天津富润中心写字楼成本

1、编编 制制 说说 明明1、幕墙内侧封板暂按清单中的铝塑板报价（提供的图纸有铝塑板和铝板两份图纸）。2、矿棉板品牌为：龙牌。3、铝塑板品牌为：上海吉祥。第 2 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）一、 518层层办办公公区区域域1天花矿棉板吊顶AT-01/600*600mm1、8通丝镀锌吊杆1200mm；内

2、胀螺栓固定于天棚混凝土楼板2、U型轻钢38系列龙骨，轻钢T型骨3、矿棉板安装，四周与T骨安装按规范要求4、包含开灯洞、风口、检修口等项目及 风口、检修口安装加固处理做做法法详详见见国国家家建建筑筑标标准准设设计计图图集集 03J502-214593.8986.0030.0014.0040.005.00%1255074.54包工包料2天花窗帘盒（300*200mm）1、8通丝吊杆1200mm固定于楼板上2、U型轻钢38系列龙骨，50副龙骨间距300mm3、12厚纸面石膏板板、防火阻燃板安装，四周固定螺丝间距及板中固定螺丝间距按规范要求4、包含开灯洞、灯槽、检修口等项目5、裂缝贴绷带或牛皮纸后，三

3、遍刮耐水腻子，打磨平整环保型乳胶漆三遍6、长幅及宽幅增加不另计取费用详详见见节节点点图图1914.15m67.0232.0034.001.002.00%128286.33包工包料3墙面墙面批腻子刷白色乳胶漆 PT-031、基层清理，石膏粉刷打底2、刮腻子3遍，砂纸打磨平整3、三遍刮腻子，打磨平整环保型白色乳胶漆三遍13537.9028.6821.003.803.802.00%388266.97包工包料4墙面墙面配电箱处挂网石膏找平1、基层清理，挂网布2、墙面石膏找平392.0028.7921.003.803.805.00%11285.68包工包料5墙面幕墙内侧封铝塑板1、15mm防火阻燃板木基

4、层2、2.7mm厚铝塑板（专用环保胶粘贴）1394.96150.1068.0045.0035.006.00%209383.50包工包料6墙面幕墙内侧封铝塑板地台1、轻钢龙骨找平2、15mm防火阻燃板木基层3、2.7mm厚铝塑板（专用汉高胶粘贴）526.40m 157.1070.0050.0035.006.00%82697.44包工包料第 3 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备

5、 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）7地面网络OA地板地面清理、安装支架横梁、网络地板安装 、清理净面14976.720.000.000.000.000.00%0.00专业分包8地面地面拼花地毯CP-02地面清理、地毯铺设、清理净面、地面铺塑料布14976.720.000.000.000.000.00%0.00专业分包9地面拉丝不锈钢踢脚线MT-0150mm高1、基层清理2、9mm厚阻燃多层板安装（单面满涂防腐防潮涂料）3、不锈钢踢脚线安装5193.91m40.645.003.0032.002.00%211080.50包工包料10隔墙75mm轻钢龙骨双面双

6、层9.5mm石膏板隔断墙（内含岩棉）1、75C沿顶、沿地龙骨，用膨胀螺栓与顶面地面连接。2、75c竖骨间隔400竖向布置，38贯穿骨横向布置，75c竖骨与38贯穿骨间连接件连接。3、竖骨与沿地、顶龙骨用拉铆钉连接4、9.5mm纸面石膏板，用钉子与龙骨固定，钉子间距按规范要求5、钉子帽嵌入石膏板深度按规范执行，钉子帽刷防锈漆后用腻子磨平。6、岩棉容重50mm*80kg/m，双面铝箔做做法法详详见见国国家家建建筑筑标标准准设设计计 轻轻钢钢龙龙骨骨 图图集集40.00156.9055.0020.0078.005.00%6276.00包工包料二走走廊廊区区、电电梯梯厅厅1天花轻钢龙骨双层石膏板跌级吊

