广东惠州华贸商场购物中心施工组织设计(钢骨混凝土-图文并茂-鲁班奖)

1、公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！1目目 录录第一章第一章 综合说明综合说明.51.1 编制依据.51.2 工程概况.121.3 现场状况.211.4 工程施工范围.221.5 主要工程量清单.23第二章第二章 项目部机构组成项目部机构组成.252.1 现场组织管理机构设置.252.2 公司总部与现场管理部门的关系.282.3 公司总部对现场组织机构的授权范围.282.4 项目经理部的组成及部门职责.29第三章第三章 施工总体部署及施工准备施工总体部署及施工准备.383.1 工程实现目

2、标.383.2 施工总体部署.383.3 施工准备及相关计划.38第四章第四章 工程进度计划及保证措施工程进度计划及保证措施.384.1 工程进度计划编制说明.384.2 工程进度计划及工期控制点.384.3 分包计划.384.4 施工进度计划管理制度.384.5 施工进度计划管理办法.384.6 施工进度计划保证措施.384.7 各施工阶段工期合理性分析及保证措施.384.8 进度偏差纠正措施.38第五章第五章 劳动力与材料、设备计划劳动力与材料、设备计划.385.1 劳动力资源配置计划.385.2 主要周转材料配置计划.385.3 主要机械设备资源配置计划.38第六章第六章 施工总平面布置

3、、管理及交通运输策划施工总平面布置、管理及交通运输策划.386.1 施工总平面布置原则.386.2 场地整体规划.386.3 各阶段总平面布置.386.4 大型施工设备的布置.386.5 交通运输策划.386.6 施工与消防水的计算与布置.386.7 施工用电的计算与布置.386.8 总平面管理.386.9 各阶段总平面布置图和生活区平面布置.382第七章第七章 土建施工组织方案、施工部署及施工工艺土建施工组织方案、施工部署及施工工艺.387.1 土建工程的施工部署.387.2 定位测量方案.387.3 施工监测.387.4 降水系统维护.387.5 验槽及土方工程.387.6 钢筋工程.38

4、7.7 模板工程及支撑体系计算.387.8 高大模板支撑架设计及计算.387.9 混凝土工程.387.10 底板混凝土施工.387.11 超长无缝混凝土结构施工.387.12 后浇带施工.387.13 预防混凝土碱-集料反应的措施.387.14 人防工程.387.15 预应力工程.387.16 型钢混凝土施工.387.17 水池结构施工.387.18 脚手架工程及计算书.387.19 砌筑工程.387.20 防水工程.387.21 建筑屋面工程.387.22 超大面积混凝土地面施工.387.23 抗拔桩桩头的防水处理.387.24 塔吊穿楼板的施工措施.387.25 装饰工程.387.27 幕

5、墙工程.38第八章第八章 机电工程施工组织方案及主要施工工艺机电工程施工组织方案及主要施工工艺.388.1 机电各阶段施工安排.388.2 机电预留预埋.38第九章第九章 型钢混凝土及钢结构工程主要施工工艺型钢混凝土及钢结构工程主要施工工艺.389.1 型钢混凝土结构施工流程.389.2 型钢混凝土结构浇筑方法.389.3 钢结构深化设计.389.4 钢结构制作及安装.389.5 钢结构测量方案.389.6 焊接方案.389.7 高强螺栓的安装.389.8 屋面压型钢板的安装.389.9 防火涂料施工方案.38第十章第十章 季节性施工方案及特殊时段保证措施季节性施工方案及特殊时段保证措施.38

6、10.1 雨季施工措施.3810.2 高温季节施工措施.38310.3 台风季节施工措施.3810.4 特殊时段保证措施.38第十一章第十一章 总承包管理总承包管理.3811.1 总包管理的认识和本工程总包管理特点.3811.2 总承包管理体系.3811.3 总承包人的一般义务.3811.4 专业分包及设备供应商的一般义务.3811.5 总承包和分包主要管理人员责任.3811.6 总承包管理措施.3811.7 检查与奖罚体系.3811.8 专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案.3811.9 与土方、桩基础、基坑支护和降水工程的专项配合服务实施方案.3811.10 与其他总承包单位的配合和协

7、调.38第十二章第十二章 工程质量管理体系、质量管理制度、质量保证措施及创精品工程措施工程质量管理体系、质量管理制度、质量保证措施及创精品工程措施.3812.1 工程质量目标.3812.2 质量保证体系.3812.3 质量管理制度.3812.4 工程重点分部分项工程质量保证措施.3812.5 创精品工程质量保证措施.3812.6 创精品工程的细部做法.3812.7 质量通病及防治措施.3812.8 工程质量检测.3812.9 成品保护措施.38第十三章第十三章 现场安全管理体系、管理制度、管理措施现场安全管理体系、管理制度、管理措施.3813.1 工程安全管理目标.3813.2 工程安全管理体

