工程总分包施工合同1

1、工程总分包施工合同甲方：中建三局第二建设有限公司责任公司深圳分公司乙方：经甲乙双方协商，决定将“怡景湾商住小区工程”分包给乙方施工，为明确双方的权益和责任，经双方本着平等互利的原则，协商一致同意签订本总分包施工合同，双方共同遵守执行。一、工程名称、概况及地点工程名称：工程概况：工程地点：二、承包内容按业主所发出的施工图纸及甲方与业主签订的建设工程施工合同所包含的除电梯外，所有的土方、桩基、主体结构、装饰装修、强电、弱电、通风空调、给排水，消防、小区道路、燃气、人防、景观、绿化及其它配套设施等工程内容（包括对指定分包的总包管理责任）。三、承包方式乙方承包甲方同业主签定的“”施工合同中的工程项目和

2、施工组织设计的全部内容（除电梯外，所有的土主、桩基、主体结构、装饰装修、强弱电、通风空调、给排水，消防、小区道路、燃气、人防、景观、绿化及其它配套设施）等工程内容，严格履行合同规定的全部责任和义务。包工、包料、包工期、包工程质量达到合格标准，包办理工程交验及资料收集、整理、归档手续。乙方根据甲方提供的施工图和地质资料编制安全、经济合理的施工组织设计，并确保周边建筑设施的安全。4、 工程工期、质量、安全、文明施工工期：天质量：按照国家及行业相关的工程质量验收规范或标准达到合格，创市优质样板工程。安全：无重大安全、伤亡事故。争创市建设工程安全文明工地。文明施工：争创市文明施工优良样板工地及公司文明

3、施工示范工地。5、 工程价款及工程款支付乙方必须履行甲方同业主签订的“”施工合同中的计价结算条款内容结算工程价款。乙方承诺及保证甲方，以本工程中标价为元（金额人民币大写：），上缴甲方%管理费承包该工程,（最终以双方共同办理并签章认可的竣工结算造价书为准。）有关该工程的报批、报建及政府相关规定应缴的费用均由乙方承担，各项罚款由乙方承担。营业税、印供给税、预算定额管理费、劳动定额测定费、建管费、社保费等均由乙方负责并承担费用，由甲方在乙方承包金额中统一代扣作缴。乙方自行购买本工程的施工保险、工伤保险及其他本工程有关的一切险种。工程进度款支付：遵循甲方与业主签订的合同规定，由甲方每月据实向业主申报月

4、进度款，但需乙方配合。甲方根据业主审定后的工程进度款，且此款项已划拨到甲方帐上后由甲方按本合同有关条款约定扣减甲方应向乙方收取的相关费用及代扣代缴款项（营业税%、所得税%、管理费%，共计%）后余款凭发票及时支付给乙方，乙方必须专款专用。办理履约函资金及费用由乙方承担。工程竣工，未出现重大质量事故、安全事故，甲方应在业主退回履约保函、银行退回保证金后，退还乙方保函资金。工程保修由乙方负责，所发生的费用由乙方承担。业主预留保修金，期满归还甲方后5日内扣出相应的税金、管理费，全部付还乙方。（七）乙方按本工程的合同承包范围全部内容完毕并办理工程竣工手续，并经业主、会同质监及设计院等到部门验收后，由甲方

5、组织、乙方具体经办、依据本工程施工合同所规定的计价依据与业主办理结算。6、 甲乙双方责任（1） 甲方责任：1 甲方全面负责本工程施工过程中的管理协调工作，委派以项目经理为首的项目管理班子代表甲方对施工工期、进度、质量、安全、文明施工、CI形象实行全过程控制管理。乙方应该无条件服从项目班子和管理。甲方向乙方提供技术指导，编制施工方案、施工进度方案、施工进度计划、作业指导书，及时解决各种技术问题。2 负责对市政府及相关部门、业主、设计院、监理的联系协调工作。3 负责本工程资金管理工作，审核乙方资金使用分配计划。协助乙方审核实体的资金耗用，对本工程资金流向进行全方位监控。4 安排施工总进度，协调现场

6、工作，理顺与业主签订的全部合同条款。5 催促业主按时支付工程款及工程结算工作。（2） 乙方责任：1 严格执行甲方同业主签定的全部条款、补充协议书（含往来函件）。2 严格按设计及施工规范要求施工。3 遵守甲方、业方及监理等有关现场的规章制度及市场机制有关规定。4 精心施工，合理安排工程进度，确保甲方同业方签定合同工期的兑现。乙方需按业主工期要求如期完成所有承包内容，每拖延工期一天，必须承担甲方与业主签订合约法中相关规定罚款。乙方除承担业主对甲方的罚款外，每拖延一天，应对甲方支付12万元/天的罚款；乙方应确保完成甲方项目经理部根据总工期编制的周、月施工进度计划，若未完成，每一次罚1000元，连续未

