洛宁县第二实验小学等3所学校

1、洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 3 所学校所学校维修改造项目维修改造项目竞争性谈判文件竞争性谈判文件采购编号：采购编号：BJHLHN-2017-466BJHLHN-2017-466 采购人：洛宁县教育局采购人：洛宁县教育局 采购代理机构：北京恒乐工程管理有限公司采购代理机构：北京恒乐工程管理有限公司洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 2 -目目 录录第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告.- - 3 3 - -第二章第二章 竞标人须知竞标人须知.- - 5 5 - -第三章第三章 评审办法评审办法

2、.- - 2020 - -第四章第四章 合同条款合同条款.- - 2323 - -第五章第五章 工程量清单工程量清单.- - 2626 - -第六章第六章 图图 纸纸.- - 2727 - -第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求.- - 2828 - -第八章第八章 竞争性谈判响应文件格式竞争性谈判响应文件格式.- - 2929 - -洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 3 -第一章第一章 竞争性谈判公告竞争性谈判公告洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目竞争性

3、谈判公告竞争性谈判公告北京恒乐工程管理有限公司受洛宁县教育局的委托，就洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目进行公开竞争性谈判采购，本项目已由主管部门批准建设，现将有关事项公告如下：1.1.项目概况与采购内容项目概况与采购内容1.1 项目名称：洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目；1.2 项目采购内容：包含工程量清单及施工图纸设计范围内全部内容；具体内容详见竞争性谈判文件。1.3 项目标段划分：本次采购划分 3 个标段；一标段：洛宁县第二实验小学维修改造，资金 359433.00 元；二标段：洛宁县城郊乡余庄小学维修改造，资金 302106.00 元；三标段:洛宁县城郊乡吴村小学

4、维修改造，资金 357829.00 元；注：竞标人只能对上述任意一个标段进行竞标。1.4 项目资金:财政资金，按照“64”模式拨付。1.5 工期：1 个月。2.2.竞标人资格要求竞标人资格要求2.1 竞标人应具备独立法人资格，须持有合格（有效）的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；2.2 竞标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且须提供有效期内的企业安全生产许可证；2.3 拟派项目经理应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格证；2.4 采购公告发布之日后检察机关出具的无行贿犯罪记录的“

5、检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”。2.5 本次采购不接受联合体竞标。3.3.报名须知报名须知3.1 报名时间：凡有意参加竞标者，请于 2017 年 12 月 5 日至 2017 年 12 月 7 日(法定节假日除外)，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 15:00 时至 18：00 时（北京时间，下同）。3.2 报名地点：洛阳市涧西区南昌路建业壹号城邦 11 栋 1901 室。3.3 报名时须携带资料包括：（1）法人代表授权委托书、被授权委托人身份证、法人身份证明、（2）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、或者三证合一的营业执照；（3）资质证书；洛宁县第二实验小学等洛宁县

6、第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 4 -（4）安全生产许可证；（5）项目经理注册建造师证书及项目经理安全生产考核合格证；（6）检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函；备备注注：上上述述所所有有资资料料报报名名时时除除“营营业业执执照照、企企业业资资质质证证书书、安安全全生生产产许许可可证证”可可出出示示加加盖盖公公章章的的复复印印件件外外，其其余余资资料料均均须须出出示示原原件件，并并留留上上述述所所有有资资料料加加盖盖单单位位公公章章的的复复印印件件一一套套。4.4.竞争性谈判文件的领取竞争性谈判文件的领取4.1 竞争性谈判文件领取时间及地

7、点：报名同时领取竞争性谈判文件。4.2 竞争性谈判文件每套售价 200 元，售后不退。5.5.竞争性谈判文件的递交竞争性谈判文件的递交5.1 竞的截止时间（开标时间）和：2017 年 12 月 11 日 14 时 30 分争性谈判响应文件递交地点洛阳市涧西区南昌路锦茂国际大厦 15 楼 1505 室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。6.6.发布公告的媒介发布公告的媒介本次公告同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网上发布。7.7.联系方式联系方式采 购 人：洛宁县教育局地 址：洛宁县兴宁路中段联 系 人：张老师电 话购代