7、顶批腻子刷白色乳胶漆 PT-01 （工程量按照水平投影面积计算）1、8通丝吊杆1200mm；内胀螺栓固定于天棚混凝土楼板。2、U型轻钢38系列龙骨，50副龙骨间距300mm3、9mm双层石膏板按照规范施工，石膏板四周固定螺丝间距及板中固定螺丝间距按规范要求。设备处风口加固处理。4、包含开灯洞、灯槽、风口、检修口等项目5、裂缝贴绷带或牛皮纸后，三遍刮耐水腻子，打磨平整白色乳胶漆三遍1852.19131.0872.0055.004.002.00%242785.07包工包料第 4 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工

8、工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）2墙面墙面哑光古铜色铝板1038.710.000.000.000.000.00%0.00 铝板专业分包3墙面墙面壁纸WP-021、基层清理，粉刷石膏打底，厚度视墙面平整度而定2、刮美巢腻子3遍，砂纸打磨平整3、专用基膜粘贴墙纸792.3436.0030.006.000.0025.00%28524.24主材甲供4墙面墙面干挂灰木纹石材ST-011、基层类型：水泥面2、槽钢、角钢焊接固定、钢

9、骨架制安3、包含石材磨边倒角、镀锌钢骨架4、干挂胶粘贴石材详详见见节节点点图图673.510.000.000.000.000.00%0.00专业分包5墙面墙面灰镜GL-011、墙面基层处理2、轻钢龙骨基层找平2、12mm厚防火阻燃板安装（单面满涂防腐防潮涂料）3、玻璃面层安装159.91235.3065.0065.0090.0017.00%37626.82包工包料6墙面拉丝不锈钢踢脚线MT-0150mm高1、基层清理2、9mm厚阻燃多层板安装（单面满涂防腐防潮涂料）3、不锈钢踢脚安装445.2040.645.003.0032.002.00%18092.93包工包料7墙面同上位置墙面亚克力111

10、.30m47.4012.006.0028.005.00%5275.62包工包料8地面地面混拼石材铺贴灰木纹/白木纹石材ST-01/ST-021. 平均厚度为50的陶粒混凝土垫层2.找平层厚度、砂浆配合比:20厚DS干拌砂浆找平层2.结合层厚度、砂浆配合比:5厚DTA砂浆（白水泥）粘接层 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色:石材3.嵌缝材料种类:专用嵌缝剂4.石材防护、结晶517.860.000.000.000.000.00%0.00专业分包9地面网络OA地板地面清理、安装支架横梁、网络地板安装 、清理净面1334.330.000.000.000.000.00%0.00专业分包10地面地面拼花地

11、毯CP-01地面清理、地毯铺设、清理净面、地面铺塑料布1334.330.000.000.000.000.00%0.00专业分包第 5 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）11地面拉丝不锈钢踢脚线MT-0150mm高1、基层清理2、9mm厚阻燃多层板安装（单面满涂防腐防潮涂料）3、不锈钢踢脚安装681.07

12、m40.645.003.0032.002.00%27678.68包工包料12地面地面轻聚料砼垫层50mm厚轻聚料砼垫层，20mm不调整51.79m3618.00300.0012.00300.002.00%32006.22包工包料三三卫卫生生间间1天花轻钢龙骨双层防水石膏板吊顶批腻子刷防水白色乳胶漆（工程量按照水平投影面积计算）1、8通丝吊杆1200mm；内胀螺栓固定于天棚混凝土楼板。2、U型轻钢38系列龙骨，50副龙骨间距300mm3、9mm双层纸面防水石膏板按照规范施工，石膏板四周固定螺丝间距及板中固定螺丝间距按规范要求。设备处细木工板加固处理4、包含开灯洞、灯槽、风口、检修口等项目5、裂缝

