建设工程施工劳务承包合同

1、建设工程施工劳务承包合同（土建专用）年 月 日建设工程施工劳务承包合同发包人： （以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）甲方将工程发包给乙方施工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，结合本工程具体情况，本着公平公正，互惠互利的原则，经双方洽商订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程项目劳务承包内容： 劳务扩大承包（除垂直运输及大型设备外） ， 扫地出门。二、合同工期1、承包工程总工期：760个日历天（从基础筏板钢筋起计算工期）。 室外散水、坡道、电梯间镶贴随实际配套设施进展情况进行配合 施工，其工期不包括在本合同约定的工期范围内。2、 因甲方直接原因造成

2、的停工、窝工，工期顺延，并承担对方的一切损失。三、工程质量及验收标准1、本工程质量标准：符合施工图纸和国家要求，工程验收达到合格。2、工程现场管理必须是达到市级安全文明标准，不含甲方分包项目 在内。3、乙方必须按照设计要求、现场施工规范严格组织施工、本工程要求具有专业资质的技术人员负责管理。4、砼工程质量必须达到清水砼标准。5、甲方、建设单位和监理方工程检查、验收提出的问题，乙方应及时、无条件负责整改，所产生的费用由乙方承担。四、合同包干价格及工程计算1、 承包价格：本工程承包方式为建筑面积每平米480元计算，本承包 价为一次性包干价（此承包价为不变除设计蓝图中的变更需要另行 计价的按相关规定

3、计价外），不随国家政策性人工单价浮动而上下浮 动，水电、税金由甲方承担。2、 包干价包括：工程承包范围内的人工费、 周转材料费、管理费等（包 括乙方的劳务人员基本工资、补助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费、养老、医疗保险、施工人员进出场费、现场内材料搬 运费、周转材料拉运费、进出场材料装卸费、生活费、交通工具租 赁费、冬雨季施工费（冬季施工甲方承担保温材料费）、施工不可预 见费、施工降效费、因场地狭小二次搬运费、抢工费、措施费、场 地清理费、工具加工费、成品保护费、各种办证费、节假日补助费、 工人伙食费、工伤、医疗保险费、差旅费、管理费、利润、文明施 工、安全专项基金、各种措施费等全部费

4、用）。施工期间配合其他分 包队：装修、消防安装、人防安装、水电安装、电梯安装、门窗安 装、防水施工等垂直运输，不另行计取配合费用。3、工程量计算：依据现行陕西省建筑工程概、预算定额中有关建 筑面积计算规则：根据设计图纸按计算规则计算建筑面积：地下室 部分按照建筑面积每平方米 1.5倍计算。4、乙方合同承包内的工程施工完成，验收合格之日起，如甲方须继续 使用乙方外架，乙方另行按市场价收取甲方租凭费。租凭费每月按 进度同步支付。五、工程款支付方式主体工程从基础至土 0以上一层施工完毕前，甲方开始向乙方支 付土 o以下已完工量的每平米 350元工程款：以后主体工程每月结算 一次，按每平米300元进行

5、结算，直至主体施工全部完成，二次结构 及装修工程甲方向乙方按月进度支付该月人工费总额的80%进度款，合同承包项目全部完成经验收合格后，付至总工程款90%，综合验收合格结算完成后二个月内付至总额的97%，余款3%竣工验收合格交工之日起一年后的第一个月内付清 六、乙方承包内容1、本工程施工图纸内的全部基础、主体、砌体、二次结构、内外墙粉刷抹灰、地面垫层、基础砼垫层至主体封顶、屋面结构、二次 结构等施工所有的钢筋制作、砼浇筑、模板、外架、楼梯踏步、室外散水、屋面保温、楼内公用部分镶贴及蓝图规定的全部地砖、 土方回填（除去本工程的水电安装、外墙保温、大理石的干挂、 铁艺、防水、门窗制作安装、油漆、涂料

