2[1].25艺墅洋房能化系统方案计划

1、1目目 录录前 言.4第一章 总 述.7 工程概述.7 项目名称 .7 产品选型 .7 设计单位 .8 项目内容及目标 .8 设计标准和范围.8 设计依据的标准 .8 设计范围 .9 设计原则.9 设计应遵循以下原则： .9第二章 联网黑白可视楼宇对讲系统.11 系统引言.11 总体设计规划.12 项目内容 .12 系统选型考虑 .12 具体设计要求： .13 系统工作示意图.14 系统设计指导思想.14 系统功能与特点：.15 联网黑白可视对讲系统主要设备功能与技术指标.16 主要设备性能 .16 布线要求： .2027 系统布线示意图.2128 系统接地要求.21第三章 数字监 控 系 统

2、.22 系统引言.22 系统设计依据与原则.23 设计原则 .23 功能实现 .23 系统的组成 .24 用户需求分析及前端分布 .24 系统设备介绍 .25第四章 周界防范报警系统.28 系统引言.28 系统设计.29 系统主要功能特点.29 系统主要设备功能及技术指标.292 前端红外对射探测器 .29 报警主机 DS7400.31第五章 智能停车场系统.32 系统引言.32系统概述 .33 系统构架图 .33 车场系统管理中心 .33 车辆管理系统后台服务器 .34 后台服务器功能 .35 车辆管理系统出入口设计 .35 车辆进出场管理方案 .36 图像对比方案 .38 车辆管理系统前台

3、软件功能 .38 车辆管理系统设备 .39 车辆管理系统效果图 .42 车辆管理系统应急方案.43 道闸故障应急方案 .43 车辆管理系统故障应急方案 .43 停电应急方案 .43第六章 电子巡更管理系统.44 系统引言.44 系统简介.45设备技术指标.45第七章 综合布线系统.47 综合布线系统方案设计依据.47 综合布线相关标准及规范 .47 总体设计原则 .48 结构化综合布线子系统简介.49 主要施工方法及方案.50第八章 工程实施组织计划.57 工程进度安排.57 组织机构设立.57 工程施工准备.59 材料组织与管理.59 现场安装阶段.60 调试阶段.60 工程质量管理.60

4、组织工作管理 .60 进度控制管理 .61 项目实施管理 .61 风险管理 .61 质量控制管理 .61 费用控制及财务管理 .623 变更管理 .62 项目文档管理 .62 工程实施步骤和方法.63 工程施工图设计 .63 弱电施工与土建或二装工程在时间进度上的配合 .63 工程协调与交叉作业 .65 系统的线缆规格及配线要求 .65第九章 售后服务体系.67前前 言言智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为 21 世纪建筑业的发展主流。近几年来，4随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。成都市正成投资开发有限公司（简称成都市正

5、成投资开发有限公司（简称“正成地产正成地产” ） ，2004 年 8 月 19 日成立，私营企业，房地产开发为主业。积聚型的市场发展方向：前期以专业化的住宅及商业地产开发为公司发展方向，中期成为具有相对知名度和品牌影响力的中型开发企业，后期成为成都市场运作能力突出的经营效益良好的品牌地产开发商和运营商。商道如人道，品正作品正！以商道如人道，品正作品正！以正立业，大器乃成！正立业，大器乃成！被中国守法诚信评价中心、四川省法人代表权益保护中心授予“AAA 级守法诚信单位” 被第二届中国地博会授予“CCPE2005 年度中国十大品牌成长力房地产企业” 并以卓越的销售业绩荣膺“2006 成都商品房销售

6、企业 20 强” 。 2007 年共 6 个项目同时进行；位于青羊区正通顺街的住宅项目“正成香域” 位于武侯区黉门街的商业项目“正成商翼” 位于成华区万年场的高层住宅项目“正成沙河明珠” 位于锦江区王府井北侧的高层商住项目“正成财富 ID” 位于金牛区沙河源的高层商住项目“正成凌江尚府” 位于高新西区西华大学旁的高层商住项目“正成名城左岸” 位于青羊区绿舟公园旁的住宅项目“正成艺墅洋房” 位于青羊区文殊院片区的高层商住项目“正成财富领地” 位于武侯区双星大道的高层商住项目“正成星光大道” 位于武侯区外双楠的商住项目“正成醉双楠” 。 正成正成艺墅洋房简介：艺墅洋房简介：极稀有纯低层4 层叠墅6

7、 层洋房7/8/9 层电梯HOUSE极少见多空间多露台、多阳光房丰富可变空间极轻松高性价低容积率、低公摊倾心价格极悠闲真自然多个活性庭院4500 亩青羊绿舟公园 青羊区行政中心，青羊区行政中心，45004500 亩公园为伴亩公园为伴 5经过进一步了解，青羊区规划局已将青羊新区定位为区一级行政中心和成都市的高档住宅区，在未来几年将形成以高尚居住、教育、文化、现代服务业及商业为主，人与自然和谐共生的现代化综合性城区。而以正成艺墅洋房为代表的高品质住宅开发也标志着以光华大道沿线为开发带的城西楼市将真正实现城西高品质住宅区域间的无缝对接，两头热中间冷的开发局面将到此结束。不仅如此，整个区域将出现具有相