7、完成进度计划第二次罚款2000元，第三次罚款4000元，以此类推。5 乙方在该项目施工期间，全面接受甲方管理。乙方必须按甲方推行的ISO9000质量管理体系对该工程进行全过程控制与管理，安全管理满足甲方现场管理及CI策划要求，全面执行甲方与业主签定的本工程施工合同，确保合同目标的实现。否则，除承担由此造成的相关处罚个，还要承担甲方对乙方的工程总价1%的处罚。若乙方进度或管理达不到甲方及业主要求，甲方有权将乙方承包范围内的项目直接进行分包，所发生的光部费用由乙方负责，并由甲方代扣代付，乙方应积极配合并不得提出任何异议。6 .乙方必须遵守“？全生产沏”和其它有关安全生产的法律法规，加强安全生产管理

8、，縻立健全安全盍产责任制度，完善安全生产条例，确保安全生产。乙方工程管理人员和特殊操作工程人员必须持证上岗，并且保证证件有效。对未持证或证件失效人员必须按照甲方的要求提交相关资料和费用办理相应岗位证书和证件复审，否则，甲方有权按每人400元/次标准对乙方予以罚款，逾期不予支付甲方可直接从乙方应付工程款中扣除。进场人员必须接受各级安全教育，若在施工生产过程中出现安全事故，均由乙方承担全部责任和损失，并负责经济赔偿。必须按法律规定建立健全自身安全管理组织机构和安全管理人员，并向甲方提供有资质的安全人员上岗证书和无条件接受甲方的安全监督管理，按标准规定建立健全安全生产档案管理工作。7 .乙方年工伤事

9、故频率控制在1.8%。以内。8 乙方全年杜绝重大伤亡事故，重大机械伤害事故、重大火灾、交道、集体中毒、中暑事故，杜绝易造成群死群伤事故地发生。9 保证工程质量，确保工程质量达到“合格工程”标准，创市样板工程，若工程质量未达到合格工程，乙方应对工程返修至达到“合格工程”标准。10乙方有责任加强对施工班组的劳资管理，承担所有劳资管理责任，严禁使用非法劳工及拖欠工人工资，禁止出现劳资纠纷而影响甲方的企业信誉。如发生劳资纠纷，甲方核实后有权代为支付并从乙方的工程款中扣除。如有上告到地方劳动部门，每次给予乙方不低于壹万元的罚款，由此给甲方造成的损失乙方必须承担全部损失赔偿。 乙方必须在分包队伍进场后一个

10、月内与之签订劳务分包合同，明确双的承包范围、人工费标准、工程款支付等内容，并将合同报甲方人力资源部备案。 乙方务必要求各分包队伍与班组签订班组合同，同时还必须要班组与劳务工工资确定标准、支付方式、试用期以及养老金和医保含在其工资内，自行负责办理，班组合同及集体合同乙方保存，并保证在甲方检查或发生劳务争议时能够提供。 乙方对劳务分包队伍提交的劳务工资表进行会核定，并将工资按合同约定支付方式直接支付劳务工，乙方在确保劳务工工资全额支付的前提下，将结算后产差额费用按合同付款约定支付给劳务分包队伍。工资支付依据必须由乙方留存，在甲方检查或有劳资争议时能够提供。乙方发生劳务工到甲方投诉关于工资拖欠问题，

11、一经查实，乙方必须无条件的支付拖欠工资，否则甲方有权直接从乙方应付工程款中扣除。若投诉到劳动局，经查实后，除全额支付拖欠工资外，还必须按拖欠总额的10%向甲方支付罚款。11 做好原始资料的收集工作，并按市档案馆要求的格式及内容进行工程竣工后15天内将完整竣工资料报质监站、监理公司及业主审定，合格后方可办理工程结算。12 乙方应积极协助甲方同业主办理工程结算及工程款的催收。13 甲方管理人员住宿、办公、生活用水用电，由乙方免费提供，并无偿提供临时办公用房供业主使用。14 乙方按甲方要求做好现场文明施工，CI达标应达到中建总公司企业形象视觉识别规范手册中的标准，现场人员统一着装，并承担其费用。CI

12、达到中建总公司优良标准。15 乙方在合同期内应以甲方名义办理有关人员报批、用水用电及排污等手续费用由乙方自付。16 乙方进场前应提供注册证明及合法有效的承建资格证书、营业执照、安全生产许可证、计划生育证复印件并加盖公章。（出具正本验证）17 乙方收到甲方支付工程款后，应及时支付分包单位，若因乙方支付分包单位工程款不及时而造成的任何后果均由乙方承担。18 甲方有权对乙方违规行为责令整改、实行经济处罚，对不合格队伍有权停工，直至清退出场。乙方及下属管理人员和工人，如有不听从甲方管理人员合理安排或任何侵犯甲方、监理、业主等工作人员人身权行为和违法犯罪及违反社会治安管理条例行为者，经教育不改，乙方必须

