承包合同(2009版)

1、承包合同（2009版）（标准版）甲方：乙方：签订日期：签订地点：承包合同发包方（以下简称甲方）：住址：法定代表人或负责人：联系方式：营业执照注册号或居民身份证号：承包方（以下简称乙方）：住址：法定代表人或负责人：联系方式：营业执照注册号或居民身份证号：甲乙双方经平等、自愿协商，就乙方承包甲方，进行经营的事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、承包范围1乙方承包甲方的经营资产为：（1）资产基本情况：（2）资产明细：2、甲方保证以上经营资产的所有权为甲方所有，并保证上述经营资产不存在 任何现有的或潜在的权属争议以及设定他项权利。3、乙方按本合同约定行使承包经营权。承包期限内，乙方对承包资产仅

2、享有 承包管理权和有条件的承包收益权，乙方不得以任何理由扩大或延伸乙方权利。二、承包期乙方承包期限为：年，自年 月曰至年 月曰。三、承包风险金、管理费乙方应当在签订本合同的同时，向甲方交纳承包风险金人民币元，承包期限内，承包风险金不计算利息。本合同效力终止时，如乙方无违约行为，承包风险 金由甲方全额归还乙方，乙方不得对承包风险金主张或追索利息。乙方应当在承包期内的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交纳管理费丿元。四、承包收益分配承包期内，乙方在向甲方交纳全部管理费后，盈亏自负。五、权利、义务（一）甲方权利、义务1在约定时间收取乙方的管理费；2、监督乙方经营使用甲方资产的情况；3、保证资产所有权

3、的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境；4、保证甲方品牌、商标不侵犯第三人的权利，并许可乙方使用甲方品牌、商 标；5、承担房租、工商管理费、税费、承包资产维修、更新费用；6、承担本合同生效之前所产生的债权债务，并保证该债权债务纠纷不影响乙 方正常经营；7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得充许第三人参与承 包经营；8甲方必须对承包资产采取合理的消防安全措施，自行承担费用言，并及时 监督乙方履行消防义务，落实消防安全措施；9、不得随意中止、终止、解除合同。（二）乙方权利、义务1享有承包经营收益，承担承包经营亏损；2、定期向甲方交纳管理费；3、乙方必须合法从事承包经营，不得利用承包资

4、产从事违法犯罪活动或违法 经营，不得允许第三人在承包资产范围内从事违法犯罪活动或违法经营；4、承担承包经营中产生的员工工资、水电费、与承包经营直接相关的成本费 用，以及除前款约定应由甲方承担的费用之外的所有费用；5、在承包期内，不得向第三人转让承包资产，不得充许第三人参与承包经营;6、合理使用甲方资产，保护甲方资产不受损害；7、乙方不得在承包资产范围内存储或允许第三人存储违禁品、赃物以及化工 产品、爆炸品等危险品;8乙方使用承包资产时不得妨碍相邻第三人合法权益；9、乙方不得对承包资产设定抵押权或其他权利；10、制定具体制度，施行合理措施，保证承包经营安全；11、落实甲方制定的消防安全措施；12

5、、合理合法使用甲方品牌、商标；13、不得随意中止、终止、解除合同；14、承包期限届满或本合同解除，乙方应当无条件向甲方返还承包资产， 不得 拖延或以任何理由拒绝和抗辩。六、违约责任1、甲乙双方任一方违反本合同第五条约定，未造成对方重大损失的，应当承担违约金 元，甲方可以从乙方承包风险金中优先扣除， 乙方应当及时向甲方 补足承包风险金；如果造成对方重大损失，则按照实际产生的经济损失要求对方 赔偿。2、甲方违反本合同第五条约定，造成第三人重大损失的，应当向第三人承担 赔偿责任；如果第三人向乙方追索赔偿的或主张连带责任的， 甲方应当按照乙方 实际产生的经济损失向乙方赔偿。3、乙方违反本合同第五条约定

6、，造成第三人重大损失的，应当向第三人承担 赔偿责任；如果第三人向甲方追索赔偿的或主张连带责任的， 乙方应当按照甲方 实际产生的经济损失向甲方赔偿。七、合同解除、续展1、承包期限届满，本合同自动终止。2、本合同经甲乙双方协商同意，可以解除。3、因国家政策变动或不可抗力原因导致本合同无法履行的，由主张上述原因 的一方提出解除本合同，由甲乙双方按公平原则各自承担损失。4、乙方属于本合同第五条约定情形之一的，甲方可以单方面解除本合同，甲 方不予退还乙方承包风险金。5、本合同期满后，经甲乙双方协商，可以书面方式延长承包期限，也可以另 行签订合同。6、本合同期满后，甲方如果需要重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先 承包的权利。八、争议解决在履行本合同产生争议，甲方