第三部分 建设工程估价

1、石家庄铁道大学石家庄铁道大学建设工程经济建设工程经济之三之三建设工程估价建设工程估价v 主讲：王祥琴主讲：王祥琴 教授教授 v邮箱邮箱 v联系方式：联系方式 二零一三年六月二零一三年六月 1Z103010 建设工程项目总投资建设工程项目总投资(4单，单，1多多)1Z103040 建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算(3单单)1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算建筑安装工程费用项目的组成与计算(2单，单，2多多)1Z103030 建设工程定额建设工程定额(3单，单，2多多)1Z103050 建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算(2单，单，1多多

2、)1Z103060 工程量清单编制工程量清单编制(2单单)1Z103070 工程量清单计价工程量清单计价(10单，单，2多多)1Z103080 工程量清单计价表格工程量清单计价表格(1单单)1Z103090 国际工程投标报价国际工程投标报价(1单，单，1多多)2012年年 考考46分，分，28个单选，个单选，9个多选。个多选。设备及工器具购置费设备及工器具购置费建筑工程费建筑工程费安装工程费安装工程费工程建设其他费工程建设其他费基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设期利息建设期利息建设投资建设投资建设工程项目总投资建设工程项目总投资铺底流动资金铺底流动资金(为流动资金的为流动资金的30%

3、。)静态静态投资投资部分部分动态动态投资投资部分部分1Z103011建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资的组成v2011题题下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是费用的是()vA、环境影响评价费、环境影响评价费 B、建筑安装工程费、建筑安装工程费 vC、设备及工器具购置费、设备及工器具购置费 D、预备费、预备费v答案答案: Av2010年真题年真题下列建设投资中，属于项目静态投资的是（下列建设投资中，属于项目静态投资的是（ ）。）。A基本预备费基本预备费B建设期间新增税费建设期间新增税费vC涨价预备费涨价预备费D建设期利息建设期利

4、息v答案：答案： A v2009年真题年真题生产性建设工程项目投资中的积极部分是指生产性建设工程项目投资中的积极部分是指（ ）。）。vA设备工器具投资设备工器具投资 B安装工程投资安装工程投资vC工程建设其他费用工程建设其他费用 D建筑工程经济建筑工程经济v答案：答案： A1Z103012设备及工器具购置费的组成设备及工器具购置费的组成进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价的构成及计算国外港口国内港口离岸价离岸价到岸价抵岸价海关1、进口设备的交货方式：内陆交货类，目的地交货类，装运港、进口设备的交货方式：内陆交货类，目的地交货类，装运港交货类。交货类。装运港交货类：离岸价（装运港交货类：离岸

5、价（FOB）；运费在内价（）；运费在内价（CFR）；）；运费、保险费在内价（运费、保险费在内价（CIF），到岸价。），到岸价。（依据（依据F的位置记忆）的位置记忆）v2、进口设备抵岸价的构成（计算，题目会多给条件用的少，、进口设备抵岸价的构成（计算，题目会多给条件用的少，注意分辨哪个数据能用）注意分辨哪个数据能用）v进口设备抵岸价进口设备抵岸价=货价货价+国外运费国外运费+国外运输保险费国外运输保险费+银行财银行财务费务费+外贸手续费外贸手续费+进口关税进口关税+增值税增值税+消费税消费税+海关监管手续海关监管手续费费v区别离岸价、到岸价、抵岸价的组成区别离岸价、到岸价、抵岸价的组成v银行财务

6、费银行财务费离岸价离岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价银行财务费率银行财务费率v增值税额组成计税价格增值税额组成计税价格增值税率增值税率v组成计税价格到岸价组成计税价格到岸价人民币外汇牌价进口关税消费人民币外汇牌价进口关税消费税率税率=1.5%=外贸手续费 到岸价 人民币外汇牌价 外贸手续费率（）区别到岸价为基数进口关税 到岸价 人民币外汇牌价 进口关税率v2012年真题年真题采用装运港船上交货的进口设备，估算其购置采用装运港船上交货的进口设备，估算其购置费时，货价按照（）计算。费时，货价按照（）计算。v A出厂价出厂价B到岸价到岸价 C抵岸价抵岸价D离岸价离岸价v答案：答案： Dv2009年真

7、题年真题某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000万元人民币，国外运费为万元人民币，国外运费为90万元人民币，国外运输保万元人民币，国外运输保险费为险费为10万元人民币，进口关税为万元人民币，进口关税为150万元人民币，则该设万元人民币，则该设备的到岸价为（备的到岸价为（ ）万元人民币。）万元人民币。vA1090 B1100 C1150 D1250v答案：答案：Bv2011年真题年真题某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有上交货价，属于买方责任的有()。vA负责租船、支付运费，并将

