土地管理与地籍测量---第八章界址点测量

1、又称地界点，是土地权属界线上的转折点，是确定宗地权属界线的重要标志 。由权属调查人员依照法律程序，会同邻界各方土地使用者，经现场共同指界认定、现场设置界标，并由地籍测量人员依据有关规程实地测定地理坐标确定。经土地登记的界址点成果具有法律效力，受法律保护。在于确定每宗土地的土地权属的实地范围。是宗地权属界线的是宗地权属界线的转折点转折点，是标，是标定宗地定宗地权属界线的标志权属界线的标志。一块土地周围。一块土地周围的界址点确定了，则其位置、形状、面的界址点确定了，则其位置、形状、面积和权属界线也就确定了。宗地权属调积和权属界线也就确定了。宗地权属调查时，界址点由调查人员会同宗地相邻查时，界址点由

2、调查人员会同宗地相邻双方指界人在现场共同认定。确认的界双方指界人在现场共同认定。确认的界址点上址点上要设置界标要设置界标，进行编号进行编号，并，并精确精确测定其坐标测定其坐标，以备日后界标被破坏时，以备日后界标被破坏时，能用测量方法准确地恢复权属界址。能用测量方法准确地恢复权属界址。l界址点坐标：是界址点坐标：是在特定的坐标系中，用在特定的坐标系中，用测量手段获取的实地界址标志的地理位测量手段获取的实地界址标志的地理位置数据，是确定土地权属界线的法律的置数据，是确定土地权属界线的法律的依据和依据和量算宗地面积的基础数据量算宗地面积的基础数据。对实地界址点起对实地界址点起着法律上的保护作用，一旦

3、界址点标志着法律上的保护作用，一旦界址点标志被人为或自然移动或破坏，利用原界址被人为或自然移动或破坏，利用原界址点坐标，通过测量放样的方法可恢复界点坐标，通过测量放样的方法可恢复界址标志原来的位置；将界址点坐标输入址标志原来的位置；将界址点坐标输入计算机，可进行管理和规划设计。计算机，可进行管理和规划设计。精度等级界址点位置误差中误差（cm）最大限差（cm）甲 1甲 2甲 3甲 4甲 5甲 6271525501006204575150300类类别别界址点对邻界址点对邻近图根点点近图根点点位误差位误差(cm)(cm)界址点间界址点间距允许误距允许误差（差（cmcm）界址点与界址点与邻近地物邻近地

4、物点关系距点关系距离允许误离允许误差差(cm)(cm)适用范围适用范围中误中误差差允许允许误差误差一一5 5101010101010城镇街坊外围界址点城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址及街坊内明显的界址点点二二7.57.5151515151515城镇街坊内部隐蔽的城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界界址点及村庄内部界址点址点档档次次界址点相对邻近界址点相对邻近控制点的点位中控制点的点位中误差（误差（m m）适用范围适用范围A1A10.050.05大、中城市繁华地区的街道外围及街坊大、中城市繁华地区的街道外围及街坊内明显的界址点内明显的界址点A2A20.100.10中、小城市（城镇）一般地区或

5、大型工中、小城市（城镇）一般地区或大型工矿区、新型住宅区、街道（街坊）内的矿区、新型住宅区、街道（街坊）内的隐蔽界址点隐蔽界址点 A3A30.250.25其他地区其他地区A4A4.050.050农村地区农村地区l )21(14)()(22cmcmyyxx或lll)15(10cmcmD或l图解勘丈法图解勘丈法是通过量取界址点与邻近地物点的是通过量取界址点与邻近地物点的相关距离，利用几何关系图解确定界址点在地相关距离，利用几何关系图解确定界址点在地籍图上位置的方法。籍图上位置的方法。界址点坐标不是通过计算界址点坐标不是通过计算求得，而是在地籍图上量取获得。图解量取时，求得，而是在地籍图上量取获得。

