阜阳高速·时代城洲际假日酒店机电设计顾问

1、阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件1阜阳高速阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招招标标文文件件招标编号： FGGJ-GC2017-472 招招标标控控制制价价（小小写写）： 2 21 10 00 00 00 00 0. .0 00 0元元 （大大写写）： 贰贰佰佰壹壹拾拾万万元元整整 招 标 人 名 称：高速地产集团阜阳开发有限公司（盖单位章）（盖单位章）招 标 代 理 机 构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司（盖单位章）（盖单位章） 日期：日期： 20172017 年年 9 9 月月 2929 日日阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招

2、标文件2目目 录录第一章 招标公告.3第二章 投标须知.6第三章 评标标准和方法.17第四章 合同条款及格式.20第五章 设计任务书及图纸.29第六章 投标文件格式.33阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件3 第一章第一章 招标公告招标公告 阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问招标公告1.招标条件本招标项目阜阳高速时代城项目已经批准建设，项目业主为高速地产集团阜阳开发有限公司，招标人为高速地产集团阜阳开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的洲际假日酒店机电设计顾问进行公开招标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1

3、 建设地点：阜阳市城南新区柳林路南侧、三清路北侧、中清河和西清河之间。2.2 建设规模：阜阳高速时代城酒店项目包括四星级酒店客房、会议中心、餐饮、娱乐及后勤配套设施。酒店总占地面积约 3300 平方米，总建筑面积约 36000 平方米。2.3 服务费用：约 210 万元。2.4 招标范围：酒店机电设计顾问（包括空调采暖及机械通风系统、消防系统、供电系统、红线内室内外给/排水系统、弱电系统、泳池水循环系统、电梯等），具体以招标文件图纸、技术参数及设计任务书为准。2.5 标段划分:1 个。2.6 设计周期:27 个月。 2.7 质量标准: 合格 3.投标人资格要求3.1 依法注册并具有独立法人资格

4、，营业执照年检有效，经营范围包括机电工程咨询；3.2 投标人业绩要求：2012 年 1 月 1 日以来须具有至少 1 个建筑面积在 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的酒店机电设计顾问服务业绩；3.3 项目负责人业绩要求：2012 年 1 月 1 日以来须具有至少 1 个建筑面积在 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的酒店机电设计顾问服务业绩；3.4 被人民法院列入失信被执行人的投标人不得参与投标（以“信用中国”官网http:/ 查询为准）（需在投标文件中提供查询网页截图）；3.5 本次招标不接受联合体投标。备注：1、业绩证明资料以合同为准（项目负责人业绩合同协

5、议书中未体现项目负责人姓名的以评价表或业主（酒管公司）证明为准），业绩时间以合同签订时间为准, 业绩金额以合同签订金额为准，其他涉及评审的证明材料时间以签发落款时间为准；2、投标人业绩与项目项目负责人业绩可以重复。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件44.4.招标文件的获取招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）网站下载招标文件。4.2 招标文件费用：500元；招标文件发售费须投标截止时间前从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户，招标文件发售费付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票及现金，以资金到账时

6、间为确认招标文件发售费交纳完毕时间。开标完毕后各投标单位到交易中心窗口领取非税收入收据。交纳招标文件发售费时须在交易附言中注明：“ ”项目招标文件发售费。投标单位请严格按照招标文件载明的银行、账户汇入招标文件发售费，否则在开标时将无法查询招标文件发售费是否到账，导致投标文件被拒收！特别注意：投标单位缴纳招标文件发售费要选择与转入投标保证金的同一个开户行和账户转入，同时投标保证金与招标文件发售费须分别转入你所选择的账户。5.5.投标文件的递交投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017年10月20日9时00分，地点为阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）

7、阜阳市市民中心五楼）开标541室。5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。5.3逾期送达的或者未送达指定地点、未按招标文件密封的投标文件，招标人不予接收。6.6.发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：中国采购与招标网安徽省招标投标信息网http:/ 标 人：高速地产集团阜阳开发有限公司地 址：阜阳市城南新区联 系 人：程工 电 话阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件5招标代理：安徽省公路工程建设监理有限责任公司 地 址：合肥市蜀山区井冈路68号蜀山经济开发区管委会七楼联 系 人：李工、陶工电 话

