办公楼扩大劳务合同

1、劳务分包合同甲方（全称）： 乙方（全称）： 乙方负责人身份证号： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 潍坊滨海经济技术开发区第二创业大厦工程 协商一致，订立本工程劳务分包合同。1、 劳务分包人资质情况资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、 劳务分包工作对象及提供的劳务内容工程名称： 潍坊滨海经济技术开发区第二创业大厦 工程地点： 潍坊滨海经济技术开发区 1、承包范围：该工程施工图及设计变更内：（1）A区主楼6层至14层全部主体部分，含二次结构,后浇带施工，包括A区电梯机房、消防水箱间、

2、出屋面楼梯间、排气道、送风道、女儿墙及造型全部主体部分及安装工程的全部土建部分。（2）A区主楼地下室及1层至5层后浇带施工工程、地下室及1层至五层二次结构工程，包括植筋、封堵螺栓眼、螺栓根部做防水处理、地下室割除防水螺栓并做防锈处理及封堵架木眼、安装排气道。甲方只提供工地相关协调、监督管理人员，进入施工现场，院内发生的一切劳务及劳务费（超高费等等）小型材料、机具均由乙方负责，并包括在乙方承包主体的平方米单价内，钢筋、模板、混凝土、所有砌体、植筋、钢筋垫块、马凳制作安装、工程中所有过梁及小型预制构件的制作安装（包括安装工程所用过梁）、堵架眼、钢螺纹连接、电渣压力焊、闪光对焊等所有钢筋焊接以及支模

3、用的脚手架、临边防护、楼电梯防护、卸料平台的制作安装、脚手架槽钢的安装和焊接、安全通道口的搭设、防护刷漆、材料进场卸车、塔吊司机费、塔吊使用保养维修费用、外墙脚手架架杆刷漆及搭设人工费、安全标语悬挂、现场清理（平网杂物、楼层清理、现场清理）、生活区每天清理、宿舍内清理及规整床铺、模板起钉归跺、木方归跺、混凝土养护（必须保证碳化深度不大于0.5mm）及与建筑施工有关的等等一切人工费。钢筋加工机械、木工加工机械、混凝土振动机械（平板振动器、振动棒、振动棒电机）及必须的小型机具费用，工程所需的绑丝、铁丝、钉子、焊条、焊剂、氧气、乙炔、胶带、双面胶、碘钨灯管、灰斗子、皮数杆、铝合金平杆、笤帚、扫帚、工

4、程线、墨斗、红蓝铅笔、海绵、海绵胶、脱模剂、养护剂、植筋胶、养护用薄膜、毯子、蛇皮管，随层箱及电缆线，灯线等辅材，施工放线等全部工作内容，施工现场内的职工生活区及办公区应在甲方整理完成后交给乙方管理，乙方有保持及管理并达到安全文明工地的义务，施工现场道路硬化，绿化，安全防护均应规范要求施工，甲方不出现任何零工费用。（1） 脚手架工程 本工程施工图及设计变更内所有脚手架工程及下列内容，费用包含在主体工程综合单价内。由乙方承担甲方提供外挑脚手架工字钢的租赁费用。 1.外墙双排脚手架、支模用脚手架、绑扎钢筋用脚手架、混凝土脚手架等工地用的全部脚手架、安全通道、“四口”、“五临边”、配电设施棚、机械防

5、护、制作安装预埋件及槽钢、悬拉钢丝绳、室外楼梯的搭设、挡脚板等，以上子项的搭设拆除，外墙脚手架混凝土基础的施工。 2.铺垫板，架板，扎平网、立网，挂安全标志、标语、架杆刷黄油漆，剪刀撑刷红白间隔油漆，拉结点做标示及时将网内杂物清理。 3.执行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001,遵守市、区主管部门的安全管理规定。 4.进场材料及使用完毕的各种材料的装卸车，并按照甲方要求运到厂内指定地点分类堆放整齐。 5.施工所用的所有周转材料及各种设备租赁费、施工过程中乙方使用塔吊，塔吊租赁费均由乙方承担，塔吊基础施工，除钢筋、混凝土外均由乙方承担。 6.外墙脚手架工程在外墙抹灰完成后拆

6、除，室内安全防护不得拆除，此外墙脚手架和室内防护一切费用包含在主体工程综合单价内，乙方不再计取脚手架一切费用。（二）钢筋工程 本工程施工图及所有设计变更内的全部钢筋工程及以下内容。1.分阶段且提前7天准确提供各种型号钢材计划，报甲方。如因计划不准造成的工期延误和相关的损失，由乙方负责。2.进入工地的全部钢筋装卸车、制作、绑扎、安装、所有钢筋及机械设备进场内的运输，搬运，存放，机械，防护，钢筋除锈清理，钢筋机械的防雨，防砸，安全防护及使用完毕后机械装车运走的费用由乙方承担。 3.钢筋连接：（1）闪光对焊（2）竖向电渣压力焊（3）搭接焊（4）直螺纹套丝及连接（5）搭接绑扎 4.按现场资料员要求提供