6、图解量取时，要求坐标要独立量取两次，读数至图上要求坐标要独立量取两次，读数至图上0.10.1mm,mm,两次量取坐标的点位较差不得大于图上两次量取坐标的点位较差不得大于图上0.20.2mmmm，取中数作为界址点坐标。此法精度较低，适用取中数作为界址点坐标。此法精度较低，适用于农村地区。于农村地区。l注意：注意：无论采用何种方法获得界址点坐标，一无论采用何种方法获得界址点坐标，一经确定并履行确权手续，该坐标即成为确定宗经确定并履行确权手续，该坐标即成为确定宗地界址线的准确依据之一；界址点测量的作业地界址线的准确依据之一；界址点测量的作业方法和精度必须符合规程规定；界址点坐方法和精度必须符合规程规

7、定；界址点坐标数据取位至标数据取位至0.010.01m m。l l）野外踏勘：）野外踏勘：其主要工作是其主要工作是: : ，了解各宗地的用地范围，并，了解各宗地的用地范围，并在工作底图上用红笔清晰在工作底图上用红笔清晰，如无参考图件，则要详细画，如无参考图件，则要详细画好踏勘草图；要注意界址点共用情况，好踏勘草图；要注意界址点共用情况，；在未定界址线附近选择并标注若干固定地在未定界址线附近选择并标注若干固定地物点或物点或（施测时，按界址（施测时，按界址点坐标的精度要求测定这些点的坐标值点坐标的精度要求测定这些点的坐标值),),以便待权属界线确定后据此来补测确认后以便待权属界线确定后据此来补测确

8、认后的界址点坐标。的界址点坐标。l界址边号实量边长（m）反算边长（m）图解边长（m）1（cm）2（cm）备注界址点误差表界址点误差表当一个宗地的所有边长都在限差范围内，当一个宗地的所有边长都在限差范围内，且所有界址点坐标经检查都合格后，才能编且所有界址点坐标经检查都合格后，才能编号、计算宗地面积、填表并整理成册。号、计算宗地面积、填表并整理成册。界址界址点号点号测量坐标测量坐标检测坐标检测坐标比较结果比较结果X/mX/mY/mY/mX/mX/mY/mY/mX/cmX/cmY/cY/cm mS Snnmnii2212界址点中误差计算公式：界址点中误差计算公式： (1)(1)水平角借助于精度不低水

9、平角借助于精度不低J6J6级经纬仪方向观测法半测级经纬仪方向观测法半测回回, ,定向边应长于测定边定向边应长于测定边, ,多于多于3 3个方向时应归零个方向时应归零, ,归零差应小归零差应小于于24,24,对中误差不大于对中误差不大于3mm3mm。 (2)(2)当界址点多于当界址点多于6 6个时或每测个时或每测15152020碎步点碎步点, ,应以定向应以定向点检查仪器是否扭动。点检查仪器是否扭动。 (3)(3)用测距仪测距时用测距仪测距时, ,两次读数两次读数, ,一次记录一次记录, ,两次读数较差两次读数较差不超过不超过2cm; 2cm; 使用测距仪或全站仪测量距离使用测距仪或全站仪测量距

10、离, ,均应加入反光镜均应加入反光镜安置中心到界址点间的距离的改正（偏心）。安置中心到界址点间的距离的改正（偏心）。(4)(4)用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时用经鉴定过的钢尺量距短于一尺段时, ,两次丈量不大两次丈量不大于于1cm,1cm,当距离超过一尺段时当距离超过一尺段时, ,两次丈量不大于两次丈量不大于2cm2cm。 (5)(5)边长记录至边长记录至0.01m,0.01m,角度至角度至1,1,坐标计算至坐标计算至0.01m0.01m。 lll1 1）按图幅统一编号：该方法以高斯克吕格）按图幅统一编号：该方法以高斯克吕格的一个整公里格网为一个编号区，界址点的完整编的一个整公里格网为一个编