8、系.3813.3 重大安全健康危害因素的识别及管理措施.3813.4 工程安全管理制度.3813.5 分部分项工程安全管理措施.3813.6 专项安全防护措施.3813.7 安全用品的使用.3813.8 现场安全教育培训.3813.9 现场远程视频监控系统.38第十四章第十四章 现场文明施工及环境保护措施现场文明施工及环境保护措施.3814.1 现场文明施工管理体系及管理措施.3814.2 现场环境保护管理体系及管理措施.38第十五章第十五章 现场卫生、消防、保卫措施及紧急情况处理措施、风险预案现场卫生、消防、保卫措施及紧急情况处理措施、风险预案.3815.1 卫生、消防、保卫措施.3815.

9、2 紧急情况的处理措施、风险预案及抵抗风险的措施.38第十六章第十六章 新技术、新工艺、新材料的分析准备新技术、新工艺、新材料的分析准备.3816.1 科技创新和新技术、新工艺、新材料应用目标.38416.2 本工程设计所采用新技术、新工艺、新材料的分析.3816.3 本工程施工所采用新技术、新工艺、新材料的应用.3816.4 新技术、新工艺、新材料应用准备措施.38第十七章第十七章 技术资料管理技术资料管理.3817.1 技术资料保密管理.3817.2 技术资料管理岗位责任制.3817.3 工程竣工资料的管理措施.3817.4 音像资料的收集与管理工作.38公众号：工程施工求职招聘 c15c

10、30，10T 的更多精品资料免费领取！公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！5第一章 综合说明1.1 编制依据（1）*市*商城发展有限公司提供的工程图纸。 。 。 。 。 。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（3）广东省人民政府、*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（4）ISO9001 质量管理体系、ISO14001 环境管理体系、OSHMS18001 职业安全健康管理体系标准，本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（5）建设部推荐重点推广的十项新技术。（6）本

11、公司企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。（8）本公司建筑安装工程施工及验收的企业标准。（9）中华人民共和国住房与城乡建设部发布的国家级工法和本公司的企业工法。（10）本工程岩土工程勘察报告 。主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见下表。类别名 称编 号民用建筑设计通则GB 50352-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97人民防空地下室设计规范GB 50038-2005建筑设计防火规范GB 50016-2006建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95人民防空工程设计防火规范 （2001

12、 年版）GB 50098-98民用建筑工程室内环境污染控制规范 （2006 年版）GB 50325-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001建筑结构荷载规范GB 50009-2001公共建筑节能设计标准GB 50189-2005主要规程规范及验评标准国家标准建筑地基基础设计规范GB 50007-20026混凝土结构设计规范GB 50010-2002建筑抗震设计规范GB 50011-2001砌体结构设计规范GB 50003-2001钢结构设计规范GB 50017-2003构筑物抗震设计规范GB 50191-93高层民用建筑设计防火规范 （2005 年版）GB 50045-95

13、建筑给水排水设计规范GB 50015-2003供配电系统设计规范GB 50052-95建筑物防雷设计规范 GB 50057-94电力设施抗震设计规范GB 50260-9610kV 及以下变电所设计规范GB 50053-94低压配电设计规范GB 50054-95电力工程电缆设计规范GB 50217-94电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB 50062-92通用用电设备配电设计规范GB 50055-93建筑照明设计标准GB 50034-2004建筑物防雷设计规范 （2000 年版）GB 50057-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2004火灾自动报警系统设计规范GB 501

14、16-98智能建筑设计标准GB/T 50314-2000民用闭路监视系统工程技术规范GB 50198-94有线电视系统工程技术规范GB 50200-94安全防范工程技术规范GB 50348-2004电子计算机房设计规范GB 50174-93工业与民用电力装置的接地设计规范GBJ 65-83工业企业通信接地设计规范GBJ 79-85采暖通风与空气调节设计规范GB 50019-2003城市区域环境振动标准GB 100070-88工业循环冷却水处理设计规范GB 50050-95主要规程规范及验评标准国家标准室内空气质量标准GB/T 18883-20027饮食业油烟排放标准GB 18483-2001锅

15、炉房设计规范GB 50041-92建筑给水排水设计规范GB 50015-2003二次供水设施卫生规范GB 17051-1997自动喷水灭火系统设计规范 （2005 年版）GB 50084-2001低倍数泡沫灭火系统设计规范 （2000 年版）GB 50151-92固定消防炮灭火系统设计规范GB 50338-2003建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92气体灭火系统设计规范GB 50370-2005室外给水设计规范GB 50013-2006室外排水设计规范GB 50014-200

16、6建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-2005工程测量规范GB 50026-93工程测量基本术语标准GB/T 50228-1996建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002地下工程防水技术规范GB 50108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001低合金高强度结构钢GB/T 1591-1994建筑结构用钢板GB/T 19879-2005厚度方向性能钢板GB/T 5313-1985屋面工程质量验收规范GB 50207-2002屋面工程技术规

