）（二）地下工程防水技术规范（GB 50108-2008

2、）（三）建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ 50300-2013）（四）地下建筑防水构造（国家建筑标准设计图纸02J301）（五）根据设计图纸、图集及业主对工程质量要求进行编制二、工程概况工程名称：量力健康城1、3、4号楼建设单位：成都恒泰盛置业有限责任公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：成都市金颖建设工程监理有限公司 本工程为成都恒泰盛置业有限责任公司开发新建的量力健康城1#、3#、4#住宅楼工程，由成都九天建设工程有限公司承建，成都市金颖建设工程监理公司监理，本工程由塔楼和裙房组成,地面以上设一条抗震缝，分为塔楼和两部分裙房。塔楼采用剪力墙结构，地上33层，地下室2层。

3、总高度98.950m，属于A类高度高层建筑，总长度为32.95m，总宽度为29.70m，高宽比为3.33，长宽比为1.10。两部分裙房采用框架结构，地上2层，地下室2层。主要柱网尺寸8.4X6.29.2m，总高度89.50m。地下室及屋面防水工程由成都桂湖防水保温工程有限公司承接施工，该工程工程量大、工期紧，应紧密配合土建施工单位的施工。其防水主要做法如下：防水部位防水做法地下室底板（1） 地基处理（2） 100厚C15细石混凝土垫层（3） 1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（4） 细石混凝土保护层（5） 钢筋混凝土结构层侧壁（1） 钢筋混凝土结构层（2） 1.5mm厚II型强

4、粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（3）保温层施工（4）页岩实心砖挡墙顶板（1） 钢筋混凝土顶板（2） 1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（3） 保温层施工（4）细石混凝土保护层内配双向钢筋三、施工组织机构我公司针对此工程的重要性，公司将该工程纳入一级目标管理，公司决定派施工经验丰富、具有国家二级项目经理资质的项目经理和技术管理水平高、责任心强的项目副经理及技术负责人组成项目经理部驻守施工现场，对关键部位和特殊部位亲自把关，公司各职能部门定期到现场监督检查。项目部在公司的统一管理下完善各项管理制度，严格按照项目法进行本工程的施工和管理。项目经理部的成员相互间配合默契，保证在项目经理

5、的直接领导下，做到有计划地施工和管理，确保工程项目的质量、工期和安全文明施工，达到建设方满意的效果，真正体现企业水平。施工班子人员配备表 序号姓名职务职称在工程中担任工作1王友顺项目经理助理工程师项目经理2刘宏报技术负责人工程师技术负责人3林 疆质检员质检员4潘传连安全员安全员5潘 辉工程负责人项目副经理6易生贵防水工班组长7鄢小奇防水工8肖义和防水工9温选权防水工10鲜淑惠防水工11唐孝模防水工12谭 超防水工施工组织机构：项目经理王友顺项目副经理潘 辉质量检查林疆工程材料胡秀平工程资料许晓琴技术负责人刘宏报行政后勤刁志娟施工安全潘传连防水施工组易生贵四、物资设备计划4.1预估材料计划表序号

6、材料名称规格型号材质要求单 位数 量备注1强粘高分子自粘防水卷材 W P II S 1.5mm合格按实际面积计算4.2材料性能指标1、1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）性能指标（根据GB/T 23457-2009规范）：序号检测项目单位技术要求实测结果单项结论1耐热性/70/无位移、流淌、滴落无位移、流淌、滴落符合2低温柔性/-25/无裂纹无裂纹符合3不透水性/0.3MPa，120min/不透水不透水符合4拉伸性能拉力纵向N/50mm200268符合横向N/50mm2002985最大拉力时伸长率纵向%150157符合横向%1501724.3抽检数量及频率对于卷材，大于1000卷

7、抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验；对于涂膜类，每10t为一批，不足10t按一批抽样。4.4现场材料局部不合格时的应急办法4.4.1 强粘高分子自粘防水卷材局部不合格时的应急办法1、空鼓：卷材在粘贴过程中因温度、粘贴方法引起的空鼓。 应急方法：用美工刀将空鼓的地方划开，并用水泥胶在划开的卷材内进行涂抹，并粘贴划开后的卷材，再划一块新的同材性卷材，在划开的卷材痕迹上铺贴，以防渗漏。2、交叉作业被破坏：在各个工序之间交叉作业导致局部卷材破坏，而导致出现渗漏现象。应急方法：重新划一