8、电子邮箱：20172017 年年 9 9 月月 2929 日日阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件6 第二章第二章 投标须知投标须知1 1、投标须知前附表投标须知前附表项号项号内内 容容说明与要求说明与要求1项目名称阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问2建设地点阜阳市城南新区柳林路南侧、三清路北侧、中清河和西清河之间3招标人：高速地产集团阜阳开发有限公司 招标代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司4投标截止时间为 2017 年 10 月 20 日 9 时 00 分。（北京时间）5招标范围设计周期阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问,详见招标公告咨询服务期：27 个月6投标

9、人资格要求同招标公告同招标公告7投标人疑问及招标人澄清1、投标人提出疑问的时间为：投标截止时间 10 日前。接受异议的电子邮箱：特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号。异议的答复在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）发布。2、招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间 15 天前，在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心http:/ 上发布，距投标截止时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。8投标有效期从投标截止之日起： 90 日历天9投标保证金额保证金的形式：银行转账投标保证金金额：人民币投标保证金金额：人民币贰贰万元。万

10、元。须投标截止时间前从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“ ”项目投标保证金。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件7账户一：20000537947810300010110 收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：阜阳颍东农村商业银行股份有限公司 账户二：20000537947810300009074 收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司 账户三：200005379

11、47810300008617 收款单位：阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户 开户银行：阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司投标单位请严格按照招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，导致投标文件被否决！10投标文件份数投标文件技术标正本 1 份，副本 1 份投标文件商务标正本 1 份，副本 1 份11投标文件递交地点及截止时间投标截止时间：投标截止时间：20172017 年年 1010 月月 2020 日上午日上午 9 9 时时 0000 分（北京时间）分（北京时间）递交投标文件地点：递交投标文件地点： 阜阳市公共资源交易中心（城南新区三清路（新三中斜对面）阜

12、阳市市民中心五楼）开标 541 室 12开标时间地点同投标文件递交地点及截止时间13评标标准及方法综合评估法，技术标评审结束之后开启商务标，详见第六章“评标标准和方法”。14中标人及未中标单位补偿/15现场踏勘不组织，投标人自行踏勘，费用自理。 16装订要求1、投标文件的商务标投标文件与技术标投标文件应分别装订、密封，并清楚地标明 “商务标投标文件”和“技术标投标文件”。2、对应的商务标或技术标投标文件的正副本可以密封在一起对应的商务标或技术标投标文件的正副本可以密封在一起。如果投标文件没有按规定装订、分装、加写标记和密封，招标阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件8人和招标代理机构

13、不承担提前开封的责任。没有密封的投标文件拒绝接受。17封套上写明招标人名称： 投标文件技术标/商务标在 2017 年 10 月 20 日 9 时 00 分前不得开启18、特别说明：1.本项目履约保证金金额为合同价款的 5，中标人需在合同签订前将履约保证金交纳至招标人指定账户。不按时提供履约保证金视为放弃该中标项目，招标人有权另行确定中标单位。2、拟中标人应在中标通知书发出前，提供由检察机关出具的近 5 年投标人、法定代表人及拟派项目负责人的无行贿犯罪记录证明原件（或人民检察院行贿犯罪档案查询网查询获取的带有电子章和二维码的行贿犯罪档案查询结果告知函打印件。3、中标后，中标单位应根据招标文件“第

14、四章合同条款及格式”、“第五章 设计条件及技术要求”的规定和招标人具体要求进行设计，并提供相应设计服务。4、本工程设定控制价（人民币：210 万元，此价格为增值税含税价，增值税税率6%）5、招标代理服务费：本次招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付，按计价格20021980 号文收费标准的 50%，上限 10 万元，不足 1.5 万元按 1.5 万元收取。招标代理服务费含在投标报价的单价和合价中，不单独列项。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件9二、投标须知二、投标须知（一）（一） 总则总则1 1、项目概况、项目概况1.1 项目概况阜阳高速时代城项目位于阜

15、阳市城南新区柳林路南侧、三清路北侧、中清河和西清河之间，占地面积 209381(合 314.07 亩)，总建筑面积约 75 万平方米，是一座集高档住宅、精品商业、国际办公、高级公寓、高星级酒店五种物业形态为一体的大型现代城市综合体。酒店项目包括四星级酒店客房、会议中心、餐饮、娱乐及后勤配套设施。酒店的具体规模如下：建设项目占地面积 209381 平方米；酒店总占地面积约 3300 平方米，总建筑面积约 36000 平方米。2 2、招标范围、招标范围 本项目主要为阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问，共分为 1 个标段，设计内容见招标公告。主要工作包括初步设计图纸审核+施工图审核+技术服务+二

