晋江阳光城翡丽湾样板区策划方案

1、晋江阳光城翡丽湾项目晋江阳光城翡丽湾项目样板策划方案样板策划方案晋江阳光城翡丽湾项目经理部晋江阳光城翡丽湾项目经理部 晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部2 2福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部一、目的二、工程概况三、样板策划四、样板计划展示时间五、主体结构展示六、二次结构及内外装饰展示七、管线、箱体预埋安装展示八、屋面工程展示九、外架搭设展示十、零星样板3目的目的晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部 1、对整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环

2、节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。 2、通过工程质量样板引路做法，提升项目管理水平，提高项目管理人员管理水平。目的福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司v 工程名称： 晋江阳光城翡丽湾项目v 工程地址： 晋江市 v 建设单位： 晋江阳光城房地产开发有限公司v 勘察单位： 咸阳市建筑设计研究院v 设计单位： 洛阳市规划建筑设计研究院有限公司v 监理单位： 厦门市东区建设监理有限公司v 质量监督部门：晋江市建设工程行政执法大队v 施工总承包单位：福建省九龙建设集团有限公司v 合同工期： 暂定750天v 合同要求质量：合格v 合同额： 约5亿元工程概况工程概况晋江

3、阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司5工程概况工程概况晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部 本工程由福建省九龙建设集团有限公司承接，目前项目已全面开工。14地块13地块福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司 施工现场策划主要根据福建省九龙建设集团有限公司施工现场安全防护标准化图册，结合现场施工情况，参照其他举办过观摩会的单位优秀图片、做法进行策划。策划依据策划依据样板策划样板策划晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司样板策划样板策划7一、组织机构一、组织机构

4、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：张荣君副组长：郑华毅 成员：王文艺 王文龙 张洪宏 何明勇 陈育灿、劳务公司人员晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司样板策划样板策划8二、人员分工二、人员分工组长：张荣君全面协调。副组长：郑华毅，负责领导实施。成员：王文艺 王文龙，负责样板展示策划 及技术指导。成员：张洪宏 何明勇 陈育灿 、劳务公司人员，负责具体实施。晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司三、实施工期三、实施工期2014年8月10日至9

5、月25日，45天完成（主要针对样板区）。样板策划样板策划晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司样板策划样板策划10四、位置及样板设置四、位置及样板设置 1、样板区：在5#地块（见下图），此位置设置样板如下（1）.剪力墙观感、实体样板及螺杆洞修补样板（2）.导墙反口砼及模板加固样板（3）.地下室底、顶板、剪力墙构造分层样板（4）.地下室后浇带止水钢板及剪力墙、底板钢筋、砼构造样板（5）.楼梯、模板支撑体系 加固及钢筋绑扎样板（6）.二次构造及内外墙装饰分层样板（7）.管线、箱体预埋安装样板（8）.卫生间反口及防水样板（9）.斜屋面构造分层

6、展示样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司（10）.平屋面构造分层样板 (11).外架搭设样板（12）.材料体检区（13）.零星样板 2、样板层：27#楼，设置为样板楼，涵盖砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。3、其它样板：涵盖所有施工现场及楼层等。晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司样板策划样板策划晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部样板策划策划福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司 样板区平面图样板区平面图 样板计划展示时间样板计划展示

7、时间样板施工进度计划安排样板施工进度计划安排根据本工程进度计划情况样板区展示施工分两次完善：根据本工程进度计划情况样板区展示施工分两次完善：1.20141.2014年年9 9月月2525日前样板区展示情况：日前样板区展示情况：(1).(1).剪力墙观感、实测样板及螺杆洞修补样板剪力墙观感、实测样板及螺杆洞修补样板（2 2）. .砌体反口砼及模板加固样板砌体反口砼及模板加固样板（3 3）. .地下室底、顶板、剪力墙构造分层样板地下室底、顶板、剪力墙构造分层样板（4 4）. .地下室后浇带止水钢板及剪力墙、底板钢筋、砼构造样板地下室后浇带止水钢板及剪力墙、底板钢筋、砼构造样板（5 5）. .楼梯、