8、块新的同材性卷材，直接对被破坏卷材部位进行铺贴，以防渗漏。五、施工进度计划（一）施工段的划分结合工程具体情况，各施工段工作交叉进行。（二）施工工期按甲方要求完成。（三）劳动力的配备及工种配合此防水施工方法一般由防水专业人员操作，根据工作面大小配备人员，每3000m2的施工配备一组人员，每组人员6人，二人清理浮灰，二人配料运料，二人止水拉杆头处涂抹施工及防水卷材施工。防水施工队人员组成，应具备以下条件。1、施工队具备四川省建委审核的“资质证书”。2、施工技术人员必须持证上岗。3、施工工具的准备主要施工用具名 称用 途名 称用 途条帚清理基层铲刀清理基层小型油漆桶装混合料小抹子修补基层、卷材收边铁

9、皮小刮板复杂部位涂刮油漆刷涂刷基层处理剂橡胶刮板涂刮混合料美工刀裁减卷材裁剪刀裁剪胎体增强材料卷尺量测、检查六、地下室防水施工技术措施（一）地下室底板防水施工1、 底板防水施工做法（1） 地基处理（2） 细石混凝土垫层（3）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（4）细石混凝土保护层（5）钢筋混凝土结构层2、底板防水施工工艺基层清理找平 抗浮锚杆加强处理 放线 局部附加层施工 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 四周粘贴卷材至顶部 铺贴强粘高分子自粘防水卷材 涂刮或碾压排气完成面清理、检查 检查验收 防水保护层施工产品说明：强粘高分子自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料。该产

10、品耐低温性能好，是地铁、隧道和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。产品特点：（1）、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。（2）、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。（3）、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。（4）、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。（5）、施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。（6）、除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有优良的防水性和很高的强度，因此防水具

11、有双重保险性。（7）、耐腐蚀：该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。 应用范围：适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。 3、清理基层防水层施工前，基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷，必须将基层表面的尘土等杂物清除干净，防水基层不得有积水现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，必须进行处理。基层阴阳角部位做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧，圆弧半径不小于50mm的圆弧。4、砌筑保护墙及找平层施工（此工序由施工单位进行）。

12、5、局部不平处抹水泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。6、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。7、配制粘结剂：（1）若基层局部不平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用聚合物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：

13、0.5kg：4kg(立面)配比说明：加水量应根据施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。8、地下室基础底板强粘卷材的施工（1）涂刷底涂：涂刷基层处理剂时必须要均匀一致，不得有露白处，切勿反复涂刷，干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。（2）地下室底板阴阳角部位加强处理：在基层处理剂干燥后，阴阳角部位附加层宽度为500mm，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm（此项工作在铺贴大面积防水前施工），如下图所示。在阴阳角、后浇带部位、砖胎膜侧面、刷基层处理剂干燥后，热熔法铺贴卷材附加层，卷材的接缝应留在平面上，距里面不小于600mm。 （3）电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑

14、防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层。（5）地下室底板后浇带及施工缝的防水处理：待基层处理剂干燥后，进行后浇带的防水加强层施工，铺贴应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）（6） 大面积施工：将强粘高分子自粘双面粘防水卷材平铺在水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实）。施工时，工人可以在卷材筒中心插入一根30、长2米的铁管，两人分

15、执铁管的两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位（固定端部），然后沿弹好的标准线铺展卷材，要求平整顺直，大面铺贴卷材至基层面上。（7）对接口密封：采用附加自粘封品条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离摸揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。）（8）防水保护层的施工（防水保护层由施工单位进行施工）。（二）地下室侧壁防水施工1、 地下室侧壁防水做法（1） 钢筋混凝土结构层（2）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（3）保温层施工（4）页岩实心砖挡墙（5）粘土或3:7灰土回填，分层夯实2、地下室侧壁防水施

16、工工艺检查、验收找平层 清理基层 复杂部位处理（止水拉杆及施工缝处理） 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 铺贴强粘高分子自粘防水卷材 涂刮或碾压排气 自检修理 施工保护 验收产品说明：强粘高分子自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料。该产品耐低温性能好，是地铁、隧道和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。产品特点：（1）、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。（2）、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。（3）、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。（4

17、）、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。（5）、施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。（6）、除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有优良的防水性和很高的强度，因此防水具有双重保险性。（7）、耐腐蚀：该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。 应用范围：适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。 3、先对强粘高分子自粘防水卷材于侧墙上进行1平米