8、理机构：北京恒乐工程管理有限公司联 系 人：陈先生地 址：洛阳市涧西区南昌路与九都路交叉口建业壹号城邦 11 号楼 1901 室电 话0379-64618906 洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 5 -第二章第二章 竞标人须知竞标人须知竞标人须知前附表竞标人须知前附表条款号条款号条条 款款 名名 称称编编 列列 内内 容容1.1.2采购人采 购 人：洛宁县教育局地 址：洛宁县兴宁路中段联 系 人：张老师电 话：0379-662652001.1.3采购代理机构采购代理机构：北京恒乐工程管理

9、有限公司地 址：洛阳市涧西区南昌路与九都路交叉口建业壹号城邦 11 号楼 1901 室联系人：陈先生联系电话0379-64618906 1.1.4项目名称洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目1.1.5建设地点洛宁县相关学校1.2.1资金来源财政资金1.2.2出资比例/1.2.3资金落实情况已落实1.3.1采购范围工程量清单及施工图纸范围内全部内容1.3.2工期1个月1.3.3工程质量符合国家质量验收备案标准1.3.4安全目标杜绝重伤死亡事故发生1.4.1竞标人资质条件、能力和信誉1、竞标人应具备独立法人资格，须持有合格（有效）的企业法人营业执照、税务登记证、组

10、织机构代码证（或三证合一的营业执照）；2、竞标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且须提供有效期内的企业安全生产许可证；3、拟派项目经理应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时），并具有有效的安全生产考核合格洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 6 -证；4、采购公告发布之日后检察机关出具的无行贿犯罪记录的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”。5、本次采购不接受联合体竞标。1.4.2是否接受联合体竞标不接受 1.5.1踏勘现场不组织 1.6.1竞标预备会不召开 1.6.2

11、竞标人提出问题的截止时间递交竞争性谈判响应文件的截止之日3日前1.6.3采购人书面澄清的时间递交竞争性谈判响应文件的截止之日3日前1.7偏离不允许 1.8 分包不允许 2.1 构成竞争性谈判文件的其他材料竞争性谈判文件的补充文件（如有）2.2.1竞标人要求澄清竞争性谈判文件的截止时间递交竞争性谈判响应文件的截止之日3日前2.2.2竞标截止时间2017年12月11日14时30分（北京时间）2.2.3竞标人确认收到竞争性谈判文件澄清的时间竞争性谈判文件的补充文件发出之日24小时内2.3.2竞标人确认收到竞争性谈判文件修改的时间竞争性谈判文件的补充文件发出之日24小时内3.1.1构成竞争性谈判响应文

12、件的其他材料/3.2.5竞标控制价竞标控制价一标段：叁拾伍万玖仟肆佰叁拾叁元整（一标段：叁拾伍万玖仟肆佰叁拾叁元整（359433.00359433.00元）元）二标段：叁拾万零贰仟壹佰零陆元整（二标段：叁拾万零贰仟壹佰零陆元整（302106.00302106.00 元）元）三标段：叁拾伍万柒仟捌佰贰拾玖元整（三标段：叁拾伍万柒仟捌佰贰拾玖元整（357829.00357829.00 元）元）各竞标报价均不得超过控制价的，其响应文件将被否决。各竞标报价均不得超过控制价的，其响应文件将被否决。3.3.1竞标有效期60天（竞标截止之日起）3.4.1竞标保证金竞标保证金金额竞标保证金金额: :每标段叁仟

13、元整（每标段叁仟元整（￥3000.00￥3000.00元）元）竞标保证金的形式：竞标人必须以电汇或转账形式从其基本竞标保证金的形式：竞标人必须以电汇或转账形式从其基本洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 7 -账户中转入以下账户，并标注项目名称：账户中转入以下账户，并标注项目名称：户名：北京恒乐工程管理有限公司郑州分公司户名：北京恒乐工程管理有限公司郑州分公司账号：账号：41104110 61906190 00180018 15021502 6475064750开户行：交通银行郑州经三路支行开户行：交通银行郑州经三路