8、当规模而且“成片成带”的绿地，尤其以位于新区西侧的 4500 亩青羊绿舟公园为重。城市里公园尚属罕有，面积上千亩的公园更是少之又少，而它的门前就是正成艺墅洋房，与青羊绿舟公园 B 区仅隔了条导航路，举步及至，如同居住者的后花园，寻遍成都也找不出几个这样的项目！ 地铁、轻轨全线带动地铁、轻轨全线带动从地理位置看，青羊新区紧贴成都中心城区，西邻金沙片区，南临清水河，目前光华大道、成温快速公路、成飞大道、武青路、导航路交叉而行，在东部和南部生活服务区还规划有公交总站，未来还有地铁 3 号线穿行而过，可谓流光繁华与罕贵自然咫尺间。据交通部门最新消息，目前正在规划的轻轨中，将率先启动成都市区到温江的轻轨

9、以及成都市区至龙泉的轻轨。其中，成都市区到温江轻轨全长 20 公里，其中青羊区境内 6公里多、温江境内有 13.6 公里，该轻轨将在青羊区连接规划中的地铁 4 号线后直接进入市中心。正成艺墅洋房占据成都与温江的两大主要交通出入口，距离一环路口中医学院仅 9 公里，光华大道 1 公里，未来地铁 3 号线也会经过这里，便利的交通网络制衡四方，领袖生活先机，链接现在与未来。 临水商业带，购物、餐饮、休闲一网打尽临水商业带，购物、餐饮、休闲一网打尽翻看现有的青羊新区步行体系规划图，未来的商机跃然纸上，350 亩的集中商业中心将在新区中心出现。青羊新区将有 5 条商业步行街，其中 1 条位于将来最繁华的

10、光华大道平行道路上，这条步行街上空还设计了 7 处人行天桥。 成都人一直很喜欢在河边居注河边消费，在居住用地密集的新区西部，流经青羊新区的清水河和摸底河以及多条支流沿岸都被设计为滨水步行带，两侧有不少商业用地可供利用。17 万余人的入住规模，自然带动商业的发展，新的商机也自然在此涌现。 可变户型的可变户型的“”多个露台，多个阳光自建房，免费赠送，自主隔离，得到比建筑面积更多的实际面积。“”减少不必要的狭长过道，既牢固维系家庭关系，又杜绝空间浪费。6“”可变空间里上演更多生活可能，发挥随心所欲的天性，既可以是宝宝卧房又可以是阳光书房，亦或更多。“”低层洋房，更少的公摊，却换来更多的公共邻里关系，

11、低公摊、低容积、高得房率为购房计划省一大笔。本公司主要从事产品开发，工程安装多年，具有独立承担弱电系统工程（数字监控、楼宇对讲、VOD 视频点播、家庭防盗报警、停车场管理、小区背景音乐（紧急广播） 、非接触卡门禁控制等系统、电子巡更、周边防范、三表远抄等系统）的能力，保证此项工程在技术上有相当的先进性，施工质量达到一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区的最终目标。7第一章第一章 总总 述述 工程概述工程概述1.1.11.1.1 项目名称项目名称正成正成艺墅洋房艺墅洋房社区智能化弱电系统社区智能化弱电系统 开发商：开发商：成都市正成投资开发有限公司成都市正成投资开发有限公司1.1.21.1.2

12、产品选型产品选型科技科技 品位品位 生活生活 珠海进祯楼宇对讲系列产品 杭州海康威视视频服务器产品 恒业国际数字监控摄像机产品 成都千帆科技停车场管理系列产品 深圳艾礼富周界安防产品 德国博世报警安防产品 天津立孚光缆系列产品 上海爱谱华顿安防线材系列产品LFOC81.1.31.1.3 设计单位设计单位成都得莱特科技发展有限公司成都得莱特科技发展有限公司（ChengduChengdu DelightDelight TechnologyTechnology DevelopmentDevelopment Co.,Ltd.Co.,Ltd.）1.1.41.1.4 项目内容及目标项目内容及目标1 1、项

13、目内容：联网黑白可视楼宇对讲系统、数字监控系统、红外线周界防范系联网黑白可视楼宇对讲系统、数字监控系统、红外线周界防范系统、统、停车场管理系统、巡更管理系统、综合布线系统（电话系统、电视系统、网络系统）停车场管理系统、巡更管理系统、综合布线系统（电话系统、电视系统、网络系统） 。2 2、 项目实施应实现的目标：为正成艺墅洋房住宅小区建设一套先进、安全、实用、美观、性能稳定、使用方便、可拓展的智能化系统。 设计标准和范围设计标准和范围1.2.11.2.1 设计依据的标准设计依据的标准1 1、设计涉及的计量单位采用国际单位SI制2 2、设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行

14、设计，制造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 安全防范系统通用图形符号GA/T74-94 视频安防监控系统技术要求 GA/T367-2001 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 入侵报警系统技术GA/T368-2001 入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GA/T7294 (公安部 1997 年) 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 (国标 1990 年) 黑白通用型应用电视摄像机测量方法GB12338-90 黑白可视对讲系统GA/T 269-2001 入侵探测器通用技术条件GB 社会公共安全标准汇