16、次机电设计+现场施工阶段的技术支持等。（二）（二） 招标文件说明招标文件说明3 3、招标文件的组成、招标文件的组成3.1 本招标文件包括以下内容： 第一章 招标公告第二章 投标须知第三章 评标标准和方法第四章 合同条款及格式第五章 设计条件及技术要求第六章 投标文件及格式3.2 除 3.1 内容外，招标人在投标截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件103.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承

17、担。由于投标人对招标文件的理解偏差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，或者理解错误而造成投标失误或风险，由投标人自行承担责任。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。3.4 投标人由于对招标文件所作出的任何推论，解释和结论以及由任何单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自行承担，招标人概不负责。4 4、招标文件的、招标文件的异议答复异议答复4.1 投标人

18、应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有异议，应在投标人须知前附表规定的时间前以电子邮件形式要求招标人对招标文件予以回复，提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名。4.2 招标人对投标人提出异议的答复将在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）上发布，但不指明澄清问题的来源。4.3 投标人自行在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）查询，无需确认。5 5、招标文件的澄清及修改、招标文件的澄清及修改5.1 招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,应在投标截止时间 15 天前，在阜

19、阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）上发布，距投标截止时间不足 15 天，应顺延投标截止时间。5.2 投标人自行在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http:/）查询，无需确认。（三）（三） 投标文件的编写投标文件的编写6 6、投标语言、投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。7 7、计量单位、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。8 8、投标文件的组成、投标文件的组成8.1 投标文件由以下部分组成。第一个信封 技术标阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件11（1）投标函（2）法定代表人授权委托

20、书（3）投标人基本情况表（4）拟投入项目设计人员汇总表（5）服务初步计划（6）投标人和项目项目负责人近年来完成与本项目类似工程设计的情况表（7）其他辅助说明资料及评标办法中需提交的其他材料（格式自定） 第二个信封 商务标 （1）投标函 （2）报价清单明细表 9 9、投标文件格式、投标文件格式 投标文件包括本须知第 8 条中的全部内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件第六章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。1010、投标有效期、投标有效期10.1 投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。10.2 在特殊情

21、况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。1111、投标保证金、投标保证金11.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。11.2 投标人不按本章第 11.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件将被否决。11.3 投标保证金的退还：投标人的投标保证金最迟应当在书面合同签订备案后 5

22、 日内退还投标保证金。由招标人或招标代理机构代表招标人负责办理退还手续。 11.4 有下列情形之一的，投标保证金不予退还： （1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金；阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件12（3）投标人提供虚假投标资料或虚假声明、承诺的。11.5 投标保证金的管理，按照阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市国有资金投资项目投标保证金管理暂行规定的通知(阜政办201521 号)办理。 1212、设计费报价要求、设计费报价要求12.1 设计费报价包括但不限于:完成各阶段设计

23、所提供的成果资料文件、后续设计服务（其中中标人项目负责人现场服务次数不少于 50 次，并且派驻具有 3 年及以上的本专业技术和相关专业的经验以及类似项目设计协调经验的现场设计代表常驻现场等）。12.2 招标代理服务费：本次招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时一次性向招标代理机构支付，按计价格20021980 号文收费标准的 50%，上限 10 万元，不足 1.5万元按 1.5 万元收取。招标代理服务费含在投标报价的单价和合价中，不单独列项。1313、投标文件的份数和签署、投标文件的份数和签署13.1 投标人应按投标须知前附表要求提供投标文件的份数。13.2 投标文件技术标/商务标封面、投标

24、函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。（四）（四） 投标文件的提交投标文件的提交1414、投标文件的装订、密封和标记、投标文件的装订、密封和标记14.1 投标文件密封袋上均应：注明下列识别标记：（1） 招标编号和包号；（2） 项目名称技术标/商务标；（3） 2017 年 月 日 9 时 00 分开标，此时间以前不得开封。1515、投标文件的提交、投标文件的提交15.1 投标人应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交投标文件。15.2 投标文件的截止时间见本须知前附表规定，招标人在投标截止时间以后收到的投