14、支行竞标保证金递交截止时间：最迟于提交投标文件截止日前一竞标保证金递交截止时间：最迟于提交投标文件截止日前一天（以到账时间为准）转至采购代理机构指定账户。天（以到账时间为准）转至采购代理机构指定账户。3.6是否允许递交备选竞标方案不允许 3.7.3签字或盖章要求竞争性谈判响应文件、竞标函加盖竞标单位公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4竞争性谈判响应文件份数每标段正本壹份，副本贰份3.7.5装订要求竞争性谈判响应文件的正本和所有副本应分别胶装成册，编制目录和页码，不允许活页装订。竞争性谈判响应文件的封面上应清楚的标明“正本”或“副本”字样，当正本和副本不一致时，以正本为准。4.1

15、.2封套上写明采购人名称：竞标单位名称：竞标单位地址：采购编号：（项目名称）竞争性谈判响应文件 标段 在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交竞争性谈判响应文件地点洛阳市涧西区南昌路锦茂国际大厦15楼1505室4.2.3是否退还竞争性谈判响应文件否 5.1谈判时间和地点谈判时间：谈判时间：2017年年12月月11日日14时时30分分（北京时间）（北京时间）谈判地点： 洛阳市涧西区南昌路锦茂国际大厦15楼1505室5.2 谈判程序密封情况检查：由各竞标人代表和监督部门共同检查竞争性谈判响应文件的密封情况谈判顺序：按递交竞争性谈判响应文件的逆顺序进行6.1.1 竞争性谈判小组的组建竞争性谈判

16、小组构成：共3 人，由有关技术、经济等方面专家组成；洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 8 -专家确定方式：谈判前从有关专家库中随机抽取7.1是否授权竞争性谈判小组直接确定成交人是，由竞争性谈判小组确定每标段成交人1名；10.110.11、采购代理服务费由成交单位承担，收取办法依据国家采购代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号文件）规定的收费标准和国家发展和改革委员会办公厅关于采购代理服务费有关问题的通知（发改办价格【2003】857号）收费标准执行。1.1. 总则总则1.1 项目概况 1.1.1 根据

17、中华人民共和国采购竞标法等有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件，现对本项目施工进行采购。 1.1.2 本采购项目采购人：见竞标人须知前附表。 1.1.3 本项目采购代理机构：见竞标人须知前附表。 1.1.4 本采购项目名称：见竞标人须知前附表。 1.1.5 本项目建设地点：见竞标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本采购项目的资金来源：见竞标人须知前附表。 1.2.2 本采购项目的出资比例：见竞标人须知前附表。 1.2.3 本采购项目的资金落实情况：见竞标人须知前附表。1.3 采购范围、计划工期、工程质量、安全目标 1.3.1 本次采购范围：见竞标人须知前附表

18、。 1.3.2 本项目的计划工期：见竞标人须知前附表。 1.3.3 本项目的工程质量：见竞标人须知前附表。1.3.4 本项目的安全目标：见竞标人须知前附表。1.4 竞标人资格要求 1.4.1 竞标人应具备承担本项目施工的资质条件和能力。 （1）资质条件：见竞标人须知前附表； （2）项目经理资格：见竞标人须知前附表； （3）其他要求：见竞标人须知前附表。 1.4.2 本次采购不接受联合体竞标洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 9 - 1.4.3 竞标人不得存在下列情形之一： （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构

19、（单位）； （2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本项目的监理人； （4）为本项目的代建人； （5）为本项目提供采购代理服务的； （6）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的； （7）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的； （8）与本项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的； （9）被责令停业的； （10）被暂停或取消竞标资格的； （11）财产被接管或冻结的； （12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担竞标人准备和参加竞标活动发生的费用自理。1.6 保密参与采购竞标活动的

20、各方应对竞争性谈判文件和竞争性谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与采购竞标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场 不组织1.10 竞标预备会1.10.1 本次采购不召开预备会。1.10.2 竞标人应在竞标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。1.10.3 采购人在竞标人须知前附表规定的时间内，将对竞标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的竞标人。该澄清内容为竞争性谈判文件的

21、组成部分。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 10 -1.11 偏离 不允许偏离1.12 分包 不允许分包2.2.竞争性谈判文件竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成 本竞争性谈判文件包括： (1）采购公告； (2）竞标人须知； (3）评标办法； (4）合同条款及格式； (5）工程量清单； (6）图纸； (7）技术标准和要求； (8）竞争性谈判响应文件格式；根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清 2.2