17、范GB 50345-2004建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001主要规程规范及验评标准国家标准普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T 50081-20028砌体工程现场检测技术标准GB/T 50315-2000砌体工程施工及验收规范GB 50203-2002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB 50212-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-96建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50

18、242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T 503122000电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-2006混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-2003建筑幕墙物理性能分级GB/T 15225-94建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T 15226-94建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T 15227-94建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T 15228-94建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T 7106-2002智能建筑工程质量验收规范GB 5

19、0339-2003人民防空工程施工及验收规范GB 50134-2004建筑隔声测量规范GBJ 75-84建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-93建筑施工场界噪声限值GB 12523-90建筑施工场界噪声测量方法GB/T 12524-90环境空气质量标准GB 3095-1996城市区域环境噪声标准GB 3096-93城市建设档案著录规范GB/T 50323-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2006建设工程项目管理规范GB/T 50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001广东省建筑地基基础设计规范DBJ 15-31-2003主地广东省

20、实施高层建筑混凝土结构技术规程补充DBJ/T 15-46-20059规定广东省建筑防水工程技术规范DBJ 15-19-97广东省消防安全疏散标志设计、施工及验收规范DBJ/T 15-42-2005广东省水污染排放限值DB44/46-2001广东省大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范DBJ 15-34-2004方标准广东省IG-541 气体灭火系统设计、施工及验收规范DBJ/T 15-40-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001办公建筑设计规范JGJ 67-89商店建筑设计规范JGJ 48-88饮食建筑设计规范JGJ 64-89城市用地竖向规划规范CJJ 83-99管道直饮

21、水系统技术规程CJJ 110-2006饮用净水水质标准CJ 94-2005虹吸式屋面雨水排放系统设计规程CECS 183:2005建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS 168:2004埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CECS 122:2001建筑变形测量规程JGJ/T 8-97高强混凝土结构技术规程CECS 104:1999建筑工程预应力施工规程CECS 180:2005预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ 85-2002无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004钢管混凝土结构设计与施工规程CECS 28:90普通混凝土配合比设计规程JGJ 55-2000混凝土

22、用水标准JGJ 63-2006轻骨料混凝土技术规程JGJ 51-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2002要规程规范及验评标准行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ 18-200310冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ 95-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003建筑工程大模板技术规程JGJ 74-2003高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-98建筑钢结构焊接技术规程 JGJ 81-2002型钢混凝土组合结构技术规程JGJ 138-2001钢骨混凝土结构设计规程Y

23、B 9082-97钢骨混凝土结构技术规程YB 9082-2006钢管混凝土结构设计与施工规程CECS 28:1990高层建筑结构用钢板YB 4104-2000混凝土拌合用水标准JGJ 63-89混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95砌筑砂浆配合比设计规程JGJ 98-2000玻璃幕墙工程技术规范JGJ 102-2003金属与石材幕墙工程技术规范JGJ 133-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001建筑涂饰工程及验收规程JGJ/T 29-2003民用建筑电气设计规范JG

24、J/T 16-92城市道路照明设计标准CJJ 45-91建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 2998建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS 153:2003全球定位系统城市测量技术规程CJJ 73-97工程网络计划技术规程JGJ/T 121-99通风管道技术规程JGJ 141-2004建筑施工安全检查标准JGJ 59-99主要规程规范及验评标准行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9111施工现场临时用电安全技术规范JBJ 46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001中华人民共和国合同法 国

25、家主席令第 15 号中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号建设工程质量管理条例国务院令第 279 号建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号安全生产许可证条例国务院令第 397 号实施工程建设强制性标准监督规定建设部第 81 号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部2000211 号建筑工程设计文件编制深度规定建设部200384 号国家中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法建协200817 号广东省安全生产条例广东省人大常委会第 147号广东省高层建筑消防安全管理规

26、定广东省人民政府令第 68 号广东省建设工程施工安全评价管理办法粤建管字2000145 号广东省建设工程高支撑模板系统施工安全管理办法粤建监字1998027 号广东省优良样板工程评选办法粤建管字200149 号主要法律法规文件地方广东省高危行业的安全费用管理办法粤安监200525 号121.2 工程概况1.2.1 总体概况工程名称：*中心商场总承包工程项目用地位于*号小区，坐落在*市中心地带。东侧临*馆，西侧临*总部大楼及会展中心，南侧与*花园及城市花园隔*一路相望，北侧临*馆。*中心商场建成后包括地下停车场、百货店、超级市场、各种主力店、快餐店、餐厅、影院、娱乐中心等各类功能空间，是集购物、