8、模板支撑体系、加固及墙、柱、剪力墙、梁板钢筋绑扎样板楼梯、模板支撑体系、加固及墙、柱、剪力墙、梁板钢筋绑扎样板（6 6）. .砌体、构造柱、门窗洞口施工样板砌体、构造柱、门窗洞口施工样板（7 7）. .卫生间反口砼及底板、墙体防水样板卫生间反口砼及底板、墙体防水样板（8 8）. .外架搭设样板外架搭设样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司 样板计划展示时间样板计划展示时间2.20142.2014年年1010月月2525日前样板区展示情况日前样板区展示情况（1 1）内外墙装饰面分层样板内外墙装饰面分层样板（2 2）平屋面构造分层样板）

9、平屋面构造分层样板（3 3）门窗洞口防水样板）门窗洞口防水样板（4 4）斜屋面构造分层展示样板）斜屋面构造分层展示样板（5 5）管道安装样板）管道安装样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示1、墙体总高2.75m，宽3.65m，竖向分布筋A12200，水平分布筋A12200。根据图示配筋绑扎好墙钢筋（刷防锈漆） 2、钢筋验收完成后，安模板施工方案进行加固，混凝土浇筑完成，拆模3、用冲击钻扩大螺杆孔，然后清理孔内灰尘，周边浇水湿润，再用添加防水剂的水泥砂浆修补压实，待砂浆干燥后，在外侧孔洞及周边分多遍涂刷防水涂料

10、，涂刷范围100*100。直型剪力墙观感、实体样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示16 此处样板展示：剪力墙混凝土观感及螺杆洞处理。此处样板展示：剪力墙混凝土观感及螺杆洞处理。直型样板墙配筋、施工图直型样板墙配筋、施工图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司（预期效果图预期效果图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示主体结构展示主体结构展示外墙反口及模板加固样板1、反口

11、施工前先凿毛基层砼表面2、根据放样尺寸钉反口定位板，模板加固，素混凝土反口导墙高度大于200，宽度同墙厚3、浇水湿润后浇筑砼并收平砼面。展示素混凝土反口浇筑质量及模板加固方式。见下图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示展示外墙素混凝土反口及模板加固施工图展示外墙素混凝土反口及模板加固施工图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司（预期效果图预期效果图主体结构展示主体结构展示晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设

12、集团有限公司1、在地下室底板面施工1厚水泥基渗透结晶防水涂料后，施工级配碎石层，然后用三彩布进行隔离，再浇筑细石砼层。2、地下室剪力墙构造，先对剪力墙止水墙螺杆进行防锈处理，粉刷20厚水泥砂浆层，在对剪力墙阴角套圆弧，然后涂抹一层基层处理剂，对阴阳角做每边不少于250宽的防水附加层，再施工1.2厚高分子自粘胶膜卷材，卷材搭接长度短边为大于150，长边为大于100，最后施工20厚挤塑保护层。3、顶板按图纸要求施工多层构造，防水采用4厚SBS改性沥青（耐根穿刺）防水卷材，卷材搭接长度短边为大于150，长边为大于100，施工验收完成后及时施工保护层。主体结构展示主体结构展示地下室底、顶板及剪力墙防水

13、等构造样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司地下室底、顶板及剪力墙防水施地下室底、顶板及剪力墙防水施工图工图主体结构展示主体结构展示主体结构展示主体结构展示主体结构展示主体结构展示晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部主体结构展示主体结构展示福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示展示展示地下室底、顶板及剪力墙防水等构地下室底、顶板及剪力墙防水等构造分层预期造分层预期效果图效果图晋江阳光城翡丽湾项

14、目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司 1、钢筋 底板钢筋采用三级钢12间距200双层双向，剪力墙采用三级钢14，纵横向钢筋间距200 。 2、后浇带止水钢板采用4厚300宽两头折45，安装时弯折方向向迎水面，底板与剪力墙止水钢板交接或各止水钢板连接的焊缝应饱满无穿孔等。3、后浇带砼浇筑，在安装止水钢板前先绑扎第一道钢网片，待止水钢板安装完成后，绑扎第二道钢网片，绑扎时钢网片可适当偏后浇带一侧待砼凿毛后相对位于止水钢板中间。地下室底板、剪力墙钢筋及后浇带构造样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公