7、各种试件。5.配合甲方、监理、业主、项目管理公司对钢筋隐蔽工程进行验收。6.废钢筋控制在钢筋总量的0.3%以内，钢筋下料制作，搭接长度不能超规范标准，以上子项超出规定部分按材料落地价赔偿，钢筋进料由甲乙双方共同验收，因乙方下料失误，不按规范施工，超出了材料用量，超出部分按2倍材料价，从乙方承包费中扣除。 7.若甲方委托其他人员加工箍筋及其他钢筋时，按钢筋制作市场价从乙方承包费中扣除。 8.乙方钢筋施工前必须提报分节点的钢筋下料单，经审核后施工，完工结算时必须提报完整的钢筋下料单。 9.与本分项工程有关的其他工作内容。 10.钢筋分项的所有设备费用均由乙方承担。 11.甲方提供钢筋，钢筋连接套管

8、，其他辅材加垫块，成品马凳，绑扎丝、焊条等由乙方提供。甲方提供钢筋调直机，切断机，弯曲机，电焊机，乙方承担租赁费用，其他机具由乙方提供。（3） 模板工程 本工程施工图及设计变更分包工程承包范围内的所有模板工程（包括水、电、暖、消防、空调、各种箱体、预留洞等所有模板）及以下内容：1.支模用的所有材料包括周转材料费用均由乙方承担，运输装车、卸车费等全部由乙方负担。2.地下室所用的后浇带防水止水螺栓由乙方采购并承担费用，所有螺栓、丝杆、pvc套管、钉子、铁丝、垫块、支撑用的材料及机具全部由乙方提供。 3.为保证达到清水混凝土的目的，剪力墙及框架柱的模板不少于两次模板更新，该费用已包含在承包价格之内。

9、 4.按混凝土结构工程施工质量验收规范GBS0204-2002及相关操作规程施工。 5.与本分项工程有关的其他工作内容。（4） 混凝土工程 本工程施工图及设计变更范围内的全部混凝土浇筑工程。1、 该工程混凝土的垂直运输方式采用地泵。2、 乙方负责现场混凝土设备的安装，泵管管管道的铺设，拆除，清洗，装车送回（所发生的零星辅助配合费由乙方负责）。3、 乙方负责混凝土的浇筑、找平、压光、清理、缺陷修补、成品保护、养护、保温及混凝土放料人工等用工，其费用均由乙方承担。现浇柱、墙、梁板的结构尺寸控制在规范规定的负差范围内，因结构尺寸超差造成的混凝土损失，从乙方工程款中扣除，并做好剩料的合理利用工作，出现

10、浪费按混凝土价格双倍罚款。4、浇筑混凝土时，发现有尚未清理的周转材料及物品，按原价值的5倍罚款乙方，发现模板内杂物木屑未清理干净按每处/次500元的罚款，乙方负责清理干净。5、 养护用的薄膜、毯子、水管及泵具、胶带等全部由乙方提供。6、 验收执行混凝土结构工程施工质量验收规范及相关质量标准。7、与本分项工程有关的其他工作内容。（5） 砌筑工程 本工程施工图及设计变更范围内的全部砌筑工程，具体工作内容如下： 1、负责砂浆搅拌机的安装，保养维护及防护棚的搭设，砌体脚手架的搭拆人工及材料费。 2、负责筛沙、砂浆拌制、砌块浇水、灰膏泡制、水平垂直运输，砌筑、勾缝、找补、过梁的制作，墙顶与板或梁之间细石

11、混凝土填塞，落地灰的清理使用。 3、拉结筋和二次结构钢筋的制作、植筋、构造柱、圈梁、过梁模板的支设、混凝土浇筑，拆模养护不限于薄膜养护。 4、施工过程中，必须做到工完料净场地清，绝对不准浪费材料，违者罚款处理。 5、验收执行砌体工程施工质量验收规范及相关质量标准。（6） 文明施工 脚手架（含脚手架）以内，模板加工区、钢筋加工区、乙方物料堆放区、生活区、施工造成的污染区，均必须及时清理、工完料净，达到省级安全文明工地的要求。 1、楼内清理闲置周转材料（如架管、架扣、U型卡、螺栓、丝杆、步步紧、模板等），楼内清理闲置消耗材料（如钢筋、木块、铁丝、钉子、垫块、绑丝、焊条等），清理各种杂物（如锯木、刨

