福冈博多运河城学习教案

1、会计学1福冈福冈(f n)博多运河城博多运河城第一页，共52页。福冈(f n)博多运河城第1页/共51页第二页，共52页。简介(jin ji)第2页/共51页第三页，共52页。简介(jin ji)第3页/共51页第四页，共52页。整体(zhngt)外观第4页/共51页第五页，共52页。内部(nib)剧场第5页/共51页第六页，共52页。内部(nib)运河第6页/共51页第七页，共52页。项目(xingm)体量第7页/共51页第八页，共52页。运河城市中心包括(boku)2个饭店、1个大型购物娱乐场所和1栋办公楼。商业、酒店和办公的配比约为4：4：1。商业有突出的旅游形象，以建筑中的人工运河、造

2、型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名。 写字楼商场(shngchng)福冈剧院(jyun)及商场商业区主入口酒店空间布局及功能配比第8页/共51页第九页，共52页。犹如都市中的一个多元化未来都市。包罗万象，其乐无穷。是当地举办大型节日庆典、商品市场推广及社区公益表演的最佳(zu ji)场所。项目的吸引力来自：有名的福冈凯悦大饭店；四季剧团(jtun)的第一个专用剧场“福冈城市剧场”；汇集13个电影院的 “AMC运河城13”；高科技游艺主题公园“福冈快乐国”等。无论内容还是规模都是空前无比的。 项目立意：化都市(dsh)为剧场第9页/共51页第十页，共52页。建筑师把为人创造空间放在第一位,其次才是商业

3、1）将三个原有步行街区结合成为一个更大的统一体中，在室内创造室外化的互通内街。2）空间的处理： 水平体系设置了三个节点-一太阳广场、星星庭院和海洋庭院,三者通过月亮(yu liang)街和地球街相连，并形成5大主题区域；竖直体系包括“运间”和“百老汇街” ，是创造节日气氛的地方。3）鲜明、浓郁的西方建筑色彩和风格。4）不同主题区提供不同的风格的购物廊，增强观光性。设计(shj)思路：观光与商业结合第10页/共51页第十一页，共52页。第11页/共51页第十二页，共52页。第12页/共51页第十三页，共52页。第13页/共51页第十四页，共52页。第14页/共51页第十五页，共52页。第15页/

4、共51页第十六页，共52页。第16页/共51页第十七页，共52页。商业(shngy)主题第17页/共51页第十八页，共52页。商业(shngy)布局第18页/共51页第十九页，共52页。商业(shngy)布局第19页/共51页第二十页，共52页。商业(shngy)布局第20页/共51页第二十一页，共52页。植物沟通了上下层之间的联系异国情调购物廊传统风格的购物廊星星庭院之二太阳广场是现场表演的场所星星庭院之一月亮街月亮街夜景景观(jn un)营造第21页/共51页第二十二页，共52页。第22页/共51页第二十三页，共52页。第23页/共51页第二十四页，共52页。第24页/共51页第二十五页，

5、共52页。第25页/共51页第二十六页，共52页。第26页/共51页第二十七页，共52页。业态(y ti)第27页/共51页第二十八页，共52页。业态(y ti)第28页/共51页第二十九页，共52页。业态(y ti)第29页/共51页第三十页，共52页。第30页/共51页第三十一页，共52页。业态(y ti)第31页/共51页第三十二页，共52页。第32页/共51页第三十三页，共52页。专业团队： 开发商和建筑师组织(zzh)了阵容庞大的设计组,包括景园、环境、水体、灯光设计部门。经营计划： 业主与建筑师一起确定了项目的经营、规划、运作和出租的计划。项目运营： 全部出租，发展商只获取长期利润

6、，不进行销售。 专业的商业运营公司运营。经营管理专业团队和完善(wnshn)计划第33页/共51页第三十四页，共52页。第三第三(d sn)(d sn)部分：总结及部分：总结及启示启示第34页/共51页第三十五页，共52页。捷得设计的精髓(jn su)主要包括以下四个：第一，创造可体验性的场所。第二，总是把当地文化融入到不同的项目中。第三，创造可持续性发展的环境。第四，建立全方位的各个功能的衔接与融合。捷得设计(shj)的精髓第35页/共51页第三十六页，共52页。创造可体验性的场所(chn su)。这个可体验性就是可以让游客令人难忘的、流连忘返的，他们离开以后还会再回来的场所(chn su)