13、贴绷带或牛皮纸后，三遍刮耐水腻子，打磨平整防水白色乳胶漆三遍434.18141.1072.0064.005.002.00%61262.80包工包料2墙面墙面满铺300*600瓷砖CT-011、光滑墙体表面毛化处理，用掺有界面剂的水泥素浆处理基层。砖墙表面预先浇水湿润2、15厚1：3水泥砂浆找平层3、墙砖用专用胶粘结安装4、与瓷砖相近颜色勾缝。1372.4875.0059.0016.000.0020.00%102936.00主材甲供3墙面电梯检修瓷砖暗门瓷砖粘贴见详图纸1、槽钢、角钢焊接固定、钢骨架制安门框架2、背面水泥压力板刷白色乳胶漆4、瓷砖干挂5、见（图纸会审，检修门做法）164.6416

14、8.00110.0058.000.0015.00%27659.52主材甲供4墙面墙面金镶玉石材铺贴基层处理、砂浆找平、板材下料、磨边、粘贴等详见图纸73.080.000.000.000.000.00%0.00专业分包第 6 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）5墙面卫生间台面莎安娜石材ST-041、洗手台

15、钢骨架（镀锌国标角钢40*40*3mm厚）制作安装2、石材台面安装90.720.000.000.000.000.00%0.00专业分包6墙面卫生间墙面镜柜1、水泥砂浆找平 2、15mm厚阻燃防火板基层制作安装，包含灯槽3、投影面积计算4、见（附图纸会审，水柜镜箱做法）331.46206.2068.0068.0060.0017.00%68347.05包工包料7墙面同上位置镜柜拉丝不锈钢包边156.80m30.851.802.8025.005.00%4837.28包工包料8墙面厕纸箱1.5厚灰色镜面不锈钢制作安装垃圾筒9.24445.5060.0018.00350.005.00%4116.42包工

16、包料9地面地面300*600瓷砖CT-041、地面基层处理2、地面瓷砖铺贴（含4cm干硬性砂浆层结合、找平层 ）3.面层材料品种、规格、品牌、颜色434.1850.0040.0010.000.0012.00%21709.00主材甲供10地面地面轻聚料砼垫层50mm厚轻聚料砼垫层，20mm不调整43.42m3618.00300.0012.00300.002.00%26833.56包工包料11地面卫生间地面防水1、卫生间1.5厚JS防水基层处理、找平、防水施工、保护层和墙面拉毛，闭水试验2、墙面向上反300mm高3、洗手台位置上反1200mm高564.4361.4025.0016.0020.002

17、.00%34656.00包工包料12隔断卫生间隔断康培特板84.00间0.000.000.000.000.00%0.00专业分包13隔断小便挡板康培特板28.00块0.000.000.000.000.00%0.00专业分包14隔断砖砌隔断砖砌20.00m3677.00180.0098.00380.005.00%13540.00包工包料15其它蹲坑台砌筑砖砌56.00个536.40130.0080.00320.002.00%30038.40包工包料16其它皂液盒安装28.00个9.008.001.000.001.00%252.00主材甲供17其它干手器安装28.00个9.008.001.000.

18、001.00%252.00主材甲供18其它厕纸架安装84.00个9.008.001.000.001.00%756.00主材甲供19洁具洗手盆及配件安装28.00套55.0050.005.000.001.00%1540.00主材甲供20洁具水龙头及配件安装SW-0128.00套34.8030.004.800.001.00%974.40主材甲供21洁具座便器及配件安装84.00套55.0050.005.000.001.00%4620.00主材甲供第 7 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目

19、特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）22洁具蹲便器及配件安装84.00套55.0050.005.000.001.00%4620.00主材甲供23洁具小便器及配件安装84.00套55.0050.005.000.001.00%4620.00主材甲供五五楼楼梯梯间间、消消防防前前室室、储储藏藏室室1天花消防前室轻钢龙骨石膏板吊顶批腻子刷白色乳胶漆1、基层清理，石膏粉刷打底2、刮腻子3遍，砂纸打磨平整3、三遍刮腻子，打磨平整环保型白色乳胶漆三遍248.08