25、标文件，将被拒绝并退回给投标人。15.3 招标人可按本须知第 5 条规定以修改补充通知的方式，依法延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。1616、投标文件的补充、修改与撤回、投标文件的补充、修改与撤回阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件1316.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。16.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第 14 条有关规定密封、标记和提交，并在密封

26、袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。16.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。16.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。（五）（五） 开标开标1717、开标、开标17.1 招标人按本须知前附表规定的时间和地点公开开标并唱标，并邀请所有投标人参加。17.2 开标由招标人或委托招标代理机构主持；17.3 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（六）（六） 评标评标1818、评标委员会与评标、评标委员会与评标18.1 招标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人和有关技术、经济专家组成，成员人数为 5 人或 5 人以上单数，其中技术、经济专家人数不

27、少于评标专家总人数的2/3。18.2 评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。1919、评标的内容与程序、评标的内容与程序19.1 评标的内容包括对第一个信封技术标（企业综合部分）和第二个信封商务标的设计费报价部分的评审和比较。19.2 评标程序如下： 组建评标委员会资格审查技术标初步评审技术标详细评审商务标评审完成评标报告 评标委员会对通过资格审查的投标文件进行详细评审并打分，并按照综合得分由高到阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件14低的顺序依次推荐不超过 3 名中标候选人。2020、投标及投标文件的有效性、投标及投标文件的有效性20.1 评标过程中，投标文件出现下

28、列情形之一的，将作为无效投标文件（废标），不再进入详细评标：20.1.1 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；20.2 投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决：20.2.1 以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；20.2.2 以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；20.2.3 评委会判定的其它异常情况。2121、投标文件的陈述与澄清、投标文件的陈述与澄清21.1 如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标

29、委员会接受，其投标有可能被拒绝。2222、投标文件的评估和比较、投标文件的评估和比较22.1 对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审。22.2 评标标准和方法详见本招标文件第三章“评标标准和方法”。22.3 评标委员会依据本招标文件第三章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐不超过 3 名中标候选人。22.4 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。 22.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有

30、投标被否决后，招标人将依法重新招标。2323、评标过程的保密、评标过程的保密23.1 评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较与评标有关的其他情况。 23.2 在投标文件的评审或中标候选人推荐的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。23.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件15释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，并公示中标候选人，公示时间不少于 3 日，公

31、示内容详见下表：招标人工程名称项目编号招标方式开标时间公示时间第一中标候选人项目负责人/中标价企业业绩及奖项项目负责人业绩及奖项/第二中标候选人项目负责人/中标价企业业绩及奖项项目负责人业绩及奖项/第三中标候选人项目负责人/中标价企业业绩及奖项项目负责人业绩及奖项/（七）（七） 授予合同授予合同2424、招标人拒绝投标的权力、招标人拒绝投标的权力24.1 招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。2525、中标通知书、中标通知书25.1 中标人确定后，招标人将书面通知招标代理机构发出中标通知书，在此之前需缴纳招标代理服务费，此项费用不单独报价，投标人自行考虑在投标

32、报价中。2626、设计合同的签订、设计合同的签订26.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面设计合同。在签订合同前，中标人应按招标文件规定的金额向招标人提交履约保证金。书面合同签订后 7 个工作日内进行合同备案。26.2 中标人如因自身原因不按本投标须知第 26.1 款的规定与招标人签订合同，则招标人将废除授标，依法承担相应法律责任。招标人有权在评委会推荐的中标候选人中另择合同授予人或重新组织招标。26.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件16目的设计转让

33、（转包）及分包给他人。26.4 若中标人在第 26.3 条的要求中出现问题，招标人视情节有权与之解除合同，选择备选中标人签订合同，由此造成的一切损失均由中标人承担。 26.5 中标人项目负责人现场服务次数不少于 50 次，派驻现场设计代表需要有 3 年及以上的本专业技术和相关专业的经验以及类似项目的设计协调经验，具有设计单位的授权委托证明，施工期间，需常驻现场，接受招标人的考勤和考核，设计代表接受招标人设计管理相关制度或办法的约束。 （八）（八） 后续设计服务的合作后续设计服务的合作2727、后续设计服务内容、后续设计服务内容后续设计服务内容包括但不仅限于：(1) 按照招标人要求修改完善设计方

