2022年监理工程师《建设工程合同管理》考试题库大全-上（单选题3）

1、2022年监理工程师建设工程合同管理考试题库大全-上（单选题3）一、单选题1.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效答案：D解析：2022版教材P11本题考查的是抵押。抵押物不转移占有，抵押合同自签订之日起生效。2.某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。在建设过程中，由于飓风天气，一辆领有公共运输执照的施工车辆在运输途中坠毁受损严重，则应由（）。A、业主自行承担全

2、部损失B、业主和保险公司协商分担损失C、保险公司承担一半损失D、保险公司承担全部损失答案：A解析：2022版教材P19-22保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿：档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；盘点时发现的短缺；领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失3.项目经理作为施工单位的代理人，这种代理属于（）。A、法定代理B、职务代理C、指定代理D、委托代理答案：D解析：2022版教材P9-11本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。4.某施工

3、企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()。A.A银行1000万元，B银行2000万元A、A银行1800万元，B银行1200万元B、C、B银行各1500万元D、A银行2000万元，B银行1000万元答案：A解析：2022版教材P13-16本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同

4、的，按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。因B银行的2000万元已登记，故偿还B银行2000万元，剩余1000万元用于偿还A银行。5.根据担保法，关于保证的说法，错误的是（）。A、保证法律关系至少必须有三方参加B、对债权人而言，连带责任保证比一般责任保证更能保护其利益C、如果合同未约定保证方式，则按一般责任保证处理D、国家机关不能作为保证人答案：C解析：2022版教材P13-16本题考查的是担保方式。如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。所以选项C错误。6.质权是一种约定的担

5、保物权，下列属于其特征的是（）。A、转移占有B、不转移不占有C、转移不占有D、不转移占有答案：A解析：2022版教材P13-16本题考查的是担保方式。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。7.根据担保法，下列选项中不能作为质押担保的是（）。A、建筑物B、汽车C、汇票D、仓单答案：A解析：2022版教材P13-16本题考查的是担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。选项A属于不动产。8.担保方式中的保证是指（），当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。A、债务人和债权人的约定B、保证人和债务人的约定C、保证人和债权人的

6、约定D、公证人和债权人的约定答案：C解析：2022版教材P13-16本题考查重点是“担保方式保证”。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。因此，本题的正确答案为C。9.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）个月。A、3B、6C、9D、12答案：B解析：2022版教材P13-16本题考查重点是“担保方式保证”。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。因此，本题的正确答案为B。10.下列担保方式中，不转移对担保财产占有的是（）。A、留置B、抵押C、定金D、质押答案：B解析：202

7、2版教材P13-16本题考查重点是“担保方式-抵押”。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。债务人不履行债务时，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。因此，本题的正确答案为B。11.当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，属于担保方式中的（）担保。A、定金B、抵押C、留置D、质押答案：A解析：2022版教材P13-16本题考查重点是“担保方式定金”。定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对

8、方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。因此，本题的正确答案为A。12.下列关于履约保证的描述中错误的是（）。?A、履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书B、履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票C、履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的20%D、履约担保书由保险公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%答案：C解析：2022版教材P16-18本题考查的是保证在建设工程中的应用。履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格

9、的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。13.下列各项中，不属于发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿的情况是（）。A、施工过程中，承包人中途毁约B、施工过程中，承包人任意中断工程C、施工过程中，承包人按规定施工D、承包人破产答案：C解析：2022版教材P16-18本题考查重点是“保证在建设工程中的应用”。履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。若发生下列情况，发包人有权凭履约保证

10、向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；承包人破产，倒闭。因此，本题的正确答案为C。14.招标人最迟应当在书面合同签订后()日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。A、3B、5C、7D、15答案：B解析：2022版教材P16-18招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。15.建筑工程一切险的被保险人不包括（）。A、工程所有人B、承包商C、分包商D、材料商答案：D解析：2022版教材P19-22本题考查的是工程建设涉及的主要险种。建筑工程一切险的被保险人范围较宽，

11、所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：(1)业主或工程所有人；(2)承包商或者分包商；(3)技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。16.某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（）。A、物B、行为C、智力成果D、货币答案：A解析：2022版教材P6-9本题考查重点是“合同法律关系的构成”。合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，