15、编 （中国标准出版社.1995 年） 出入口控制系统技术要求GA/T394-2002 出入口控制系统工程设计规范GB50396-20079 安全防范系统验收规则GA308-2001 安全防范工程费用预算编制办法GA/T70-2004 安全防范工程技术规范GB50348-2004 城市监控报警联网系统通用技术要求GA/T699-2006 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑线缆标准EIA/TIA-569 城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范 （CECS/119-2000）1.2.21.2.2 设计范围设计范围1 1 联网黑白可视楼宇对讲系统联

16、网黑白可视楼宇对讲系统2 2 数字监控系统数字监控系统3 3 红外线周界防范系统红外线周界防范系统4 4 停车场管理系统停车场管理系统5 5 巡更管理系统巡更管理系统6 6 综合布线系统综合布线系统 设计原则设计原则1.3.11.3.1 设计应遵循以下原则设计应遵循以下原则1 1、一次性完成正成艺墅洋房社区智能化系统的总体规划与设计，并按计划实施。2 2、系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。3 3、设计选型方面应同时遵循：（1 1）集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。（2 2）

17、模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。（3 3）可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能10适应室内、外昼夜全天候工作。（4 4）安全性原则，该小区地理环境特殊，所以我们在设计该小区智能化楼寓防盗对讲系统方案时，把加强安全性，放在该方案的首位，通过器材安放、配置、真正做到无盲区，同时靠增加部分高级功能，提高安全防范的主动性。（5 5）独立性原则，目前住户独立意识愈来愈强，大多不希望其它用户影响到自已，也不希望自已影响到他人。本系统的做法是通过自护式保护器，使户与户之间实现真正意义上的独立，当出现故障时保护器自动将这一户

18、脱离，不影响整个系统的工作，当故障排除时线路又自动恢复，大大减少了整个系统的维修量。（6 6）扩展性原则，为适应小区的分期开发需要，采用积木式结构，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，实现集中管理。便于不同产品兼容及维护更换。（7 7）高的性能价格比（8 8）遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。11第二章第二章 联网黑白可视楼宇对讲系统联网黑白可视楼宇对讲系统 系统引言系统引言一个完善的正成艺墅洋房智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，创造一个住宅的理想空间是本系统最终目的。小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的

19、特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，实现两级验证管理（小区大门口及单元门口实现二级管理） ，如小区管理中心与住户之间的双向呼叫对讲、小区入口和住户单元门口的两次确认等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对小区安全管理、方便住户起到积极的作用。 系统主要功能概述系统主要功能概述对讲功能对讲功能开门功能开门功能（室内机控制）（室内机控制）互通功能互通功能（住户、访客、物管之间）（住户、访客、物管之间）12 总体设计规划总体设计规划 2.2.12.2.1 项目内容项目内容1 1、小区共计、小区共计：1 个联网黑白可视管理中心控制室，3 个小区大门口，57 个黑白

20、可视单元门口，住户总计：720 户，具体户型结构及相关详细情况参见甲方施工图纸。其中：1 1 栋：栋：5 个单元： 每个单元 4 层，2 户/层，小计：40 户。2 2 栋：栋：4 4 个单元： 每个单元 4 层，2 户/层，小计：32 户。3 3 栋：栋：6 6 个单元：每个单元 4 层，其中一单元 2 户/层，另 5 个单元，2 户/2 层，小计：28 户。4 4 栋：栋：4 4 个单元： 每个单元 4 层，2 户/层，小计：32 户。5 5 栋栋：3 3 个单元： 每个单元 6 层，2 户/层，小计：36 户。 （每个单元还有 1 个地下室入口，即副门口机）6 6 栋：栋：4 个单元：

21、每个单元 6 层，2 户/层，小计：48 户。 （每个单元还有 1 个地下室入口，即副门口机）7 7 栋：栋：4 个单元： 每个单元 7 层，2 户/层，小计：56 户。 （每个单元还有 1 个地下室入口，即副门口机）8 8 栋栋： 4 4 个单元：其中两个单元 7 层，2 户/层，另 1 个单元 8 层，2 户/层， ，还有 1个单元 6 层，2 户/层，小计：56 户。9 9 栋：栋：5 5 个单元：其中 1 个单元 8 层，2 户/层，另两个单元 7 层，2 户/层， ，还有 2 个单元 6 层，2 户/层，小计：68 户。1010 栋：栋：3 个单元： 每个单元 7 层，4 户/层，小

22、计：84 户。 （每个单元还有 1 个地下室入口，即副门口机）1111 栋：栋：8 8 个单元：其中四个单元 9 层，4 户/层（除顶层 2 户/层） ，另四个单元 9 层，3 户/层（除顶层 2 户/层） ，小计：240 户。小区总计：小区总计：720720 户（共户（共 5050 个单元及个单元及 1414 个地下室出入口）个地下室出入口） 。2 2、项目实施应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的联网型黑白可视楼宇对讲报警系统。2.2.22.2.2 系统选型考虑系统选型考虑住宅小区的智能化安防管理系统是多层次、多级别、多功能设计的有机结合，以往重重匝匝的金属防盗

23、网将逐渐在人们的视野中消失，取而代之的悠闲舒适而高品位的生活，各式各样的信息处理，丰富而体贴的各项服务，高尚的社区文化。而“安全”智能化13小区里最重要的主题，则化为一个个可进行调节的按钮及程序，选择一个性能可靠、服务选择一个性能可靠、服务优质的品牌优质的品牌，透过一个无形的网络，将使您时刻感受到“安全”已成为手中一项可以掌握的事情。进祯楼宇防盗对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务：进祯楼宇防盗对讲产品可以为您提供最值得信赖的服务： 进祯企业一次性通过 ISO9001（2000）国际质量管理体系认证。 系统设备通过公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心检测。 系统成熟稳定、性能可靠，故