34、案，并取得招标人的认可； (2) 提供现场设计服务，设计单位的授权委托的驻现场设计代表配合招标人进行技术指导、材料选样、技术交底、监督等服务工作，确保设计效果；(3) 配合招标人申办项目各项审批事项； (4)为使设计成果达到政府审核要求，确保通过审核，招标人要求设计单位根据政府审核要求进行修改、调整方案、设计时，设计单位应及时修改并满足规定，上述费用在报价中考虑，不再另行计费。（九）（九） 其他其他2828、对招标文件的确认及本招标文件的解释权、对招标文件的确认及本招标文件的解释权28.1 只要投标人参与投标并递交了投标文件，即意味着其已经理解并毫无保留地同意了本招标文件的所有条文。28.2

35、本招标文件的解释权为招标人和招标代理机构。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件17第三章第三章 评标标准和方法评标标准和方法一、总则一、总则本工程采用综合评估法，评定内容由技术标、商务标两部分组成。两部分权重分别为技术标满分 80 分；商务标满分 20 分。评标委员会按照先评技术标后评商务标的顺序进行评审。首先进行资格后审，评标委员会将只对通过资格后审的投标文件技术标进行详细评审；技术标评审结束后对通过资格审查的投标文件的商务标进行开启并进行商务标评审。二、评标程序二、评标程序1、评标委员会进行技术文件的资格后审。投标人应按下列要求提交资格证明文件作为评标依据，复印件装订在投标文件

36、中。以下审查内容中任何一条不合格，均不予通过资格后审，未通过资格审查的投标文件将不予进入下一阶段评审：序号序号审查内容审查内容审查情况审查情况1依法注册并具有独立法人资格，营业执照年检有效，经营范围包括机电工程咨询2投标人业绩要求：2012年1月1日以来须具有至少1个建筑面积在2万平方米及以上或者合同金额不小于200万元的酒店机电设计顾问服务业绩3项目负责人业绩要求：2012年1月1日以来须具有至少1个建筑面积在2万平方米及以上或者合同金额不小于200万元的酒店机电设计顾问服务业绩4被人民法院列入失信被执行人的投标人不得参与投标（以“信用中国”官网http:/查询为准）（需在投标文件中提供查询

37、网页截图）5不接受联合体投标备注：a、业绩证明资料以合同为准（项目负责人业绩合同协议书中未体现项目负责人姓名的以评价表或业主（酒管公司）证明为准），业绩时间以合同签订时间为准, 业绩金额以合同签订金额为准，其他涉及评审的证明材料时间以签发落款时间为准；b、投标人业绩与项目项目负责人业绩可以重复；c、技术标业绩加分项同上述标准。2、技术标详细评审评标委员会按照下列评分项进行详细评审、综合打分：阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件18评审项目评审项目分值分值评分标准评分标准企业成立年限5 分企业成立时间在五年（含五年）以上的得 5 分，其余得 3 分。按照营业执照上的年份计算，不计算月

38、份，须提供有效期内营业执照复印件并加盖投标人公章,若公司经过股权或名称变更，可以按照以前的营业执照注册时间来计算成立年限，同时出具当地工商部门加盖公章的证明资料。企业业绩20 分1.投标人满足资格审查要求企业业绩最低要求的，得基本分 12分。2.投标人自 2012 年 1 月 1 日以来，每增加 1 个建筑面积在 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的酒店机电设计顾问服务业绩的，加 1 分，总分 4 分。3.投标人自 2012 年 1 月 1 日以来，每有 1 个在建筑面积 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的品牌酒店（品牌见备注）的机电设计顾问服务业绩中获得良好

39、及以上评价的，加 1 分，总分4 分。注：评价须按附表 1 的给定格式填写，业绩评价加分项需同时提供品牌酒店的业绩合同复印件及业主评价表原件方可加分。项目负责人业绩10 分1.项目负责人,满足资格审查要求项目负责人业绩最低要求的得基本分 6 分。2.自 2012 年 1 月 1 日以来，作为项目负责人，每增加 1 个建筑面积在 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的酒店机电设计顾问服务业绩的，加 1 分，总分 2 分。3.自 2012 年 1 月 1 日以来，作为项目负责人，每有 1 个在建筑面积 2 万平方米及以上或者合同金额不小于 200 万元的品牌酒店（品牌见备注）机电设计