15、司主体结构展示主体结构展示地下室底板、剪力墙钢筋及后浇带构造样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示地下室底板、剪力墙钢筋及后浇带构造样板预期地下室底板、剪力墙钢筋及后浇带构造样板预期效果效果图图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示楼梯、模板支撑体系及钢筋绑扎样板1、楼梯踏步尺寸为260*180，梯段宽1000；2、楼板支撑立管纵横向间距均1.2m。楼板第一排立管距墙柱应400mm，楼板模板的支撑木枋距阴角应150mm ；螺杆间

16、距 500-600mm，第一排螺杆离地小于200mm，最上面一排螺杆离板底小于300mm3、支撑楼板模板的木枋间距300mm，立管顶托旋出长度200mm；4、楼板扫地杆距楼面200mm，中间水平拉杆步距 1.8m；5、当梁600mm时，与墙柱交接处须另设对拉螺杆，梁中间距500mm设置1道对拉螺杆；6、梁墙交接处，梁侧模板应伸入墙内或梁模伸入墙内不小于500mm；7、梁表面采用内撑条，间距 800mm；内撑条须绑扎固定到位。8、钢筋绑扎从下料开始抓起，下料完成后在现场划分钢筋规格及间距尺寸。重点关注柱梁节点、梁头1.5H箍筋加密区、二排筋定位、箍筋板筋起头尺寸等细部构造。晋江阳光城翡丽湾项目部

17、晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示楼梯、模板支撑体系及钢筋绑扎预楼梯、模板支撑体系及钢筋绑扎预期效果图期效果图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司主体结构展示主体结构展示晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部主体结构展示主体结构展示楼梯、模板支撑体系及钢筋绑扎预楼梯、模板支撑体系及钢筋绑扎预期效果图期效果图福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司 构造柱200200，C25砼浇筑，砌体采用24018090粉煤灰烧结多孔砖。砌体与砼结构交接处勾深缝、填胶、

18、挂网处理。砌体墙表面使用素喷工艺，灰饼方正。门窗洞口两侧应留设预制混凝土块（24018090），留设位置为地面起150-200mm，过梁向下200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布，混凝土块要与砌块同时砌筑，不允许后补。砌体顶部应预留220MM左右空隙，斜顶砌筑角度45-60度，斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；斜顶砖的端头及中部采用预制砼三角块。二次结构及内外墙装饰样板晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司二次结构及内外墙装饰二次结构及内外墙装饰砌体预期效果图砌体预期效果图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡

19、丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司二次结构及内外墙装饰二次结构及内外墙装饰晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部二次结构及内外墙装饰二次结构及内外墙装饰福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司内墙装饰分层预期效果图内墙装饰分层预期效果图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司二次结构及内外墙装饰二次结构及内外墙装饰晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司二次结构及内外墙装饰二次结构及内外墙装饰外墙装饰分层预期效果图外墙装饰分层预期效果图管

20、道及设备安装样板水电管道预埋根据蓝图进行施工晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司管道井样板展示管道井样板展示晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司管道井样板展示管道井样板展示展示管井样板预期效果图展示管井样板预期效果图斜屋面构造分层样板1、120厚现浇钢筋砼，模板两面封模2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、2厚合成高分子防水涂料4、55厚泡沫混凝土5、50厚C20刚性防水细石混凝土抺光（内配6.5间距250双向钢筋网片）6、水泥瓦，用专用木结构钉固定于木条上晋江阳光城翡丽湾项目部

21、晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司屋面工程样板展示屋面工程样板展示电梯井门洞口安全防护预期效果图电梯井门洞口安全防护预期效果图1. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司斜屋面工程样板展示斜屋面工程样板展示屋面分层样板预期效果图屋面分层样板预期效果图晋江阳光城翡丽湾项目部晋江阳光城翡丽湾项目部平屋面工程样板展示平屋面工程样板展示福建省九龙建设集团有限公司福建省九龙建设集团有限公司屋面分层样板预期效果图屋面分层样板预期效果图 外架搭设样板展示外架搭设样板展示外架搭设样板1、外架基层底需平整夯实浇砼垫层，并铺设挑板2、架体立杆距建筑物间距取150mm；连墙件按每二步三跨设置；步距h取净距1.8m，3、搭设时架体要及时与建筑物楼层预埋的连墙点拉结（按每二步三跨设置连墙点4、当立杆采用对接接长时，立杆的对接扣件应交错布置，两根相