18、打样，打样经相关领导确认后再进行地下室侧墙大面积防水层施工。4、清理基层：如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。5、局部不平处抹水泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。6、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。7、配制粘结剂：（1）若基层局部不平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用

19、聚合物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：0.5kg：4kg(立面)配比说明：加水量应根据施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。8、阴阳角及其它复杂复位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘强粘高分子自粘防水卷材（双面粘）作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。 （2）、基础底板与侧墙接头处理：先在阳角处采用1.5mm厚JS防水涂料作防水增强层，然后再采用2mm厚强粘高分子自粘防水卷材双面粘铺贴500mm宽附

20、加层，最后在大面积施工强粘高分子自粘防水卷材。（3）剪力墙施工缝处理，用水泥基渗透结晶型防水涂料进行施工，施工缝上下各加宽500mm，再进行大面积强粘高分子自粘防水卷材施工；施工部位：每层楼面标高以上500mm处。（4）、剪力墙穿墙孔处理，用热熔型密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm强粘高分子自粘防水卷材防水层。（5）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示） 9、大面积施工：将强粘高分子自粘防水卷材平铺在专用胶结砂浆（必须保证粘合性，增加卷材固定措施）上，

21、卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除（搭接宽度100mm），然后搭接密实。）10、对接口密封：采用附加自粘封品条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离摸揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。）11、地下室侧墙防水施工：强粘高分子自粘防水卷材在立墙防水卷材施工时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封），以防止立墙收头处水份过快散失。 12、确保卷材防水地下室侧墙工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选择符合

22、要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。（2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、地下室侧墙卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。（三）地下室顶板防水施工1、 地下室顶板防水做法（1）钢筋混凝土顶板（2）1.5mm厚II型强粘高分子自粘防水卷材（单面粘）（3）保温层施工（4）细石混凝土保护层内配双向钢筋2、地下室顶板防水施工流程检查、验收找平层 清理基层 复杂部

23、位处理 配制水泥胶 基面涂刷水泥胶 铺贴强粘高分子自粘防水卷材（双面粘） 涂刮或碾压排气 自检修理 施工保护 验收产品说明：强粘高分子自粘防水卷材是一种自身能与基面粘结的防水、密封材料。该产品耐低温性能好，是地铁、隧道和不可动火现场最佳的防水、防潮和密封材料，还适用于管道的防水、防腐工程。产品特点：（1）、不用粘结剂，也不须加热烤至熔化，只须撕去隔离层，即可牢固地粘结在基层上。施工方便且施工速度极快。（2）、具有橡胶的弹性，延伸率极佳，很好地适应基层的变形和开裂。（3）、具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。（4）、有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这

24、些物体愈合为一体，故仍能保持良好的防水性能。（5）、施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。（6）、除主体材料外，表面材料聚乙烯膜也具有优良的防水性和很高的强度，因此防水具有双重保险性。（7）、耐腐蚀：该卷材具有很好的耐酸，耐碱，耐化学腐蚀，在各种环境中具有优良的耐老化性能。 应用范围：适用于工业与民用建筑的屋面、地下室、室内、市政工程和蓄水池、游泳池以及地铁隧道防水。还适用于木结构和金属结构屋面的防水工程。特别适用于不宜动用明火的石油库、化工厂、纺织厂、粮库等再防水工程。 3、清理基层：如沾有砂、灰尘、油污应清除干净，阴阳角处应做半径不小于50mm的圆弧。4、局部不平处抹水

25、泥砂浆找平：水泥砂浆厚度一般为10mm-20mm（视基层平整情况而定），铺抹时应注意压实，木抹子抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm的圆角。5、抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上，厚度家为3-5mm。6、配制粘结剂：（1）若基层局部未平整处，可用10mm-20mm水泥砂浆作为找平层及粘结剂，将水泥和细砂按1：2的配比进行机械搅拌，配料时也加入适量聚合物乳液，或水泥重2M-3浓缩胶粉，粘结效果更佳。（2）若基层已光滑平整，可用聚合物水泥浆作为粘结剂。基本配比：水泥：M-3 胶粉：水=10kg：10g：4kg(平面)水泥：M-3 胶粉：聚合物乳胶：水=10kg：15g：0.5kg：4kg