20、140.0872.0064.004.002.00%34751.05包工包料2天花楼梯间天花刷白色乳胶漆1、基层清理，石膏粉刷打底2、刮腻子3遍，砂纸打磨平整3、三遍刮腻子，打磨平整环保型白色乳胶漆三遍568.6828.6821.003.803.802.00%16309.74包工包料3墙面墙面批腻子刷乳胶漆（PT-01)1、基层清理，石膏粉刷打底2、刮腻子3遍，砂纸打磨平整3、三遍刮腻子，打磨平整环保型白色乳胶漆三遍1581.2228.6821.003.803.802.00%45349.39包工包料4墙面瓷砖踢脚线瓷砖踢脚线粘贴608.16m7.006.001.000.005.00%4257.1

21、2主材甲供5地面消防前室地面600*600mm地砖1、地面基层处理2、地面瓷砖铺贴（含4cm干硬性砂浆层结合、找平层 ）3.面层材料品种、规格、品牌、颜色248.0850.0040.0010.000.0012.00%12404.00主材甲供6地面休息平台地面600*600mm地砖1、地面基层处理2、地面瓷砖铺贴（含4cm干硬性砂浆层结合、找平层 ）3.面层材料品种、规格、品牌、颜色217.4250.0040.0010.000.0012.00%10871.00主材甲供7地面楼梯踏步及踢面地面300*300地砖1、地面基层处理2、地面瓷砖铺贴（含4cm干硬性砂浆层结合、找平层 ）3.面层材料品种、

22、规格、品牌、颜色781.4860.0050.0010.000.0012.00%46888.80主材甲供8其它扶手及栏杆91.56m0.000.000.000.000.00%0.00专业分包六六门门1门门洞口水泥砂浆找方正水泥砂浆找方正56.00樘62.0050.0012.000.000.00%3472.00包工包料2门卫生间门框木基层底板 18mm厚防火阻燃板木基层底板56.00樘211.35150.0015.0045.003.00%11835.60包工包料第 8 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内

23、容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）3门1.5MM厚不锈钢框12mm厚钢化防火玻璃门 GL-03/1500*2100mm1.5mm厚不锈钢框/12mm厚钢化玻璃防火门529.200.000.000.000.000.00%0.00专业分包5门卫生间木饰面门（颜色仿同走廊铝板）WD-01940*2250mm1、成品门制作及（含五金）安装56.00樘0.000.000.000.000.00%0.00专业分包6门防火门详见图纸成品防火门安装

24、98.00樘0.000.000.000.000.00%0.00专业分包7门弱电间暗门制作安装 详详见见图图纸纸 DD-04-0456.00樘376.00200.0050.00120.005.00%21056.00包工包料8门消防栓暗门制作安装 详详见见图图纸纸 DD-03-0414.00樘376.00200.0050.00120.005.00%5264.00包工包料9门电梯门口拉丝不锈钢门套1200*2250mm1、底框制作安装（18厚防火阻燃板木基层）2、拉丝不锈钢包门框39.900.000.000.000.000.00%0.00专业分包10门电梯门口镀锌铁皮封堵1、0.3mm厚/200mm

25、宽的镀锌铁皮电梯门封堵。2、底部200mm宽，1.3mm厚镀锌钢板封堵3、规格尺寸 2500*1500mm70.00樘95.9030.005.0058.005.00%6713.00包工包料七七管管井井1墙面墙面见白墙面批腻子见白316.6824.0021.003.000.000.00%7600.32包工包料2地面地面轻聚料砼垫层50mm厚轻聚料砼垫层，20mm不调整28.00m3618.00300.0012.00300.002.00%17304.00包工包料3地面地面防水1、1.5厚JS防水基层处理和防水施工和保护层和墙面拉毛，闭水试验2、墙面向上翻300mm高364.0061.4025.00