6、、腻子、消防及栏杆制作安装以外的）自基础砼以上的所有图纸的全部工程内容（含基 础砼）的全部施工，包括施工全过程中全部测量放线工作。2、乙方负责施工现场道路的硬化，安全防护设施和各工种加工棚及 施工所需的各种辅助设施的搭设和拆除。3、工地内的进退场装卸车和场内的二次倒运、施工所需机械设备的建设工程施工劳务承包合同 安装调试、养护维修和检验。4、全部钢筋工程：包括制作绑扎安装、砼浇筑所需的钢筋预留连接、 电渣压力焊连接、钢筋机械连接（不含主材料费） 、植筋等全部工 程。5、全部砼工程：包括砼浇捣用架塔设施、砼泵送设备拆装、整理和 堆放；砼拌车出料、砼浇捣、收面磨平以及养护等（含冬季施工 保温、养护

7、、雨季防护） ；乙方负责做好砼试块、钢筋试件、其它 相关材料取样、现场内的复试、检测等工作（外送检的费用由甲 方承担）。6、全部模板工程：乙方负责所有的砼结构所用的模板、配件、配料 等和全部模板施工。7、全部施工设备和机具：乙方自行配备施工所需要所有机械设备、 工具等（除塔吊、垂直运输电梯、砼输送泵、泵管） 。8、全部架子工程：乙方自行负责自备施工脚手架钢管、脚手板等架 体必备材料、自行搭设、拆除。9、甲方场地平整后，乙方按甲方要求，依据施工图配合工程定位； 进行施工中各个环节的主轴线、边线、控制线、水准点测量、弹 线、并报甲方监理复核。10、乙方所承包的工程为扫地出门工程，施工质量必须达到与

8、甲方约 定及设计和规范要求的工程竣工验收标准， 并配齐具体交工事宜。11、乙方负责各分项工程施工方案编制、组织施工计划编制、物质需 用计划编制、安全及文明施工方案编制。七、甲、乙双方责任甲方责任1、甲方负责统一制定各项管理目标。实施对工程质量、工期、安全 生产、文明施工、定位监测、实验的控制、监督、检测验收。高 程定位、定点及控制线由甲方负责施工，乙方必须派专职人员进 行配合和施工。2、甲方负责与监理、设计及有关人员的工作联系，协调现场工作关 系。3、甲方负责提供总电源至二级配电箱和箱体内的配件及水源，由乙 方负责接至各个工作面。4、甲方负责在开工前向乙方提供施工图纸两套并进行技术交底。5、甲

9、方负责提供施工所需的建筑材料（钢筋、商砼、水泥、砖、砂、 石子、保温等材料） 。6、负责对工程安全、质量、进度进行检查、监督，办理隐检工程的 验收及工程量的签证，及时协调、处理乙方与其他工种间的关系 和施工过程中相关事宜。7、甲方负责土方、桩基护坡、外墙保温、大理石干挂、防水、采暖、 门窗、铁艺、通风、空调、消防、油漆涂料、水电安装等工程。8、按合同支付工程款。9、负责图纸交底和阶段施工验收、 竣工验收、 交工的组织协调工作。 乙方责任1、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构，提供组成人员 名单、职责范围并书面上报甲方。成员有 1 名项目经理、技术负 责人、施工员、质检员、安全员、测量员

10、、实验员等人组成。成 员中主要人员 （如项目经理、技术负责人、总工长和施工员、质 检员、安全员）必须专职，不得兼职。组成人员构成结构合理， 年龄适中，中专以上学历，专职人员应具有 3 年以上工作经验， 能熟透施工图纸，熟练使用 office 办公、 CAD 绘图软件，管理人 员配备应符合规定要求。2、专职质检员、安全员、大中型机械司机、塔吊指挥人员必须持有 通过当地相关部门专业考核的有效上岗证。测量员、实验员应经 过专业培训，具有熟练操作人员的有效证件，保持持证上岗。3、进场后，技术管理机构应在甲方技术管理部门的指导下建立自己 的资料库，针对工程设计内容自行准备技术规程、规范、质量标 准等技术