26、(立面)配比说明：加水量应根据施工环境条件（如：环境温度、基层湿润程度等）做适当调整。7、阴阳角及其它复杂复位处理：（1）、阴阳角加强层处理：在基层处理剂干燥后，在阴阳角铺粘强粘高分子自粘防水卷材作加强层，以阴阳角为中心两边宽度均为250mm。（此项工作在铺贴大面积防水前做）。（图示） （2）、后浇带的防水处理：在处理完后浇带的阴、阳角防水增强后，防水卷材应顺着后浇带的延伸方向施工。不宜横向铺贴卷材，如出现后浇带高、低跨时，应处理好转角处的防水细部处理。（图示）8、大面积施工：将强粘高分子自粘防水卷材平铺在水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝尽量拼严。（当采用搭接方式时，将下层卷材上

27、表面搭接部位隔膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后搭接密实。）9、对接口密封：采用附加自粘封品条密封。对接口密封时，先将卷材搭接部位上表面的隔离摸揭除（搭接宽度100mm），再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。（当上、下层卷材之间采用搭接方式时，无需自粘封口条。）10、车库顶板防水施工：（1）、在顶板连接周边建筑物、柱的防水处理，在阴、阳角处理做防水增强层后再做大面积防水层。（2）、顶板与建筑物的沉降变形缝，应在建筑物上做好卷材收头处理，凹槽防水应顺凹槽铺贴U型防水层，凹槽的两边做密封接头处理。（3）、车库顶板与建筑物外墙防水高度应高于顶板覆土物表面500mm（建筑物主体墙面周

28、边上翻500mm）。11、确保卷材防水车库顶板工程质量的主要措施：（1）、要根据工程的具体情况，选择符合要求的防水材料，严把质量关，对防水薄弱部位应做两道防水卷材层。（2）、严格按照施工操作规程进行每一个防水分项工程的施工。卷材的铺贴方法要正确，接头和压边的尺寸满足要求，并粘贴牢固，对于防水的薄弱处要增铺一道防水层，砂浆保护层要铺均匀，厚度一致，特别注意立面墙上砂浆的质量。（3）、车库顶板卷材竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。12、注意事项：（1）、不要把非暴露型的卷材用于暴露使用的环境。（2）、不要在冻结的基础上铺贴卷材。（3）、不能在被污染和含水率偏高

29、的基层上施工。（4）、卷材的包装和隔离纸只能在铺贴前和铺贴时除去。（5）、密封胶未用完时，要及时将容器拧紧密封。（6）、气温较低时，对卷材搭接边用微火稍作烘烤加热后进行搭接处理。七、成品保护（一）各部位防水层验收合格后，再做保护层。（二）做保护层时，应做到成品保护如下：1、严禁斗车入内。2、请勿将成品碰撞、拖挂，以免破坏防水层。3、如有防水破坏及时用密封膏进行修补加强处理。八、工期保证措施1、组织保证措施 我公司对本工程，将本着“快进场、有秩序、早开工“的原则。加大资金、设备、人员投入，尽早作好施工便道、生活区、生产区设施，为施工作好充分准备。组建“精干、高效、权威”的项目经理部，并

30、按时到位，委派富有类似工程施工经验和较强组织管理能力的同志任项目经理，配备专业齐全、业务热悉、责任心强的同志组成业务班子，负责项目的实施指挥和组织工作，为保证工期提供组织保证。为了实现本工程的工期目标，必须对本工程认真进行分析研究工艺流程，进一步深入进行施工调查，弄清工程的特点，找出对工程的有利与不利因素，认真编制实施性施工组织设计，使施工组织科学、先进、合理、可操作性强，在施工中，实行施工组织的动态管理，对施工过程进行全面的监控，确保整个工程的各个施工工序能有计划、有组织的、有步骤、有秩序地均衡推进，缩短本工程的施工时间。     2、完善资金和材料供应的保证措

31、施。公司材料部门全力保证各种防水材料的供应，做到材料质量合格进场及时，满足工程进度的需要，及时解决施工生产中出现的问题，根据施工计划的要求，编制季、月、周的物质采购流动计划，保证施工生产有充裕的物资作保证，防止发生停工待料。3、在整个施工过程中，除采用上述措施外，还要 认真研究制定施工工期计划和施工流程安排，编制好年、季、月施工计划，作业队编制周计划，并按周检查计划执行情况，经理部每半月召开一次施工进度分析会，每月召开一次施工计划会。施工全过程按网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。并以此按时作好材料、机械、人员的准备、储备和供应工作，做到