8、船期、船名通知卖方负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方vB按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只vC办理在目的港的进口和收货手续办理在目的港的进口和收货手续vD接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款vE承担货物装船前的一切费用和风险承担货物装船前的一切费用和风险v答案：答案：A C Dv2011年真题年真题某建设工程项目需从国外进口设备，某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该设备运杂费的是应计入该设备运杂费的是()。vA、设备安装前在工地仓库的保管费、设备安装前在工地仓库的保管费 vB、国外运费、国

9、外运费 C、国外运输保险费、国外运输保险费 vD、按规定交纳的增值税、按规定交纳的增值税v答案：答案： A v2010年真题年真题估算设备工器具购置费时，国产标准估算设备工器具购置费时，国产标准设备运杂费的构成包括（设备运杂费的构成包括（ ）vA交货地点至工地仓库的运费和装卸费交货地点至工地仓库的运费和装卸费vB设备出厂价格中未包含的包装材料费设备出厂价格中未包含的包装材料费vC供销部门手续费供销部门手续费vD采购与仓库保管费采购与仓库保管费E设备进场费设备进场费答案：答案： ABCD1Z103013工程建设其他费的组成工程建设其他费的组成土 地 补 偿 费安 置 补 助 费农 用 土 地 征

10、 用 费土 地 投 资 补 偿 费 土 地 管 理 费土 地 使 用 费耕 地 占 用 税土 地 使 用 权 出 让 金取 得 国 有 土 地 使 用 费 城 市 建 设 配 套 费房 屋 征 收 与 补 偿 费建设单位管理费工程监理费建设管理费工程质量监督费工程总承包管理费（项目管理单位）可行性研究费研究试验费（与检验试验费区别）勘察设计费环境影响评价费与项目建设有关的费用 劳动安全卫生评价费场地设施及临时设施费（建设单位三通一平）担保费引进技术和进口设备其他费 进口设备检验鉴定费用不属于进口设备费用，不计入运杂费，抵岸价建筑安装包括工程保险费（从事危险作业保险费属于规费）工程一切险进口设备

11、财产保险人身意外伤害险施工管理用财产不包括车辆保险费特殊设备安全监督检查费市政公用设施建设及绿化补偿费试运转所需原材料、燃料及动力消耗低值易耗品、其他物料消耗工具用具使用费、机械使用费支出保险金联合试运转费施工单位参加试运转人员工资专家指导费未来企业生产和经营活动有关的费用产品销售收入收入其他收入生产职工培训费。生产准备费 提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的费用办公和生活家具购置费v2012年真题年真题下列费用中，应计入建设工程项目投资中下列费用中，应计入建设工程项目投资中“生产准生产准备费备费”的有（）。的有（）。vA生产职工培训费生产职工培训费B购买原材料

12、、能源费用购买原材料、能源费用vC办公家具购置费办公家具购置费D联合试运转费联合试运转费 E提前进厂人员的提前进厂人员的工资、福利等费用工资、福利等费用v答案：答案： A Ev2011年真题年真题关于联合试运转费的说法，正确的是关于联合试运转费的说法，正确的是()。vA、试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用、试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用vB、联合试运转费应包括设备安装时的调试和试车费用、联合试运转费应包括设备安装时的调试和试车费用vC、试运转费用大于费用收入的工程，不列此项费用、试运转费用大于费用收入的工程，不列此项费用vD、试运转中因设备缺陷发生处理费用应计入联合试运转费

13、。、试运转中因设备缺陷发生处理费用应计入联合试运转费。v答案答案: Av2009年真题年真题下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有（下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有（ ）。）。vA土地使用费土地使用费 B建设管理费建设管理费 C建筑安装工程费建筑安装工程费 vD流动资金流动资金 E生产准备费生产准备费答案答案:A B E2009真题真题下列关于联合试运转费的描述中，正确的有（下列关于联合试运转费的描述中，正确的有（ ）。）。vA联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生联合试运转费包括试运转中暴露出来的因施工原因发生的处理费用的处理费用vB不发生试运转或试运转收入大于费

14、用支出的工程，不列不发生试运转或试运转收入大于费用支出的工程，不列联合试运转费联合试运转费vC当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费当联合试运转收入小于试运转支出时，联合试运转费联合试运转费用支出联合试运转费用支出-联合试运转收入联合试运转收入vD联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以联合试运转支出包括施工单位参加试运转的人员工资以及专家指导费及专家指导费vE.联合试运转费由设备安装工程费用开支的调试及试车费联合试运转费由设备安装工程费用开支的调试及试车费v答案答案: B C D 2010题题建设项目投资组成中，建设管理费包括（）建设项目投资组成中，建设管理费包括（）A工程勘

15、察费工程勘察费B工程监理费工程监理费 C工程设计费工程设计费 D施工管理费施工管理费 E建设单位管理费建设单位管理费v答案答案: B E1Z103014 预备费的组成预备费的组成v1基本预备费基本预备费v（1）概念：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预）概念：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量费用。设计变更及施工过程中可能增加工程量费用。v（2）计算（）计算（3个基数）个基数）v基本预备费基本预备费（设备及工器具购置费（设备及工器具购置费+建筑安装