27、休闲娱乐于一体的大型高档购物中心。*中心商场作为*中心的重要组成部分，也将成为*城市新的标志性建筑。俯视效果图13仰视效果图1.2.2 建筑概况总建筑面积149747.6m2建筑高度26.8m（局部 33.6m）地上建筑面积93675m2地下建筑面积56072.6m2设计使用年限50 年建筑类别一类高层建筑防水等级地下室一级，屋面二级建筑标高0.00017.40m-2 层4.0m-1 层5.5m1 层6.0m层高2-5 层5.2m地下室外墙防水钢筋混凝土墙墙体非承重的外围护墙体及隔墙加气混凝土砌块14地下室外墙防水混凝土（抗渗等级：S8 和 S6）1.5mm+1.5mm 厚三元乙丙防水卷材外墙

28、防水7 厚聚合物水泥砂浆（环氧乳液类）20 厚 1：2.5 防水砂浆（加有机硅）厨、厕、浴房间墙地面及嗮台、阳台防水1.5mm 厚合成高分子防水涂料水池防水防水混凝土（抗渗等级：S6）2.5mm 厚合成高分子防水涂料防水屋面1.5mm 厚三元乙丙防水卷材屋面柔性防水隔热屋面、压型钢板屋面、防水涂料屋面外立面玻璃幕墙、铝挂板、百叶窗、干挂石材、面砖楼地面石材地面、耐磨砖地面、地砖地面、钢筋混凝土板毛面、耐磨涂料混凝土层地面、水泥砂浆地面踢脚水泥砂浆踢脚、耐磨砖踢脚、毛踢脚、面砖踢脚内墙涂料面层、瓷片面层、石材面层、水泥石灰砂浆面层、吸音墙面、毛面层主要装修做法顶棚涂料面层、金属板和塑料板面层、吸

29、音板面、石膏板天花、铝板天花、钢筋混凝土毛面1.2.3 混凝土结构概况结构体系钢筋混凝土框架结构基础型式筏板基础抗震设防类别乙类场地类别类结构安全等级二级基础设计等级乙级耐火等级一级抗震设防烈度7 度人防抗力等级核 6、常 6抗震等级框架抗震等级-1 层以上三级-2 层四级钢材及焊条钢筋HPB235、HRB335、HRB400 级，受力钢筋直径 d25mm 采用机械连接15型钢钢材/焊条Q345/焊条 E50 系列吊钩、吊环HPB235 级填充墙加气混凝土砌块，强度等级MU10.0，容重12.0KN/m3；砂浆强度等级M5垫层底板、梁墙柱梁、板楼梯基础C15C30/-2 层/C45C45C30

30、C30-1、首层/C40C40C30C3023 层/C35C35C30C3045 层/C30C30C30C30混凝土强度屋面/C30C301.2.4 安装工程概况1.2.4.1 给排水工程概况本商场的给排水工程包括：室内给水系统、室内污废水系统、室内消防喷淋系统和雨水排水系统等四个系统，具体描述如下：系统名称概况特征生活给水本商场的上水水源由市政管网提供，从文昌一路市政管上引入两根 DN400 供水管线，两根管线沿建筑物成环网布置，供给小区室外消火栓用。从室外给水环网上引出一根 DN250 的给水管接入地下二层的生活泵房和消防泵房，以满足生活给水系统按高低区设置，地下室及首层由市政管网直接供水

31、；地下水泵房设变频供水泵组，供给二层至五层的用水、屋顶冷却塔补水和消防箱进水。给排水工程消防给水系统本商场室内消火栓用水量 30L/S，火灾延续时间按 3 小时计算，消火栓布置保证室内任意位置均有两股水柱同时到达。为满足火灾初起阶段自救的需要，消火栓箱内均配消防自救水喉，且均设报警按钮。现有消防水池位于地下二层消防水泵房，设有四台立式消防泵，每台流量在 20L/S，进水管直径为 DN200,出水管16直径为 DN150，两个消防水池总蓄水量 900 m3。地下一层及以下采用减压稳压消火栓，屋顶设置 18 m3 高位消防水箱 1 座，水箱间设一套消火栓稳压设备。顶层设有带压力显示的试验用消火栓。

32、室外共设置 5 个消火栓系统水泵结合器。大空间智能喷水系统根据消防需要，在商场的 5 层大厅上空设有 6 套大空间微型自动扫描灭火装置，设计流量为 5L/S，保护半径为 15 米，和自动喷淋系统公用一套管网和加压、稳压设备。自动喷洒系统本建筑的火灾危险等级为中危险级，系统水量以火灾延续时间为 1 小时设计， 通过设在地下二层的喷淋水泵提供动力，根据流量商场设计有 2 台立式喷淋水泵，每台流量在 30L/S，进水管直径为 DN200,出水管直径为 DN150。在地下报警阀水泵室内设置 31 套湿式报警阀组。自动喷水系统在室外设置 2 个地上式消防水泵结合器。污水排水系统本建筑设污水排水系统，污水