22、.1 竞标人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在竞标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清。 2.2.2 竞争性谈判文件的澄清将在竞标人须知前附表规定的竞标截止时间3 天前以书面形式发给所有购买竞争性谈判文件的竞标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距竞标截止时间不足3 天，相应延长竞标截止时间。 2.2.3 竞标人在收到澄清后，应在竞标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件

23、的修改 2.3.1 在竞标截止时间3天前，采购人可以书面形式修改竞争性谈判文件，并通知所有已购买竞争性谈判文件的竞标人。如果修改竞争性谈判文件的时间距竞标截止时间不足3天，相应延长洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 11 -竞标截止时间。 2.3.2 竞标人收到修改内容后，应在竞标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。3.3. 竞争性谈判响应文件竞争性谈判响应文件3.1 竞争性谈判响应文件的组成 3.1.1 竞争性谈判响应文件应包括下列内容： （1）竞标函及竞标函附录 （2）法定代表人身份

24、证明 （3）授权委托书 （4）竞标保证金 （5）已标价工程量清单 （6）施工组织设计 （7）项目管理机构 （8）资格审查资料3.2 竞标报价3.2.1 竞标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 竞标人在竞标截止时间前修改竞标函中的竞标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.2.3 竞标报价为竞标人在竞争性谈判响应文件中提出的各项支付金额的总和。3.2.4 支付所使用的货币 合同实施时以人民币支付。 3.2.5 本工程设采购控制价，竞标人的竞标报价不得超出采购控制价，否则按无效标处理。3.3 竞标有效期3.3.1 在竞标

25、人须知前附表规定的竞标有效期内，竞标人不得要求撤销或修改其竞争性谈判响应文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长竞标有效期的，采购人以书面形式通知所有竞标人延长竞标有效期。竞标人同意延长的，应相应延长其竞标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其竞争性谈判响应文件；竞标人拒绝延长的，其竞标失效，但竞标人有权收回其竞标保证金。3.4 竞标保证金洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 12 -3.4.1竞标人应按竞标人须知前附表规定的金额、形式递交竞标保证金。3.4.2竞标人不按本章第3.4.1 项要求提交竞标保证金的

26、，作废标处理。3.4.3采购人与成交人签订合同后5日内，向未中标的竞标人和成交人以转账方式退还竞标保证金。3.4.4 有下列情形之一的，竞标保证金将不予退还：(1）竞标人在规定的竞标有效期内撤销或修改其竞争性谈判响应文件；(2）成交人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保。3.5 资格审查资料（1）法人代表授权委托书、被授权委托人身份证、法人身份证明（2）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、或者三证合一的营业执照；（3）资质证书、安全生产许可证；（4）项目经理注册建造师证书及项目经理安全生产考核合格证；（5）检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（有

27、效期内）；3.6 备选竞标方案除竞标人须知前附表另有规定外，竞标人不得递交备选竞标方案。允许竞标人递交备选竞标方案的，只有成交人所递交的备选竞标方案方可予以考虑。竞争性谈判小组认为成交人的备选竞标方案优于其按照竞争性谈判文件要求编制的竞标方案的，采购人可以接受该备选竞标方案。3.7 竞争性谈判响应文件的编制3.7.1 竞争性谈判响应文件应按第八章“竞争性谈判响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞争性谈判响应文件的组成部分。其中，竞标函附录在满足竞争性谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比竞争性谈判文件要求更有利于采购人的承诺。3.7.2 竞争性谈判响应文件应当对竞争性谈判文件有

28、关工期、竞标有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。3.7.3 竞争性谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由竞标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖竞标单位公章。委托代理人签字的，竞争性谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。竞争性谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见竞标人须知前附表。3.7.4 竞争性谈判响应文件每标段正本一份, 副本份数见竞标人须知前附表。正本、副本的封洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目

29、所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 13 -面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.5 竞争性谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录和页码，具体装订要求见竞标人须知前附表规定。4.4. 竞标竞标4.14.1 竞争性谈判响应文件的密封和标记竞争性谈判响应文件的密封和标记4.1.14.1.1 竞争性谈判响应文件竞争性谈判响应文件的正本和所有副本应装袋密封，的正本和所有副本应装袋密封，加贴封加贴封条，并在封套的封口处加盖条，并在封套的封口处加盖竞标人单位公章。竞标人单位公章。4.1.24.1.2 竞争性谈判响应文件的封套上应清楚