16、工程费建筑安装工程费+工程工程建设其他费）建设其他费）基本预备费率基本预备费率v2涨价预备费涨价预备费v（1）概念：涨价预备费是对建设工程项目在建设期内由于）概念：涨价预备费是对建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。v（2）计算（）计算（2个基数）个基数）v以以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。为计算基数。111ntttP CIf （ 按 复 利 计 算 ）v2012真题真题编制建设项目投资估算时，考虑项目在编制建设项目投资估算时，考虑项目在实施中可能会发生设计变更增加

17、工程量，投资计划实施中可能会发生设计变更增加工程量，投资计划中需要事先预留的费用（）。中需要事先预留的费用（）。vA涨价预备费涨价预备费B铺底流动资金铺底流动资金vC基本预备费基本预备费D工程建设其他费工程建设其他费v答案： Cv2012年真题年真题某建设工程项目的设备及工器具购置某建设工程项目的设备及工器具购置费为费为2500万元，建筑安装工程费为万元，建筑安装工程费为2000万元，工程万元，工程建设其他费为建设其他费为1500万元，基本预备费率为万元，基本预备费率为10%，则，则该项目的基本预备费为（）万元。该项目的基本预备费为（）万元。vA200B400C600D450v答案答案:v20

18、11年真题年真题某建设工程项目在建设初期估算的建某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为筑安装工程费、设备及工器具购置费为5000万元，万元，按照项目进度计划，建设期为按照项目进度计划，建设期为2年，第年，第1年投资年投资2000万元，第万元，第2年投资年投资3000万元，预计建设期内价格总万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年水平上涨率为每年5%，则该项目的涨价预备费估，则该项目的涨价预备费估算是算是()万元。万元。vA、250.00 B、307.50 C、407.50 D、512.50v答案答案:Cv2010年真题年真题某建设项目设备及工器具购置费为某建设项目设

19、备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设万元，工程建设其他费为其他费为100万元，建设期两年，建设期内预计年万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为平均价格总水平上涨率为5%，则该项目的涨价预，则该项目的涨价预备费的计算基数应为（备费的计算基数应为（ ）万元。）万元。A1900B1200C700D1800v答案答案: D v建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。利息。v在建设期，各年利息计算如下：（在建设期，各年利息计算如下：（当年一半，上年全算当年一半，上年

20、全算）。）。v各年应计利息（年初借款本息累计本年借款额各年应计利息（年初借款本息累计本年借款额/2）年年利率利率v2012年真题年真题某建设工程项目的建设期为某建设工程项目的建设期为2年，第一年贷款年，第一年贷款600万元，第二年贷款万元，第二年贷款800万元，贷款年利率万元，贷款年利率10%，按年复，按年复利计息，则该建设项目建设期贷款利息总和为利计息，则该建设项目建设期贷款利息总和为( )万元。万元。vA103B140C133D200v答案答案: Cv2010某建设项目某建设项目,建设期为两年建设期为两年,其向银行贷款其向银行贷款1000万元，万元，贷款时间和额度为第一年贷款时间和额度为第

21、一年400万元万元,第二年第二年600万元，贷款年万元，贷款年利率利率6%，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时,建建设期利息为设期利息为( )万元。万元。vA12.00B120.00C54.72D42.72v答案答案: C1Z103015建设期利息的计算建设期利息的计算v1Z103021建筑安装工程费用项目的组成建筑安装工程费用项目的组成v二环夜，临大水，支架已安稳（文）二环夜，临大水，支架已安稳（文）v公差使用保险金务工。公差使用保险金务工。2003 206GB505002008直接工程费直接费措施费规费根据建标：建筑安装工程费 间接费企业管理

22、费利润建安工程费税金分部分项工程费措施项目费依据：建筑安装工程造价 其他项目费规费税金1Z103020 建筑安装工程费用项目的建筑安装工程费用项目的组成与计算组成与计算v2012年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号），建筑安装工程的规费包号），建筑安装工程的规费包括（）。括（）。vA工程排污费工程排污费vB企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费企业按规定标准为职工缴纳的养老保险费vC企业为进行施工搭设临时设施的费用企业为进行施工搭设临时设施的费用 vD施工机械使用期间的维护和保养费施工机械使用期间的维护和保养费vE企业按规定标准为职工缴

23、纳的住房公积金企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金v答案答案: A B Ev2011年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成206号，施工排水降水费应计入建筑安装工程号，施工排水降水费应计入建筑安装工程()。vA、直接工程费、直接工程费 B、措施费、措施费 vC、规费、规费 D、间接费、间接费v 答案答案:B v2011年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成(建标建标(2003)206号号)，建筑安装工程造价由，建筑安装工程造价由()组成。组成。vA直接费、间接费、计划利润、规费和税金直接费、间接费、计划利润、规费和税金vB分部分项工程