24、障率低，使用寿命长，易于维护。 系统性能价格比合理：功能完善、智能化集成度高、可扩展性好、价格合理。 系统总线制布线、安装施工方便，达到人防与技防相结合。2.2.32.2.3 具体设计要求：具体设计要求：系统由管理员总机、围墙主机、单元门口主机、住户分机（可外接煤气探头、紧急求救按钮） 、系统短路保护器、电源、联网转接器等组成。可实现访客呼叫、对讲、开锁、防火防盗、联网管理等功能。A） 、小区出入口小区出入口：选用超大中文液晶屏显示数码式围墙机，装在小区的出入口，以控制区外闲杂人员进入小区，同时方便访客对讲及全区住户自由进出。 B） 、楼栋门口：楼栋门口：每个门栋门口都安装一台超大中文液晶屏显

25、示数码式单元门口机，对门栋进出进行管理控制。C） 、住户分机：住户分机：每户安装一个黑白可视对讲分机。可实现可视、对讲、开锁、监视，接上紧急求救按钮等器材后，还可实现住户安全防范自动报警功能。D） 、管理中心：管理中心：设在小区出入口处的管理机，并与小区所有出入口、门口机、住户分机联网，是整个系统的信息处理中心。 14 系统工作示意图系统工作示意图 呼叫、对讲 开锁 密码 密码 呼叫对讲钥匙开门 钥匙开门 开锁 呼叫 呼叫 呼叫 呼叫 开锁 呼叫 开锁 对讲 呼叫 对讲 对讲 求救 对讲 防盗自 动报警 系统设计指导思想系统设计指导思想1 1、通过小区楼宇对讲联网报警系统，实现二次访客管理（小

26、区大门口及单元门口实现二级管理）即：来访者进入小区时，通过小区入口处的大门口机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户再次确认后按动开锁键让来访者进入。2 2、通过对讲联网系统，住户与门卫、住户与管理部门建立一条内部通讯的通道3 3、考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。4 4、系统的可靠性、可扩充性、可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，

27、抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会业主访客小区小区围墙围墙门口门口机机小区小区单元单元门口门口机机住户住户室内室内防盗防盗分机分机管理中心管理员总机管理中心管理员总机15影响整个系统的运行。5 5、合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。 系统功能与特点：系统功能与特点：A)A)、系统功能：、系统功能：1 1、访客呼叫功能

28、：、访客呼叫功能：访客的呼叫采取二次确认模式，即通过小区围墙门的门口机呼叫住户或管理员，一次确认后进入小区；再通过单元门口的门口机呼叫住户或管理员，由住户二次确认后开启单元电控门，这样可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。2 2、按键密码开锁功能（预留一卡通门禁模块安装位置）：、按键密码开锁功能（预留一卡通门禁模块安装位置）：住户也可根据设定的密码（或刷卡）自动开启单元门，操作简单方便。3 3、住户呼叫功能：、住户呼叫功能：住户通过可视话机的“传呼”键呼叫管理中心，并实现双向通话。该功能可通过管理机将区域内住户的呼叫管理起来，实现区内住户的统一管理。4 4、住户求救功

29、能：、住户求救功能：当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上“紧急求救”按键 3 秒（防误触保护功能），求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上显示发生事故的住户房号，使住户得到及时的援助。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。5 5、自检功能、自检功能室内机具有自检功能，检查所接防盗探头线是否正常工作。6 6、自动报警功能、自动报警功能室内机可外接烟感、瓦斯探头、烟感，只要触发，即报警到管理中心，使您生活无忧无虑。7 7、物业管理功能：、物业管理功能：16在小区物业管理处设立的管理员总机，可自动记录 10 个记录，可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住

30、户通话，及管理员、住户的开门，任意信息发布，使物业管理更完善，提高了小区整体管理效率。8 8、系统扩充功能：、系统扩充功能：同一小区有多个单元门(门口主机)通过管理员形成联网系统(最多达 9999 个门口主机,每个门口机可接 8999 个室内机)。适用各种多层、高层、可视与不可视混装，可满足不同用户需求。9 9、备电应急功能：、备电应急功能：系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使系统正常畅通。1010、通讯密话功能：、通讯密话功能：系统采用通信工业标准，确保信号安全、保密。B)B)、系统特色：、系统特色：1、中文液晶显示操作介面，简易明了。2、按键密码开

31、锁，方便住户出入。3、室内机免提通话、可接二个防区，房号自编，室内机、可监看门口机图像功能。4、紧急求救、自动检测防盗装置功能。5、小区联网可采用光纤传输，使传输距离不受限制，并能提高图像、音频的传输质量。6、总线制配线，室内机采用 IC 编程码，不需要楼层解码器，安装方便，系统稳定可靠。7、自护式短路保护，单户故障不影响整个系统。 联网黑白可视对讲系统主要设备功能与技术指标联网黑白可视对讲系统主要设备功能与技术指标 SAC900B-AF 黑白可视联网对讲报警系统主要由：SAC900B-AF 黑白可视联网对讲单元门口主机、CS3B 可视短路保护器、MT12BY 黑白可视联网对讲报警分机、专用电