12、主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和动产，流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。因此，本题的正确答案为A。17.建设工程中涉及的代理主要是（）。A、法定代理B、指定代理C、转代理D、委托代理答案：D解析：2022版教材P9-11本题考查重点是“代理关系”。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。因此，本题的正确答案为D。18.下列属于建筑工程一切

13、险中意外事故的是（）。A、风暴、暴雨B、山崩、雪崩C、台风、龙卷风D、火灾和爆炸答案：D解析：2022版教材P19-22本题考核的是建筑工程一切险的责任范围。保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然灾害，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；(2)意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。19.工程建设涉及的主要险种中，（）是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因

14、自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。A、建筑工程一切险B、安装工程一切险C、机器损坏险D、人身意外伤害险答案：A解析：2022版教材P19-22本题考核的是建筑工程一切险。建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。20.能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是()。A、行为B、事件C、客观事实D、法律事实答案：D解析：2022版教材P6-9本题考查的是合同法律关系的产生、变更、消灭。合同法律关系并不是由建设法律规范本身产生的，只有在具有一定的情况和条件下才能产生、变更和

15、消灭。能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。21.关于合同法律关系主体中自然人的表述，不正确的是（）。A、自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力B、自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人C、自然人仅指我国公民可以作为合同法律关系的主体D、作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力答案：C解析：2022版教材P6-9自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。

16、自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。22.投标保证金将被没收的情形不包括（）。A、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标文件B、投标人在投标有效期内修改投标文件C、投标人采用不正当的手段骗取中标D、中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正答案：B解析：2022版教材P16-18本题考核的是投标保证金将被没收的情形。下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：(1)投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；(2)中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；(3)中标人根据

17、规定未能提交履约保证金；(4)投标人采用不正当的手段骗取中标。23.关于保证方式的表述中，符合担保法规定的是（）。A、在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任B、连带责任保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证C、连带责任保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任D、保证的方式有一般保证和连带责任保证答案：D解析：2022版教材P13-16本题考核的是保证方式。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事

18、人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。一般保证是指当事人在保证合同中约定。债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。24.依据物权法的规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。A、备案B、交付C、登记D、合同签订答案：C解析：2022版教材P13-16本题考核的是抵押登记。当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权

19、自登记时设立。25.关于代理法律特征的表述中，不正确的是（）。A、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为B、代理人以代理人的名义实施代理行为C、被代理人对代理行为承担民事责任D、代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志答案：B解析：2022版教材P9-11本题考核的是代理具有的特征。代理具有以下特征：(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为；(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；(4)被代理人对代理行为承担民事责任。26.关于无权代理的表述中，不正确的是（）。A、没有代理权而为的代理行为属于无权代理B、代理权终止后的代理行

20、为属于无权代理C、无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任D、未经追认的越权代理行为，由行为人承担民事责任，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为同意。答案：D解析：2022版教材P9-11本题考核的是无权代理。无权代理包括以下三种情况：(1)没有代理权而为的代理行为；(2)超越代理权限而为的代理行为；(3)代理权终止后的代理行为。民法总则规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒

21、绝追认。27.下列选项中，属于合同法律关系客体中智力成果的是（）。A、借款合同B、勘察设计C、施工安装D、知识产权答案：D解析：2022版教材P6-9本题考核的是智力成果。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、工程设计等，都有可能成为合同法律关系的客体。28.根据担保法，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。A、建设用地使用权B、土地承包经营权C、正在建造的建筑物D、机械、车辆答案：D解析：2022版教材P13-16当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍

22、卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。29.抵押与质押的区别主要在于（）。A、担保财产是否为第三人的财产B、担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C、担保财产是否转移占有D、债权人是否有优先受偿权答案：C解析：2022版教材P13-16质押转移占有，抵押不转移占有。30.下列不属于保证合同包括的内容的是()。A、被保证的主债权数额B、保证人履行债务的期限C、保证的方式D、

23、保证担保的范围答案：B解析：2022版教材P13-16本题考查的是担保方式。保证合同应包括的内容有：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证的期间；双方认为需要约定的其他事项。31.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是()。A、抵押权B、质权C、留置权D、所有权答案：C解析：2022版教材P13-16留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，可以留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。32.下列选项中不属于投标保证金形式的