24、费、措施项目费、其他项目费分部分项工程费、措施项目费、其他项目费vC分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金金vD直接费、间接费、利润、税金直接费、间接费、利润、税金v答案：答案： Dv2011年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（206号），规费包括（）。号），规费包括（）。vA、医疗保险费、医疗保险费 B、职工福利费、职工福利费 C、劳动保护费、劳动保护费 D、养老、养老保险费保险费 E、财产保险费、财产保险费v答案：答案： ADv2010年真题年真题施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发施工企业为

25、职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入（生的费用应计入（ ）。）。A措施费措施费B规费规费C企业管理费企业管理费D人工费人工费v答案：答案： B v2010年真题年真题项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入（护发生的费用应计入（ ）。）。A措施费措施费B规费规费C直接工程费直接工程费D企业管理费企业管理费v答案：答案： Av2010年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号文），建筑安装工程直接工程费包括（号文），建筑安装工程直接工程费包括（ ）A其他直接费其他直接费B人工费

26、人工费C措施费措施费D材料材料费费E机械使用费机械使用费v答案：答案： B D E v2009年真题年真题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号文）规定，下列费用中，属于建筑安装工程号文）规定，下列费用中，属于建筑安装工程措施费的有（措施费的有（ ）。）。vA材料二次搬运费材料二次搬运费 B新材料试验费新材料试验费 vC材料检验试验费材料检验试验费 D夜间施工增加费夜间施工增加费v E安全施工费安全施工费v答案：答案： A D E 1Z103022直接工程费的组成直接工程费的组成一、人工费（一、人工费（5）基本工资煤、燃气补贴交通补贴工资性补贴住房

27、补贴流动施工津贴职工学习、培训期间的工资调动工作、探亲、休假期间的工资因气候影响的停工工资（窝工费不赔）人工费生产工人辅助工资（生产工人）女工哺乳时间的工资病假在六个月以内的工资产、婚、丧假期的工资职工福利费：教育经费徒工服装补贴生产工人劳动保护费 防暑降温费在有碍身体健康环境中施工的保健费用v二、材料费（二、材料费（5）材料原价材料运杂费运输损耗费采购费仓储费材料费采购及保管费工地保管费（工程实体）仓储损耗（出库前）新结构、新材料的试验费建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验检验试验费（施工单位、一般试验）不包括对构件做破坏性试验其他特殊要求检验试验的费用v2009年真题年真题建筑安装工程

28、直接工程费中的人工费是指用于支付（建筑安装工程直接工程费中的人工费是指用于支付（ ）的各项费用。的各项费用。vA施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员施工现场除了机械操作人员以外的所有工作人员 vB施工现场的所有工作人员施工现场的所有工作人员vC从事建筑安装工程施工的生产和管理人员从事建筑安装工程施工的生产和管理人员vD直接从事建筑安装工程施工的生产工人直接从事建筑安装工程施工的生产工人v答案：答案： D v2010年真题年真题建筑安装工程材料费包括（建筑安装工程材料费包括（ ）A材料原价材料原价B材料运杂费材料运杂费vC采购与保管费采购与保管费D新材料试验费新材料试验费vE运输损耗费运输

29、损耗费v答案答案: A B C E v2010年真题年真题属于建筑安装工程直接工程费中的材料费的有（属于建筑安装工程直接工程费中的材料费的有（ ）。）。vA材料二次搬运费材料二次搬运费 B材料检验实验费材料检验实验费 vC钢筋混凝土摸板及支架费钢筋混凝土摸板及支架费 vD脚手架费脚手架费 E材料运输损耗费材料运输损耗费v答案答案: B Ev2011题题根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成(206号号)，对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，应计入建筑安装工程所发生的费用，应计入建筑安装工程() 。vA、措施

30、费、措施费 B、工程建设其他费、工程建设其他费 vC、研究试验费、研究试验费 D、材料费、材料费v答案答案: Dv2009年真题年真题施工项目部对进场建筑材料进行一般鉴施工项目部对进场建筑材料进行一般鉴定检查所发生的费用属于（定检查所发生的费用属于（ ）。）。vA材料费材料费 B工程建设其他费用工程建设其他费用 vC建筑安装工程措施费建筑安装工程措施费 D研究试验费研究试验费v答案答案: A v三、施工机械使用费（三、施工机械使用费（7）折旧费：工作量法计提折旧大修理费经常修理费安拆费及场外运费（若是大型机械属于措施费）施工机械使用费（机上）人工费固体燃料（木柴、煤）燃料动力费（不属于材料费）