26、16.0020.002.00%22349.60包工包料八八其其它它项项目目1其它墙面石膏找平1、基层清理，2cm厚以外粉刷石膏打底，贴绷带，石膏厚度视墙面平整度而定200.0021.0018.003.000.000.00%4200.00包工包料2其它天花矿棉板采用乳胶漆喷涂式翻新200.0027.0822.001.004.002.00%5416.00包工包料3其它墙地面石材结晶1191.370.000.000.000.000.00%0.00专业分包4其它地面轻聚料砼垫层50mm厚轻聚料砼垫层，20mm不调整230.00m3618.00300.0012.00300.002.00%142140.0

27、0包工包料5其它零星砌筑50.00m3593.00180.0098.00300.005.00%29650.00包工包料6其它零星抹灰120.0028.0018.0010.000.000.00%3360.00包工包料7其它上下水洞封堵水泥砂浆封堵100.00个12.006.001.005.000.00%1200.00包工包料第 9 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工

28、工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）8其它水泥压力板包外露管道2040镀锌方管，自攻螺丝固定，6mm麻面水泥压力板错缝安装。50.00165.9068.0058.0038.005.00%8295.00包工包料9其它墙体线槽修补工程量为暂估，最终按照相应施工部位实际施工情况结算，由甲方工程管理人员签字确认为准。300.00m 2.501.000.501.000.00%750.00包工包料10其它二次结构封堵砌体封堵1.0095.9032.0018.0045.002.00%95.90包工包料11其它管井楼板封堵56.0076.9038.0020.0018.005.00%4

29、306.40包工包料12其它成品保护1、专业分包的成品保护费用2、成保包含项目：墙面石材、铝板、不锈钢、钢化玻璃、门、木饰面等专业分包项目；电梯轿厢保护3、以实结算，依据具体施工部位考虑19237.124.203.800.400.000.00%80795.90包工包料，附成品保护施工方案13其它专业成保1、负责看护已完工成品，详见 工作内容2、完工保洁（粗保）3、达到甲方验收标准4、以实结算，依据具体施工部位考虑19237.122.802.800.000.000.00%53863.94包工包料14其它临水临电施工费见施工方案大纲1.00项28000.0018000.0010000.000.00

30、0.00%28000.00包工包料15其它冬季施工费见施工方案大纲1.00项38000.0010000.0028000.000.000.00%38000.00包工包料16其它垂直运输管理费最终按照工程实际情况，由甲方工程管理人员签字确认此项工日数量。180.00工日100.00100.000.000.000.00%18000.00包工包料17其它外地人员住宿费由于施工现场条件限制而产生费用，此项目为暂估费用1.00项48000.0010000.0038000.000.000.00%48000.00包工包料18其它垂直运输费卷扬机1.00台班330.00180.00150.000.000.00%

31、330.00机具租赁19其它安全文明施工费用（不含水电费）按建筑面积计算，包含现场环境保护、文明安全施工、临时围挡(施工部位周边做封闭围挡）、临水临电设施等1.00项28000.0018000.0010000.000.000.00%28000.00主材甲供20其它零星用工1.00工日200.00200.000.000.000.00%200.00合合计计：元元3858939.73管管理理费费：10.00%成成本本合合计计：4244833.70利利润润率率：14.68%第 10 页，共 14 页天津富润中心写字楼低区（518层）标准层装修工程量清单(成本）序序号号施施工工部部位位项项目目名名称称工工作作内内容容和和项项目目特特征征工工程程量量单单位位综综合合单单价价其其中中主主材材价价格格（元元）主主材材损损耗耗（%）合合价价备备 注注人人工工单单价价（元元）辅辅材材及及小小型型机机具具价价格格（元元）材材料料清清单单明明细细序序号号甲甲供供材材料料及及专专业业分分包包备备 注注1壁纸主材甲供2地砖主材甲供3墙砖主材甲供4瓷砖踢脚线主材甲供5皂