24、是()。A、现金B、支票C、保函D、保证答案：D解析：2022版教材P16-18投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。33.招标投标法实施条例规定，投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从（）之日起算。A、发售招标文件B、发出中标通知书C、提交投标文件的截止D、评标结束答案：C解析：2022版教材P16-18本题考核的是投标保证金有效期。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。34.建设工程招标程序中，投标保函在评标结束之后应退还给承包商的情形是（）。A、根据规定接受对错误的修正B、投标人采用不正当的手段骗取

25、中标C、中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保D、投标人在投标函中规定的投标有效期内撤销其投标答案：C解析：2022版教材P16-18本题考核的是退还投标保函的要求。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人应该即可投标保函或者保证书。35.关于施工投标保证的表述中，符合招标投标法实施条例规定的是（）。A、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金B、投标保证金除现金外，只能是银行出具的银行保函、现金支票C、投标人

26、应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的20D、投标保证金应当由投标人在提交投标文件前3d递交给招标人答案：A解析：2022版教材P16-18招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。故B选项错误。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2。故C选项错误。投标人不按招标文件要求在开标前以有效形式提交投标保证金的，该投标文件将被否决。投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保

27、。故D选项错误。36.依据物权法，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分（）。A、免于清偿B、由债务人清偿C、由债权人和债务人按比例分担D、第三人清偿答案：B解析：2022版教材P13-16本题考核的是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。37.依据物权法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）的规定清偿。A、抵押合同已公证生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿B、抵押合同自签订之日起生效的，抵押物登记的，按照合同生效的先后顺序清偿C、抵押合同已登记生效的，并且抵押

28、物登记顺序相同的，按照债权比例清偿D、抵押物未登记的先于已登记的受偿答案：C解析：2022版教材P13-16本题考核的是抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。38.有关保证的表述中，说法不正确的是（）。A、经国务院批准为使用外国政府贷款进行转贷项目的，国家机关可以作为保证人B、一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证C、连带责任保证的债务人在主合同规

29、定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人只能要求债务人履行债务D、一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月答案：C解析：2022版教材P13-16本题考核的是保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。39.（2019年真题）保证法律关系应当参加的主体至少有（）A、保证人、被保证人B、保证人、被保证人、债权人C、被保证人、债权人D、保证人、债权人答案：B解析：一、担保的概念担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合

30、同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。40.（2016年真题）根据民法总则，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。A、取得相应的执业资格证书B、有依法成立的公司C、具有中华人民共和国国籍D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力答案：D解析：自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。41.（2014年真题）根据担保法，关于保证的说法，正确的是（）。A、保证法律关系只有两方参加B、对债权人

31、而言，一般保证比连带保证更能保护其利益C、如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理D、债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务答案：C解析：在连带责任保证中，保证人不享有先诉抗辩权，所以，保证的责任是较重的。一般保证（要打官司）：首先由债务人清偿债务，债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。连带保证（不打官司）：保证人与债务人承担连带责任，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保

32、证责任。42.（2016年真题）某工程投保了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是（）A、大雨造成现场档案资料损毁B、雷电击毁现场施工用配电柜C、设计错误导致部分工程拆除重建D、施工机械过度磨损需要停工检修答案：B解析：【保险责任范围=要赔的】（1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。【除外责任=不赔的】（每年都考）（1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。（2）自燃、氧化、气温变化、正常水位

33、变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。（3）被保险人管理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收合格或实际接收的部分）不保。43.（2018年真题）关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。A、法人应在政府主管部门门备案B、法人应具有规定数额的经费C、法人应有自己的组织机构D、法人应抵押与经营规模相适应的财产答案：C解析：法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人以其全部财产独立承担民事责任。子公司具有独立法人资格；分公司不

34、具备独立法人资格；不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。【成立的条件】法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。有法定代表人。依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。44.（2019年真

35、题）关于安装工程一切险责任范围的说法，正确的是（）。A、因地震、台风等自然灾害造成的财产损失B、因设计错误或工艺不善引起的财产损失C、因超负荷造成的电气设备损失D、因自然磨损造成的设备损失答案：A解析：【保险责任范围=要赔的】（1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。【除外责任=不赔的】（每年都考）（1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。（2）自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于自然灾害，不保。（3）被保险人管