31、（施工机械在运转作业中）液体燃料（汽油、柴油）水、电养路费及车船使用税（卡车等施工机械，轿车则属于管理费）v2012年年根据根据建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2003206号），属于建筑安装工程号），属于建筑安装工程施工机械使用费的有（）。施工机械使用费的有（）。vA施工机械大修理费施工机械大修理费vB施工机械经常修理费施工机械经常修理费vC机上司机和其他操作人员的工作日人工费机上司机和其他操作人员的工作日人工费vD施工机械按规定缴纳的车船使用税施工机械按规定缴纳的车船使用税vE大型机械设备进出南场及安拆费大型机械设备进出南场及安拆费v答案答案: A B C D1

32、Z103023 措施费的组成（措施费的组成（11 ）=1-=环境保护费 环境保护费费率文明施工费 文明施工费费率安全施工费 安全施工费费率直接工程费（均以直接工程费为基数）二次搬运费 二次搬运费费率（第一次搬运属于材料费）临时设施费夜间补助费夜间施工增加费 夜间施工降效夜间施工照明设备摊销及照明用电大型机械设备进出场及安拆费措施费 混凝土、钢筋混凝土模板及脚手架费单位一次使用量（ 残值率）脚手架摊销量一次使用期耐用期已完成工程及设备保护费（竣工验收前）施工排水降水费v8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费v9脚手架费脚手架费v10已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费

33、=成品保护所需机械费成品保护所需机械费+材料费材料费+人工费人工费v11施工排水降水费施工排水降水费v2012题题根据（建标根据（建标2003206号），建筑安装工程号），建筑安装工程造价中安全施工费的计算基础是（）。造价中安全施工费的计算基础是（）。vA人工费人工费 B材料费材料费vC直接工程费直接工程费 D直接费直接费v【答案答案】：Cv【解析解析】：本题主要考核点，措施费。：本题主要考核点，措施费。v注意注意11项措施费中，环境保护费、文明施工费、安项措施费中，环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费四项的计算基础都是直接工全施工费、二次搬运费四项的计算基础都是直接工程费费程费费相

34、应费率（相应费率（%）。）。1Z103024 间接费的组成间接费的组成v一、利润一、利润v利润利润=计算基数计算基数利润率利润率v二、税金二、税金v1营业税营业税 -营业税营业税=营业额营业额3%v特别注意：特别注意：（1）营业额营业额-是指含税造价。是指含税造价。v （2）营业额的内容。）营业额的内容。v2城市维护建设税城市维护建设税=应纳营业税额应纳营业税额适用税率适用税率v3教育费附加教育费附加=应纳营业税额应纳营业税额3%v合并税率（计税系数）：合并税率（计税系数）：v（1）如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为）如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.41%。v（2）如果纳税人

35、所在地为县镇的，综合计税系数为）如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.35%。v（3）如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为）如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.22%。1Z103025利润和税金的组成利润和税金的组成v2011年真题年真题根据我国现行税法，计入建筑安装工根据我国现行税法，计入建筑安装工程造价的城市维护建设税的纳税基数是程造价的城市维护建设税的纳税基数是()。vA、建筑安装工程直接费合计、建筑安装工程直接费合计 vB、计入建筑安装工程总造价的营业税额、计入建筑安装工程总造价的营业税额vC、建筑安装工程营业额、建筑安装工程营业额 vD、建筑安装工程直接费与间接费合

36、计、建筑安装工程直接费与间接费合计v答案：答案： Bv2012题题某施工企业承包的一项工程，工程价款为某施工企业承包的一项工程，工程价款为1000万元，其中包括修缮工程所用原材料款万元，其中包括修缮工程所用原材料款15万元万元以及应会给指定分包商的工程价款以及应会给指定分包商的工程价款100万元，营业万元，营业税税率为税税率为3%，则该企业需缴纳营业税（）万元。，则该企业需缴纳营业税（）万元。vA27B30C32D33v答案：答案：v2010年真题年真题计入建筑安装工程造价的教育费附加计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是（的计算基础是（ ）。）。A应纳营业税额和城市维护建设税之和应纳营

37、业税额和城市维护建设税之和vB建筑安装工程直接工程费建筑安装工程直接工程费C建造合同收入建造合同收入D应纳营业税额应纳营业税额v答案：答案： Dv2009年真题年真题某工程的施工总承包商甲承揽了某工程的施工总承包商甲承揽了2000万元的建筑施工合同。经业主同意，甲将其中万元的建筑施工合同。经业主同意，甲将其中200万元的工程分包给承包商乙，营业税率为万元的工程分包给承包商乙，营业税率为3%，则，则甲应缴纳的营业税为（甲应缴纳的营业税为（ ）万元。）万元。vA66 B60 C54 D6v答案：答案： C 1Z103026建筑安装工程费用计算程序建筑安装工程费用计算程序v计算方法计算方法:工料单价