11、资料。按照规范要求建立收编施工技术资料档案，并定 期不定期地接受甲方、监理方的检查和指导。4、在施工期间，重要岗位人员不得随意离岗，因脱岗所带来的一切 损失由乙方承担。5、乙方的各级管理人员要做到工作踏实、实事求是，讲求原则、秉 公行事、不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。严禁私自更 改、篡改施工方案、技术交底。否则，造成一切损失有乙方负责。6、乙方管理机构确定后， 要指定专人全权负责本工程中的技术协调、 技术交底、工程资料、往来信函等资料的签字权利，并用公司盖 章的书面委托书，以保证工程资料的有效性、权威性、统一性。7、乙方进场后，甲方需提供所有包的相应工程的图纸两套，作为整 个施工过程的

12、施工依据。领图时做好领图登记，领图纸后，乙方 应在一周内立即组织技术人员对图、看图、审图、突出问题，列建设工程施工劳务承包合同出清单书报甲方，协调甲方技术部门，做好图纸会审工程。8、乙方作为施工的最直接责任人，必须对承担的项目负责。按图施 工，为实施图纸目标付全权责任，具有独立完成所承担项目的图 纸审核，图纸实施的能力。甲方技术部门主要负责协调、指导、 检查、监督等工作。9、乙方在整个施工过程中，必须严格依照施工图纸、施工规范、质 量要求、标准图集、建设单位变更通知、设计院的变更函的资料 为施工标准和依据。工程施工质量达到国家标准及合同要求，并 负责通过相关部门验收合格。10、在施工过程中，由

13、乙方授权指定的技术负责人和甲方进行技术协 调和交流。有专职的质检员跟甲方质检员进行工作协调。11、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底内容 进行修正，需及时汇报甲方技术人员，在得到批复同意后方可继 续施工，不得随意擅自修改，否则所发生的损失由乙方负责。12、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋翻样（钢筋翻 样图，钢筋加工料单） 、钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎、 钢筋隐蔽检查验收、钢筋原材料计划、钢筋工程反馈等工作。13、乙方负责项目施工范围（工区、生活区办公区）的干净整洁，服 从甲方清理现场的安排。负责施工现场清洁的原则必须做到工完 场清、厕所的清理、生活垃圾和施

14、工垃圾的清理，运输应消纳至 政府指定的消纳场所，申请及费用由甲方负责。应保持施工现场 整洁，干净，做到随脏随时清扫。洒水降尘，达到当地创卫标准。14、乙方负责其承包范围内的工程之全部保护、保修工作。15、乙方须严格执行劳动法按劳动合同约定支付务工人员工 资，禁止使用童工和老弱病残人员，为施工人员配备必要的劳动 保护用具和用品，承担应上述工作不到位而受到行政部门的处罚 及责任和后果。16、乙方须负责合同约定应由甲方负责部分以外的所有资源（设施、 材料、设备、劳动力、保险等）并承担费用。17、乙方应保证整个施工现场的建设用水、用电设施能正常运行。18、乙方必须无条件与其他分包方 （包括但不限于甲方

15、的其他分包商、 业主指定分包商以及其他专业）进行配合工作，并且不收取配合 费。19、本工程施工期间的 施工所需的中小型机械及施工工具等均有乙 方负责配备。乙方采购或租凭的中小型机械必须是合格产品符合 安全文明规定规范要求，不合格产品应及时更换，否则甲方有权 要求乙方更换或由甲方重新采购，其费用在乙方工程款中扣除。20、施工临水、临电有乙方负责（一方不包括二级配电箱、总水源） 要满足施工、生活用水用电的需要，此费用已含在包干价中（但 水电费由甲方承担） 。21、乙方生活使用的临设（临时道路、维护等） 。22、本工程除场地平整外，乙方在各个施工环节的工程配合定位、主 轴线、水准点测量、施工测量放线