30、地标记竞争性谈判响应文件的封套上应清楚地标记“正本正本/ /副本副本”字样，封字样，封套上应写明的其他套上应写明的其他内容见竞标人须知前附表。内容见竞标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。4.2 竞争性谈判响应文件的递交4.2.1 竞标人应在本章第2.2.2 项规定的竞标截止时间前递交竞争性谈判响应文件。4.2.2 竞标人递交竞争性谈判响应文件的地点：见竞标人须知前附表。4.2.3 除竞标人须知前附表另有规定外，竞标人所递交的竞争性谈判响应文件不予退还。4.2.4 采购人收到竞争性谈判响应文件后，向竞标人出

31、具签收凭证。4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。4.3 竞争性谈判响应文件的修改与撤回4.3.1 在竞争性谈判截止时间前，竞标人可以修改或撤回已递交的竞争性谈判响应文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2 竞标人修改或撤回已递交竞争性谈判响应文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向竞标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为竞争性谈判响应文件的组成部分。修改的竞争性谈判响应文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5.5. 竞争性谈判竞争性谈判5.1竞争性谈判时间和地

32、点采购人在竞标截止时间（谈判时间）和竞标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.25.2 主持人按下列程序进行：主持人按下列程序进行：5.2.1代理机构在谈判文件规定的时间和地点组织谈判会议。竞标人法定代表人或其委托代理洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 14 -人须参加谈判会议，并须携带身份证或其他与本人身份相符的有效证件原件，以备查验。5.2.2 谈判会议由代理机构组织并主持。竞标人代表检查自己响应文件密封情况，确认无误后填写“密封情况确认表”5.2.3本次竞争性

33、谈判属于“背对背”谈判，所有轮次报价均不进公开唱标，所有竞标人确认密封后，谈判会议结束，进入竞争性谈判评审程序。5.2.4竞争性谈判小组审阅各竞标人递交的竞争性谈判响应文件进行初步评审，初步评审后竞争性谈判小组与各竞标人逐一进行谈判，谈判结束后竞争性谈判小组要求各竞标人根据谈判内容以密封形式提交二次报价。5.2.5竞争性谈判小组根据竞争性谈判文件中规定的评审办法对竞争性谈判响应文件进行评审，评审结束后出具竞争性谈判评审报告，并向采购人推荐本项目成交人。6.6. 竞争性谈判评审竞争性谈判评审6.1 竞争性谈判小组6.1.1 竞争性谈判评审由采购人依法组建的竞争性谈判小组负责。竞争性谈判小组由采购

34、人或其委托的采购代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。竞争性谈判小组成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见竞标人须知前附表。6.1.2 竞争性谈判小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）采购人或竞标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与竞标人有经济利益关系，可能影响对竞标公正评审的；（4）曾因在采购、评标以及其他与采购竞标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2 竞争性谈判评审原则竞争性谈判评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 竞争性谈判评审竞争性谈判小组按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素

35、、标准和程序对竞争性谈判响应文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 7.7. 合同授予合同授予7.1成交方式由竞争性谈判小组确定每标段成交人1名；7.2 成交通知洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 15 -在本章第3.3 款规定的竞标有效期内，采购人以书面形式向成交人发出成交通知书，同时将成交结果通知未中标的竞标人。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，成交人应按竞标人须知前附表规定的金额、担保形式和竞争性谈判文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向采购人提交履

36、约担保。7.3.2 成交人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其竞标保证金不予退还，给采购人造成的损失超过竞标保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。7.4 签订合同7.4.1 采购人和成交人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据竞争性谈判文件和成交人的竞争性谈判响应文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，其竞标保证金不予退还；给采购人造成的损失超过竞标保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.2 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，采购人向成交人退还竞标保证金；给成交人造成损失的，还应当赔偿损失。7.57.5

37、 付款方式付款方式本项目竣工验收合格后，按合同金额付款本项目竣工验收合格后，按合同金额付款 60%60%，第二年同期付款，第二年同期付款 40%40%；8.8. 重新采购和不再重新采购和不再采购采购8.1 重新采购有下列情形之一的，采购人将重新采购：（1）竞标截止时间止，竞标人少于3 个的；（2）经竞争性谈判小组评审后否决所有竞标的。8.2 不再采购重新采购后竞标人仍少于3 个或者所有竞标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行采购。9.9. 纪律和监督纪律和监督9.1 对采购人的纪律要求采购人不得泄漏采购竞标活动中应当保密的情况和资料，不得与竞标人串通损害