11、号区，界址点的完整编号由三部分组成，其形式如下：号由三部分组成，其形式如下： 编号区代码（编号区代码（9 9位位) ) 类别代码（类别代码（1 1位）；位）； 点的序号（点的序号（5 5位）位） l编号区代码（编号区代码（3 3位位) ) 类别代码（类别代码（1 1位）；位）； 点的序号（点的序号（4 4位）位）l界址点测量复习与思考界址点测量复习与思考:l1 测定界址点的位置有哪些方法测定界址点的位置有哪些方法 ? l2 解析法测定界址点位置有哪些方法解析法测定界址点位置有哪些方法 ? *l3 解析法测定界址点位置施测要求是什么解析法测定界址点位置施测要求是什么 ? l4 如何利用勘丈法确定

12、界址点的位置如何利用勘丈法确定界址点的位置 ? l5 界址点测量的精度要求及适用范围是什么界址点测量的精度要求及适用范围是什么 ? l6. 界址点编号有哪几种方法？界址点编号有哪几种方法？l7. 如何按地籍街坊进行界址点统一编号的方法。如何按地籍街坊进行界址点统一编号的方法。l8. 界址点界址点外业观测测成果整理有哪些工作？外业观测测成果整理有哪些工作？l9. 界址点野外施测有哪些注意事项？界址点野外施测有哪些注意事项？l地籍测量与地籍控制测量复习与思考地籍测量与地籍控制测量复习与思考l2 地籍测量的内容包括哪些地籍测量的内容包括哪些 ? l3 地籍测量与普通的地形测量有何不同地籍测量与普通的

13、地形测量有何不同 ? l5 地籍控制测量的概念和作用是什么地籍控制测量的概念和作用是什么 ? l6 地籍细部测量的概念、内容和作用是什么地籍细部测量的概念、内容和作用是什么 ? l7 地籍细部测量方法有哪几种地籍细部测量方法有哪几种 ? 其特征是什么其特征是什么 ? l8 首级地籍控制网、加密控制网、地籍图根控首级地籍控制网、加密控制网、地籍图根控制网布设的基本要求是什么制网布设的基本要求是什么 ? l10 地籍图根控制网的特点是什么地籍图根控制网的特点是什么 ? l11 地籍平面控制网的技术指标是什么地籍平面控制网的技术指标是什么 ? l权属调查与界址调查复习与思考权属调查与界址调查复习与思

14、考l20 什么是界址调查？什么是界址调查？ l21 界址调查的程序步骤是什么？界址调查的程序步骤是什么？ l22 界址认定有哪些要求？界址认定有哪些要求？ l23 界址调查时，对指界人缺席或不签字的情况如何处理？界址调查时，对指界人缺席或不签字的情况如何处理？ l24 如何设置界址标志？界址标志的作用、种类和适用范围是如何设置界址标志？界址标志的作用、种类和适用范围是什么？什么？ l25 如何进行地籍编号？地籍编号的作用、原则是什么？如何进行地籍编号？地籍编号的作用、原则是什么？l26 如何进行界址点编号？界址点编号分哪几种类型？如何进行界址点编号？界址点编号分哪几种类型？l27 什么是宗地草图？什么是宗地草图？ l28 宗地草图的作用、内容是什么？宗地草图的作用、内容是什么？l29 如何绘制宗地草图？如何绘制宗地草图？ l30 地籍调查表上填写的内容有哪些？如何填写地籍调查表？地籍调查表上填写的内容有哪些？如何填写地籍调查表？ l31 如何进行权属调查资料的检查与归档？如何进行权属调查资料的检查与归档？ l32 权属调查成果资料归档的要求有哪些？权属调查成果资料归档的要求有哪些？ l初始地籍调查复习与思考初始地籍调查复习与思考l1 什么是初始权属调查？什么是初始权属调查？ l2 初始权属调查的步骤是什么？初始权属调查的步骤是什么？l3 初始权属调查的基本单元是什么？初始权属调