33、排水立管排至地下一层顶板下排出室外。消防电梯底部均设排水集水坑和排水提升泵。用于火灾时消防排水。地下汽车库设排水坑及排水提升泵，用于火灾后排水。地下卫生间设污水集水坑，经污水提升泵排至室外管网。地下各机房设排水沟、排水坑，经排水提升泵，排至室外。本建筑室外东南侧设有化粪池 2 座，所有污水管道先行接入化粪池，待污水经截留沉淀后排至市政管网。厨房污水经全密封油脂分离器处理后直接排入室外污水管网。雨水系统屋面雨水排水工程与溢流设施总设计重现期为：50 年。雨水采用虹吸雨水系统，管材采用 PE 管，雨水采用内排水，屋顶雨水经雨水斗及排水立管排至室外。汽车坡道设雨水排水沟。17根据各系统的需要，我们将

34、喷淋的系统简图示意如下：Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1ZZZZZZZZZZZZZ1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1ZZZZZZZZZZZ1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1Z1ZZJJJJJJJJJJJ1

35、.2.4.2 电气工程概况本中心商场电气工程设计内容包括：变配电系统、低压配电系统、动力照明系统、接地系统等；根据招标文件要求，此次招标内容为低压电气系统从低压配电屏出线开始，包括动力及照明系统弱电所需桥架、防火卷帘的配电箱和控制箱，结合招标图纸综述如下：变配电系统本工程在地下一层东、西区各设置一个用电变配电所。三路独立10KV 市政电源专线引入至地下一层西区高压配电房，对西区变电所各台变压器及 10KV 制冷机组供电，然后采用放射式引出四路电源分别对东区变电所四台变压器供电。柴油发电机房拟建在东区变电所隔壁。强电工程动力系统在商场内内设 5 组强电竖井（东区 2 组，西区 3 组） ，各层照

36、明及一般用电均接自竖井内照明配电箱，空调、电力、机房内设备采用放射式或树干式供电。母线同样敷设至各区域，通过插接箱和电缆相通。18照明系统根据商场性质把消防设备、应急照明、弱电系统分为一级负荷，照明用电从东、西两区的配电房引出干线，在各楼层预留配电箱供后期商场装修、营业使用。本次招标中商场内公用部分灯具由我司安装。弱电桥架敷设商场内通讯系统、有线电视、监控系统、楼宇自控系统由各专业随后施工，本次只按照要求施工其相关桥架。系统配电说明：本工程从市政电网引入 3 路 10kV 电源至西变电所，再至东区配电所。各配电所采用电缆和封闭母线通过电井将电源配送至各用电设备。商地下 1 层设 10/0.4K

37、V 变电所 2 座，共设置 10 台 16900kVA 干式变压器，另设 2 台柴油发电机组作为备用电源，本工程总容量为 17139kVA。配电示意图如下：输出400V，至低压进线柜输出400V，至低压进线柜GY1GY2GY3GY6GY7GY8GY93路10kV电缆，由地下一层引入西区变电所西区变电所GY4GY5GY10GY11东区变电所制冷主机控制室西区变电所柴油发电机房：共2台，分别为1200kVA和1000kVA19变电所出线示意图如下（以西区变电所为例）：1.2.4.3 通风空调工程空调通风系统商场内主要采用风柜集中送回风空调方式，在过道和走廊处设有风机盘管。风管最大宽度为 3600m

38、m，采用镀锌铁皮加工而成，角钢法兰连接，末端设方形散流器和条形风口。各卫生间设吊顶式排风扇，屋顶设卫生间排风风机。通风空调工程排风排烟系统地下汽车库设机械排风及排烟系统，并相应设置送风及补风系统。地下变配电站设机械送排风系统。地下各机房设机械送排风系统。地下人防按人民防空地下室设计规范设送排风系统。消防电梯合用前室及防烟楼梯间采用机械加压送风防烟措施。20空调制冷及水路系统本工程在地下二层制冷机房内设置 3 台离心式冷水机组，每台制冷量为 1800RT； 2 台螺杆式冷水机组，每台制冷量为 500RT。冷水机组为多台并联运行，冷冻机房内共设置 7 台冷冻水泵，其中功率为 55KW 的 3台，功

39、率为 160KW 的 4 台；冷却水泵 7 台，其中功率为 55KW 的 3 台，功率为 160KW 的 4 台，分别与机组一对一运行。在屋顶设 8 组方形冷却塔，冷却水量为 800T/h 的冷却塔 6 台，冷却水量为 500T/h 的冷却塔 2 台;另设有机械抽风横流封闭式冷却塔 2 台供商场冰柜使用，冷却水循环量为200T/h,在地下室对应设有冷却水循环水泵 3 台，每台功率为 30KW。冷冻水供回水总管上设置旁通压差电动阀，调节水压平衡，在冷冻水和冷却水系统的供回水总管之间均设有水系统直接消毒器。冷冻水管最大口径为 DN600mm，冷却水最大口径 DN8OOmm,通过计算冷冻水泵进出水管