32、创出的工作面能及时投入施工工作，同时也要避免不合理的人、机、物的闲置和窝工。认真将各工序工期任务落实到人头，分清责任，定出奖惩制度，提高施工人员的工期、质量和安全意识，严格按照工期计划要求进行施工进度的检查，并依据工程的实际情况进行进度的调整和修正，保证每个工序计划工期的提前，对一段时间内落后的工期必须认真安排，充实力量及时赶上，确保整个工程目标的实现。      在强化工期意识的同时重视工程质量，以高质量的一次成功求得计划工期的落实，认真消化设计图纸、相关文件及响应规范，提早预见和及时发现对施工不利的有关问题，将问题解决在施工之前，不要出现一边施工一边

33、等待解决技术问题情况。避免因施工质量原因进行的整改和返工而延误工期。       认真理解和处理好工程中的监理、甲方和施工三方之间的职能关系，积极协调和解决施工中出现的问题，杜绝消极、抵触情绪对工程的不利影响。       项目经理部实行与进度计划挂钩的工资制度，使全体员工的切身经济利益与工期密切联系，从而激发员工确保工期的积极性。开展以工期、质量、安全为主要考核指标的劳动竞赛，每月评比一次，物质奖励与精神相结合，以表彰先进，鞭策后进。      根据施工

34、计划的要求，配备与施工进度要求相适应的状态良好的施工机械设备和周转料具，储备足够零配件，配备相应数量的维修人员，加强机械设备的维修保养，提高机械的完好率和使用率，保证施工生产的正常进行。      合理安排旱季、雨季的施工项目或工序，最大限度减少气候引起的停工损失。汛期前，提早做好施工安排、防洪设施，汛期物料储备，把汛期对施工的影响减少到最小限度合理安排国家法定假日及双休日期间施工，主动接受工程所在地政府的领导，加强与政府各部门的联系，融洽当地群众关系，争取他们的支持，创造良好的外部环境，使工程顺利地进行。 做好与业主、兄弟施工单位及周边单位、居民的协调

35、工作，以免造成人为的耽误。4、一次性验收达到标准，做到不返工。九、质量保证措施（一）质量目标：按GB50208-2011地下防水工程质量验收规范规定执行，达到优质工程。（二）、强粘卷材防水工程质量通病及防治措施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的常见质量问题，我们常发现卷材防水层有开裂、鼓泡、漏水、过早老化腐烂、屋面沥青流淌和尿墙问题等质量通病。 1、卷材防水层开裂的原因是：建筑设计不合理；大型板端变形，找平层开裂；屋面刚度不够和防水材料不能适应基层变形及振动影响；基层楼板空间空隙变形过大；建筑物不均匀沉降。另外防水层时间过长引起老化，冬期收缩发脆开裂；沥青韧性差等。防治措施：改

36、进结构设计；在大型板接缝处做缓冲层；严格控制原材料和铺设质量；改善沥青胶配合比，控制耐热度和提高韧性；保证找平层的强度和厚度找平层宜分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板缝处，其纵横缝的最大间距应满足：当是沥青砂浆找平层时4m。2、防水层老化腐烂的原因是，未作保护层或保护层做的不均匀，有漏做、少做；防水层厚度不够；平时缺乏维修，天沟未做定时清扫，积灰堵塞积水。防治处理措施：做保护层，如用绿豆砂、云母或蛭石、水泥砂浆面层、水泥砂浆块体、浅色涂料等做保护层。绿豆砂做保护层。应采用洁净的绿豆砂，铺设前应清洁预热，均匀撒铺，不能漏铺，用平板轻压，使绿豆砂与沥青玛蹄脂粘结牢固，清扫未粘结的绿豆砂；云母

37、或蛭石做保护层时首先过筛把细粉料除去，撒铺应均匀，不得露底，多余的云母或蛭石应清除；用水泥砂浆面层做保护层和细石钢筋混凝土材料做保护层均应按规范要求留设分格缝，表面抹光压平，水泥砂浆面保护层的分格面积100m2，分格缝宽20mm，保护层表面应平整、压光。做好防水卷材的保护层是防止卷材老化腐烂的主要措施。3、变形缝漏水的原因是：变形缝所用材料和构造形式选择不当，不能适应结构变形；止水片连接处及预埋铁件处混凝土未捣固密实；变形缝高度不够。防治处理措施：选用变形能力强、构造形式简单的止水带做变形材料，加强连接处混凝土捣实，保持位置正确；变形缝两侧砌体上部；变形缝内应填充沥青麻丝或聚苯乙烯泡沫塑料，上