40、顾问服务业绩中获得良好及以上评价的，加 1分。总分 2 分。注：评价须按附表 1 的给定格式填写，业绩评价加分项需同时提供品牌酒店的业绩合同复印件及业主评价表原件方可加分。分值主要评分因素评分标准15总体服务计划提供得基本分 9 分，其余经评标委员会综合评价后加 0-6 分，未提供的不得分。10针对本项目提出的重点、难点分析及措施提供得基本分 6 分，其余经评标委员会综合评价后加 0-4 分，未提供的不得分。5项目团队架构及分工提供得基本分 3 分，其余经评标委员会综合评价后加 0-2 分，未提供的不得分。机电顾问服务初步计划15设计进度安排提供得基本分 9 分，其余经评标委员会综合评价后加

41、0-6 分，未提供的不得分。备注：企业业绩和项目负责人业绩可以重复计分。企业和项目负责人业绩评价加分项中的品牌酒店为：hotel INDIGO（英迪格酒店）、阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件19INTERCONTINENTAL HOTELS & RESORTS（洲际酒店及度假村）、HUALUXE HOTELS & RESORTS（华邑酒店及度假村）、CROWNE PLAZA HOTELS & RESORTS（皇冠假日酒店及度假村）、 Holiday Inn（假日酒店）、Holiday Inn&Suites、Holiday Inn Resort、Holiday Inn Expre

42、ss（智选假日酒店）。3、商务标评审：商务报价20 分1、本工程设定控制价（人民币：210 万元，此价格为增值税含税价，增值税税率 6%），通过资格审查和初步评审的投标人的总价在控制价范围内的为有效报价，参与评标基准价的计算。2、评标基准价为开启商务标的投标人有效投标报价中的算术平均值。3、投标报价评分标准：有效投标报价与评标基准价相比，相等的得 17.5 分，每高 1%扣 0.5 分，扣完为止；每低 1%加 0.5 分，加到20 分为止；不足 1%的按直线插入法计算得分（保留 2 位小数）。4 4、确定中标候选人、确定中标候选人（1）投标人最终得分=所有评委对其综合评分的算术平均值，得分均取

43、小数点后 2 位，第三位小数四舍五入。（2）按投标人最终得分高低排序推荐不超过 3 名中标候选人。综合评分相等时，以投标总报价低的优先；投标总报价也相等的，以递交投标文件时间较前的优先。附表一附表一业主评价表业主评价表招标人名称（建设单位）酒店品牌联系人联系电话项目名称设计顾问单位名称项目负责人名称服务期对设计顾问服务的综合评价优秀良好阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件20一般差 项目招标单位（或酒店管理方） （单位盖章）第四章第四章 合同条款及格式合同条款及格式建设工程设计合同建设工程设计合同( (一一) )（民用建设工程设计合同）（民用建设工程设计合同）工程名称： 工程地点:

44、 设计证书等级： 发包人： 设计人： 见证人： 签订日期： 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件21协协 议议 书书发包人： （甲方） 设计人： （乙方） 发包人委托设计人承担 ，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等有关法律法规。1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。 第二条第二条 本合同设计收费（该费用包括但不限于乙方提供设计、配合审查、修改及设计的后续服务等完成本合同全部义务的所有费用及税金）暂定

45、为人民币大写 （小写： ），最终按中标单价实际机电顾问服务面积计算。本合同设计项目的各设计阶段服务内容见下表：初步设计图纸审核+施工图审核+技术服务+二次机电设计+现场施工阶段的技术支持等。序号序号设计阶段设计阶段服务内容1初步设计审核和初步设计审核和施工图审核阶段施工图审核阶段1.1 审核当地设计院提供的施工图，并提供审核报告；1.2 参加施工图审核意见讨论会。2技术服务和机电技术服务和机电（二次）设计阶（二次）设计阶段段2.1 提供技术文件和工作界面划分建议；2.2 配合精装设计提供机电点位，风口等要求；2.3 根据精装图绘制二次机电施工图；2.4 根据厨房、洗衣房的点位要求，完成厨房、洗