40、最大管径为 DN400mm，冷却水进出水管最大管径为DN300mm，管道采用闭式发泡材料保温。冷冻水系统示意图如下：制冷机房空调水系统原理图211.3 现场状况1.3.1 场地状况*商场总承包工程项目，本工程总用地面积 135276 平方米，商场场地面积为 40000平方米。工程场地如下图：出口入口文昌一路写字楼可用场地面积23400平方米商场场地面积40000平方米变压器一台200 （830）630变压器两台 （1260）变压器已完成施工道路变压器200变压器315入口施工道路09年06月完成接市政给水驳接点1.3.2 地质状况本工程地块场地为冲积地貌单元，上部第四系覆盖土层主要有人工堆积成

41、因的素填土，冲-洪积成因的淤泥（质土） 、粘土、粉质粘土、细砂、中砂，残积成因的粉质粘土等；下伏基岩为白垩系的沉积岩，岩性为砂岩及砾岩。1.3.3 水文状况本工程地块地下水的埋深介于 0.6m1.9m 之间，地下水类型及赋存与补给形式为：（1）上层滞水，主要赋存于人工填土中，主要来源是雨水及生活用水。（2）孔隙水，细砂、中砂层中含有一定的孔隙水，具微承压性。（3）岩层中的裂隙水，具有承压性，主要来源为邻近的含水层。根据水腐蚀性分析报告，该场地地下水在直接临水或强透水层环境下对混凝土结构有中等腐蚀性，在弱透水层环境下对混凝土结构有弱腐蚀性，在干湿交替环境中对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，在长期

42、浸水环境时无腐蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。1.4 工程施工范围1.4.1 工程施工范围合同范围包括兴建一栋地下 2 层、地上 5 层（局部 6 层）的商场，包括筏板基础、土建、粗装修、机电工程等。范围如下：22（1）接收工地及其他承包人移交的一切数据及设施。（2）基坑内约 200mm 厚防扰动土层，底板集水井及电梯井坑等加深部位的土方开挖。（3）地下室结构完成后进行回填及地下室外防水，包括地下室外顶板的疏水层，并用设计要求回填至室外地坪标高。（4）地下室及地上商场的混凝土结构、砌筑墙体及粗装修。（5）商场屋面工程（不包括绿化屋面的绿化工作） 。（6）给排水系统、低压电气系统及消防水系统。其中给排

43、水系统包含污、废水系统、雨水系统及室内给排水，但不包括卫生洁具，相关管道至节阀为止；低压电气系统从低压配电屏出线开始，包括动力及照明系统（其中大卖场、商铺至照明及动力点位，小商铺至该商铺配电箱，电影院至总配电箱） 、防雷接地、弱电系统所需桥架敷设、防火卷帘门配电箱、控制箱安装等；消防水系统包括消火栓系统、消防喷林系统。1.4.2 甲方已指定正在现场进行施工的工程（1）土方及基坑支护工程。（2）桩基础工程。231.5 主要工程量清单序号项目单位工程量合计地下混凝土m3407901地上混凝土m32075261542地下钢筋t62402地上钢筋t37509990地下模板m21100733地上模板m2

44、1465211565944砌体m313858138585直螺纹个12200122006混凝土墙面面积(地下)m211897118977混凝土外墙及内墙双面做法面积m21744817448墙柱面水泥石灰砂浆抹灰（地下）m2467308墙柱面水泥石灰砂浆抹灰（地上）m290010136740墙柱水泥石灰砂浆掺杜拉纤维（地下）m2435059墙柱水泥石灰砂浆掺杜拉纤维（地上）m278876122381墙柱面腻子（地下）m27470710墙柱面腻子（地上）m2/74707墙柱面涂料（地下）m23120211墙柱面涂料（地上）m22854359745天棚抹灰（地下）m2961912天棚抹灰（地上）m21

45、389423513天棚杜拉纤维，腻子一道（地下）m2961913天棚杜拉纤维，腻子一道（地上）m2694716566天棚涂料（地下）m2961914天棚涂料（地上）m2694716566墙和柱（吸音板）m27654765415天棚吊顶（穿孔板）m24770477016地面面砖m214655146552417底板垫层m32950295018地面垫层m33320332019卷材防水m2608046080420聚氨酯防水m2424714247121渗透结晶水泥基防水m2204282042822木门樘34534523防火门樘76776724栏杆m2235223525第二章 项目部机构组成2.1 现场组

46、织管理机构设置本着结构合理、精干高效的原则，我公司将以原北京*中心商场项目骨干成员为班底，选择综合素质高、具有丰富同类工程施工经验的公司骨干组成*中心商场的项目经理部，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。机构设置详见图 2-1总承包组织机构图 。公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！26计划管理管理土建施工管理工程部装饰施工管理综合部突发公共卫生事件应急管理治安管理后勤供应对外接待仓库管