16、由乙方自行完成，并报以甲方 或监理单位验收，做好原始记录和资料存档。沉降观测工作由甲 方完成。23、本工程施工结构期间的实验工作，甲方负责牵头组织整个工程的实验工作，与见证单位及委托试验单位签订合同并缴纳费用；乙 方负责取样、养护和其他所有具体配合工作。24、机房提供的所有钢筋等材料到施工现场，由乙方安排人员负责装 卸，不得计取装卸费及零星工费用。25、乙方接到图纸后，在两周之内应本着经济合理的原则编制钢筋加 工料表 2 份报甲方审批， 但甲方的审批并不免除乙方之任何责任。 乙方承担因计划不周、以长代短造成钢筋浪费的损失。26、施工中由于发生临时停水、停电，乙方应采取补救措施临时调整 施工组织

17、，保证完成施工，且不得要求索要任何费用。27、乙方做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和自身承包范 围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有 损坏，乙方自费予以修复，或甲方指定第三方修复，修复费用有 乙方承担，反之，他方损坏乙方产品条件相同。28、乙方负责承包施工过程中的全面安全管理工作和安全责任。乙方 必须强化安全管理管理体系和文明施工保证施工现场不发生重大 伤亡责任事故及民事纠纷， 如出现伤亡责任事故活严重民事纠纷， 不论事故大小，其一切经济法律上的责任均由乙方及其责任人全 部承担，并且无条件使甲方免于承担责任，否则，由此而给甲方 造成的损失甲方有权从乙方工程款中直接扣

18、除。29、乙方所购置的安全网、安全帽、安全带等安全防护用品及所有安 全投入的费用应专项列单， 并将发票复印件报甲方检查备案一份。30、乙方在施工场内禁止带小孩、无劳动能力老人、病人、残疾人及 不在现场施工的其他人进场。如带以上人员进场甲方有权按安全规定进行处罚，若发生一切责任均有乙方全部承担。31、乙方负责为专业工程分包商或指定分包商在将工作面移交给乙方 后，由乙方负责成品保护及特殊成品保护等。32、甲方提供的材料乙方必须严把质量关，对工程质量负全责，如发 现不合格材料有权拒收并严禁使用，并应及时报告甲方。33、乙方进场施工十日内将乙方于各个班组（木工组、钢筋工组、混 泥土工组）分项分包工程的

19、协议书，以及乙方与周转材料商和机 械供应商的合同和租凭合同分别提供一份给甲方备案。 八、安全文明施工1、乙方要严格按规定制定安全管理体系和落实安全保障措施，确保 施工安全无事故。2、乙方对本项目工程施工安全负全责。乙方必须达到市级安全文明 工地标准。3、乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工期间、安全文明施 工环境管理规定等，因违反政府有关规定的所有责任和损失均由 乙方承担。4、甲方有权对乙方安全文明施工进行检查、监督和指导，并按有关 规定对乙方进行奖罚。5、乙方制定详尽的施工安全管理体系、严格按照安全生产操作规程 施工，接受甲方安全员和监理方的检查、监督、指导。非甲方直 接原因造成的安全生

20、产事故，其所有责任由乙方或责任方承担。 九、材料供应及保管1、甲方采供材料进入工地交乙方验收后有乙方负责保管，乙方自己 采购的材料和乙方配备的各种设备设施、机具全部有乙方负责保 管。2、施工过程中，甲方发现乙方存在材料浪费损坏现象，甲方可直接 向乙方开具该材料的成本价 35倍的罚单，最低不少于100元。3、乙方施工质量如不符合图纸和规定要求，乙方应及时按相关程序 进行返工整改其反攻的所有费用有乙方承担。十、零星用工及停工1 、 不在施工承包范围内的用工，或甲方需要发生的临时性特殊零 工，汲取零星用工费用， 普工 100 元工日， 技术工 150 元工 日。除此之外不得产生任何零星工计费。2、零

21、星用工签认单应写明该工作的发生时间、 结束时间、工作内容、 工程量、派工原因、用工人次。对可量化的工作要详细描述。零 星用工签认单经甲方同意由乙方填写， 乙方应于该项工作完成后 24 小时内将零星用工签认单报送甲方工程部，经工程部经理或 甲方授权人签字方能生效。 乙方未按上述约定的报送零星用工签 证单的， 甲方不予承认。 经甲方确认的零星用工， 乙方可作为竣 工结算的依据；乙方每月 30 日前将甲方工程签认的当月零星用 工单报甲方审计部， 审计部在 5 日内审核无误后， 作为竣工结算 依据。3、因甲方材料供应短缺造成乙方停工、 窝工连续 7 天以上时， 第八 日起可签认停、窝工补偿。乙方应在时