36、理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收合格或实际接收的部分）不保。45.（2017年真题）作为合同法律关系主体的自然人必须具备（）能力。A、完全民事行为B、限制民事行为C、与合同履行相适应民事行为D、一般民事行为答案：C解析：自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。46.（2019年真题）在当事人约定了保证，但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下，该项保证应当认定为（）A、一般保证B、

37、附生效条件的保证C、连带责任保证D、保证无效答案：C解析：有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。47.（2019年真题）下列组织或机构中,不能成为合同主体的是（）A、政府机关B、企业法人C、项目监理机构D、社会团体答案：C解析：非法人组织是不具有法人资格，但能够以自己名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。如：法人的分支机构（如：分公司，银行分行、支行）等。（不具备法人资格，但是可以作为合同的主体）48.（2019年真题）因被代理人对代理人授权不

38、明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是（）。A、由被代理人自行承担责任B、由代理人自行承担责任C、由第三人自行承担责任D、由被代理人与代理人承担连带责任答案：D解析：【代理过错责任】项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权，超出授权范围的行为则应当由行为人自己承担。如果授权范围不明确，则应当由被代理人（单位）向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。49.（2019年真题）设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自（）之日起生效。A、合同签字盖章B、实

39、际交付C、发包人完成设计任务书审批D、设计人收到发包人设计基础资料答案：B解析：（五）定金（1）定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。（2）定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。（3）定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。（4）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。（5）给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。（6）定金合同为从合同（担保合同为从合同），主合同无效，定金合同无效50.（2017年真题

40、）根据招标投标法实施条例，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的（）。A、2%B、3%C、5%D、10%答案：A解析：三、保证在建设工程中的应用*银行出具的称为保函，其他保证人出具的称为保证书。51.（2011年真题）投标保证金的有效期限从（）之日起计算。A、招标文件出售B、投标文件递交C、投标截止D、中标通知书发出答案：C解析：【投标保证金的有效期】起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点截止时间：由招标文件规定。（公布中标结果及签订合同都在该截止时间前）若由于评标时间过长而使保证到期，招

41、标人应当通知投标人延长保函或保证书有效期52.（2015年真题）下列在建设工程中发生的事件中，属于建筑工程一切险除外责任的是（）。A、台风导致脚手架坍塌B、雷电引起火灾C、建筑材料运输车在工地被吊袋砸坏D、洪灾引起的沉降答案：C解析：【保险责任范围=要赔的】（1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；（2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。【除外责任=不赔的】（每年都考）（1）保风险，必然发生的损失不保（如材料损耗、机械磨损、维修检修保养费用）。（2）自燃、氧化、气温变化、正常水位变化等渐变原因，不属于

42、自然灾害，不保。（3）被保险人管理失误（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不属于意外事件，不保。（4）保建造/安装过程。开始建造前已存在的，结束建造后的（例如工程业主己经验收合格或实际接收的部分）不保。53.（2018年真题）关于保证人资格的说法正确的是（）。A、公民个人不得作为保证人B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人D、学校在一定条件下可以作为担保人答案：B解析：保证人的资格具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书

43、面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体54.（2014年真题）下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。A、自然人B、项目经理部C、设计事务所D、监理事务所答案：B解析：项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。55.（2011年真题）甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期

44、不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（）A、丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认B、丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意C、丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而导致合同无效D、丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任答案：D解析：【保证合同的变更或转让】保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。保证人是为债务人的债务做担保。因此：（1）被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意

45、，否则保证人不再承担责任。（2）被担保的债务加重的，必须取得保证人书面同意，否则保证人对加重的部分不承担责任。（3）但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。56.（2019年真题）下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是（）A、设计单位B、工程咨询单位C、监理单位D、材料设备供应单位答案：A解析：建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。57.（2016年真题）公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。A、公司甲B、公司乙C、银行D、登记机关答案：A解析：（二）抵押1.抵押