38、法和综合单价法工料单价法和综合单价法v一、工料单价法计价程序一、工料单价法计价程序v（1）以直接费为计算基础（重点）以直接费为计算基础（重点）v见教材见教材173页表页表26-1和和 【例例1Z103026】v（2）以人工费和机械费为计算基础）以人工费和机械费为计算基础v见教材见教材173页表页表26-3v（3）以人工费为计算基础）以人工费为计算基础v见教材见教材173页表页表26-4v二、综合单价法计价程序二、综合单价法计价程序v2011年真题年真题某建筑安装工程以直接费为计某建筑安装工程以直接费为计算基础计算工程造价，其中直接工程费为算基础计算工程造价，其中直接工程费为500万元，措施费率

39、为万元，措施费率为5%，间接费率为，间接费率为8%，利润率为利润率为4%。则关于该建筑安装工程造价的。则关于该建筑安装工程造价的说法，正确的有（）。说法，正确的有（）。vA、该工程间接费为、该工程间接费为40.00万元万元 vB、该工程措施费为、该工程措施费为25.00万元万元vC、该工程利润为、该工程利润为22.68万元万元 vD、该工程利润的计算基数为、该工程利润的计算基数为540.00万元万元vE、该工程直接费为、该工程直接费为525.00万元万元v答案：答案： B C E v2010年真题年真题某建筑工程直接工程费某建筑工程直接工程费200万元，万元，措施费为直接工程费的措施费为直接工

40、程费的5%，间接费费率，间接费费率8%，利润率利润率10%，综合计税系数，综合计税系数3.41%，以直接，以直接费为基础计算建设安装工程造价，则该工程费为基础计算建设安装工程造价，则该工程含税总造价为（）万元。含税总造价为（）万元。A256B258C257D248v答案：答案： B1Z103030 建设工程定额建设工程定额1Z103031 1Z103031 建设工程定额的分类建设工程定额的分类1Z1030321Z103032 人工定额的编制人工定额的编制1Z1030331Z103033 材料消耗定额的编制材料消耗定额的编制1Z1030341Z103034 施工机械台班使用定额的编制施工机械台班

41、使用定额的编制1Z1030351Z103035 施工定额与企业定额的编制施工定额与企业定额的编制1Z1030361Z103036 熟悉预算定额与单位估价表熟悉预算定额与单位估价表1Z1030371Z103037 概算定额与概算指标的编制概算定额与概算指标的编制1Z103031 建设工程定额的分类建设工程定额的分类概念概念:定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必须定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必须的资源的数量标准。的资源的数量标准。一、按生产要素内容分类一、按生产要素内容分类2009题题建设工程人工定额是在（建设工程人工定额是在（ ）的施工条件下测定

42、和计算的。）的施工条件下测定和计算的。A先进先进 B平均先进平均先进 C正常正常 D最差最差 答案：答案：C时间定额劳动定额（人工定额）产量定额按生产要素分类 材料消耗定额时间定额机械台班使用定额产量定额v二、按编制程序和用途分类（五种定额的概念、编制对象、二、按编制程序和用途分类（五种定额的概念、编制对象、研究对象）研究对象）定额类型定额类型编制对象编制对象定额水平定额水平定额作用定额作用施工定额施工定额工序工序平均先进平均先进施工预算（生产性）施工预算（生产性）预算定额预算定额分部分项工程分部分项工程平均平均施工图设计（计价性）施工图设计（计价性）概算定额概算定额扩大的分部分项工程扩大的分

43、部分项工程平均平均扩大初步设计概算扩大初步设计概算概算指标概算指标整个建筑物和构筑物整个建筑物和构筑物平均平均初步设计概算初步设计概算估算指标估算指标独立的单项工程或完整独立的单项工程或完整的工程项目的工程项目平均平均投资估算投资估算/项目建议书项目建议书或可行性研究阶段或可行性研究阶段v2012年真题年真题以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）定额是（）vA施工定额施工定额B材料消耗定额材料消耗定额vC预算定额预算定额D概算定额概算定额v答案：答案： C2011年真题年真题在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的在建设工程项目

44、可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或者指标是定额或者指标是()。vA、投资估算指标、投资估算指标 B、预算定额、预算定额 vC、概算定额、概算定额 D、概算指标、概算指标v答案：答案：Av2010年真题年真题施工定额研究的对象是（施工定额研究的对象是（ ）A工序工序B整个建筑物整个建筑物vC扩大的分部分项工程扩大的分部分项工程D分部分项工程分部分项工程v答案：答案： Av2010题题在我国，投资估算是指在（）阶段对项目投资所作的预在我国，投资估算是指在（）阶段对项目投资所作的预估算。估算。A施工图设计施工图设计 B施工准备施工准备 C项目决策项目决策 D初步设计初步设计v答案： C1Z103

45、032人工定额的编制人工定额的编制v一、人工定额的编制一、人工定额的编制v编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。间两项工作。v（1）工人工作时间消耗的分类）工人工作时间消耗的分类v按其消耗的性质分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。按其消耗的性质分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。v 见教材见教材178页图页图1Z103032v二、人工定额的形式二、人工定额的形式v1.按表现形式的不同按表现形式的不同v（1）时间定额）时间定额v（2）产量定额）产量定额v（3）两者关系：时间定额与产量定额互为倒数）两者关系：时间定额