12、花、水泥浆、石子及施工垃圾等）。 2、乙方各种物料要堆放整齐，标识清楚，废品做到及时清理，堆放到指定区域如果施工现场不能按上述要求进行文明施工，甲方有权先行安排工人进行现场清理，所发生的人工费由甲方从乙方的劳务费中双倍扣除，或从乙方总承包价格中将文明施工费扣除。3、食堂、宿舍、厕所在内的生活区、办公室达到省市级安全文明工地规定的要求，非工程施工人员不得在宿舍内住宿，每发现一处罚款500元。4、宿舍内应安全用电，电线不应丝接乱拉，不得在宿舍内用电炉取暖，劳务施工人员在食堂集体做饭，不得在宿舍内用电饭锅做饭，每发现一次罚款500元。5、遵守甲方的规章制度，不得在工地聚众闹事，打架群殴，没发生一次罚

13、款1000元。6、严禁非工作人员、家属、小孩在生活区和施工区，每发现一次罚款1000元。3、 工程质量要求 本工程质量标准为合格工程，工程严格按照国家和建设部颁布的质量等级评定标准进行工程质量检查验收，乙方要严格按照施工规范、操作规程要求和验收标准及发包方批准的施工组织设计进行施工和验收标准。若发生质量事故和返工浪费由乙方承担全部责任和费用，并承担工程总造价2%的违约金和给发包人造成的一切损失。4、 工期要求 工期罚款执行和建设单位的施工合同条款。并自行从建设单位签证工期延误资料。开工日期：201 年 月 日竣工日期：201 年 月 日达到主体竣工验收条件。工程工期总日历天数： ，乙方必须保证

14、工期，不得拖延工期，每拖延1天，按1万元/天的逾期违约金，从劳务分包工程款中扣除。5、 劳务分包结算及支付（1） 承包价格： （1）本工程A区主楼6层至14层全部主体部分含二次结构，包括A区电梯机房，消防水箱间，出屋面楼梯间，排气道，送风道，女儿墙等造型全部主体部分。主体工程建筑面积（不包括外墙保温层）约 （结算时按实结算）主体工程综合单价（按主体工程建筑面积） 元/，其中模板 元/，钢筋 元/，混凝土 元/，二次结构 元/，机具设备 元/，安全文明施工措施费 元/。 （2）本工程A区主楼地下室及1层至5层二次结构（见工程承包范围）。 A区主体工程二次结构建筑面积（不包括外墙保温层）约 （结算

15、时按实结算） A区主体二次结构工程综合单价（按主体工程建筑面积） 元/或按工程量单项价格计算，砌砖 元/，模板 元/，钢筋 元/，混凝土 元/。 （3）A区主楼地下室及1层至5层后浇带施工及零星工程，乙方根据甲方和建设单位进行工程量签证，如实结算。零星用工按130元/工日计（以10小时为一个工日）。如不能计算建筑面积，按综合单价进行结算的单项工程，应根据以上综合单价中的单项价格进行工程结算。序号项目报价备注（一）基础分部单项综合价格含管理费、放线工、塔吊工、门卫等费用1基槽清理基槽实际清理面积2砂浆找平层及防水保护层各层分别计算3基础商品砼4钢筋制作及安装含辅材5模板制作及安装含模板、木方、钢

16、管、扣件、按接触面积计算6基础砌砖7砖胎膜抹灰（二）零星用工130元/工日每工日按10小时计（二）结算形式及付款方式： 1、工程施工过程中的材料消耗不得超过消耗量定额规定的标准，超出标准的2倍的价格从乙方承包费中扣除。 2、工程量计算：建筑面积按主体建筑标注面积进行结算，不包括外墙保温层。 3、乙方向甲方提交总工程量报告的时间：主体结构经相关部门验收合格一月以内。 4、劳务承包价款支付及工程量提报形式：根据公司经营管理办法，6层以上主体工程至封顶为第一次拨款节点，主体封顶后由劳务提报工程量经甲方审核签字确认，根据建设单位付款情况按审定值的 75% 支付劳务费其他工程款支付节点由劳务每月提报已完

17、成的工程量，经甲方审核签字确认，按审定值的 75% 支付劳务费余款待主体竣工验收达到合同规定标准后，甲方组织有关部门验收，验收合格后30天内乙方提报完整的结算资料和结算申请，甲方审核通过后签字生效，作为劳务承包工程款的支付依据。根据建设单位拨款情况壹个月内支付到 80% ， 其余时间不支付任何资金。甲方资金紧张时，乙方应垫付资金保证工程正常施工。剩余5%作为质量保证金，保修期满后一个月内支付。所有工程罚款应在本工程付款节点时间段内全额扣除。6、 双方的权利和义务1、甲方义务 1.1、委派项目经理 ，全面执行总承包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期、质量和安全向建设单位负责。 1.2