47、理项目商务经理项目总工程师商务部设备采购材料采购财务管理合同管理预算管理技术资料管理技术部施工技术管理施工测量试验管理土建深化设计机电深化设计幕墙深化设计深化设计部物资部日 期图 号图 别工 程 名 称装饰施工作业队其他专业分包队伍钢结构施工作业队审 核设 计制 图组织机构图惠州华贸中心商场总承包工程项目经理指挥长机电管理部总承包管理部劳务及分包管理界面协调管理总平面管理项目副经理（生产）项目副经理（总包）质量管理安全经理质量经理机电施工作业队土建施工作业队说明： 1、本组织机构体现三个层次关系：既体现公司各职能部门对项目的支撑，也体现公司对项目的授权，即在公司宏观监控下，赋予项目经理部在人、

48、财、物等方面更多的自主权；体现项目整体管理架构，项目各职能部门在纵向各负其责，各司其职，充分发挥部门能动性，以线性化的管理提高工作效率；横向则加强沟通，确保信息畅通；体现劳务作业层的专业性，通过项目部的科学组织与管理及各专业队伍的精心施工，确保工程各项目标的顺利实现。 2、设置投标人代表以使项目部与与业主、设计院、监理等各方面的沟通更加便利，使得各项指令与各类信息的传达更加及时，使得项目及公司职能部门的指令执行更加快捷。组织机构图项目副经理（机电）施工机械管理机电安装施工管理机电总承包管理临时水电施工及管理项目书记质检部安全部安全管理装饰深化设计项 目文化建设信息管理及新技术应用钢结构深化设计

49、环保与文明施工管理指定分包队伍各职能部门钢结构部项目副经理（钢结构）钢结构施工管理图2-1 总承包组织机构图公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！公众号：工程施工求职招聘 c15c30，10T 的更多精品资料免费领取！272.1.1 采用项目管理的模式结合国际工程承包的管理机制，通过建立科学的以责任工程师制为主、以总部职能部门服务为辅的项目管理制度，完善从质量、技术、计划乃至成本和合约方面的管理程序，实现对业主的承诺。同时，根据工程的特点和需要，充分优化组合社会资源，择取一流的专项供应商或分包商进行供货或施工，以确保工程的实施质量达到一流标准。管理模式管理要点

50、1总部服务控制本公司建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理规范化。2项目授权管理企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对项目公管理人的合约承诺。3专业施工保障充分发挥本公司的综合技术实力，内部专业化公司为项目施工和总承包管理提供专业化保障。4社会协力合作充分利用专业化分工与协作，组合优秀的专业分包商和劳务队伍以及专项供应商等社会资源，实现工程施工总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。2.1.2 现场组织管理机构特点（1）项目班子素质高选派一名有丰富的同类工程施工经验的国家一级建

51、造师担任本工程的项目经理，确保该工程的各项目标的实现。选派一名有丰富同类工程施工经验的国家一级建造师，担任本工程的项目总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各种施工方案对实现质量目标、工期目标等具有指导性、针对性和可操作性。选派一名国家一级建造师担任本工程的生产副经理，确保结构工程优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。选派一名国家一级建造师担任本工程的钢结构副经理，确保本工程钢结构结构工程优质、高速的完成。选派一名具国家一级建造师的项目经理担任机电专业副经理，全面负责机电安装工程的管理及机电安装工程的总承包管理。选派一名协调能力强，精通分包管理的国家一级建造师担任项目总承包管理部经理，28

52、在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。（2）总包管理力量强项目部设置项目总承包管理部，在总承包管理部经理的领导下，负责分包管理和界面协调管理。协管机电管理部、深化设计部，协助生产经理、质量经理、安全经理进行对分包单位进行质量管理、安全管理。确保专业管理人员对工程施工涉及的各专业进行全方位的管理。（3）深化设计能力强项目部设置深化设计部，在项目总工的领导下，配备具有中高级职称的专业技术人员，配合设计院对土建、安装、装饰以及通信工程系统等各个专业进行二次深化，便于各工种之间的协调配合，使施工作品更好的体现建筑师的意图和更好

53、的满足建筑物的使用功能，成为真正意义上的精品工程。2.2 公司总部与现场管理部门的关系将本工程列为公司重点工程和直管项目，由公司对工程质量、安全以及成本等方面负总体履约责任。为了确保工程各项目标的顺利实现，总部将在质量、进度、安全文明施工、成本等方面对项目进行监控，主要做以下几方面的支持和监控工作：（1）选派企业内最优秀的人才组建项目经理部，调动全公司范围内的人、财、物等资源为项目服务，并对项目经理部授权。（2）质量经理和安全经理在项目班子的领导下，并直接对项目的质量和安全统一负责。（3）指导项目经理部建立施工现场质量保证体系、环境和职业安全健康管理体系，制定各项规章制度和保证措施，保障各体系