46、与产量定额互为倒数v2.按定额的标定对象不同按定额的标定对象不同v按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种。定额两种。v三、人工定额的制定方法三、人工定额的制定方法v（主要掌握有哪四种测定方法和各种测定方法的适用范围）（主要掌握有哪四种测定方法和各种测定方法的适用范围）v（1）技术测定法）技术测定法v（2）统计分析法）统计分析法v（3）比较类推法）比较类推法v（4）经验估计法：通常作为一次性定额使用。）经验估计法：通常作为一次性定额使用。v 2012年真题年真题 企业编制人工定额时要拟定施工作业的定额企业编制人工定额时要拟

47、定施工作业的定额时间，应当包括在定额时间内的工人工作时间消耗有（）。时间，应当包括在定额时间内的工人工作时间消耗有（）。vA基本工作时间基本工作时间vB施工组织不善造成的停工时间施工组织不善造成的停工时间vC辅助工作时间辅助工作时间 vD不可避免的中断时间不可避免的中断时间 vE准备与结束工作时间准备与结束工作时间v答案：答案： A C D E2011年真题年真题编制人工定额时，属于工人工作必须消编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（耗的时间有（ ABDE）。）。vA、基本工作时间、基本工作时间 B、辅助工作时间、辅助工作时间 vC、违背劳动纪律损失时间、违背劳动纪律损失时间vD、准备

48、与结束工作时间、准备与结束工作时间 E、不可避免的中断时间、不可避免的中断时间2010年真题年真题编制人工定额时，工人工作必须消耗的编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（时间包括（ C D E）A由于材料供应不及时引起的停工时间由于材料供应不及时引起的停工时间B工人擅自离开工作岗位造成的时间损失工人擅自离开工作岗位造成的时间损失C准备工作时间准备工作时间D由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间E工人下班前清洗整理工具的时间工人下班前清洗整理工具的时间v2011年真题年真题根据生产技术和施工组织条件，对施根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中

49、各工序采用一定的方法测出其工时消耗等工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制定出人工定资料，再对所获得的资料进行分析，制定出人工定额的方法是额的方法是()。vA、统计分析法、统计分析法 B、比较类推法、比较类推法 vC、经验估计法、经验估计法 D、技术测定法、技术测定法v答案：答案： Dv2006年真题年真题对于同类型产品规格多、工序重复、对于同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过程，常用（工作量小的施工过程，常用（ ）制定人工定额。）制定人工定额。vA.技术测定法技术测定法 B.统计分析法统计分析法 vC.比较类推法比较类推法 D.经验估计法经验估

50、计法v答案：答案： C 1Z103033材料消耗定额的编制材料消耗定额的编制v材料消耗定额按其使用性质、用途和用量大小划分为四类：主材料消耗定额按其使用性质、用途和用量大小划分为四类：主要材料；辅助材料；周转性材料；零星材料。要材料；辅助材料；周转性材料；零星材料。v一、材料消耗定额的编制一、材料消耗定额的编制v主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内施工现场内运运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。v1.材料净用量的确定材料净用量的确定v（1）理论计算法）理论计算法v（2）测定法）测定法v（3）

51、图纸计算法）图纸计算法v（4）经验法）经验法v2.材料损耗量的确定材料损耗量的确定v材料的损耗一般以损耗率表示。材料的损耗一般以损耗率表示。v损耗率损耗量损耗率损耗量/净用量净用量v总消耗量总消耗量=净用量损耗量净用量损耗量=净用量净用量（1损耗率损耗率）v二、周转性材料消耗定额的编制二、周转性材料消耗定额的编制v周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：v（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）v（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）需要补充）v（3）周转使用次数）

52、周转使用次数v（4）周转材料的最终回收及其回收折价。）周转材料的最终回收及其回收折价。v周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算或投标报价使用）两个指标表示。成本核算或投标报价使用）两个指标表示。v2007年真题年真题编制材料消耗定额时，材料净用量的确定方法编制材料消耗定额时，材料净用量的确定方法有（有（ ）。）。vA理论计算法理论计算法 B图纸计算法图纸计算法 C比较类推法比较类推法 v D测定法测定法 E经验法经验法v答案：答案： abdev2012题

53、题某混凝土结构施工时采用木模板，木模板一次净用某混凝土结构施工时采用木模板，木模板一次净用量为量为200m2，模板现场制作安装不可避免的损耗率为，模板现场制作安装不可避免的损耗率为3%，模板可周转使用模板可周转使用5次，每次补损率为次，每次补损率为5%，该模板周转使用量，该模板周转使用量为（）为（）m2。vA41.20B49.44 C43.20D51.50v答案：答案： Bv2010年真题年真题施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据（消耗量指标应根据（ ）来确定。）来确定。vA第二次使用时需要的补充量第二次使用时需要的补充量B摊销量摊销