32、源和联网黑白可视管理机构成，外观漂亮、容量大的可视联网对讲报警系统。本系统特别适合大型小区联网、高层大厦或小区别墅联网使用。172.6.12.6.1 主要设备性能主要设备性能A)A)、黑白可视管理员机（、黑白可视管理员机（SAZ11BSAZ11B）基本功能：基本功能：5 公里联网管理；系统自动巡检；8 码中文 LCD 显示、查阅记录重呼功能；可设主副管理员机，当主管理员机在通话时，副管理员机可备用，防止占线。系统自动巡检：网线被剪（破坏） 、盗警及故障，报警显示具体位置;周界报警并入对讲联网系统，电脑管理记录，电子看板显示具体位置;呼叫、报警（紧急求救） 、传呼、住户房号显示，查阅呼叫记录呼叫

33、显示盗警、紧急求救、火警、周界并可与电脑联网；呼叫、显示房号功能，报警、呼叫记录功能分开记录；可对门口机、围墙机实施对讲及开锁；对室内机实施对讲，2 分钟通话限时；可接 9999 个门口主机；通过 485 介面与电脑联网、查阅打印记录.技术参数技术参数: :电源：DC12V15V；通话方式：5 公里双向通话；显象管：4”黑白显象管；耗电量：待机 360mA，通话中无图像时 430Ma，有图像时 1000mA。B)B)、管理员机电源（、管理员机电源（SD3-4SD3-4）输入市电 AC220；输出 DC153V，电流 2*2A；有 4 路联网接口、4 路围墙接口（可扩充） ；配备后备电源充放电接

34、口（电池另增） 。嵌入式：嵌入式：300*255*114mm (开孔尺寸)：278*230*96mm壁挂式：壁挂式：285*235*102mm18C C） 、超大中文屏数码黑白可视围墙门口机、单元门口机、超大中文屏数码黑白可视围墙门口机、单元门口机SAC900B-AFWSAC900B-AFW、SAC900B-AFSAC900B-AF（嵌入式）（嵌入式） 基本功能：基本功能：数字传输、总线制布线； 呼叫室内机、管理员总机；按键盘夜光灯操作，触键红光提示； 黑白 CCD 摄像、夜光补偿；8 位个人密码开锁、撤防；预留一卡通门禁位置;LCD 中文提示、房号数字显示；可做围墙门口机、单元门口机、多门出

35、入门口机；可接 8999 个室内机。技术参数技术参数: :工作电源：DC12V15V工作温度：-20+550C镜头：3.6mm/视角 720解 析 度:420TVLine摄 影 机：1/3”CCD最低照度：工作电流：待机状态为 140mA，通话状态为 240mA视频信号线 75-5，传输距离 600 米（视频信号强度60db） ，超过 600 米请自行增购视频放大器产品尺寸：370*145*55mm开墙孔尺寸：348*136*60mm开门孔尺寸：332*121*60mmD D） 、可视单元门口机电源（、可视单元门口机电源（SD4BSD4B）输入市电 AC22020V40V嵌入式：嵌入式：322

36、*262*100mm 19输出 DC153V，电流 2*2A；100 米范围内可供 14 户室内机对讲用电及门口机用电；同时 25 米范围内供 14 户视频用电;配备电锁电源接口（磁力锁用电另增） ；配备后备电源充放电接口（电池另增） 。E E） 、黑白可视室内机、黑白可视室内机 MT12BYMT12BY 基本功能：基本功能：房号自编、免提通话；呼叫、对讲、开锁、监视；预留外接紧急求救按钮、煤气探头接口；具有密话功能，通话时其他住户无法窃听与干扰；优先功能：住户室内机上附有“紧急求救”按键，住户如遇紧急事故，可按此键 3秒（防误触保护功能） ，求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发

37、生事故之住房号，使住户得到及时的支援。在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可报警到管理中心。住户室内机上附有“留言信号”显示灯，提示住户管理中心曾经呼叫过住户,提醒住户回电管理中心。技术参数技术参数: :工作电源：DC12V15V；工作温度：-10600C；工作电流：待机状态为 70mA，通话状态（图像显示）为 700mA；图像显示：4”CRT 黑白扁平管；清 析 度：420TVLine(CRT)；通话方式：5 公里双向通话。F F） 、可视联网转接器（、可视联网转接器（TD3BTD3B）外形尺寸：1709550mm20单元与管理员机联网转接；电源：DC12V-15V，由门口机电源/系统电源通

38、过总线提供。G G） 、短路保护器（、短路保护器（CS3CS3（2424）B B）外形尺寸：868640mm（86 盒，2 路、3 路）1468040mm（146 盒，4 路）采用自护式短路保护器，防止由于分机短路（装修等原因）使得全楼对讲系统瘫痪。当分机故障时，自动断开；待故障排除后，自动接通。并且有方便接线之用。是连接总线与室内机的中间器材。同时提供视频隔离，每户使用时单独视频上线，无需阻抗匹配及视频放大。可接 24 户室内机。电源：DC12V-15V，由门口机电源/系统电源通过总线提供。2.6.22.6.2 布线要求：布线要求：A） 、单元楼内系统布管，垂直管管径不小于 32，分户平行管

