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文档简介

1、城市设计导则内容、总体城市设计1. 总体城市设计原则；2. 土地利用规划；3. 总平面设计；4. 土地开发强度分区；5. 地下空间规划；6. 城市建筑高度控制；7. 城市天际线控制；8. 路径与节点控制；9. 开敞空间系统规划；10. 建筑色彩设计及指引；11. 城市交通系统（交通组织方式、步行系统、道路断面形式、道路绿化指引）12. 城市公共交通系统（公交线路组织、公交港湾站设置、有轨电车系统、地铁 接驳站点设计）。二、建设地块图则1、地块图则强制性内容建筑布局形式、建筑高度、建筑退线、沿街界面、贴线率、底层 通透率、出入口位置、开敞空间、视线控制、街道绿化引导性内容建筑体量、建筑风格、高层

2、建筑位置、主体立面、裙房形态、第 五立面、公共景观，街道设施、停车场、建筑布局形式2、特色地区城市设计引导滨水地区应强调建筑与环境的融合， 突出滨湖区域和内河区域特点不同的城市空 间，形成具有特色的建筑布局，灵活多变的滨水界面，富有韵律的天际线；控制视线 廊道，聚焦景观节点；规划多条通往滨水开敞空间的路径， 将步行廊道与开敞空间相 结合，构建顺畅的步行网络；控制公共建筑与水体的空间关系， 加强水岸断面形式的 设计，打造魅力滨水休憩空间； 有效处理地块与防洪堤间的竖向高差， 弱化防洪堤的 阻隔效果。商务轴两侧地区应强调商务氛围，打造宜人的街道尺度，突出中央商务轴线的空 间特点。 沿轴线依据功能划

3、分多个风貌区， 打造各具特色的城市空间； 合理组织路径 串联各个景观节点， 形成连续的步行系统； 注重街道空间节奏的变化和建筑界面的设 计；强调地块内部功能的复合利用，有效提高土地使用价值。形成具有标志性的建筑节点；滨水地区应强调城市与自然、建筑与环境的融合，突出滨湖和滨内河不同特点的 城市空间。考虑滨水界面、天际线、视线廊道、景观节点等内容；规划步行系统与开敞空间相结合，组织顺畅的休闲游线；依据使用功能，控制建 筑与水体的空间关系； 加强水岸断面形式的设计， 打造魅力滨水休憩空间； 有效处理 地块与防洪堤间的竖向高差，弱化防洪堤的阻隔效果。商务轴线两侧地区强调商务氛围的营造和步行街道尺度的宜人， 突出中央商务轴 线的空间特点。 凸显城市核心商务区形象， 形成具有标志性的建筑节点； 沿轴线依据 功能划分多个风貌区，打造各具特色的城市空间；合理组织路径串联各个景观节点， 形成连续的开敞空间系统； 注重建筑界面的设计， 形成丰富多变的街道空间； 强调地 块内部功能的复合利用，有效提高土地使用价值。领事馆周边地区应考虑领馆区安保需要，严格控制周边建筑高度，避免俯瞰

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