54、量vC最终回收量最终回收量D一次使用量一次使用量v答案：答案： Bv2006年真题年真题材料消耗定额中不可避免的消材料消耗定额中不可避免的消耗一般以损耗率表示，（耗一般以损耗率表示，（ ）vA.损耗率损耗率=损耗量损耗量/材料消耗定额材料消耗定额100% vB.损耗率损耗率=损耗量损耗量/净用量净用量*100%vC.损耗率损耗率=损耗量损耗量/（净用量（净用量+损耗量）损耗量） 100%vD.损耗率损耗率=损耗量损耗量/（净用量（净用量损耗量）损耗量）100%v答案：答案： B1Z10334施工机械台班使用定额的编制施工机械台班使用定额的编制v一、施工机械台班使用定额的形式一、施工机械台班使用

55、定额的形式v（1）机械时间定额）机械时间定额v完成单位合格产品所必需的工作时间。须同时列出人工时间完成单位合格产品所必需的工作时间。须同时列出人工时间定额。定额。v见教材见教材183页页【例例1Z103034-1】v（2）机械产量定额）机械产量定额v机械产量定额是指机械在每个台班时间内，应完成的合格产机械产量定额是指机械在每个台班时间内，应完成的合格产品的数量。品的数量。v（3）两者关系：机械产量定额和机械时间定额互为倒数。）两者关系：机械产量定额和机械时间定额互为倒数。v（3）定额表示方法）定额表示方法v2010某斗容量正铲推土机的机械台班产量为某斗容量正铲推土机的机械台班产量为4.96（定

56、额单（定额单位位100m3），小组成员两人，则挖土），小组成员两人，则挖土100m3的人工时间定额的人工时间定额为（）工日。为（）工日。vA0.21 B.2.48 C.0.40 D.4.96v答案：答案： Cv二、机械台班使用定额的编制二、机械台班使用定额的编制v（1）机械工作时间消耗的分类）机械工作时间消耗的分类v见教材见教材184页图页图1Z103034v2012年真题年真题编制施工机械台班使用定额时，属于编制施工机械台班使用定额时，属于机械工作时间中损失时间的有（）。机械工作时间中损失时间的有（）。vA施工本身原因造成的停工时间施工本身原因造成的停工时间vB非施工原因造成的停工时间非施工

57、原因造成的停工时间vC违反劳动纪律引起的时间损失违反劳动纪律引起的时间损失vD工人正常的休息时间工人正常的休息时间 vE低负荷下的工作时间低负荷下的工作时间v答案：答案： A B C E2011题题施工作业过程中，筑路机在工作区末端掉头消耗的时施工作业过程中，筑路机在工作区末端掉头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是()。vA、不可避免的停工时间、不可避免的停工时间 vB、不可避免的中断工作时间、不可避免的中断工作时间vC、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的无负荷工作时间 vD、正常负荷下的工作时间、正常负荷下的工作时间v答

58、案：答案： C2009年真题年真题在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的机械工作时间包括（单位合格产品所必需的机械工作时间包括（ ）。）。vA正常负荷下的工作时间正常负荷下的工作时间 vB不可避免的中断时间不可避免的中断时间vC施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间vD有根据地降低负荷下的工作时间有根据地降低负荷下的工作时间 vE不可避免的无负荷工作时间不可避免的无负荷工作时间v答案：答案： A B D E 1Z103035施工定额和企业定额的编制施工定额和企业定额的编制一、施工定额的编

59、制一、施工定额的编制v（一）施工定额的作用（一）施工定额的作用v施工定额是施工企业管理工作的基础，也是建设工程定额体施工定额是施工企业管理工作的基础，也是建设工程定额体系的基础。系的基础。v（1）施工定额是企业计划管理的依据。）施工定额是企业计划管理的依据。v（2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。v（3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据。）施工定额是计算工人劳动报酬的依据。v（4）施工定额有利于推广先进技术。）施工定额有利于推广先进技术。v（5）施工定额是编制施工预算的基础。）施工定额是编制施工预算的基础。v(二二)施工定额的编制施工定额的编制

60、v（1）施工定额的编制原则）施工定额的编制原则v1施工定额水平必须遵循平均先进的原则。施工定额水平必须遵循平均先进的原则。v2定额的结构形式简明适用的原则定额的结构形式简明适用的原则。v2012年真题年真题编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术编制和应用施工定额之所以有利于推广先进技术是因为（是因为（ ）。）。vA.施工定额是强制实施的施工定额是强制实施的vB.施工定额是工程定额体系的基础施工定额是工程定额体系的基础vC.施工定额水平本身包含成熟先进的施工技术施工定额水平本身包含成熟先进的施工技术vD.施工定额是用先进的技术方法测定出来的施工定额是用先进的技术方法测定出来的v答案：答案：C