38、国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对竞标人的纪律要求竞标人不得相互串通竞标或者与采购人串通竞标，不得向采购人或者竞争性谈判小组成员行贿洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 16 -谋取中标，不得以他人名义竞标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；竞标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对竞争性谈判小组成员的纪律要求竞争性谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞争性谈判响应文件的评审和比较、成交候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，竞争性谈判小组成员不得擅离职守，影

39、响评标程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对竞争性谈判响应文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉竞标人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10.10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容10、1 采购代理服务费由中标单位承担，收取办法依据国家采购代理服务收费管理暂行办法（计价格200

40、21980号文件）规定的收费标准和国家发展和改革委员会办公厅关于采购代理服务费有关问题的通知（发改办价格【2003】857号）收费标准执行。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 17 -附表一：问题澄清通知附表一：问题澄清通知问题澄清通知编号： （竞标人名称）： （项目名称）施工采购的竞争性谈判小组，对你方的竞争性谈判响应文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清：1.2.请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 （详细地址）或传真至 （传真号码）。采用传真方式的，应在 年 月 日 时前将原件递交

41、至 （详细地址）。 竞争性谈判工作组负责人： （签字） 年 月 日洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 18 -附表二：问题的澄清附表二：问题的澄清问题的澄清编号： （项目名称）施工采购竞争性谈判小组：问题澄清通知（编号： ）已收悉，现澄清如下：1.2.竞标人： （盖单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 19 -附表三：附表三：确认通知：确认通知确认通知 （采购人名称）：我方已

42、接到你方 年 月 日发出的 （项目名称）施工采购关于 的通知，我方已于 年 月 日收到。特此确认。竞标人： （盖单位公章） 年 月 日洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 20 -第三章第三章 评审办法（最低评标价法）评审办法（最低评标价法） 评审办法前附表评审办法前附表条款号条款号评审因素评审因素评审标准评审标准竞标人名称与营业执照、税务登记证、组织机构代码证一致竞标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章竞争性谈判响应文件格式符合第八章“竞争性谈判响应文件格式”的要求2.1.1形式评审标准竞标

43、报价只能有一个有效报价且不得超出竞标控制价不得超出竞标控制价委托代理人有企业法定代表人授权委托书、代理人身份证、劳动合同、社保证明（如是法定代表人到场则需提供法定代表人身份证明、法定代表人身份证）营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“竞标人须知”第 1.4.1 项规定项目经理资格符合第二章“竞标人须知”第 1.4.1 项规定检察机关出具的无行贿犯罪档案查询证明检察机关出具的“检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函”2.1.2资格评审标准开标时应提供项目经理证书及

44、安全生产考核合格证、无行贿犯罪档案查询证明原件以开标时应提供项目经理证书及安全生产考核合格证、无行贿犯罪档案查询证明原件以备竞争性谈判小组审查。备竞争性谈判小组审查。竞标内容符合第二章“竞标人须知”第 1.3.1 项规定工期1 个月工程质量符合国家质量验收备案标准竞标有效期60 天（竞标截止之日起）2.1.3响应性评审标准竞标保证金符合第二章“竞标人须知”第 3.4.1 项规定1.1. 评审方法评审方法本次竞争性谈判评审办法采用最低评标价法。按照两轮报价，一轮谈判的方式进行。谈判中，谈判文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。确定为实质性响应本竞争性谈判文件的竞争性谈

45、判响应文件进行详细评价和比较，并与认为需要澄清的供应商进洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 21 -行澄清。一次报价为竞争性谈判文件中填写的报价；谈判小组将要求所有供应商在规定的时间内就谈判达成的最终条款进行书面承诺并进行最后一轮报价，最后报价将作为最终评审的依据 。2.2. 评审标准评审标准2.1 初步评审标准2.1.1 形式评审标准：见评审办法前附表。2.1.2 资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评审办法前附表。2.2 分值构成与评分标准2.1.1 形式评审标准：见评审办法前附表。2