46、的概念抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。抵押人可以为债务人，也可以是第三人，债权人称为抵押权人；抵押可以用自己的财产，也可以用别人的财产。58.（2018年真题）关于抵押的说法正确的是（）A、抵押物只能由债务人提供B、正在建造的建筑物可用于抵押C、提单可用于抵押D、抵押物应当转移占有答案：B解析：2.抵押物债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。可以流通、转让、买卖的可以抵押，反之则不能抵押。【可以抵押的财产=可以买卖】（1）建筑物和其他

47、土地附着物（2）建设用地使用权（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权（4）生产设备、原材料、半成品、产品（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器（6）交通运输工具（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。【不得抵押的财产=不可以买卖】（1）土地所有权（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。【一并抵押】（不可分割性）以建筑物抵押

48、的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。59.（2018年真题）关于法律事实的说法，正确的是（）。A、法律事实不包括事件B、罢工属于法律事实中的行为C、法院判决不属于法律事实中的行为D、合同当事人违约属于法律事实中的行为答案：D解析：（二）合同法律关系的产生、变更和消灭（1题）能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和事件。（一）行为行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和

49、违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，*行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。（二）事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。*事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等。60.（2016年真题）下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是（）。A、因国际禁运解除进口设备运输合同B、因战争导致在建I程

50、合同工期延长C、因建设意图改变,建设单位和施I单位协商变更工程承包范围D、因工程所在地山体滑坡,建设单位和施I单位协商解除合同答案：C解析：（二）合同法律关系的产生、变更和消灭（1题）能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和事件。（一）行为行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，*行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是

51、一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。（二）事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。*事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等。61.（2014年真题）关于合同法律关系的说法，正确的是（）。A、合同法律关系可以没有内容B、技术秘密不能作为合同法律关系的客体C、只有法律事实能够弓|起合同法律关系的消灭D、只有行为能够弓|起合同法律关系的消灭答案：C解析：（二）合同法律关系的产生、变更和消灭（1题）能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实，包括行为和

52、事件。（一）行为行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生、变更和消灭的行为。包括作为和不作为两种表现形式。行为还可分为合法行为和违法行为。凡违反国家法律规定的行为是违法行为，如：建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。此外，*行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。（二）事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。*事件举例：地震、台风、战争、罢工、禁运等。62.（2

53、017年真题）建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由（）。A、招标代理机构B、建设单位C、政府监管机构D、项目评标委员会答案：B解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。63.（2016年真题）施工企业法定代表人授权项目经理进行工程

54、项目投标，中标后形成的合同义务应由（）承担。A、施工企业法定代表人B、拟派项目经理C、施工项目部D、施工企业答案：D解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。64.（2015年真题）招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由（）承担责任。A、招标代理机构B、招标监

55、管部门C、投标人D、招标人答案：D解析：（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征：1.代理人必须在代理权限内实施代理行为2.以被代理人的名义实施代理行为3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志4.被代理人对代理人承担民事责任。包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。65.（2018年真题）工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。A、法定代理B、委托代理C、指定代理D、延伸代理答案：B解析：（二）代理的种类代理包括委托代理和法定代理。

56、委托代理基于授权而产生。法定代理是根据法律的直接规定而产生，是为未成年人、精神病人而设置的。因此，建设工程中的一切代理行为都是委托代理。如：项目经理是施工企业的代理人、总监理工程师是监理单位的代理人等。工程招标代理中，被代理人是发包人，代理人是招标代理机构。委托代理权可以书面委托，也可以口头委托。但应当书面委托的，必须采用书面形式。66.（2014年真题）施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。A、法定代理B、委托代理C、指定代理D、职务代理答案：B解析：（二）代理的种类代理包括委托代理和法定代理。委托代理基于授权而产生。法定代理是根据法律的直接规定而产生，是为未成年人、精神病人而设置的。因此，建设工程中的一切代理行为都是委托代理。如：项目经理是施工企业的代理人、总监理工程师是监理单位的代理人等。工程招标代理中，被代理人是发包人，代理人是招标代理机构。委托代理权可以书面委托，也可以口头委托。但应当书面委托的，必须采用书面形式。67.（2019年真题）项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成（）A、表见代理B、法定代理C、指定代理D、委托代理答案：D解析：（二）代理的种类代理包括委托代理和法定代理。委托代理基于授权