22、间发生后 8 天内上报停、 窝工报告。 停、窝工报告必须由甲方工程部经理或甲方授权的人 签字后方可生效， 其余任何人员的签字均视为无效。 窝工费用计 取以现场停、 窝工前一天上班人数， 每人每天 100 元计取，机械 及材料按现场停、 窝工时已进机械材料计取， 计取方式按市场价 计取租凭费。十一、合同价调整1、 任何关于本工程的变更和委托，乙方均应接受并执行，不得以 劳动力、材料、工期、机械等条件和原因为借口而不执行变更 和委托；任何变更和委托应由甲方授权代表签字才能生效，乙 方若因没有遵守此条款，由此引起的任何返工及损失或工期延 误都应有乙方负责。本工程所有的变更应在乙方未施工前由甲 方下发

23、乙方。乙方已施工后或正在施工中发生的变更通知所产 生的费用双方协商解决。2、 甲方图纸变更后工程费的增减用有甲方代表与乙方代表现场协 商，单项一次变更费用在 2000 元内不作签证， 超过 2000元时， 必须甲方工程部经理或甲方代表人签字确认后方可进行结算。 除较大图纸变更对合同款进行变更性调整外，其它任何情况均 不作调整。十二、工程保修乙方应在相关法律、 行政法规活国家关于工程质量保修的有关规定，对承包范围内的工程项目在质量保修期内承担质量保修责任，并承诺其承包工程项目范围内的质量保修的全部内容以及保修责任，质量保修标准不低于甲方与业主之间所签订合同中约定的标准。乙方应承担因其施 工质量问

24、题所产生的全部责任和保修工作。十三、其它约定1、 乙方施工人员发生偷盗行为，按偷到价值 10 倍处罚，但罚款 金额最少不低于 200 元；如发现偷盗的物品用车辆出运时， 该 处罚金额最少不低于 2000 元。该罚款金在乙方工程进度款中 直接扣除。2、 乙方用料必须最少提前 7 天，编制“材料（设备） 申报审批单” 报甲方。 经甲方审核后作为控制领用材料依据。 乙方材料领用 数量不能超出图纸数量（依据陕西建筑工程综合概、预算定 额全统安装工程预算定额陕西省价目表相应计算规则及 损耗量计算）。否则领用材料领用超出部分由甲方直接从乙方 工程款中扣除。3、 乙方必须每月向甲方提供工人工资表， 甲方向乙

25、方拨付工程款 时先按工资表专项支付， 乙方应及时发放工人工资， 发放标准 不得低于实际工资的 80%。否则甲方有权从支付给乙方的工程 款中直接扣除发放给工人，所造成的一切后果由乙方负责。4、乙方承包的本项目工程达到市级文明工地， 甲方奖给乙方贰万 元。5、乙方承包管理的本项目工程竣工验收交工时做到文明施工， 无 安全事故、无打架闹事，甲方奖给乙方贰万元。6、乙方按合同工期提前一个月完成竣工验收， 甲方向乙方奖励每 天 2000 元。7、乙方承包本项目工程无质量事故达到优质工程， 甲方将给乙方 贰万元。8、若因乙方原因而不能按合同约定的工期完工，逾期 30 天内， 每逾期一天按 2000元支付违约金； 逾期 60 天以内，每逾期一 天按 5000元支付违约金；逾期 90 天以内，每逾期一天按 10000 元支付违约金；逾期超过 90 天甲方有权单方面解除合同，所 完成的工程量只按 80%结算。9、乙方若中途退场，所完成工程量按 70%结算并扣除给甲方造成 的各项直接损失，次结算款在本工程交工后十日内结清。10、在施工过程中， 因乙方原因无法达到甲方要求质量、 文明安全 施工的指标。 已给工程进度或工程质量带来一定问题， 但乙方