39、管径不小于 25，楼外联网干线总管与其他建设管道按其他建设管道按土建管线铺设规范埋地敷设。B） 、使用本公司专用八芯、四芯（联网用）屏蔽对绞配线及 75-5 视频线（或者用符合本公司技术参数要求的配线） 。单元楼内垂直管及分户平行管内布八芯屏蔽对绞线（RVVP-8）一根,SYV75-5 视频线一根；楼外联网干线总管内布四芯屏蔽对绞线(RVVP-4)一根，SYV75-5视频线一根。C） 、系统为弱电系统，布线时独立走线，切勿同强电线路一起走线，在与强电线路交叉时，间隔 30CM 距离以上，或者加设屏蔽隔离措施。D） 、系统接线时，排插连线与系统连线是颜色相同连线对接，连线内接地专用屏蔽21（铁）

40、线请勿剪断，如因施工确需要剪断时，请施工完成后重新连上。楼层最底端铁线必须接入大地，并与联网线铁线连接。E） 、所有连接线头用焊锡焊接，保证接触良好，并加热缩套管保护。F） 、排插对号接插，施工、维护方便。2 27 7 系统布线示意图系统布线示意图 222 28 8 系统接地要求系统接地要求我司在布线要求上按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计。为了增加整个小区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个小区的弱电接地系统。电缆有屏蔽层的屏蔽层应接在地线端子上。 第三章第三章 数字

41、数字监监控控系系统统 系统引言系统引言随着信息化网络化走进千家万户，人们要求住宅的的附加功能在不断增加，系统主要功能概述系统主要功能概述 全天候数字录像全天候数字录像 云台控制功能云台控制功能变焦功能变焦功能23住宅小区内能否提供完善的配套设施，对外网络联系系统，社区信息和物业服务的社区网络系统及保障安全的高科技远程监控系统，将是人们衡量小区智能化水平的最条件，为了为顾客提供安全舒适的住宅环境，我们在正成艺墅洋房社区安装闭路监控系统，增强周界安全防范能力，同时还提高了物业现代化科学管理水平，以便物业管理更快捷更方便，从而体现了房地产开发高对住宅小区住户的安全问题是高度负责的，也是对现代化物业科

42、学管理提供具体的设施配置。 系统设计依据与原则系统设计依据与原则根据现场情况和 GB50198-94民用闭路监控电视系统工程技术规范 ，结合四川省安全技术防范工程管理暂行办法。3.2.13.2.1 设计原则设计原则1 1、实用性、实用性（1）系统功能必须满足视频监控的要求，使用方便，图像声音清晰；（2）系统必须具有高可靠性和高安全性，保证能长期稳定运行，不易受黑客攻击和病毒感染；（3）可用性好，全天候稳定工作，都能有较好的效果；（4）可扩展性好，保证系统规模和功能易于扩充；2 2、先进性、先进性系统必须采用先进的技术，包括先进的传输技术、图像压缩编码技术、存贮技术、控制技术，3-5 年内不落后

43、。所采用技术应是成熟的，且符合技术发展方向。3 3、经济性、经济性由于整个系统规模较小，在确保质量、实用性、先进性的前提下，宜考虑采用较经济的方案，包括建设费用、升级和维护费用。3.2.23.2.2 功能实现功能实现1 1、监视功能、监视功能：能清晰监视各点图像，目标场所摄像机的布点和安装要合理，既能保证重点目标的清晰度，又能兼顾周围区域。242 2、图像调度功能、图像调度功能：显示器能显示任一监控点的图像或组合显示多幅图象。客户端能通过软件与前端系统联网，并调度其图像。3 3、图像的记录和备份功能、图像的记录和备份功能：所有图像通过电缆将视频信号上传到存储设备上，实现集中存储便于快速检索事件

44、现场的画面。能确切的保证图象能按文件刻录成光盘方便存档；4 4、系统应能方便地扩容、系统应能方便地扩容：系统硬件设备能满足发展需要，保证主要设备在系统后期可能有的扩容时可以方便地通过插卡，搭积木式地扩展，充分保护一期投资。系统的软件能方便低成本升级，以满足网络技术和数字监控系统发展的需求。5 5、系统应能实现分级控制、系统应能实现分级控制：对同一监控点或同组监控点实现按用户权限进行控制。3.2.33.2.3 系统的组成系统的组成此数字监控系统主要由前端系统、传输系统、中心系统（后端处理系统）三个部分组成。（1）前端系统主要有：云台摄像机、红外一体摄像机、高清晰摄像机、镜头、护罩、支架等；（2）

45、传输系统主要有：电源线、同轴电缆（SYV75-5） 、控制线等；（3）中心系统（后端处理系统）主要有：硬盘录象机、显示器、操作台等。1 1、前端设计、前端设计本系统的前端根据需求采用了高性能的云台一体摄像机和飞碟式摄像机及红外一体摄像机和彩色高清摄像机构成视频监控系统。云台一体摄像机其图像清晰，适宜于监控较大范围工作场所，在保证安防监控的基础上也能够协助管理部门或保安人员查看工作情况，及时发现问题，及时作出判断，确保能实现清晰的实行监看；飞碟式摄像机和彩色高清摄像机则适用于监控选定的重要的位置及场所，而红外摄像机主要是观看社区内围墙情况，方便及时的对小区内进行实时的观看。2 2、中心设计、中心