46、衣房区的机电设计；2.5 根据其它设计单位的布局，完成酒店后场精装区域及办公区的机电设计；2.6 整合其它顾问团队的机电需求，如景观。 3施工配合阶段施工配合阶段3.1 参加施工交底，对相关技术参数进行确认；3.2 图纸审批，审核施工单位提供的深化图（如有）；3.3 材料审批，审核施工单位提供的报审材料（设备管材品牌、参数）3.4 现场巡视，每个月应对现场巡视一次，并提供巡检报告。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件224调试移交阶段4.1 调试验收，参与系统的调试，协助施工单位解决调试中出现的技术问题；4.2 参与主要职能部门及酒店团队的验收，如消防验收；4.3 审核施工单位的竣

47、工资料，并提交竣工移交清单给发包人及酒店管理公司；4.4 协助完成缺陷整改清单。第三条第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件如下：序号序号资料及文件名称资料及文件名称份数份数提交日期提交日期1建筑部分设计图 1 2地块五的方案文本1 第四条第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件及各阶段周期安排：一、设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 资料及文件名称份数提交日期或设计时限备注机电施工图审查报告机电施工图审查报告二次机电系统设计图纸二次机电系统设计图纸机电系统验收审核报告机电系统验收审核报告二、各阶段周期安排： 如因非设计人自身原因而导致的如下进度节点时间有出入时，双方应协商解决，发

48、包人根据协商结果适当顺延总体进度计划，设计人不得延误经过适当顺延的总体进度计划目标的实现。第五条第五条设计费支付进度详见下表： 付费阶段所占比例（%）付费额（元）付费时间初步设计审核和施工初步设计审核和施工图审核阶段图审核阶段合同金额的 20%发包人收到设计人提供的施工图审查报告并审查确认，在发包人收到设计人开具的国家增值税专用发票后 15 日内支付技术服务和机电（二技术服务和机电（二次）设计阶段次）设计阶段合同金额的 30%发包人收到设计人提供的二次机电系统深化设计图纸并审查确认，在发包人收阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件23付费阶段所占比例（%）付费额（元）付费时间到设计人

49、开具的增值税专用发票后 15 日内支付施工配合阶段施工配合阶段合同金额的 30%发包人收到施工配合阶段的审批材料及巡检报告并审查确认，在发包人收到设计人开具的增值税专用发票后 15 日内支付调试移交阶段调试移交阶段合同金额（实际结算费用）的20%现场跟踪服务完成且工程竣工验收合格备案后，在发包人收到设计人开具的增值税专用发票后 15 日内支付说明：乙方每次申请设计费前，设计成果和质量应由甲方确认，并提供付款申请及等说明：乙方每次申请设计费前，设计成果和质量应由甲方确认，并提供付款申请及等额增值税发票，否则甲方有权拒绝付款；付款方式为银行转账。额增值税发票，否则甲方有权拒绝付款；付款方式为银行转

50、账。第六条第六条双方责任6.16.1 发包人责任：发包人责任：6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。6.26.2 设计人责任：设计人责任：6.2.1 设计人承

51、诺持有证明可进行机电工程咨询，工程管理咨询服务的证书，并在证书规定的业务范围内承接设计业务。6.2.2 设计人应当自行完成承接的设计业务，不得将设计业务分委托或转委托给任何第三方。6.2.3 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同规定的内容、进度要求及份数向发包人提交质量合格的设计成果，并对其负责。阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件246.2.4 设计人采用的主要技术标准是：采用国家及地方现行技术规范、标准和设计要求。6.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对设计成果做必要调整补

52、充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。6.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.7 设计人应负责设计的后续服务，应对施工图设计单位的施工图纸提供咨询意见，并做好相关设计服务工作。6.2.8 设计人在项目现场工作的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，设计人员在工作中造成己方人身伤害或者造成经济损失的，其责任由设计人承担并处理；造成发包人或第三方人身伤害或者造成经济损失的，其责任也应由

53、设计人承担并处理。6.2.9 本合同有关条款规定及补充协议中设计人应负的其它责任。第七条第七条违约责任7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，若已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量付费。7.2 设计人对设计成果及资料文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误或不及时造成工程质量事故损失或工程需要返工的，设计人负责采取补救措施外，应免收受全部损失部分的设计费。设计人若无力修改或补充，需另委托其他单位时，应经发包人同意，由设计人承担全部设计费用。因设计错误造成工程质量事故或工程事故时，设计人除应负法律责任和免收全部受损失部分的设计费外，设计人向发包人支付不低于