54、的正常运行。（4）公司将在各个职能方面对项目进行监督，加强过程控制。公司各职能部门每月将现场进行综合大检查，发现问题及时解决，确保各项目标和指标的实现。（5）公司在工程大宗材料采购，主要分包商选择，以及涉及质量及安全等方面具有最终决策权。2.3 公司总部对现场组织机构的授权范围项目经理部作为公司在现场的代表机构，在法人授权下具体负责项目的实施，对履行公司与业主签订的施工总承包合同负全面责任。为了确保项目经理部责任的落实，公司总部将对项目经理部进行以下方面授权：（1）参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同。（2）确定项目经理部的组织结构，选择、聘任管理人员。确定管理人员的职责，并29定期进行考

55、核评价和奖惩。（3）在企业财务制度规定范围内，根据企业法定代表人授权的施工项目管理的需要，决定资金的投入和使用，决定计酬办法。（4）在授权范围内，按物资采购权采购物资。（5）根据企业法定代表人授权或按照企业的规定选择，使用作业队伍。（6）制定施工项目的各项管理制度。（7）根据企业法定代表人授权，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项。2.4 项目经理部的组成及部门职责项目经理部人员编制 62 人，人员按照不同施工阶段对专业人员的需要进场。专职安全员持证上岗。项目经理部人员构成除专业结构合理外，在年龄结构上以中青年技术人员为主体，做到理论知识与实践经验相结合，确保该工程各项目标的实现。配置

56、情况详见表 2-1项目管理机构配备情况表 。表 2-1：项目管理机构配备情况表主要管理人员姓名年龄职务上岗资格36项目经理一级注册建造师32项目书记劳动力管理员30商务经理注册造价工程师33技术负责人一级注册建造师30项目副经理（总包）一级注册建造师49项目副经理（生产）一级注册建造师29项目副经理（机电）一级注册建造师34项目副经理（钢结构）一级注册建造师33质量经理质量员1、领导班子（10 人）38安全经理注册安全师28土建施工管理施工员28土建施工管理施工员2、工程部（8 人）26土建施工管理施工员3027土建施工管理施工员41装饰施工管理一级注册建造师44幕墙施工管理一级注册建造师31

57、施工机械管理机管员31临时水电管理施工员29技术部经理计划统计员25技术管理计划统计员31技术管理计划统计员39测量管理测量员34测量管理测量放线工34试验工程师试验员37信息化管理资料员3、技术部（8 人）35资料管理资料员33总包管理部经理一级注册建造师31计划管理计划统计员40总平面及界面协调管理一级注册建造师25劳务及分包管理劳动力管理员4、总包管理部（5 人）48环境保护管理安全员37土建深化设计一级注册建造师36电气深化设计一级注册建造师31水暖深化设计一级注册建造师5、深化设计部（4 人）38装饰深化设计一级注册建造师34机电管理部经理一级注册建造师33电气管理施工员6、机电管理

58、部（8 人）31电气管理施工员3131智能管理施工员30智能管理施工员38给排水管理施工员30给排水管理施工员30暖通管理施工员43钢结构施工管理一级注册建造师7、钢结构部（2 人）34钢结构施工管理施工员24质量管理质检员29质量管理质检员51质量管理质检员8、质量管理（4 人）24质量管理质量员49安全管理安全资格证33安全管理安全员46安全管理安全资格证9、安全管理（4 人）49安全管理安全员32物资部经理材料员31材料管理材料员34材料管理材料员10、物资部（4 人）29仓库管理材料员29造价管理造价员32招标管理合同管理员11、商务部（3 人）29合同管理合同管理员35后勤管理经济师

59、12、综合部（2 人）30治安管理劳资员合计（人）6232根据管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责、授权范围，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职，以科学、有序的状态高效率地完成本工程。各机构和岗位的职责、授权范围具体如下：岗位岗位职责、授权范围1项目经理（1）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履行与业主的合同责任、权利和义务。（2）是本工程质量、进度、安全、文明施工及施工协调的第一责任人。（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标等的策划、组织、管理和落实。（4）负责做好与业主、设计院、监理和相关政府部门的协调工

60、作。（5）负责做好各指定分包单位及专业分包单位的协调、配合、管理等工作。领导决策层2项目总工程师（1）负责施工现场工程技术管理工作，主管项目技术部、深化设计部的工作。（2）主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责指定分包工程的施工方案审核工作。（3）主持施工详图设计和安装综合管线图设计，负责主持对包括指定分包工程在内的所有施工图的审核工作。（4）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定各分包专业的图纸。（5）负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。（6）负责工程材料设备选型的相关工作。（7）主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（