38、部填放衬垫材料，并用卷材封盖；变形缝应加扣混凝土或镀锌铁皮顶盖；混凝土顶盖板的接缝应用密封材料嵌填，接缝应整齐，顶盖做坡度。4、管道穿墙孔漏水的原因是，穿墙孔部位未作防水处理，或该处沥青未封严。防治处理措施：用止水钢板和预留孔埋设件焊严，并用沥青胶或石棉水泥封严，嵌填材料应分23次施工。5、地下设施漏水的原因是，设计施工防水层高度过低；地基不均匀沉降过大，结构物产生裂缝；卷材粘贴不实，封边不严。防治处理措施：根据当地历年最高水位上层滞水、生产废水等合理选择防水层高度；做好地基的处理，防止不均匀沉降；防水层细部的转角处、变形缝、穿墙管道等是防水薄弱环节，且施工又较为困难，对这些部位做法必须严格操

39、作。综上所述，屋面和地下的卷材防水是一个比较复杂的综合性应用学科，它涉及到涉及、材料、施工和使用维护等多个方面因素只有掌握建筑、结构、材料、施工和维护等多方面的知识，并不断积累经验，认识引起这些施工质量原因，才能正确有效地采用防治措施，确保防水工程滴水不漏。在工程建设的过程中，严格质量工艺过程控制，防水层在正严格按照事前策划的工艺手册内容先进行样板试验，实行样板开路。验收过程中，对于施工完毕后的防水分项工程，对屋面进行24h蓄水试验检查，蓄水深度为25mm50mm，经现场人员共同检查无渗漏，符合设计及施工规范要求。工程质量保证技术措施如下： 1、开展全面质量管理活动(TQC)，贯彻执行ISO9

40、002质量保证体系，建立质量管理组织机构，配备专职质检工程师，树立全员“百年大计，质量第一”的思想，定期、认真地进行质量检查。 2、认真做好分部，分项工程的质量评定验收工作。 3、建立现场TQC办公室和各专业TQC小组，用全面质量管理的思想、方法和质量手段控制质量，切实推行“三全和“三工序”的管理，利用PDCA循环，及时监测总结，不断提高工程质量。 4、落实各级、各类上岗人员的岗位责任制。实行奖优罚劣，重奖重罚； 5、定期总结评比，及时表彰质量管理好的部门个人，严肃处理玩忽职守，不坚持质量标准，违反操作规程的部门和个人： 6、坚持图纸会审制度，深刻领会设计说明书及图纸意图，了解施工程序； 7、

41、编制好分部，分项工程的施工方案，施工进度措施，排出劳动力计划； 8、做好各分项工程施工技术交底工作，使有关工程人员做到心中有数；使有关工程人员了解工程设计内容特点，使其认真按图施工；使有关工程人员了解清楚工程特点、施工布暑、任务计划，管理措施；使有关工程人员了解施工工艺规范要求，质量标准，材料要求等；使有关工程人员熟悉现场特征，以便合理规划现场； 9、严格质量检查制度，对各道工序，由现场负责先自检，再由质检人员检验，报监理工程师检查验收合格后方可进行下一道工序。在项目经理部组织下，每半月检查一次，施工队由工程技术人员组织每周检查一次，质量检查严格履行手续，填报工程质量报表，项目经理部半月组织一

42、次现场会进行评比。对不合格工序坚决返工重做，并追究行政、技术责任，实行重罚。 10、尊重监理工程师。监理工程师受业主委托，并由业主授权，对工程原材料，施工工艺，施工方案，工程质量，工程进度，工程计量等一系列问题独立地进行工程监理，拥有无可争议的权力。做为施工单位的一切活动，尤其是工程进度，工程质量等，均应自觉接受服从监理工程师的监督和指导。对监理工程师的要求要严肃对待，遵照执行，包括施工进度安排及各种表格，资料均应按监理工程师要求，认真填写送达。监理工程师现场指导时，要热情接待，主动汇报工程进度，工程质量情况，配合监理工程师对工程进行全方位的工程监理。 11、推行项目法质量管理，实行质量层层承包责任制，责任落实到人，奖惩与质量挂勾，严格执行十二项质量管理制度：即设计文件分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检测制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检测制，双班作业交接班制，质量活动目标制，质量挂牌制，群众自检互检制，对事故“三不放过”制。 12、建立健全质量保证体系，专群结合，强化检查上作，分公司选派管理有方，技术过硬的项目经理负责该工程工作，项目经理部由具有实际施工经验的工程技术人员组成并且负责工程的施工质量，项目部