7、。最后这个可体验性的项目会成为经济增长的催化剂。难波公园和运河城项目很好的表达了什么叫可体验性，使之成为极具特色的社区的核心部分，提供多元化的不同的功能的需求。同时，也会成为一个具有表演性的舞台。一、创造(chungzo)可体验性的场所第36页/共51页第三十七页，共52页。第二，怎么样把不同项目所在地的文化引入到项目中去来创造一个令人难忘的、各具特色的不一样的场所。“我们总是在一开始要去仔细研究和理解当地文化特色，无论是过去、现在，还是未来的发展(fzhn)。从这些文化性元素中获得设计灵感，同时又在我们项目中表达出来这些文化元素，建立特别有标志和各样的功能，同时我们也是要结合景观、水景、灯光

8、、标牌、艺术、雕塑等设计，把它融合在我们项目里。”二、当地(dngd)文化融入第37页/共51页第三十八页，共52页。建立可持续性发展的环境，就是有关怎么样结合各个地方不同地理特性，把它运用到项目设计中。怎样创建可持续性发展的环境？首先是要找出这个项目所在城市中所缺乏的是什么，这些缺乏的元素可能会带来经济、社会、环境性的效益，自然界元素永远是设计灵感(ln n)的来源。第三是利用一种静态的、非动态的、被动的设计的战略，是各种技术的融合，可持续发展肯定是对这个城市本身、对开发商、对社区都是带来可持续性的利益。三、建立(jinl)可持续性发展的环境第38页/共51页第三十九页，共52页。可持续性发

9、展的设计方法要考虑到以下几个因素，把以下几点作为首先要考虑的设计概念。这些因素包括自然通风条件，遮阳情况，绿色(l s)景观、绿色(l s)屋顶、小气候的因素，还有非直接透射的自然光线因素。在一开始就把这几个方面的因素研究了，这有利于在今后项目设计中考虑到这些自然条件对项目起到哪些积极的促进作用。三、建立可持续性发展(fzhn)的环境第39页/共51页第四十页，共52页。在一开始就把这些因素考虑进去的话，也可以达到节能的效果。如果考虑了这些因素以后，把它放到设计中来，会采取一些积极配合的措施来完成这个静态的、非动态的、被动的设计战略。各个(gg)地方的地理自然条件都是完全不一样的，所以要做很多

10、仔细的分析。这是捷得在考虑设计绿色可持续性发展项目中需要考虑的几个要点的列表清单，基本上每个项目都是按照这个清单列的因素做分析、做考虑。捷得会先考虑自然界已经存在的静态的一些因素，然后再找出相对应的一些积极的可以对应的措施。三、建立(jinl)可持续性发展的环境第40页/共51页第四十一页，共52页。要考虑(kol)到怎么样设计一个流畅的动线，把所有功能连贯起来。在我们项目各个方面都会合周边的公交系统、人行流线联系起来，使得整个项目各个功能之间都是非常连贯的可以穿梭。在这个项目中有很大体量的零售是在绿色屋顶下面，这个绿色屋顶下面零售空间又可以和周围环境很好的衔接起来。四、各个功能的衔接(xin

11、ji)与融合第41页/共51页第四十二页，共52页。启示启示(qsh)(qsh)一：规划一：规划理念理念第42页/共51页第四十三页，共52页。规划设计的思想三大源泉规划设计的思想三大源泉第43页/共51页第四十四页，共52页。启示启示(qsh)(qsh)二：环境塑二：环境塑造造第44页/共51页第四十五页，共52页。通过独特的建筑设计通过独特的建筑设计,可以可以创造促进创造促进”时间消费时间消费”的环境的环境.环境改变亲情，亲情改变消费，自然景环境改变亲情，亲情改变消费，自然景观带动了商场的观赏性，也带来渴望体观带动了商场的观赏性，也带来渴望体验自然生活的消费者。另外，设施的动验自然生活的消

12、费者。另外，设施的动线设计上做到最大优化，将主力店、集线设计上做到最大优化，将主力店、集客能力强的商品放在设施上部和下部，客能力强的商品放在设施上部和下部，吸引目的性消费的客人；屋顶花园吸引吸引目的性消费的客人；屋顶花园吸引人流往上部流动；地上建筑突出景观采人流往上部流动；地上建筑突出景观采光为了营造一个光为了营造一个(y )开放的感觉，可以开放的感觉，可以吸引优质的客户进入，带动地下客户；吸引优质的客户进入，带动地下客户；在边角配置目的性强的消费，以横向拉在边角配置目的性强的消费，以横向拉动人流。这样的商品分布，可以使各楼动人流。这样的商品分布，可以使各楼层人流均衡，最大实现回游性层人流均衡，最大实现回游性 。第45页/共51页第四十六页，共52页。第46页/共51页第四十七页，共52页。启示三：场所启示三：场所(chn (chn su)su)精神精神第47页/共51页第四十八页，共52页。第48页/共51页第四十九页，共52页。第49页/共51页第五十页，共52页。谢谢(xi xie)！第50页/共51页第五十一页，共52页。NoImage内容(nirng)总结会计学。日本福冈博多站