46、.1.2 资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.3 响应性评审标准：见评审办法前附表。3. 评标程序3.13.1 初步评审初步评审3.1.13.1.1竞争性谈判小组依据本章第竞争性谈判小组依据本章第2.12.1 款规定的标准对竞争性谈判响应文件进行初步评审。有款规定的标准对竞争性谈判响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。一项不符合评审标准的，作废标处理。3.1.2 竞标人有以下情形之一的，其竞标作废标处理：（1）第二章“竞标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形的；（2）串通竞标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按竞争性谈判小组要求澄清、说明或补正的。3.1.3

47、竞标报价有算术错误的，竞争性谈判小组按以下原则对竞标报价进行修正，修正的价格经竞标人书面确认后具有约束力。竞标人不接受修正价格的，其竞标作废标处理。（1）竞争性谈判响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2 详细评审3.2.1 谈判结束后，竞标人进行二次报价，竞争性谈判小组对各竞标人的二次报价进行合理谈判结束后，竞标人进行二次报价，竞争性谈判小组对各竞标人的二次报价进行合理性审核，如竞争性谈判小组小组一致认为某竞标人的最终报价明显不合理，有降低质量、不能诚性审核，如竞争性

48、谈判小组小组一致认为某竞标人的最终报价明显不合理，有降低质量、不能诚信履行的可能时，竞争性谈判小组小组有权决定是否通知竞标人限期进行书面解释或提供相关证信履行的可能时，竞争性谈判小组小组有权决定是否通知竞标人限期进行书面解释或提供相关证明材料。若已要求，而该竞标人在规定期限内未作出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材明材料。若已要求，而该竞标人在规定期限内未作出解释、做出的解释不合理或不能提供证明材料的，竞争性谈判小组有权拒绝该竞争性谈判响应文件。料的，竞争性谈判小组有权拒绝该竞争性谈判响应文件。3.2.2 竞争性谈判小组对各竞标人的最终报价审核结束后，经谈判确定最终采购需求和提交最后报价的

49、竞标人后，由谈判小组依据评审办法对提交最后报价的竞标人的响应文件和最后报价进行洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 22 -评审。本次谈判按照最低评标价法确定成交人，以提出报价最低的竞标人作为成交人。本次谈判按照最低评标价法确定成交人，以提出报价最低的竞标人作为成交人。3.3 竞争性谈判响应文件的澄清和补正3.3.1 在评审过程中，竞争性谈判小组可以书面形式要求竞标人对所提交竞争性谈判响应文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。竞争性谈判小组不接受竞标人主动提出的澄清、说明或补正。3.3.2 澄

50、清、说明和补正不得改变竞争性谈判响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。竞标人的书面澄清、说明和补正属于竞争性谈判响应文件的组成部分。3.3.3 竞争性谈判小组对竞标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞标人进一步澄清、说明或补正，直至满足竞争性谈判小组的要求。3.4 细微偏差不影响竞争性谈判响应文件的有效性细微偏差是指竞争性谈判响应文件在实质上响应竞争性谈判文件要求，但个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他竞标人造成不公平的结果。对于实质上符合竞争性谈判文件要求的竞争性谈判响应文件，采购人将对其竞争性谈判响应文件的细微偏差进行

51、校核。并对有算术上和累加运算上的差错给予修正，这种修正应取得竞标人的同意并确认修正后的最终结果。如果竞标人拒绝确认，则其竞争性谈判响应文件将不予评审。竞争性谈判小组不对无效标评审。竞争性谈判小组不接受竞标人在竞争性谈判文件递交截止时间之后主动进行的一切修正或撤销其不符合要求的偏差。3.5 竞争性谈判保密3.5.1 谈判开始后，直至授予成交人合同为止，凡属于对竞争性谈判响应文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及成交的推荐情况，与评审有关的其他任何情况均严格保密。3.5.2 在竞争性谈判响应文件的评审和比较、成交人确定以及授予合同的过程中，竞标人向采购人和竞争性谈判小组施加影响的任何行为，都将

52、会导致其谈判被拒绝。3.5.3 成交人确定后，采购人不对未成交人就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交人不得向竞争性谈判小组组成人员或其他有关人员索问评审过程的情况和资料。3.5.4 凡参加评审的所有人员都不得向竞标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。3.6 竞争性谈判评审结果3.6.1 竞标人的第二轮报价即为最终报价，本次谈判按照最低评标价法确定成交人，以提出报价最低的竞标人作为成交人。3.6.2 竞争性谈判小组完成评审工作后，向采购人提交书面竞争性谈判评审报告。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 23