46、设计前端现场视频图像、声音信号通过传输线传送到视频服务器（硬盘录象机）上，将模拟信号通过硬件实现模数转换，通过显示器将视频信号显示出来，并同时存储在硬盘里。3.2.43.2.4 用户需求分析及前端分布用户需求分析及前端分布 根据用户需求，充分考虑了本系统高度的可靠性、先进性、灵活性、可扩充性、易管理性及性能价格比高等优点，并根据所提供的图纸及相关料资，并根据正成艺墅洋房实际情况及未来的发展趋势，结合我公司从事过的多个类似工程所积累的经验，以及相关25产品的性能等因素，对本正成艺墅洋房方案实施。系统共设计有 5959 台摄像机，分别设计在正成艺墅洋房各类主要进出口、通道、地下停车场、社区围墙等安

47、装监控探头进行现场实时监视录像，以保证有效地杜绝隐患发生和单位领导随时监看正成艺墅洋房内的情况等。本正成艺墅洋房前端分布情况（21个飞碟式摄像机用于电梯内，14 个红外摄像机和 4 个云台一体化摄像机用于社区地面上，20 个彩色高清摄像机用于地下室） 3.2.53.2.5 系统设备介绍系统设备介绍室外防水型红外线彩色摄像机室外防水型红外线彩色摄像机 NIR-7030C(H)NIR-7030C(H) 名称：30m 影像系统：1/3”SONY CCD分辨率：420 线(带“H“表示高分辨率，480 线)标配镜头：12mm 红外线投射距离：30m工作温度：-10-+50 电源：DC 12V，1000

48、mA 注：注：还可提供自动切换滤光片的 30m、50m、100m 红外线摄像机，采用 1/3SONY Exview HAD CCD,型号后加“I”即可，例如 NIR-7030CI 或 NIR-7030CIH。 电梯电梯/ /专用彩色摄像机专用彩色摄像机 CC-400LCC-400L 影像系统：1/3”SONY CCD 影像图素：512(H)X582(V)(PAL) 分辨率：420 线 最低照度：信噪比：大于 48dB电子快门：1/50-1/100000 秒(PAL)标配镜头：标配 f2.8mm 小镜头 白平衡：自动白平衡，自动增益背光补偿：自动跟踪 工作温度：-10-+50 电源：DC 12V

49、10%电流：160mA外 型 尺寸：59(直径)X51(高)mm 彩色高清摄像机彩色高清摄像机 CC-202BHCC-202BH 261/3彩色转黑白 CCD 摄像机，Sony CCD,480 线 ，, 电子快门,自动增益、白平衡,超强背光补偿,DC/视频驱动，数位放大 2 倍,镜像反转功能，信噪比大于 48 dB ，彩色/黑白自动转换,DC 12V嵌入式硬盘录象机（视频服务器）嵌入式硬盘录象机（视频服务器）DS-DVR8016HS-SDS-DVR8016HS-S产品类型：产品类型：海康威视第三代嵌入式网络硬盘录像机，DVR、DVS 一体机。视频压缩标准：视频压缩标准：视频处理芯片：视频处理芯

50、片：DSP 处理器主主 CPUCPU：嵌入式 MPU 处理器操作系统：操作系统：RTOS 嵌入式操作系统典型应用：典型应用：无需监听声音的视频监控场合，如：用于安保的监控。产品技术参数产品技术参数实时监视图像分辨率：实时监视图像分辨率：PAL：704*576（D1）；NTSC：704*480（D1）。回放分辨率：回放分辨率：PAL： 176*144（QCIF），352*288（CIF）； NTSC：176*120（QCIF），352*240（CIF）。视频输入：视频输入：4/9/16 路（NTSC，PAL 制式自动识别），BNC（电平：，阻抗：75）。视频输出（本地预览，主口）：视频输出（本地

51、预览，主口）：1 路（NTSC，PAL 可选），BNC（电平：，阻抗：75）。视频输出（环通输出）：视频输出（环通输出）：4/9/16 路，BNC（电平：，阻抗：75）。视频矩阵输出（副口）：视频矩阵输出（副口）：164（DS-8016HS），BNC（电平：，阻抗：75）。视频帧率：视频帧率：PAL：1/1625 帧/秒可调；NTSC：1/1630 帧/秒可调。码流类型：码流类型：视频流。视频压缩输出码率：视频压缩输出码率：16K2M 可调，也可自定义（单位：bps）。27通讯接口：通讯接口：1 个 RJ45 10M/100M 自适应以太网口，1 个 RS232 口，1 个 RS485 口。键

52、盘接口：键盘接口：1 个（DS-8009HS、DS-8016HS）。级联接口：级联接口：1 个（DS-8009HS、DS-8016HS）。硬盘硬盘 IDEIDE 接口：接口：DS-8004HS：2 个 IDE 接口，支持 4 个 IDE 硬盘； DS-8009HS 与 DS-8016HS：4 个 IDE 接口，支持 8 个 IDE 硬盘；支持的每个硬盘容量达 2000GB。USBUSB 接口：接口：1 个，协议：。支持 U 盘，USB 硬盘，USB 刻录机。VGAVGA 接口：接口：1 个，分辨率：800600/60Hz，800600/75Hz，1024768/60Hz。 报警输入报警输入/