13、立即将其行为人责令其在12小时内退场，触犯法律的乙方协助甲方追究其行为人法律责任，所有损失由乙方负责并承担一切法律责任。19 材料送检及报送监理公司：乙方材料进场，必须为市政府及相关部门批准有准用证的材料，并及时通知甲方现场管理人员及监理公司代表，同时对材料进行有见证关检，乙方负责一切费用。特别是涉及安全网、安全帽、钢管、扣件、安全材料必须有检验合格证，主材必须附原始检验、验收凭证。现场文明施工材料的堆放必须符合市文明施工要求。20 甲方有权根据施工生产要求组织乙方现场加班（夜晚、节假日），乙方不得提出增加任何费用，夜间施工办证由乙方负责。21 乙方人员进入现场工作之前，乙方必须将施工人员名单

14、、身份证复印件及照片两张提交甲方办理工作证，甲方有权在施工现场内检查乙方工人的工作证，若乙方人员有能出示工作证，甲方有权拒绝工人进入现场。22 施工安全及消防管理必须按消防法及建设工程安全生产管理条例国务院393号令和建设施工安全检查标准执行。23 文明施工管理应按市建设工程现场文明施工管理办法、市建设工程现场文明施工检查评定标准（暂行）执行。24 临建搭设应符合市政府及甲方有关规定。25 如乙方参与本工程的任何管理人员和工人不听从甲方现场管理，出现以下违规行为，甲方将按中建三局建设工程股份有限公司安全生产奖惩规定三局建设工程，200482号和中建三局第二建设工程有限责任公司安全生产奖惩规定在

15、建三二安字2003401号文。26 乙方所有人员必须具备年审合格的流动人口计划生育证，乙方在进场30天内应自费为所有人员办理该工程所在地的暂住证，由于乙方施工队人员证件不齐（或过期）所造成的罚款由乙方全部承担，必要时甲方代扣代交。27 乙方必须严格遵守甲方项目经理部编制的项目管理规章制度，该制度将作为合同的附件执行。28 乙方进场一切材料，机械设备未经甲方同意，不得擅自退出本工程施工现场工地。29 未经甲方同意，本合同文本及全部内容乙方不得向第三方任何单位及人员泄漏，由此而引发的一切后果及损失均由乙方承担。30 乙方承担甲方派驻本项目的所有管理人员薪酬及其他福利待遇，工资标准按3000元/月每

16、人支付。（初定23人，具体以实到人计）。31 乙方必须严格执行甲方与业主签订的安全生产责任合同和廉政建设合同。如在工程期间发生违反业主安全管理规定，所造成损失的由乙方全部承担。32 项目发生工伤后，乙方必须配合甲方的工作，确保工伤事件圆满解决，并承担所有费用缌否则，由甲方全权处理，所有费用全部甡乙方承担，并对乙方?2000元/人次的标准予以罚款，两项费用均在乙方应付工程款中扣除。33 向建设单位提供的履约保函费用由乙方自付。34 项目开工后，甲方从乙方的工程款中预先扣除壹拾万元资金，作为乙方安全风险抵押。如乙方能达到甲方下达的安全目标，则甲方有权没收全部安全风险抵押。35 乙方必须为现场施工人

17、员购买工伤保险，必?为施工玠场从事危险作业的人员购买意外伤害保险。36 乙方必须按建设工程安全防护、文明施工措施费用使用管理设置专项安全费用，并建立台账，保证专款专用。37 乙方应严格按照甲方公章管理规定，按签章程序使用印章。如发现私自刻印章者，处理人民币伍万元以上的罚款，并承担一切法律责任，终止合同。38 乙方要求甲方同分包方、材料商签订分包合同、购销合同，必须提供乙方对该合同条款的承诺书，由法人或委托人签字并加盖公章，同时提价分包方、材料商的营业执照、资质证书、安全生产许可证加盖公章及法人证明或法人委托书。7、 合同的变更终止：1 乙方如有不履行本合同中任何一条守则之规定时，经告诫三次无效

18、，甲方有权随时中止本合同，并由乙方负责赔偿甲方之一切损失。2 在施工过程中如因乙方原因而造成的重大质量、安全事故及工期延误，甲方有权终止本合同另行委派施工队伍进场施工。造成的经济损失概由乙方承担。属乙方承包范围内已完工程余款，予以没收，乙方不得提出异议，并赔偿甲方一切损失。3 由于乙方的原因对所承包范围内工程不能全部完成中途放弃或受法律刑事处分或甲方发现乙方无能力继续进行完成工程时，甲方发书面通知随时终止本合同，造成一切损失均由乙方承担。乙方负有赔偿责任而未能清付，甲方有权将乙方应得的工程价款、材料、工具、机械，由甲方折价低债，尚仍不足赔偿时，甲方有权提出控诉，乙方同意自愿放弃抗辩权，并将乙方所有的自有财产赔偿给甲方。4 乙方在自愿及双方议妥的基础上，接受承包该工程，因此乙方绝对有义务由始至终按合同完成该工程，不得有额外要求及异议。5 本合同自甲乙双方代表签字并加盖印章后生效。8、 其它约定：本合同需要有乙方与甲方签订谦政建设合同、建筑队治安管理合同书、劳务管理补充协议作为该合同附件。拔付工程款时，需有项目经理签字才生效。9、 法律责任：1 由于乙方原因造成的法律后果，乙方必须承担一切法律责任（民事、刑事）和经济责任。2 本合同双方签字盖章后生效，双方必