54、合同金额 30%的违约金。7.3 发包人明确设计条件和要求后，乙方应无条件在规定时间内提交设计成果，否则由于设计人自身原因，延误了本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该阶段应收设计费的千分之二，并承担因此给发包人造成的损失（含直接损失和间接损失）；设计人累计延迟提交超过 15 天，发包人则有权选择单方终止合同，且设计人应退还发包人所有已付的费用并承担合同金额 30%的违约金的违约责任。7.4 合同履行过程中，若发包人认为设计人的设计能力、配合能力等不能满足发包人阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件25要求的，发包人有权选择单方终止合同，并另行委托其他单

55、位，设计人应配合完成设计移交工作；发包人提前 15 日告知设计人，并支付设计人已完成的无异议的设计费用。 7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，给发包人造成损失的，设计人还应承担赔偿责任。 7.6 设计人未履行本合同中其他责任、义务的，设计人向发包人支付不低于合同金额30%的违约金。第八条第八条其他8.1 如由于设计问题发包人要求设计人现场解决有关问题时，设计人应 24 小时内到场，如发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，费用包含在总设计费用内。8.2 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。合同履行过程中，因发包人要求设计人交

56、付的设计资料及文件份数超过本合同第四条规定的份数，设计人可另收工本费。8.3 本工程设计成果及资料文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6 有关本合同工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的权利（包括所有权、知识产权等全部权利）归属问题，双方约定为：8.6.1 在本合同正常履行并且发包人已履行完毕全部付款义务的情况下，发包人享

57、有工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的所有权、知识产权及永久使用权（含电子档文件），发包人享有自由处置的权利。8.6.2 在非因发包人未履约而导致本合同终止的情况下，则本项目已完成工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的所有权、知识产权及永久使用权归发包人所有。8.7 设计人承诺承担为发包人提供的信息途径、各类资料、设计文件及工作成果等的权利担保责任，如侵犯任何第三方权益的由设计人承担责任，与发包人无关。8.8 本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。本合

58、同未尽事宜，双方可签订补充协议（具有优先解释权），有关阜阳高速时代城洲际假日酒店机电设计顾问 招标文件26协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 8.9 其它约定事项（本条款具有优先适用效力）其它约定事项（本条款具有优先适用效力）8.9.1 发包人除向设计人支付本合同约定的设计费外，不向设计人支付交通费、通讯费及本合同约定以外的其它任何费用。8.9.2 设计人在进行初步设计前，应提交初步设计的方案选型，经发包人审定后方可继续设计。8.9.3 发包人有权不定期检查设计人的设计进度、设计团队、设计质量等；发包人有权组织相关的专家，对设计质量进行评

59、审，若评审时发现设计人不负责任，造成工程成本严重浪费的，发包人有权拒付设计费并就已造成的损失向设计人进行索赔。8.9.4 发包人有权组织相关的专家，对该项目设计方案、施工图等的质量进行评审。8.9.5 合同履行过程中，发包人发现设计人在投标阶段有弄虚作假等其它违法违规行为的，经相关部门调查属实的，发包人有权单方面终止合同，并依法追究责任人的相关责任。8.9.6 在发包人设计人双方对设计方案的沟通、交底、评审、汇报的过程中，设计人应根据具体情况分别派出项目负责人、主要设计人员或各相关专业设计人员，这些人员必须与投标文件上的人员相符，除非因不可抗力影响，未经发包人书面同意，中标人不得中途更换主要设

60、计人员，否则即为违约，发包人有权单方解除合同；经发包人书面同意，设计人无正当理由更换项目项目负责人的，向招标人支付违约金 10 万元/人次，更换其他设计人员的，向招标人支付违约金 2 万元/人次，承担违约责任的金额从设计费中扣除。如累计人员不符次数达到 3 次的，发包人有权单方面终止合同，设计人承担全部违约责任，发包人已支付的设计费设计人应全部返还。8.9.7 设计人下发的设计修改或变更的单据编号应唯一，做到一单一号；时间上应满足发包人的工程进度需求。8.9.8 本项目项目负责人为 ，现场服务次数不少于 50 次，各付款阶段服务次数不少于 12 次，发包人有权根据现场实际需要调剂各阶段服务次数