53、/输出：输出：DS-8004HS：4 进/2 出； DS-8009HS：12 进/4 出； DS-8016HS：16 进/4 出。电源：电源：90-135VAC 或者 180-265VAC，47-63 HZ。功耗：功耗：DS-8004HS：22W；DS-8009HS：27W；DS-8016HS：32W（均不含硬盘）。工作温度：工作温度：- -10-55。工作湿度：工作湿度：10-90。尺寸：尺寸：19 英寸标准机箱（450mm*450mm*95mm）。产品硬件接口产品硬件接口视频输入：视频输入：4/9/16 路，标准 BNC 接口。视频输出：视频输出：1 路本地预览输出，标准 BNC 接口；

54、1 路本地预览输出，标准 VGA 接口； 4/9/16 路视频环通输出，标准 BNC 接口； 4 路视频矩阵输出（仅 DS-8016HS）。本地备份：本地备份：标准接口（前面板）。串行接口：串行接口：1 个 RS-232，RJ45 型接口；1 个 RS-485，芯绿色弯针座。键盘接口：键盘接口：1 个，RJ45 型接口。级联接口：级联接口：1 个，RJ45 型接口。 网络接口：网络接口：1 个，RJ45 型接口。 报警输入：报警输入：4/8/16 个。 报警输出：报警输出：2/4 个。28第四章第四章 周界防范报警系统周界防范报警系统 系统引言系统引言当前，随着社会进步、经济繁荣，社会治安问题

55、也日趋严重。各种盗窃、抢劫案日有所闻，人民生命财产受到严重的威胁。为确保小区居民家庭生命财产安全，防治不法份子的非法入侵，我们为小区设计了周界防越、防盗报警系统，它主要有由探测器和控制单元组成。在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理。系统主要功能概述系统主要功能概述本系统是小区安防系统重要组成部分，作为小区本系统是小区安防系统重要组成部分，作为小区安防的第一道防线，主要采用高性能红外线对射探头安防的第一道防线，主要采用高性能红外线对射探头在小区围墙上形成一道红外线防翻越系统，若遇翻越，在小区围墙上形成一道红外线防翻越系统，若遇翻越

56、，即刻报警，并在主机上指示位置。即刻报警，并在主机上指示位置。29一个周全、完整的安保系统应该是多种监控技术的组合，因为每种监控手段都难免有缺陷，由此造成监控范围的盲区。对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测是一种较好的方法。 因红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。 小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，因为摄像监控区总会有盲区。而周界报警系统在投资上是比较低廉的。因此周界报警系统是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。 系统设计系统设计本系统由两大部分组成：前端探测部分，主控部分前端探测部分，主控部分周界防范报警系统采用红外对射探头，实

57、现小区的周边防范。一旦小区周边有非法侵入，小区管理处的主机就会发出报警，指出报警的区域、时间等。该系统主要由红外对射探头、报警主机组成。根据小区周边特点本系统大概将社区周边划分为个 5 防区。1 1、前端探测部分、前端探测部分根据小区周界各段直线部分的长度，选择探测有效距离为 30 米的红外对射探测器 2 对；有效距离为 60 米的红外对射探测器 3 对；有效距离为 100 米的红外对射探测器 5 对；有效距离为 150 米的红外对射探测器 4 对。2 2、主控部分、主控部分保安中心的报警控制主机在周界有报警时，主机发出报警声并显示报警区域。 系统主要功能特点系统主要功能特点 系统采用分线结构

58、。 系统具有防剪线功能，一旦出现剪线或损坏，能及时向管理中心报警。 系统具有设防、撤防、主机显示报警区域等功能。30 系统主要设备功能及技术指标系统主要设备功能及技术指标4.1.14.1.1 前端红外对射探测器前端红外对射探测器详细介绍详细介绍： 抗强光达 50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响 全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中 正常工作 当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC 电路） 上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更方便、更准确。 模块化的设计便于探测器的添加及层叠 水平/垂直光学角度调整方

59、便，易于校准 内置光学瞄准镜，便于调试 精密光学聚焦镜技术以及总线控制技术 具有高水准的抗 RFI/EMI 能力 独特的数字滤波电路设计 感光余裕度达 99% 防雷击电路设计 带防雨罩设计 C 型继电器输出 射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强 专业抗干扰光学外罩 大功率红外发接收对管，低功耗数字变频处理技术 型型 号号ABT-20ABT-30ABT-40ABT-60ABT-80ABT-100警戒距离警戒距离室外 20m室内 50m室外 30m室内 75m室外 40m室内 100m室外 60m室内 150m室外 80m室内 200m室外 100m室内 250m光束数光束数2 束探测方式探测方

60、式红外线脉冲可调式，2 光束同时遮断检知式消耗电流消耗电流35mAmax35mAmax40mAmax40mAmax40mAmax 40mAmax电源电压电源电压 AC11V-18V31环境温度环境温度-25C +55C光光 源源长波段双光束红外 LED报警输出报警输出1C 继电器接点输出,接点容量 DC30V/0.5A MAX感应速度感应速度50-700msec 可变4.1.24.1.2 报警主机报警主机 DS7400DS7400功能特点：功能特点：采用两线总线制地址码方式代替传统的分线回路模式，可扩展至 248 个防区所有功能和参数都可编程设置和自由修改200 个用户码400 个事件记录24