18、、劳务分包工程施工前5日内向乙方提供相关施工资料，如由乙方进行复印，费用由乙方自行承担，施工现场具备开工条件。 1.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，施工对工程质量、安全生产、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督和验收。 1.4、负责工程定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。 1.5、按时供应材料（主要材料，详见下第十条）保证施工需要。 1.6、按合同约定向乙方支付劳务报酬。负责与发包人、监理、设计及有关部门的联系，定期召开工程例会，协调现场工作关系。乙方义务 2.1、委派 为分包工程项目的负责人，

19、并应常驻施工现场。 2.2、对本工程劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或许可，不得擅自与监理单位、项目管理公司、建设单位及有关部门建立单独工作关系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 2.3、乙方根据施工组织设计总季度计划的要求，每月二十日前提供当月已完成工程量，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，每周三提供下周进度计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划的相应劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。 2.4、协助甲方做好安全资料工作，提供甲方所需的全部劳务资料（劳务资质、全体劳务人员的身份证复印件、工资卡、特殊工种的上岗证件、进出场登记记录、安全

20、教育等）。 2.5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款，并承担全部责任。 2.6、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，

21、照顾全局。 2.7、做好施工场地周围建筑为、构筑物、高压线、地下管线和已完成工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生破坏，乙方自行承担由此引起的一切经济责任及各种罚款。 2.8、按甲方统一规划堆放材料、机具、按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。 2.9、参加甲方组织和应甲方要求参与的各类例会。 2.10、由乙方原因造成的业主、监理单位、项目管理公司等相关部门的罚款由乙方承担。8、 安全施工与检查、安全防护、事故处理 1）乙方应严格执行甲方建设工程施工劳务分包管理规定及分包队伍安全管理规定。 2）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准和安全

22、交底进行施工，并对其在施工场地的工作人员定期进行安全教育和技术交底，随时接受行业主管部门及甲方安全检查人员的监督检查，主动采取必要的安全防护措施，消除事故安全隐患，确保安全生产。由乙方原因或在乙方分包范围及乙方人员管理范围内造成的安全事故，事故责任和发生的费用由乙方承担，并赔偿给甲方造成的损失。严禁酒后工作人员进入现场作业。 3）乙方的用工必须符合甲方对工程施工的用工要求，有下列情况之一的不得招用：有传染病、重大疾病、身体有缺陷的；年龄不在18-55岁之间的；无个人简历及身份证的；无完全民事权利能力的；不能履行劳动义务和法律规定禁止使用的。注：参加该分包工程施工的工作人员的档案明细作为本合同的

23、附件。 4）甲方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和相关费用。 5)事故处理，乙方发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方及有关部门，同时配合甲方按国家有关法律行政法规及甲方相关规定对事故进行处理，由于乙方原因发生的安全事故，相关责任及发生的费用全部由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。9、 工程质量与验收 1.执行国家建筑工程施工质量验收统一标准，根据国家验收规范经质检部门验收，达到优质结构标准，观感质量达到清水混凝土标准。 2.分包工程质量应达到双方约定的质量标准，因乙方原因工程质量达不到约定

24、质量标准，由乙方承担违约责任，按规定进行处罚，工程质量的确定以市级质量监督站验收为准。如工程出现安全质量问题，由甲方提供影像资料证据的罚款单，如果乙方拒绝在罚款单上签字，甲方有权双倍罚款。 3.乙方应认真按照标准、规范和施工图纸要求及甲方根据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 4.分包工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按照甲方的要求返工，直到符合约定标准，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担返工的费用，工期不予顺延。 5.隐蔽工程和中间验收 隐蔽工程和中间验收的约定：由乙方提前12个小时报请甲方、监理、项目管理公司对基础工程、主体工程、钢筋隐蔽工程进行中间

25、验收。 6.工程变更，施工中如发生变更。甲方应提前一天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明10、 材料设备供应 1.甲方供应材料、设备的约定：钢筋、混凝土、砌块、砖、砂浆、水泥、砂子、石子，甲方提供塔吊，乙方租赁使用。材料超出供应计划的没有建设单位确认签证的，一律按市场价的2倍从分包费用中扣除。 2.乙方供应的材料设备约定：除甲方提供材料、设备以外的所有材料、工器具、设备及相关租赁部分的材料（如：架杆、扣减、山型卡、顶丝等）。 3.乙方使用的材料必须提前一周向项目部提计划，经审核批准后购进。因乙方计划提报不及时造成材料供应延误而影响工期责任乙方自负。11、 违约和争议 1.违约 1.1甲方违约应承担的违约责任：承担相应的损失。 1.2乙方违约应承担的违约责任： 1）工期处罚：在保证各项指标落实的前提下，必须确保主体按期封顶，不能按期封顶每拖延一天工期处罚乙方10