53、-第四章第四章 合同条款合同条款 （以实际签订为准）第一节 通用合同条款第二节 专用合同条款合同专用条款按照国家工商行政管理局和建设部颁布的建设工程施工合同示范文本（GF20130201）的合同协议条款内容，结合本工程的实际情况制订，主要协议条款综合说明如下（其余协议条款在合同签订时结合成交人有关承诺具体商定）： 合同主要条款合同主要条款一、合同价款及付款办法1、本工程以成交人的成交价为合同固定总价，因材料价格变动、工程量变更或其它因素造成的风险由承包人自行承担。2、支付方式：双方协商。二、质量1、要求工程质量达到国家规定的合格工程质量标准，若因成交人原因造成的工程质量达不到国家规定的合格质量

54、标准，成交人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用，严重的给予处罚。2、质量保修期按照国家标准执行。三、安全1、承包人对现场安全全面负责；2、要求自工程开工至竣工，杜绝人身安全事故发生，不发生火灾及各种违章事故，必须采取安全防护消除事故隐患，由于竞标人措施不力造成的事故、责任和由此发生的费用，由竞标人承担。3、竞标人在施工现场应遵守现场的文明施工规章制度，并应提供护栏、警告标志及围护措施，确保工作人员及外部行人过往安全。四、工期1、本工程合同工期为竞标人在竞争性谈判响应文件中承诺的竞标工期。中标后承包人应采取一切措施予以保障。2、因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工

55、期，但不调整合同价款。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 24 -3、因重大设计变更或发包人原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期。因承包人原因造成停工，不得增加工期。4、 承包人必须按其竞争性谈判响应文件中承诺的工期，合同双方确认的增加工期如期竣工；五、发包原则、范围及要求1、 项目发包原则：包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包维修。甲方有权对乙方采购的主要材料进行认质认价，经甲方确认后方可使用。2、 承包人应按设计和有关标准要求采购工程所需材料，所有材料必须提供国家环保产品合格证明，对材料质量负责

56、。3、 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按要求进行检验或试验，并经发包人验收合格后方可使用。不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。六、竣工验收1、工程具备验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。2、发包人收到竣工验收报告后 28 天内组织有关单位验收，并在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。七、竣工结算1、工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内，承包人向发包人

57、递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后 28 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。八、争议1、发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：1.1第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；1.2第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小

58、学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 25 -2、发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。九、其它1、承包人不得以任何形式转包、分包工程。如发现有转包、分包或由竞标人临时拼凑的施工队伍进行施工的情况，采购人有权立即终止施工合同，并没收履约保证金。由此造成的一切经济损失（包括给采购人造成的一切损失），由竞标人全部承担。2、本工程按国家现行的质量评定标准和施工技术验收规范

59、执行。主要材料应首先经采购人同意，按工程设计标准采购，所有材料必须提供合格证，在使用前承包人应按相关规范要求进行检测或试验，达不到合格标准的不准使用。3、承包人在竞争性谈判响应文件中拟定的项目经理及主要技术人员、管理人员，在施工过程中不经采购人同意不得更换。对于不称职的施工人员，采购人有权要求承包人随时更换。4、竞标人的合同施工工期以竞争性谈判响应文件承诺的施工工期为准。5、承包人应做好安全、文明施工工作，对施工噪音应采取措施并满足有关规定，否则由于承包人的责任造成的任何损失、纠纷、处罚全部由承包人负责。6、施工用水用电采购人分别按施工现场水、电表实际用量和有关收费标准结算。采购人在给承包人拨

60、付工程款时，扣除承包人应交付的水、电费。洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 26 -第五章第五章 工程量清单工程量清单（另附）（另附）洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 27 -第六章第六章 图图 纸纸 （另附）（另附）洛宁县第二实验小学等洛宁县第二实验小学等 3 所学校维修改造项目所学校维修改造项目 竞争性谈判文件竞争性谈判文件- 28 -第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要求一、施工技术标准及相关验收规范要求1.依据设计施工图纸